M.D. Plus
ActiefSamenvatting
M.D. Plus is actief sinds 1994, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had M.D. Plus een eigen vermogen van € 312.668 en een nettoresultaat van -€ 135.215. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0,6% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 77% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,0% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 14-02-1994 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.068.086.619 3350 Linter, sinds 07-09-1994
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 19-01-2026
Bestuur en eigendom
- GF Projects NVBestuurder · sinds 26-06-2026
- Hotinvest NVBestuurder · sinds 26-06-2026
- Thiry BrigittaBestuurder · sinds 26-06-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,0%
- Brutomarge
- -€ 114.769
- Verlies
- € 135.215
- ▲ 81×
- Eigen vermogen
- € 312.668
- ▼ 30,2%
- Balanstotaal
- € 414.648
- ▼ 54,0%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 135.215, het tweede op rij (boekjaar 2025)Laatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 4,03, liquide middelen € 1.333, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 414.648Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 34%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 17%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 45 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00536963.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-09-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 118.800, na een winst van € 34.490 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
- 2025 Nettoresultaat -8.021% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 593.751 | - | - | - | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | - | - | - | - |
| Hypothecaire mandaten | € 2,7 mln | - | - | - | - |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 942.736 | - | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 11.142 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1.424 | € 1.424 | € 3.744 | € 3.793 | € 2.988 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 805 | € 1.424 | € 1.424 | € 3.744 | € 3.793 | € 2.988 | ▼ 21,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 322 | € 868 | € 1.028 | € 1.298 | € 1.043 | ▼ 19,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 87.062 | -€ 19.214 | -€ 15.535 | -€ 41.095 | € 258.791 | € 52.464 | € 39.581 | -€ 114.769 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 86.488 | -€ 19.214 | -€ 16.340 | -€ 42.841 | € 256.499 | € 47.692 | € 34.490 | -€ 118.800 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.839 | € 4.255 | € 15.209 | € 5.345 | € 5.616 | ▲ 5,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 16.094 | € 6.315 | € 1.199 | € 1.839 | € 4.255 | € 15.209 | € 5.345 | € 5.616 | ▲ 5,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 48.588 | € 101.795 | € 61.589 | € 41.144 | € 21.784 | ▼ 47,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.915 | € 463 | € 11.826 | € 48.588 | € 101.795 | € 61.589 | € 41.144 | € 21.784 | ▼ 47,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 100.668 | -€ 13.362 | -€ 26.967 | -€ 89.589 | € 158.959 | € 1.312 | -€ 1.309 | -€ 134.968 | ▼ 10.211% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 13.807 | - | - | - | € 20.995 | € 583 | € 356 | € 247 | ▼ 30,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 86.861 | -€ 13.362 | -€ 26.967 | -€ 89.589 | € 137.964 | € 729 | -€ 1.665 | -€ 135.215 | ▼ 8.021% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 86.861 | -€ 13.362 | -€ 26.967 | -€ 89.589 | € 137.964 | € 729 | -€ 1.665 | -€ 135.215 | ▼ 8.021% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,9 mln | € 2,4 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,4 mln | ▼ 54,0% |
| Vaste activa21/28 | € 63 | - | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | ▼ 42,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | ▼ 42,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | ▼ 42,3% |
| Financiële vaste activa28 | € 63 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,8 mln | € 2,4 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,4 mln | ▼ 54,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,02 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | ▼ 92,8% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 1,0 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | ▼ 92,8% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0 | € 0,3 mln | € 0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 36,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0 | - | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | ▲ 188% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 4,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 154 | € 0,001 mln | € 403 | € 0,5 mln | € 1,6 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,001 mln | ▼ 99,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 89,2% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,9 mln | € 2,4 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,4 mln | ▼ 54,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 30,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 35,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 35,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 469 | € 211 | € 244 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,07 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | ▼ 77,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,07 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | ▼ 77,5% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | ▼ 92,4% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | ▼ 92,4% |
| Handelsschulden44 | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,3 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | ▼ 17,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,3 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | ▼ 17,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,002 mln | ▼ 93,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,002 mln | ▼ 93,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,6 mln | € 1,5 mln | € 0,1 mln | € 332 | € 0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0 | € 0,001 mln | € 0 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,09 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,001 mln | -€ 0,002 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 8.021% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | ▼ 21,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,09 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | -€ 0,1 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | € 0 | € 0 | -€ 0,01 mln | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 349 | -€ 100 | € 0,5 mln | € 1,1 mln | -€ 1,6 mln | € 0,3 mln | -€ 0,3 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 5.831 ondernemingen hetzelfde profiel als M.D. Plus nu. Twee jaar later bestond 84,6% nog en was 1,7% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van M.D. Plus zelf: 1,0% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 5.831 ondernemingen, geen voorspelling voor M.D. Plus. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 30-09-2026 | 2026-00536963 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 28-08-2025 | 2025-00424724 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 29-08-2024 | 2024-00414734 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 31-08-2023 | 2023-00397931 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 30-08-2022 | 2022-20349712 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 31-08-2021 | 2021-63000022 | |
| 31-12-2019 | microschema | 10-11-2020 | 2020-70300557 | |
| 31-12-2018 | microschema | 31-08-2019 | 2019-61900522 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-08-2018 | 2018-61800085 | |
| 31-12-2016 | microschema | 31-08-2017 | 2017-59600145 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| GF Projects NV |
|
| Hotinvest NV |
|
| Thiry Brigitta |
|
Netwerk & groep
Bestuursmandaten elders
1 bestuursmandaatVerbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0452.200.340
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 24077E0343/00E000 | Vlaanderen | 690 m² | 1 · 697 m² | 16,3 m · 3 |