LOFTING
ActiefSamenvatting
LOFTING is actief sinds 1995, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had LOFTING een eigen vermogen van € 151.299 en een nettoresultaat van € 116.166. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 8,1% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 49% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-12-1995 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.074.512.769 1750 Lennik, sinds 03-01-1996
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-10-2025
Bestuur en eigendom
- Hans VAN ERUMBestuurder
- Jan VANDER ELSTBestuurder
- VERNIERS GinoBestuurder
- LOFTING IMMO99%jaarrekening 2022 van LOFTING IMMO
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 115.629
- ▼ 30,7%
- Omzet
- ≈ € 250.000
- geschat
- Winst
- € 116.166
- ▼ 14,7%
- Eigen vermogen
- € 151.299
- ▲ 331%
- Balanstotaal
- € 508.030
- ▼ 11,9%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 25 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,42, liquide middelen € 5.628verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 508.030Opgericht in 1995Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 26-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 49% van hen, de liquiditeit beter dan bij 13%, de rentabiliteit beter dan bij 88% en de groei beter dan bij 97%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 34 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 25 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 25 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00427054.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 25-08-2026 bij de NBB alle 30 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 30% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 17.277 | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 36 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 567 | € 568 | € 868 | - | € 1.942 | € 998 | ▼ 48,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 6.799 | -€ 3.971 | -€ 1.112 | -€ 2.337 | € 27.542 | -€ 215.809 | € 166.873 | € 115.629 | ▼ 30,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 7.242 | € 12.949 | -€ 1.679 | -€ 2.940 | € 26.674 | -€ 215.809 | € 164.931 | € 114.631 | ▼ 30,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 3.000 | € 4 | € 450 | - | € 1 | € 1.950 | ▲ 2.075× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2.985 | € 3.044 | € 3.000 | € 4 | € 450 | - | € 1 | € 1.950 | ▲ 2.075× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 2.089 | € 29.316 | € 32.528 | € 85.298 | € 28.762 | € 415 | ▼ 98,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 804 | € 905 | € 2.089 | € 29.316 | € 32.528 | € 85.298 | € 28.762 | € 415 | ▼ 98,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 5.061 | € 15.089 | -€ 768 | -€ 32.252 | -€ 5.404 | -€ 301.108 | € 136.170 | € 116.166 | ▼ 14,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.061 | € 15.089 | -€ 768 | -€ 32.252 | -€ 5.404 | -€ 301.108 | € 136.170 | € 116.166 | ▼ 14,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 5.061 | € 15.089 | -€ 768 | -€ 32.252 | -€ 5.404 | -€ 301.108 | € 136.170 | € 116.166 | ▼ 14,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 3,2 mln | € 3,6 mln | € 1,3 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 11,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 3,2 mln | € 3,6 mln | € 1,3 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 11,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | € 0,7 mln | € 2,8 mln | € 3,1 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,03 mln | ▼ 94,7% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 0,7 mln | € 2,8 mln | € 3,1 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,03 mln | ▼ 94,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,5 mln | ▲ 87× |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,2 mln | ▲ 31× |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,002 mln | € 379 | € 0,3 mln | ▲ 834× |
| Liquide middelen54/58 | € 0,001 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | ▲ 123% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 100 | € 0,2 mln | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 3,2 mln | € 3,6 mln | € 1,3 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 11,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | ▲ 331% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,07 mln | € 0,04 mln | - |
| Schulden17/49 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,8 mln | € 2,9 mln | € 3,4 mln | € 1,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 34,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,8 mln | € 2,9 mln | € 3,4 mln | € 1,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 34,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 0,6 mln | € 2,4 mln | € 2,9 mln | € 0,6 mln | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 0,6 mln | € 2,4 mln | € 2,9 mln | € 0,6 mln | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 133 | € 339 | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | ▲ 124% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | ▲ 124% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | ▼ 93,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | ▼ 93,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | ▼ 32,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 154 | € 159 | - | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.061 | € 15.089 | -€ 768 | -€ 32.252 | -€ 5.404 | -€ 301.108 | € 136.170 | € 116.166 | ▼ 14,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 5.061 | € 15.089 | -€ 768 | -€ 32.252 | -€ 5.404 | -€ 301.108 | € 136.170 | € 116.166 | ▼ 14,7% |
| Verandering liquide middelen | - | € 20.410 | € 8.375 | -€ 19.283 | € 1.448 | -€ 5.966 | -€ 3.015 | € 3.109 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.613 ondernemingen hetzelfde profiel als LOFTING nu. Twee jaar later bestond 97,3% nog en was 0,7% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van LOFTING zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.613 ondernemingen, geen voorspelling voor LOFTING. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 30 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 25-08-2026 | 2026-00427054 | |
| 31-12-2024 | microschema | 09-07-2025 | 2025-00260843 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-07-2024 | 2024-00323292 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-09-2023 | 2023-00460976 | |
| 31-12-2021 | microschema | 01-08-2022 | 2022-20267360 | |
| 31-12-2020 | microschema | 11-10-2021 | 2021-71600214 | |
| 31-12-2019 | microschema | 08-11-2020 | 2020-69500177 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-08-2019 | 2019-63000115 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 30-07-2018 | 2018-39300082 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 28-07-2017 | 2017-36700410 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- LOFTING IMMO
- LOFTING
Eigenaars 1
- LOFTING IMMOmoederEigen vermogen € 1,8 mln Verlies van € 3.576 in 202299%
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Hans VAN ERUM |
|
| Jan VANDER ELST |
|
| VERNIERS Gino |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
6 andere ondernemingen- Pink Rabbits Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0754928828
- V3 INVEST Maatschappelijke zetel · sinds 2017 0676371201
- GIGANTES Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0660644828
- VANDER ELST Maatschappelijke zetel · sinds 2011 0841601395
- Giant Upgrading Building Projects Maatschappelijke zetel · sinds 2010 0832092031
- LOFT CONSTRUCT Maatschappelijke zetel · sinds 2002 0477603452
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van LOFTING. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
14-12
Staatsblad-akte
Ontslagen: Hans VAN ERUM, VERNIERS Gino en Jan VANDER ELSTHerbenoemingen: Hans VAN ERUM, VERNIERS Gino en Jan VANDER ELST · Statutenwijziging · Statutaire zetel12 punten ▸
- Algemene vergadering, 09-12-2022
- Overige bepaling, vaststelling verplichte statutenwijziging WVV, statuten in overeenstemming brengen
- Statutenwijziging
- Statutaire zetel, Trontingen 43,1570 Lennik
- Ontslag bestuurder, Hans VAN ERUM (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, VERNIERS Gino (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Jan VANDER ELST (bestuurder)
- Overige bepaling, kwijting en ontlasting, algemene vergadering
- Herbenoeming bestuurder, Hans VAN ERUM (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, VERNIERS Gino (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Jan VANDER ELST (bestuurder)
- Volmacht
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0456.575.931
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23072F0169/00C000 | Vlaanderen | 4.478 m² | 1 · 363 m² | 9,1 m · 2 |