LUPLA
ActiefSamenvatting
LUPLA is actief sinds 2016, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had LUPLA een negatief eigen vermogen (-€ 111.724) en een nettoresultaat van -€ 22.480. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 42% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 15% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,7% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 20-06-2016 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.254.134.894 4020 Liège, sinds 30-06-2016
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 08-01-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Alexandre SMEETSBestuurder
Aandeelhouders
- BOUS - LUXEN75%· score 67jaarrekening 31-03-2022 van BOUS - LUXEN
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,7%
Jaarrekening per 30-09-2025
- Brutomarge
- € 130.675
- ▼ 6,5%
- Omzet
- ≈ € 180.000
- geschat
- Verlies
- € 22.480
- ▲ 62,7%
- Eigen vermogen
- -€ 111.724
- ▼ 25,2%
- Balanstotaal
- € 1,9 mln
- ▼ 5,0%
- Negatief eigen vermogen op 30-09-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 111.7241 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,9 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 04-03-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
54
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 24% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
19-2
eigen vermogen -5,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
36-1
kortlopende schulden 37,3% · geldmiddelen 2,1%
Rentabiliteit
40-3
rendement op activa -1,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,4%
01-2025: 0,4%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,4%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,2%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,2%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,2%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: 0,6%▲ +0,4 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 0,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 11-2025
01-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026hoogste waarde
04-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 0,6%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,6%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,6%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,6%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,6%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,7%● gelijk tegenover 10-2026
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,06 (0,07 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 37,3% en de geldmiddelen 2,1% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 15% van hen, de liquiditeit beter dan bij 28%, de rentabiliteit beter dan bij 36% en de groei beter dan bij 19%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 111.724
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest uiterlijk op 30-04-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 02-03-2026, 59 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
59 dagen voor het einde van de termijn
2024
43 dagen voor het einde van de termijn
2023
22 dagen voor het einde van de termijn
2022
4 dagen voor het einde van de termijn
2021
50 dagen voor het einde van de termijn
2020
29 dagen voor het einde van de termijn
2019
15 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 27 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2026 moet uiterlijk op 30-04-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 18 maart neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-09-2026 einde boekjaar04-11-2026 vandaag30-04-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 02-03-2026 PDF alle 9 neerleggingen
Omzet
€ 102.035
EBIT-marge
2,5%
Nettoresultaat
-€ 22.480▼ 62,7%
2024 · -€ 13.816
Werkkapitaal
-€ 679.949▼ 0,5%
2024 · -€ 676.302
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenOmzet
geen cijfer
2025
20192025
Bedrijfsresultaat
€ 19.628
▼ 28,8%
2025
20192025
Nettoresultaat
-€ 22.480
▼ 62,7%
2025
laagste kwart van de sector
20192025
EBIT-marge
geen cijfer
2025
20192025
Eigen vermogen
-€ 111.724
▼ 25,2%
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Totaal activa
€ 1,9 mln
▼ 5,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 2,0 mln
▼ 3,7%
2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 679.949
▼ 0,5%
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
-5,8%
▼ 1,4pp
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Liquiditeit
0,06
▼ 0,01
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
-1,2%
▼ 0,5pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Omzet€ 0,1 mln
Bedrijfsresultaat-€ 0,03 mln-€ 0,02 mln€ 0,009 mln▼ 46,3%€ 0,003 mln▼ 71,6%-€ 0,09 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼ 28,8%
Nettoresultaat-€ 0,06 mln--€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 97,7%-€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 563%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 92,7%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 614%-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 89,4%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 62,7%
EBIT-marge2,5%
Eigen vermogen€ 0,08 mln-€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 11,5%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 25,0%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,09 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 18,3%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 25,2%
Totaal activa€ 1,3 mln-€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,2%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,9%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,9%€ 2,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 83,9%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,0%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,0%
Schulden€ 1,2 mln-€ 1,2 mln▼ 4,4%€ 1,2 mln▼ 3,3%€ 1,1 mln▼ 4,7%€ 2,2 mln▲ 99,9%€ 2,1 mln▼ 3,3%€ 2,0 mln▼ 3,7%
Werkkapitaal-€ 0,1 mln--€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 32,6%-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 17,9%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 235%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 113%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 1,0%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 0,5%
Solvabiliteit6,3%-6,5%onder de middelste helft van de sector▲ 0,2pp6,0%onder de middelste helft van de sector▼ 0,5pp4,7%onder de middelste helft van de sector▼ 1,2pp-3,5%onder de middelste helft van de sector▼ 8,3pp-4,4%onder de middelste helft van de sector▼ 0,8pp-5,8%onder de middelste helft van de sector▼ 1,4pp
Liquiditeit0,07-0,21onder de middelste helft van de sector▲ 0,140,11onder de middelste helft van de sector▼ 0,100,02onder de middelste helft van de sector▼ 0,090,05onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,07onder de middelste helft van de sector▲ 0,010,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,01
Rendabiliteit (ROA)-4,7%--0,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,6pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp-1,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8pp-6,1%onder de middelste helft van de sector▼ 4,6pp-0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,5pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 29% lager dan in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,9 mln
Vaste activa
€ 1,9 mln ▼ 4,7%
Vlottende activa
€ 41.725 ▼ 15,3%
Passiva
Eigen vermogen-€ 111.724
Schulden€ 2,0 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 2,0 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,9 mln).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 116.398▼
2024 · € 124.316
Cashflow
€ 74.290▼
2024 · € 82.934
Rentedekking
2,76▼
2024 · 3,00
Schulden ≤ 1 jaar
€ 721.674▼
2024 · € 725.588
Schulden > 1 jaar
€ 1,3 mln▼
2024 · € 1,4 mln
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 1,2 mln | - | € 2.364 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 68.198 | € 218.283 | € 96.750 | € 96.770 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | - | € 102.035 | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 25.589 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 66.593 | € 74.101 | € 66.853 | € 68.198 | € 218.283 | € 96.750 | € 96.770 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 6.503 | € 5.699 | € 15.505 | € 14.277 | ▼ 7,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 59.179 | € 96.915 | € 81.237 | € 77.222 | € 136.919 | € 139.821 | € 130.675 | ▼ 6,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 32.168 | € 16.521 | € 8.877 | € 2.520 | -€ 87.062 | € 27.566 | € 19.628 | ▼ 28,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 2 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3.974 | € 1.797 | € 496 | - | € 2 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 20.767 | € 43.189 | € 41.382 | € 42.108 | ▲ 1,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 34.379 | € 19.744 | € 18.841 | € 20.767 | € 43.189 | € 41.382 | € 42.108 | ▲ 1,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 62.573 | -€ 1.427 | -€ 9.468 | -€ 18.247 | -€ 130.250 | -€ 13.816 | -€ 22.480 | ▼ 62,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 62.573 | -€ 1.427 | -€ 9.468 | -€ 18.247 | -€ 130.250 | -€ 13.816 | -€ 22.480 | ▼ 62,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 62.573 | -€ 1.427 | -€ 9.468 | -€ 18.247 | -€ 130.250 | -€ 13.816 | -€ 22.480 | ▼ 62,7% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 5,0% |
| Vaste activa21/28 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 4,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 4,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,1 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 4,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 15,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 320 | - | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 9,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,005 mln | € 0,002 mln | ▼ 69,4% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 5,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 25,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,2 mln | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 7,8% |
| Schulden17/49 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | ▼ 3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,8 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | ▼ 5,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,8 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | ▼ 5,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 0,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▲ 1,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 7,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 7,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 0,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 375 | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,06 mln | -€ 0,001 mln | -€ 0,009 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | ▼ 62,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,004 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 10,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,005 mln | -€ 0,03 mln | € 0 | -€ 1,2 mln | € 0 | -€ 0,002 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,01 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,003 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | -€ 0,004 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.216 ondernemingen hetzelfde profiel als LUPLA nu. Twee jaar later bestond 95,7% nog en was 1,1% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
95,7%
bestond nog
2,6%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van LUPLA zelf: 0,7% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.216 ondernemingen, geen voorspelling voor LUPLA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 02-03-2026 | 2026-00047923 | |
| 30-09-2024 | microschema | 18-03-2025 | 2025-00050361 | |
| 30-09-2023 | microschema | 08-04-2024 | 2024-00060333 | |
| 30-09-2022 | microschema | 26-04-2023 | 2023-00073419 | |
| 30-09-2021 | volledig schema | 11-03-2022 | 2022-07500549 | |
| 30-09-2020 | volledig schema | 01-04-2021 | 2021-09600248 | |
| 30-09-2019 | volledig schema | 15-05-2020 | 2020-12300200 | |
| 30-09-2018 | volledig schema | 09-04-2019 | 2019-09600596 | |
| 30-09-2017 | volledig schema | 05-04-2018 | 2018-09200458 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2025
Alexandre SMEETS
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 15-10-2025 · mandaat van onbepaalde duur
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
akte van 29-12-2023Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- BOUS - LUXEN
- LUPLA
Eigenaars 1
- BOUS - LUXENmoederEigen vermogen € 299.412 Verlies van € 9.885 in 2025 (winst van € 2.919 in 2024) Checked score 6775%
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 29-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 200.000
Mandaathistoriek
3 personen, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Alexandre SMEETS |
|
| MATHY Aline |
|
| Gabrielle MÜLLER |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “1, avec ou sans limitation de durée”
Statuten, akte van 29-12-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
FD EXPERTISES
Gedeelde bestuurder
→
S.E.D. Immo
Gedeelde bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
02-03
microschema · 59 dagen voor het einde van de termijn
2025
15-10
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Aywaille naar BeaufaysNieuwe zetel: Chemin du Tarbois 39B, 4052 Beaufays, Chaudfontaine · Vorige zetel: 4920 Aywaille, Sur le Bois 20 · Ontslag: Aline MATHY (bestuurder)5 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Aywaille naar Beaufays
Nieuwe zetel: Chemin du Tarbois 39B, 4052 Beaufays, Chaudfontaine · Vorige zetel: 4920 Aywaille, Sur le Bois 20 · Ontslag: Aline MATHY (bestuurder)5 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-09-2025
- Zetelverplaatsing, Chemin du Tarbois 39B,4052 Beaufays,Chaudfontaine
- Ontslag bestuurder, Aline MATHY (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Alexandre SMEETS (bestuurder)
- Volmacht
18-03
microschema · 43 dagen voor het einde van de termijn
2024
08-04
microschema · 22 dagen voor het einde van de termijn
2023
29-12
Staatsblad-akte
Herbenoeming: MATHY Aline (administrateurnonstatutaire)Vaste vertegenwoordiger: MATHY Aline · Statutaire zetel · Volmacht12 punten ▸
Staatsblad-akte
Herbenoeming: MATHY Aline (administrateurnonstatutaire)
Vaste vertegenwoordiger: MATHY Aline · Statutaire zetel · Volmacht12 punten ▸
- Herbenoeming bestuurder, MATHY Aline (administrateurnonstatutaire)
- Vaste vertegenwoordiger, MATHY Aline (représentantpermanent)
- Statutaire zetel, “4920 Aywaille,Sur le Bois 20” (akte in het Frans)
- Volmacht
- Overige bepaling, “votes, unanimitédesvoixpourtoutesdécisions” (akte in het Frans)
- Algemene vergadering, 22-12-2023
- Overige bepaling, “conservation de la forme SRL et adaptation des statuts au CSA, adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations et conserver la for…” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “formes et majorités de la modification des statuts, suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “distributions provenant du bénéfice de l’exercice en cours ou du bénéfice précédent, possibilité de distribution d’acomptes sur dividendes” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 130.250
Het nettoresultaat zakt naar -€ 130.250, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
26-04
microschema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2022
25-10
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Liège naar AywailleNieuwe zetel: 4920 Aywaille, Sur le Bois 20 · Vorige zetel: 4020 Liège, Place Delcour 2 · Ontslag: Gabrielle MÜLLER (bestuurder)7 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Liège naar Aywaille
Nieuwe zetel: 4920 Aywaille, Sur le Bois 20 · Vorige zetel: 4020 Liège, Place Delcour 2 · Ontslag: Gabrielle MÜLLER (bestuurder)7 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-10-2022
- Overige bepaling, “validité de l'assemblée, apte à délibérer et à statuer sur son ordre du jour” (akte in het Frans)
- Ontslag bestuurder, Gabrielle MÜLLER
- Benoeming bestuurder, Aline MATHY (bestuurder)
- Zetelverplaatsing, 4920 Aywaille,Sur le Bois 20
- Volmacht
- Overige bepaling, “office mention on last page” (akte in het Frans)
11-03
volledig schema · 50 dagen voor het einde van de termijn
2021
01-04
volledig schema · 29 dagen voor het einde van de termijn
2020
15-05
volledig schema · 15 dagen te laat
2019
09-04
volledig schema · 21 dagen voor het einde van de termijn
2018
05-04
volledig schema · 25 dagen voor het einde van de termijn
2016
30-06
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
LUPLA in het Frans
Ondernemingsnummer
0656.780.367
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
20-06-2016
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 29-12-2023 (in het Frans)Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région wallonne, transfert en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique par simple…”
akte van 29-12-2023 (in het Frans)Zetel en vestigingen
Zetel
Chemin du Tarbois 39 B, 4052 Chaudfontaine, België
2 vroegere zetels
- 4920 Aywaille tot de akte van 15-10-2025
- 4020 Liège tot de akte van 25-10-2022
Vestiging
LUPLA, Place Delcour 2, 4020 Liège sinds 30-06-2016 · vestigingsnummer 2.254.134.894
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 29-12-2023 (in het Frans)
“Activités des marchands de biens immobiliers; Activités de transactions sur biens immobiliers tels que : immeubles résidentiels et maisons…”
28 activiteiten
- Activités des marchands de biens immobiliers ;
- Activités de transactions sur biens immobiliers tels que : immeubles résidentiels et maisons d’habitation, immeubles non résidentiels, terres et terrains ;
- Transactions sur biens propres tels que fonds de commerce, droits à bail et pas de porte (reprise) ;
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux ;
- Locations d’appartements et de maisons, vides ou meublés, destinés à l’habitation ;
- Location de longue durée en hôtels-appartements ;
- Exploitation de biens immobiliers en multipropriété ;
- Location et exploitation de logements sociaux ;
- Promotion immobilière à objectif locatif par des sociétés de logements sociaux ;
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains ;
- Location d’immeubles non résidentiels (bureaux, espaces commerciaux, halls d’exposition, etc.) ;
- Location à l’année de boxes ou de lieux de garage de véhicules ;
- Location de fonds de commerce (dans un système de gérances libres) ;
- Location et exploitation de terrains ;
- Location de terrains (bâtis ou non) à usage agricole ;
- Location à l’année d’emplacements de caravanes ;
- Activités immobilières pour compte de tiers ;
- Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers ;
- Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers ;
- Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers ;
- Estimation et évaluation de biens immobiliers ;
- Administration de biens immobiliers pour compte de tiers ;
- Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers ;
- Prise en charge au nom du (ou des) propriétaire(s) de l’ensemble des services nécessaires au fonctionnement des immeubles gérés (immeubles résidentiels) ;
- Collecte des loyers (immeubles résidentiels) ;
- Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers ;
- Prise en charge au nom du (ou des) propriétaire(s) de l’ensemble des services nécessaires au fonctionnement des immeubles gérés (immeubles non résidentiels) ;
- Collecte des loyers (immeubles non résidentiels) ;
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0656.780.367
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
30-09
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste maandag van februari om 18:00
akte van 29-12-2023 (in het Frans)Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op de adressen
Grondoppervlakte
337 m²
Gebouwvoetafdruk
102 m²
Volume, LiDAR
1.535 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62816D0519/00S000 | Wallonië | 337 m² | 1 · 102 m² | 16,6 m · 5 |