Ga naar inhoud

Lumer

Actief Risico: laag
BVopgericht 20251 jaar actiefSparrenweg(Sch) 67, 3980 Tessenderlo-Ham, BelgiëKBO/BCE: BE 1029.737.152

Uit de officiële registers: KBO publicaties in het Staatsblad

Samenvatting

Lumer is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag). Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.

Overzicht

Officiële gegevens

KBO
Status
Actief sinds 28-10-2025 Normale toestand
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Zetel
Sparrenweg(Sch) 67, 3980 Tessenderlo-Ham
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 3 andere
Vestigingseenheid
2.380.585.381 3980 Tessenderlo-Ham, sinds 28-10-2025
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 16-11-2025

Wie beslist

Bestuur

Hoe gaat het

Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,7%
Geen score: geen cijfers
Nog geen jaarrekening neergelegd
Signalenverhoogt risicoOpgericht in 2025verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Geen jaarrekening met cijfersToon onderbouwing

Faillissementskans

Faillissementskans, 12 maanden
0,7% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,5% (2.848 ondernemingen, NACE 68, zonder jaarrekening)
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Drie signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Opgericht in 2025
Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verlaagt risico · Geen jaarrekening met cijfers
NBB · neerleggingen
Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken sinds de oprichting in 2025.
KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel

Eerste jaarrekening verwacht uiterlijk 31-07-2027
Het eerste boekjaar loopt tot 31-12-2026. Er is nog geen jaarrekening verschuldigd, dus er ontbreekt geen neerlegging.

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

Van deze onderneming zijn geen neergelegde cijfers gekend, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van de 9.525 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.543 gekend. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2025
MERTENS Stein
Niet-statutair bestuurder · benoemd in de akte van 30-10-2025
Actief

Mandaathistoriek

1 persoon, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
MERTENS Stein
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd in de akte van 30-10-2025, nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Hoe het bestuur geregeld is

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
Elke bestuurder alleen
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Een of meer bestuurders, bestuursorgaan
Vaste of evenredige vergoeding in overeenstemming met prestaties, voorlopig onbezoldigd tenzij anders bij benoeming of door algemene…
Nog 1 bepaling hierover in de akte

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Vormen vereist voor statutenwijziging, ontbinding door beslissing algemene vergadering
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Zonder afbreuk aan recht algemene vergadering, één of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen en vergoeding bepalen

Statuten, akte van 30-10-2025

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Aandeelhouders volgens de akten
Kapitaal door de jaren
  1. 30-10-2025 Oprichting · € 3.000 · 300 aandelen

Aandelen volgens de statuten

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
Op naam, register van aandelen op naam
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Eén bepaling in de akte
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen, naar evenredigheid van aantal aandelen in bezit

Overige bepalingenRegels uit de statuten over andere onderwerpen dan het bestuur, de aandelen, het doel en de vergaderingen.

Overige bepaling: Stortingsplicht, op geheel van aandelen waarvan aandeelhouder titularis is
Overige bepaling: Ondeelbaarheid van de effecten, rechten uitgeoefend door vruchtgebruiker
Overige bepaling: Dagelijks bestuur, bestuursorgaan
Overige bepaling: Alle besluiten behorend tot bevoegdheid algemene vergadering, schriftelijke algemene vergadering
Overige bepaling: Elektronische algemene vergaderingen indien uitdrukkelijk voorzien in oproeping, deelneming beraadslagingen en recht vragen te stellen
Overige bepaling: Toegang tot algemene vergadering, houder effecten op naam als zodanig ingeschreven in register betreffende categorie
Overige bepaling: Bestuurder bij gebrek aanwezige aandeelhouder met meeste aandelen bij pariteit oudste, zittingen processen verbaal
Overige bepaling: Beraadslagingen stemrecht volmacht agenda meerderheid, meerderheid van stemmen ongeacht aantal vertegenwoordigde effecten behoudens wet of…
Overige bepaling: Elk aandeel gelijk aandeel in winstverdeling, bestemming winst-reserves
Overige bepaling: Instandhouding vermogen-uitkeringen, besluit bestuur verantwoord in niet-neergelegd verslag;commissaris beoordeelt historische en…
Overige bepaling: Elke in buitenland wonende aandeelhouder,bestuurder,commissaris,vereffenaar of obligatiehouder, woonstkeuze
Overige bepaling: Gerechtelijke bevoegdheid, exclusief rechtbank in wiens rechtsgebied zetel gevestigd
Overige bepaling: Bepalingen WVV waarvan niet geldig afgeweken geacht ingeschreven;strijdig met dwingende bepalingen geacht niet geschreven, gemeen recht
Nog 3 bepalingen in de akte, zie de akte van 30-10-2025

Statuten, akte van 30-10-2025

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Lumer werd opgericht op 28 oktober 2025 als BV door één natuurlijke persoon, met een startkapitaal van € 3.000.12 MERTENS Stein is niet-statutair bestuurder van de onderneming, benoemd in de akte van 30-10-2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 30-10-2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

2025
30-10
Staatsblad-akte Oprichting
Benoeming: MERTENS Stein (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal13 vaststellingen ▸
  • Oprichting, Lumer
  • Oprichter, MERTENS Stein
  • Startkapitaal, € 3.000
  • Bankrekening, vennootschap in oprichting, EUR
  • Overige bepaling, financieel plan, oprichter
  • Uitgifte aandelen, als vergoeding voor de inbrengen, 300
  • Overige bepaling, heden, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Overige bepaling, uitwerking slot-en overgangsbepalingen, comparant eenparig
  • Statutaire zetel, 3980 Tessenderlo-Ham,Sparrenweg 67
  • Regeling bestuursorgaan, 1
  • Benoeming bestuurder, MERTENS Stein (niet-statutair bestuurder)
  • Overige bepaling, afwezigheid bestuursverbod, geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod om persoonlijk of via tussenpersoon onderneming uit te baten of functie best…
  • +1 verdere vaststelling in deze akte

Open de akte in het Staatsblad

Staatsblad-akte

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

KBO-gegevens

Wie is het

Fiche in de KBO
Naam Lumer in het Nederlands
Ondernemingsnummer 1029.737.152
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 28-10-2025
Type Rechtspersoon

Waar zit ze

Zetel Sparrenweg(Sch) 67, 3980 Tessenderlo-Ham, België
Vestigingen 1 vestigingseenheid sinds 2025

Wat doet ze

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
63920 Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie
68122 Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
71121 Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts

Factureren en betalen

Btw-nummer BE 1029.737.152
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:1029737152
Ingeschreven 16-11-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 1 november 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Doel, boekjaar en vergaderingen volgens de statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Werfopvolging en begeleiding bij bouwprojecten; Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf; Alle mogelijke activiteiten en dienstverlening (opbouw, verlichting, etc) bij…
80 activiteiten
  1. Werfopvolging en begeleiding bij bouwprojecten.
  2. Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
  3. Alle mogelijke activiteiten en dienstverlening (opbouw, verlichting, etc) bij organisatie van festivals en evenementen.
  4. Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, opslagplaatsen, werkplaatsen, magazijnen, hangars, enz.
  5. Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
  6. Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
  7. Managementactiviteiten voor derden.
  8. Begeleiding en ondersteuning bij preventie. Diensten van preventieadviseur.
  9. Veiligheidsadviseur en alle mogelijk activiteiten (diensten en levering van goederen) die in verband staan met veiligheid op de werkplaats.
  10. Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individueel woningen, appartementen, kantoorbouw of voor renovatiewerken.
  11. Projectontwikkeling voor de bouw, renovatie of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, stadwijken.
  12. Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond
  13. Afbraakwerken en slopen van gebouwen
  14. Onderneming voor het uitvoeren van metselwerken en rioleringswerken
  15. Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
  16. Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
  17. Drainage van land- en bosbouwgrond
  18. Ruimen van bouwterreinen
  19. Algemene bouwinstallatie
  20. Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
  21. Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
  22. Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
  23. Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
  24. Algemene bouw van residentiële gebouwen
  25. Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
  26. Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
  27. Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.)
  28. Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
  29. Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
  30. Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enz.
  31. Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
  32. Bouw van autowegen en andere wegen
  33. Bouwrijp maken van terreinen
  34. Isolatiewerkzaamheden
  35. Montage van serres, veranda´s, enz., in hout of kunststof
  36. Montage van serres, veranda's enz. in metaal
  37. Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas
  38. Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
  39. Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
  40. Schilderen van gebouwen
  41. Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
  42. Aanbrengen van glas, spiegels, enz.
  43. Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
  44. Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
  45. Uitvoeren van metsel- en voegwerken
  46. Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
  47. Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
  48. Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
  49. Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken
  50. Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
  51. Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
  52. Alle mogelijke bouwconstructiewerken zowel ruwbouw als afwerking
  53. Groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming
  54. Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
  55. Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer
  56. Schrijnwerk in hout, kunststof en metaal
  57. Metaalconstructiewerken
  58. Productie, behandeling en plaatsing van alle mogelijke metalen, houtproducten, schrijnwerk in hout metaal of kunststof en andere bouwstoffen inclusief het maken van constructies en laswerken.
  59. Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
  60. Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
  61. Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's
  62. Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
  63. Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
  64. Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer.
  65. Verhuur en operationele leasing van alle mogelijke roerende goederen
  66. Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
  67. Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
  68. Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
  69. Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
  70. Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
  71. Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de residentiële of niet residentiële gebouwen.
  72. Innen van de huur
  73. Verhuur en operationele leasing van alle mogelijke machines, programmatuur, uitrusting, voertuigen, roerende goederen en gebouwen voor wetenschappelijke, particuliere, commerciële en industriële doeleinden met of zonder bedieningspersoneel.
  74. Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren...
  75. Overige kredietverstrekking, n.e.g.
  76. Activiteiten van hoofdkantoren
  77. Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
  78. Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen.
  79. Ontwerpen en plaatsen van buitenreclame : reclameborden en -panelen, lichtkranten en neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen, enz.
  80. De handelsbemiddeling, import en export, groot- en kleinhandel in allerhande handelsgoederen, basismaterialen, half afgewerkte en afgewerkte materialen, alle mogelijke industriële producten, alle mogelijke consumptiegoederen, voedingsmiddelen of aanverwanten

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
Lumer
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren…

Vergaderingen en boekjaar

BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
Van 1 januari tot 31 december
Eerste boekjaarHet eerste boekjaar na de oprichting kan korter of langer zijn dan twaalf maanden.
Eerste boekjaar tot 31-12-2026, eerste jaarrekening uiterlijk 31-07-2027
JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Derde vrijdag van juni

Statuten, akte van 30-10-2025

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Zetel en vestigingen
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
1 vestigingseenheid
Lumer
Sparrenweg 67, 3980 Tessenderlo-HamOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 2025vestigingsnr. 2.380.585.381

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
941 m²
Gebouwvoetafdruk
130 m²
Volume, LiDAR
670 m³
Perceel 71364D0694/00V000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,2 m.
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
71364D0694/00V000 Vlaanderen 941 m² 1 · 130 m² 7,2 m · 2