MAC PROPERTIES
ActiefSamenvatting
MAC PROPERTIES is actief sinds 1995 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,5 mln en een nettoresultaat van € 36.636. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,9% per jaar). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,1% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 2,5 mln
- Winst
- € 36.636
- Grootste aandeelhouder
- INSULA · 45%
- Deelnemingen
- 2
- Eva CarmelietBestuurder
- Wouter De NeveBestuurder
Waarom 65verhoogt risicoLiquiditeit 0,38, liquide middelen € 4.606, gehalveerd1 zetelwijziging in 24 maandenGeen hoofdactiviteit geregistreerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 12,3 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, middelgroot): beter dan 22% op solvabiliteit, 25% op liquiditeit, 63% op rentabiliteit en 55% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 5 dagen voor de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Herbenoemingen: Wouter De Neve (niet-statutair bestuurder)…Zetelverplaatsing
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 5% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 733 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97,4% nog.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 733 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | - | € 6.485 | - | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 125.979 | € 172.371 | € 19.685 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 151.341 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 94.537 | € 161.915 | € 503.972 | € 584.908 | € 518.733 | € 359.049 | € 460.439 | ▲ 28,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 82.215 | € 51.793 | € 81.835 | € 89.605 | ▲ 9,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 0 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 213.262 | € 175.162 | € 666.287 | € 558.933 | € 604.111 | € 704.806 | € 827.441 | ▲ 17,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 115.295 | -€ 14.130 | € 116.243 | -€ 108.190 | € 33.585 | € 263.922 | € 277.397 | ▲ 5,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1 | € 0 | € 1 | € 15.109 | ▲ 1.218.393% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 73 | € 90 | € 740 | € 1 | € 0 | € 1 | € 15.109 | ▲ 1.218.393% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 104.725 | € 116.934 | € 208.421 | € 246.601 | ▲ 18,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 37.124 | € 38.981 | € 97.369 | € 104.725 | € 116.934 | € 208.421 | € 246.601 | ▲ 18,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 78.243 | -€ 53.022 | € 19.614 | -€ 212.915 | -€ 83.348 | € 55.503 | € 45.905 | ▼ 17,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 144.530 | € 104.589 | € 121.981 | € 92.350 | ▼ 24,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 35.739 | -€ 10.000 | € 42.868 | € 48.536 | € 24.172 | € 149.473 | € 101.619 | ▼ 32,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 43.616 | -€ 42.466 | € 44.498 | -€ 116.921 | -€ 2.932 | € 28.012 | € 36.636 | ▲ 30,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 96.798 | € 69.335 | € 121.511 | € 154.953 | ▲ 27,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 45.773 | -€ 41.388 | € 61.951 | -€ 20.122 | € 66.403 | € 149.523 | € 191.589 | ▲ 28,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 6,4 mln | € 6,8 mln | € 13,0 mln | € 13,2 mln | € 12,9 mln | € 12,6 mln | € 12,3 mln | ▼ 2,6% |
| Vaste activa21/28 | € 6,3 mln | € 6,7 mln | € 12,4 mln | € 12,4 mln | € 11,8 mln | € 11,4 mln | € 11,3 mln | ▼ 0,7% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | = |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,9 mln | € 2,2 mln | € 8,3 mln | € 8,4 mln | € 7,7 mln | € 7,3 mln | € 7,2 mln | ▼ 1,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 8,3 mln | € 7,7 mln | € 7,3 mln | € 7,2 mln | ▼ 1,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 38,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 387 | ▼ 66,7% |
| Financiële vaste activa28 | € 4,5 mln | € 4,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 0,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | ▼ 19,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 4 | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | ▼ 17,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | ▼ 36,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | ▼ 17,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,005 mln | ▼ 89,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 6,4 mln | € 6,8 mln | € 13,0 mln | € 13,2 mln | € 12,9 mln | € 12,6 mln | € 12,3 mln | ▼ 2,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,2 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,4 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | ▲ 1,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Reserves13 | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | ▼ 9,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | ▼ 9,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | ▲ 47,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 8,6% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 8,6% |
| Schulden17/49 | € 3,4 mln | € 3,6 mln | € 9,0 mln | € 9,5 mln | € 9,3 mln | € 9,1 mln | € 8,8 mln | ▼ 3,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 3,0 mln | € 3,4 mln | € 6,6 mln | € 6,8 mln | € 6,9 mln | € 6,3 mln | € 6,1 mln | ▼ 3,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 6,7 mln | € 6,8 mln | € 6,3 mln | € 6,1 mln | ▼ 3,3% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 1,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 2,3 mln | € 2,6 mln | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▼ 2,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 1,1 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 1,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,01 mln | ▼ 83,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,01 mln | ▼ 83,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | ▼ 97,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | ▼ 97,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | ▲ 8,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0 | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,04 mln | -€ 0,04 mln | € 0,04 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,003 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 30,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 28,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 28,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,5 mln | -€ 6,2 mln | -€ 0,6 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | -€ 0,4 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,03 mln | € 0,006 mln | -€ 0,006 mln | € 0,05 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,04 mln | ▲ 39,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 28 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 29-01-2026 | 2026-00023764 |
| 30-06-2024 | verkort schema | 31-01-2025 | 2025-00027665 |
| 30-06-2023 | verkort schema | 31-01-2024 | 2024-00021963 |
| 30-06-2022 | verkort schema | 28-02-2023 | 2023-00035432 |
| 30-06-2021 | verkort schema | 31-01-2022 | 2022-04600111 |
| 30-06-2020 | verkort schema | 29-01-2021 | 2021-03200012 |
| 30-06-2019 | verkort schema | 06-12-2019 | 2019-75400223 |
| 30-06-2018 | verkort schema | 03-01-2019 | 2019-00100201 |
| 31-12-2016 | microschema | 26-09-2017 | 2017-63800516 |
| 31-12-2015 | volledig schema | 18-08-2016 | 2016-44400379 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Eva Carmeliet |
|
| Wouter De Neve |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
2 eigenaarsEigenaars 2
-
45%
-
39,99%
Volgens de jaarrekening per 30-06-2025 van MAC PROPERTIES en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
2 deelnemingenDeelnemingen 2
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 30-06-2025
- KREKEL MOBILITYdochterEigen vermogen € 17.399Resultaat -€ 4.664100%
- Eigen vermogen € 2,8 mlnResultaat € 66.96942,5%
Volgens de jaarrekening per 30-06-2025 van MAC PROPERTIES en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
03-04
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Wouter De Neve (niet-statutair bestuurder) en Eva Carmeliet (niet-statutair bestuurder)Zetelverplaatsing5 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 19-01-2026
- Zetelverplaatsing, Steenweg op Jette 239,1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Algemene vergadering, 19-01-2026
- Herbenoeming bestuurder, Wouter De Neve (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Eva Carmeliet (niet-statutair bestuurder)
29-01
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 05-12-2023
- Zetelverplaatsing, Isidoor Meyskensstraat 222, 1780 Wemmel
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 13 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 11 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 22 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21012E0018/00N000 | Brussel | 96 m² | - | - |