LS SERVICES
ActiefUit de officiële registers: KBO 18 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
LS SERVICES is actief sinds 2007, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had LS SERVICES een eigen vermogen van € 15.005 en een nettoresultaat van -€ 1. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 5,8% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 91% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,3% (laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 25-09-2007 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)
- Zetel
- Kernstraat 54, 1000 Brussel
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.244.975.126 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), sinds 26-08-2015
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,3%
- Brutomarge
- € 1.015
- ▲ 184%
- Omzet
- ≈ € 2.700
- geschat
- Verlies
- € 1
- ▼ 98,0%
- Eigen vermogen
- € 15.005
- =
- Balanstotaal
- € 16.858
- ▼ 30,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 9,10Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 16.858Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 96%, de rentabiliteit beter dan bij 33% en de groei beter dan bij 44%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 56 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00458230.
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 31-12-2025
- Neergelegd op
- 31-08-2026
- Schema
- microschema
- Referentie
- 2026-00458230
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 616, na een verlies van € 30 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 6.908 ondernemingen hetzelfde profiel als LS SERVICES nu. Twee jaar later was 1,1% failliet en bestond 90,9% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van LS SERVICES zelf: 1,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.908 ondernemingen, geen voorspelling voor LS SERVICES. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 163 | € 136 | € 108 | - | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 368 | € 494 | € 394 | € 387 | € 400 | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 3.709 | € 1.846 | € 898 | -€ 4.021 | -€ 934 | € 388 | € 357 | € 1.015 | ▲ 184% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 3.199 | € 1.359 | € 442 | -€ 4.389 | -€ 1.428 | -€ 6 | -€ 30 | € 616 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 205 | € 174 | € 294 | € 36 | € 617 | ▲ 17× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 193 | € 195 | € 198 | € 205 | € 174 | € 294 | € 36 | € 617 | ▲ 17× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3.006 | € 1.165 | € 244 | -€ 4.594 | -€ 1.601 | -€ 300 | -€ 66 | -€ 1 | ▲ 98,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 200 | € 366 | € 64 | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.806 | € 799 | € 180 | -€ 4.594 | -€ 1.601 | -€ 300 | -€ 66 | -€ 1 | ▲ 98,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.806 | € 799 | € 180 | -€ 4.594 | -€ 1.601 | -€ 300 | -€ 66 | -€ 1 | ▲ 98,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 61.786 | € 87.060 | € 98.936 | € 24.755 | € 17.005 | € 16.858 | € 24.178 | € 16.858 | ▼ 30,3% |
| Vaste activa21/28 | € 244 | € 108 | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 244 | € 108 | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 61.542 | € 86.951 | € 98.936 | € 24.755 | € 17.005 | € 16.858 | € 24.178 | € 16.858 | ▼ 30,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | € 24.741 | € 17.003 | € 16.858 | € 16.858 | € 16.858 | = |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 24.741 | € 17.003 | € 16.858 | € 16.858 | € 16.858 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 41.892 | € 39.232 | € 38.826 | € 14 | € 2 | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | - | € 7.320 | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 61.786 | € 87.060 | € 98.936 | € 24.755 | € 17.005 | € 16.858 | € 24.178 | € 16.858 | ▼ 30,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 20.588 | € 21.387 | € 21.567 | € 16.973 | € 15.372 | € 15.072 | € 15.006 | € 15.005 | = |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 6.200 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Reserves13 | € 935 | € 975 | € 975 | € 975 | € 975 | € 975 | € 975 | € 975 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 975 | € 975 | € 975 | € 975 | € 975 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 975 | € 975 | € 975 | € 975 | € 975 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 13.453 | € 14.212 | € 14.392 | € 9.798 | € 8.197 | € 7.897 | € 7.831 | € 7.830 | = |
| Schulden17/49 | € 41.198 | € 65.673 | € 77.370 | € 7.782 | € 1.633 | € 1.786 | € 9.171 | € 1.853 | ▼ 79,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 41.198 | € 65.673 | € 77.022 | € 7.782 | € 1.286 | € 1.786 | € 1.851 | € 1.853 | ▲ 0,1% |
| Handelsschulden44 | € 2.729 | € 26.889 | € 38.375 | € 7.352 | € 1.286 | € 1.786 | € 1.851 | € 1.853 | ▲ 0,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 7.352 | € 1.286 | € 1.786 | € 1.851 | € 1.853 | ▲ 0,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 430 | - | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 430 | - | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 348 | - | € 7.320 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.806 | € 799 | € 180 | -€ 4.594 | -€ 1.601 | -€ 300 | -€ 66 | -€ 1 | ▲ 98,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 163 | € 136 | € 108 | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 2.969 | € 934 | € 288 | -€ 4.594 | -€ 1.601 | -€ 300 | -€ 66 | -€ 1 | ▲ 98,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | - | - | - | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.660 | -€ 406 | -€ 38.813 | -€ 12 | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 18 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00458230 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00481529 | |
| 31-12-2023 | microschema | 10-10-2024 | 2024-00502664 | |
| 31-12-2022 | microschema | 15-09-2023 | 2023-00448178 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-09-2022 | 2022-20453551 | |
| 31-12-2020 | microschema | 30-09-2021 | 2021-70500595 | |
| 31-12-2019 | microschema | 02-11-2020 | 2020-68100573 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-08-2019 | 2019-57800421 | |
| 31-12-2017 | microschema | 30-07-2018 | 2018-42100366 | |
| 31-12-2016 | microschema | 24-08-2017 | 2017-46900384 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als LS SERVICES: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 13.800 en € 22.500, opgericht tussen 1996 en 2013.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LS SERVICES Brussel | 2007 | € 16.858 | € 15.005 | € 1.015 | -€ 1 | 2025 |
| BOD'ART DE LA FRITE Beauraing | 2005 | € 14.702 | € 13.016 | -€ 9.956 | -€ 20.332 | 2025 |
| MGB groupe Sint-Pieters-Woluwe | 2011 | € 22.493 | -€ 96.671 | -€ 6.396 | -€ 12.947 | 2025 |
| Eye Projects Hasselt | 2013 | € 19.608 | € 8.768 | -€ 2.023 | -€ 5.642 | 2025 |
| MAXINVESTMENT Ukkel | 1998 | € 13.772 | -€ 599.150 | -€ 5.593 | -€ 7.286 | 2025 |
| ABC MARIMPEX OPTICOOL Anderlecht | 1996 | € 14.000 | € 3.226 | € 1.148 | € 1.118 | 2024 |
| KISSPLANET Mont-Saint-Guibert | 2013 | € 20.709 | -€ 474.396 | -€ 7.444 | -€ 29.713 | 2024 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Colin Doyle |
|
| GOBRON Christine |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van LS SERVICES. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
13-04
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Volmacht2 punten ▸
- Zetelverplaatsing, 1000 Bruxelles, rue du Pépin 54/4
- Volmacht, Leo Plas SRL
06-12
Staatsblad-akte
Benoeming: Colin Doyle (bestuurder)2 punten ▸
- Algemene vergadering, 08-11-2024
- Benoeming bestuurder, Colin Doyle (bestuurder)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBDe scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op de adressen
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21013B0371/00N017 | Brussel | 779 m² | 1 · 589 m² | 32,0 m · 10 |
| 21808H1932/02R000 | Brussel | 291 m² | 1 · 296 m² | 24,5 m · 8 |