M Development
ActiefUit de officiële registers: KBO 3 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
De faillissementskans van M Development binnen 12 maanden is 3,0% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had M Development een negatief eigen vermogen (-€ 11.556) en een nettoresultaat van -€ 12.833. Het eigen vermogen daalt sinds 2023 met ongeveer 116% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 9.380 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 20-12-2021 Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen NACE 41003en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.326.446.218 2520 Ranst, sinds 20-12-2021
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 30-10-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 3,0%
- Brutomarge
- -€ 11.900
- ▼ 69,6%
- Verlies
- € 12.833
- ▲ 70,9%
- Eigen vermogen
- -€ 11.556
- Balanstotaal
- € 12.494
- ▼ 31,6%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 12.494Liquiditeit 0,48, liquide middelen € 6.243Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 3% van hen, de liquiditeit beter dan bij 51%, de rentabiliteit beter dan bij 5% en de groei beter dan bij 0%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 23 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-03-2026 PDF alle 3 neerleggingen
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 12.572, groter dan het verlies van € 7.519 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2023.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Bouw van gebouwen (NACE 41). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als M Development: algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen (NACE 41003). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 9.940 en € 31.700, opgericht tussen 2021 en 2023.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M Development Ranst | 2021 | € 12.494 | -€ 11.556 | -€ 11.900 | -€ 12.833 | 2025 |
| DFB Infra Scherpenheuvel-Zichem | 2022 | € 20.505 | € 7.150 | -€ 8.747 | -€ 21.683 | 2025 |
| VECO PROJECTS Gent | 2021 | € 20.763 | € 13.399 | -€ 7.538 | -€ 7.719 | 2025 |
| Steelbuildings Oostkamp | 2023 | € 19.491 | € 16.909 | € 421 | -€ 1.572 | 2025 |
| Keymolen Inias Construct Mol | 2023 | € 18.400 | -€ 13.559 | -€ 21.458 | -€ 24.898 | 2025 |
| GOLD CONSTRUCT Zaventem | 2023 | € 9.940 | € 6.051 | € 1.785 | € 195 | 2025 |
| PARISSI AND CO Ciney | 2021 | € 31.700 | € 2.517 | € 1.113 | -€ 1.620 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 1.026 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 7.639 ondernemingen hetzelfde profiel als M Development nu. Twee jaar later was 8,8% failliet en bestond 84,9% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van M Development zelf: 3,0% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 7.639 ondernemingen, geen voorspelling voor M Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.182 | - | € 106 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.053 | € 502 | € 565 | ▲ 12,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 10.765 | -€ 7.017 | -€ 11.900 | ▼ 69,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.531 | -€ 7.519 | -€ 12.572 | ▼ 67,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 220 | € 98 | € 113 | ▲ 16,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 220 | € 98 | € 113 | ▲ 16,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 8.311 | -€ 7.617 | -€ 12.685 | ▼ 66,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.521 | -€ 105 | € 148 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.789 | -€ 7.511 | -€ 12.833 | ▼ 70,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.789 | -€ 7.511 | -€ 12.833 | ▼ 70,9% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 57.186 | € 18.254 | € 12.494 | ▼ 31,6% |
| Oprichtingskosten20 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | - | - | € 961 | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 961 | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 961 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 57.186 | € 18.254 | € 11.534 | ▼ 36,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | € 6.000 | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | € 6.000 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 54.898 | € 9.508 | € 3.968 | ▼ 58,3% |
| Handelsvorderingen40 | € 44.719 | € 8.414 | € 3.866 | ▼ 54,1% |
| Overige vorderingen41 | € 10.179 | € 1.094 | € 102 | ▼ 90,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.282 | € 1.659 | € 6.243 | ▲ 276% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 6 | € 1.087 | € 1.323 | ▲ 21,7% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 57.186 | € 18.254 | € 12.494 | ▼ 31,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 8.789 | € 1.278 | -€ 11.556 | - |
| Inbreng10/11 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | = |
| Reserves13 | € 5.789 | € 5.789 | € 5.789 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 5.789 | € 5.789 | € 5.789 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | -€ 7.511 | -€ 20.345 | ▼ 171% |
| Schulden17/49 | € 48.397 | € 16.976 | € 24.050 | ▲ 41,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 4.997 | € 16.976 | € 24.050 | ▲ 41,7% |
| Handelsschulden44 | € 1.053 | € 8.566 | € 3.729 | ▼ 56,5% |
| Leveranciers440/4 | € 1.053 | € 8.566 | € 3.729 | ▼ 56,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 2.521 | € 17 | € 148 | ▲ 748% |
| Belastingen450/3 | € 2.521 | € 17 | € 148 | ▲ 748% |
| Overige schulden47/48 | € 1.423 | € 8.392 | € 20.172 | ▲ 140% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 43.400 | - | - | - |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.789 | -€ 7.511 | -€ 12.833 | ▼ 70,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.182 | - | € 106 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 6.971 | -€ 7.511 | -€ 12.727 | ▼ 69,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 624 | € 4.584 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Netwerk & groep
M Development deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van M Development. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
17-02
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Bestuurder in functie3 punten ▸
- Bestuursvergadering, 22-01-2025
- Zetelverplaatsing, Van Vrieselelaan 1,2520 Ranst
- Bestuurder in functie, Phillip Jean Moereels (bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0778.841.704
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11031C0068/00L000 | Vlaanderen | 796 m² | 1 · 169 m² | 6,2 m · 1 |