Schulden
€ 60.682 131% van de balans
Leveranciers 48%Belastingen en lonen 0%Andere 52%
De jaarrekening vermeldt op 31-12-2024 € 43 achterstallige belastingschulden.
LJS CONSTRUCT
Overzicht
Informatie voor schuldeisers
Ondernemingsrechtbank Luik, afdeling Luik · Staatsblad van 03-02-2026Hoger beroep of derdenverzet 18-02-2026Schuldvordering indienen via RegSol 25-02-2026Eerste proces-verbaal van verificatie 12-03-2026Laattijdige aangifte tot 26-01-2027
- Isabelle Berrewaertscuratori.berrewaerts@dbavocats.be
Stappen, termijnen en wetsartikelen
De procedure
- Rechter-commissaris
- Manuel Dimblon
- Staatsblad
- 03-02-2026zoek in het document naar 2026/104424
Termijnen
- Hoger beroep of derdenverzet
- verstreken op 18 februari 2026art. XX.108 WER
- Schuldvordering indienen via RegSol
- verstreken op 25 februari 2026art. XX.104 en XX.155 WER
- Eerste proces-verbaal van verificatie
- verstreken op 12 maart 2026art. XX.104 en XX.194 WER
- Laattijdige aangifte tot
- 26 januari 2027Met een laattijdige aangifte deelt u alleen in wat nog niet is uitgekeerd. De kosten van die aangifte zijn voor u.art. XX.165 WER
Curator
- Isabelle BerrewaertsPlace Puissant 13, 4171 Poulseuri.berrewaerts@dbavocats.be
Stappen voor een schuldeiser
- Lever niet verder op krediet zonder afspraak met de curator.
- Verzamel uw stukken: facturen, bestelbonnen, contract, leveringsbonnen en aanmaningen.
- De gewone termijn is voorbij. Dien tot 26 januari 2027 een laattijdige aangifte in via RegSol (regsol.be), zelf met eID of itsme, of via uw advocaat. U deelt dan alleen in wat nog niet is uitgekeerd, en de kosten zijn voor u.
- Vraag uw boekhouder naar de btw op de onbetaalde facturen. Bij een faillissement kunt u die onder voorwaarden terugvorderen.
- Volg het dossier in RegSol. Daar verschijnen het proces-verbaal van verificatie (aanvaard of betwist) en de verslagen van de curator.
Deze termijnen komen uit de publicatie van het vonnis. Kijk ze na in RegSol voor u iets indient. Een termijn die voorbij is, geldt niet meer.
Wie nog geld tegoed heeft van deze onderneming, wordt niet vanzelf betaald. U geeft uw vordering zelf aan, binnen de termijn die het vonnis vastlegt.
Volgen
Volg dit faillissement en u krijgt de volgende ochtend bericht als het wordt afgesloten of ingetrokken.
Dit is algemene uitleg, geen juridisch advies. Bij twijfel helpt de curator, uw advocaat of uw boekhouder.
Insluiten in een artikel
Zet de fiche van LJS CONSTRUCT in uw artikel over dit faillissement: naam, ondernemingsnummer, de toestand in de KBO en de laatste jaarrekening, met een link naar dit dossier.
Voorbeeld
Het voorbeeld verschijnt hier.
- De fiche blijft bijgewerkt. De toestand volgt het register en de cijfers komen uit de laatst neergelegde jaarrekening. Er staat geen score of oordeel van Checked op.
- Uw pagina wordt er nauwelijks zwaarder door: één klein script en één gegevensaanvraag, die ook uit een cache beantwoord wordt. Er zijn geen cookies en geen tracking.
- Waar scripts niet werken (een nieuwsbrief, een feedlezer) blijft een gewone link staan.
Levenslijn
2 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 23.191 (2023)
-€ 6.168▼ € 29.359
laagste -€ 17.689 (2024)
-€ 17.689▼ € 17.974
record € 3.284 (2023)
-€ 14.405▼ € 17.689
€ 60.682▲ 17,4%
Bestuur2 namen sinds 2023
1 bestuurderDEIANA Annabella
Documentenneerleggingen en akten
30-09-202561 dagen te laat
2024microschema
Brutomarge € 23.191 naar -€ 6.168Verlies van € 17.689Ontslag: JANSSENS Laurent (bestuurder) 02-04Eigen vermogen € 3.284 naar -€ 14.405Schulden € 51.668 naar € 60.682Liquide middelen € 429 naar € 57
Opvallend
uit de jaarrekening 2024, de laatste die neergelegd isGeen scoreOmzet niet gepubliceerd (microschema)
Bestuur en eigendom
- JANSSENS Laurent Dominique Thierry 300 aandelenakte van 12-01-2023
Recente wijzigingen
Faillissement gepubliceerd
Ondernemingsrechtbank Luik, afdeling Luik · vonnis van 26-01-2026 · Faillissement
Ontslag: DEIANA Annabella (bestuurder)
Benoeming: JANSSENS Laurent (bestuurder) · Algemene vergadering van 09-10-2025 · Staatsblad-akte
Ontslag: JANSSENS Laurent (bestuurder)
Benoeming: DEIANA Annabella (bestuurder) · Algemene vergadering van 18-03-2024 · Staatsblad-akte
Oprichting
Startkapitaal € 3.000, 300 aandelen · Oprichter: JANSSENS Laurent Dominique Thierry · Benoeming: JANSSENS Laurent Dominique Thierry (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 12-01-2023 · Staatsblad-akte
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Open faillissementfailliet verklaard op 26-01-2026
- Activiteit
- “La gestion de tous patrimoines immobiliers,notamment l'acquisition,la construction,l'aménagement,la location,la sous-location,l'échange et la vente de…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 37 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Paritair comité
- 124Paritair Comité voor het bouwbedrijf · jaarrekening 2023
- Vestigingseenheid
- 2.340.178.6464460 Grâce-Hollogne, sinds 10-01-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Jaarrekening 2024
- -€ 6.168
- € 17.689
- -€ 14.405
- € 46.276▼ 15,8%
- 0,3 VTE▼ 66,7%
- Neerlegging
- Neergelegd op 30-09-2025
Inzichten over LJS CONSTRUCT
Op 26 januari 2026 verklaarde de rechtbank LJS CONSTRUCT failliet.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2024
microschema, neergelegd op 30-09-2025, 61 dagen te laat-€ 6.168
▼ € 29.359
-€ 16.970
▼ € 18.009
-€ 17.689
▼ € 17.974
-€ 32.962
▼ € 11.139
-31,1%
▼ 37,1 procentpunt
0,46
▲ 0,07
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Balans
balanstotaal € 46.276 op 31-12-2024Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Personeel
€ 8.136
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
-2 mensen
mensen in dienst
mensen uit dienst
In 2024 kwam niemand in dienst en gingen er 2 weg. Opleidingsuren in 2024: 208.
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||
20/58 |
46.276 | 54.952 | |
20 |
1.026 | 1.373 | |
21/28 |
17.532 | 39.674 | |
22/27 |
17.532 | 39.674 | |
23 |
1.804 | 2.380 | |
24 |
15.727 | 37.294 | |
29/58 |
27.719 | 13.905 | |
40/41 |
27.662 | 13.476 | |
40 |
26.997 | 12.803 | |
41 |
665 | 673 | |
54/58 |
57 | 429 | |
| Balans: passiva | |||
10/49 |
46.276 | 54.952 | |
10/15 |
-14.405 | 3.284 | |
10/11 |
3.000 | 3.000 | |
14 |
-17.405 | 284 | |
17/49 |
60.682 | 51.668 | |
17 |
- | 15.939 | |
170/4 |
- | 15.939 | |
42/48 |
60.682 | 35.729 | |
42 |
- | 3.998 | |
44 |
29.303 | 11.806 | |
440/4 |
29.303 | 11.806 | |
45 |
43 | 1.722 | |
450/3 |
43 | 43 | |
454/9 |
- | 1.679 | |
47/48 |
31.335 | 18.202 | |
| Resultatenrekening | |||
9900 |
-6.168 | 23.191 | |
62 |
2.441 | 14.650 | |
630 |
7.563 | 7.313 | |
640/8 |
798 | 149 | |
66A |
- | 40 | |
9901 |
-16.970 | 1.039 | |
75/76B |
172 | 2 | |
75 |
172 | 2 | |
65/66B |
891 | 713 | |
65 |
891 | 713 | |
9903 |
-17.689 | 328 | |
67/77 |
- | 43 | |
9904 |
-17.689 | 284 | |
9905 |
-17.689 | 284 | |
| Resultaatverwerking | |||
9906 |
-17.405 | 284 | |
14P |
284 | - | |
| Sociale balans | |||
9087 |
0,3 | 0,9 | |
Gepresteerde uren1013 |
224 | 752 | |
| Document | |||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2024 (PDF), neergelegd op 30-09-2025.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2024 neergelegd, 61 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2025. De termijn liep af op 31 juli 2025, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2024 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2025-00528849.
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| -9.407 | 8.352 | ||
| -10.126 | 7.598 | ||
| -14.579 | 46.653 | ||
| -372 | - | ||
| -32.962 | -21.824 | ||
| -31,1% | 6,0% | ||
| 0,46 | 0,39 | ||
| - | 15,73 | ||
| - | 8,7% | ||
| -38,2% | 0,5% | ||
| -10,55 | 11,71 |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2024 | 31-12-2023 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | - | 2 |
| voltijds | - | 2 |
| in voltijdse equivalenten | - | 2 |
| 0,3 | 0,9 | |
| In dienst gekomen | 0 | 3 |
| Uit dienst gegaan | 2 | 1 |
| Opleidingsuren | 208 | 152 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2023 tot 2024
Achterstallige schulden
belastingen en RSZ| Post | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Achterstallige belastingschulden | € 43 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2024 (staat van de schulden)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 46.653 |
| € 7.563 | € 7.313 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2024 (staat van de vaste activa)
Inzichten over LJS CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2024 is een verlies van € 16.970, na een winst van € 1.039 in 2023.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 60.682) zijn groter dan het balanstotaal (€ 46.276).
Bestuur & eigendom
Curator
sinds 26-01-2026 beheert de curator de ondernemingLaatste bestuur
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2025Bestuurder
sinds 12-01-2023
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2024, neergelegd op 30-09-2025
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagJANSSENS Laurent
Bestuurder
Bestuurder
DEIANA Annabella
Bestuurder
Bestuurder
BestuurVroegerFaillissement 26-01-2026
Mandaten als lijst
- JANSSENS Laurent
- Niet-statutair bestuurder, van 12-01-2023 tot 02-04-2024
- Bestuurder, benoemd bij akte van 04-12-2025, tot het faillissement op 26-01-2026
- DEIANA Annabella
- Bestuurder, benoemd bij akte van 02-04-2024, tot 09-10-2025
Zeggenschap
Oprichter
JANSSENS Laurent Dominique Thierry
Deze onderneming
LJS CONSTRUCT
Eigen vermogen -€ 14.405
Verlies € 17.689 in 2024
Kapitaal
- Inbreng
- € 3.000
- Aandelen
- 300
- Inbreng per aandeel
- € 10
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 48,02 in 2024
- Bron
- akte van 12-01-2023
Statuten
akte van 12-01-2023 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- 300 aandelen
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant moitié acquéreurs au prorata si plusieurs, cessions entre vifs”
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede dinsdag van mei om 18:00
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 12-01-2023 ↗
- JANSSENS Laurent Dominique Thierry 300 aandelen (100%) · € 3.000 in geld
Netwerk & groep
Geen groep
LJS CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. JANSSENS Laurent is de enige bestuurder. LJS CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
7 gebeurtenissen sinds 2023Bestuur
Neerleggingen
Vestigingen
Insolventie
2023202420252026
2026
Faillissement gepubliceerd Ondernemingsrechtbank Luik, afdeling Luik · vonnis van 26-01-2026
2025
Ontslag: DEIANA Annabella (bestuurder)Benoeming: JANSSENS Laurent (bestuurder) · Algemene vergadering van 09-10-20253 punten ▸
- Algemene vergadering, 09-10-2025
- Ontslag bestuurder, DEIANA Annabella
- Benoeming bestuurder, JANSSENS Laurent
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 61 dagen te laat
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 58 dagen te laat
Ontslag: JANSSENS Laurent (bestuurder)Benoeming: DEIANA Annabella (bestuurder) · Algemene vergadering van 18-03-20243 punten ▸
- Algemene vergadering, 18-03-2024
- Ontslag bestuurder, JANSSENS Laurent
- Benoeming bestuurder, DEIANA Annabella
2023
OprichtingStartkapitaal € 3.000, 300 aandelen · Oprichter: JANSSENS Laurent Dominique Thierry · Benoeming: JANSSENS Laurent Dominique Thierry (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 12-01-20234 punten ▸
- Statutaire zetel, rue de l'Arbre à la Croix 271, 4460 Grâce-Hollogne
- Benoeming bestuurder, JANSSENS Laurent Dominique Thierry (niet-statutair bestuurder)
- Oprichter, JANSSENS Laurent Dominique Thierry
- Startkapitaal, € 3.000, 300 aandelen
- De akte bevat nog 7 andere punten.
Eerste vestiging Rue de l'Arbre à la Croix 271, Grâce-Hollogne
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
LJS CONSTRUCT werd op 10 januari 2023 opgericht als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 3.000.12 JANSSENS Laurent is bestuurder sinds 2023.3 Het faillissement werd op 26 januari 2026 uitgesproken.4
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0795.987.344
- Btw-nummer
- BE 0795.987.344
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Open faillissement, sinds 26-01-2026
- Opgericht
- 10-01-2023
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede dinsdag van mei om 18:00akte van 12-01-2023 (in het Frans)
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
- Naam
- LJS CONSTRUCT in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 12-01-2023 (in het Frans)
Activiteiten
Paritaire comités jaarrekening 2023
PC 124
Paritair Comité voor het bouwbedrijf
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “La gestion de tous patrimoines immobiliers,notamment l'acquisition,la construction,l'aménagement,la location,la sous-location,l'échange et…”akte van 12-01-2023 (in het Frans)
37 activiteiten
- La gestion de tous patrimoines immobiliers,notamment l'acquisition,la construction,l'aménagement,la location,la sous-location,l'échange et la vente de tout immeuble,tant en usufruit,qu'en nue-propriété ou pleine-propriété
- Le courtage immobilier
- Le développement de projets immobiliers,industriels,commerciaux et financiers
- La promotion immobilière et la vente sur plans ainsi que le lotissement
- La pose de carrelages de sols et de murs,marbre et pierre naturelles
- Les travaux de finition,de peinture,tapissage et revêtement de sol
- La peinture industrielle
- Le plafonnage,le cimentage et la pose de chape
- Les travaux de terrassement,de creusement,de comblement,de nivellement
- Les travaux de rejointoiement
- Le ravalement de façade
- Les travaux d’isolation industrielle thermique et acoustique
- Les travaux d’isolation thermique et acoustique relatifs aux particuliers (maison d’habitation,appartement,garage etc …)
- Les travaux de bardage
- L’achat ou la vente de tous produits ou marchandises et notamment tous les produits relatifs à l’isolation
- L’activité de bureau d’étude et d’établissement de devis ainsi que toutes les missions de conseil relatives à l’isolation
- Le nettoyage courant des bâtiments
- L’entreprise d’installation de chauffage central à eau chaude et à vapeur; l’entreprise d’installation de chauffage au gaz par appareils individuels; l’entreprise d’installation d’adoucisseurs d’eau; l’entreprise d’installation de ventilation et d’aération,de chauffage à air chaud,de conditionnement d’air et de tuyauteries industrielles; l’entreprise de fabrication et d’installation d’équipements frigorifiques; l’entreprise de ramonage de cheminées; l’entreprise d’installation sanitaire et de plomberie; l’entreprise de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses; l’entreprise de peinture industrielle
- L’entreprise de nettoyage et de désinfection de maisons,bureaux et de locaux,meubles,ameublement et objets divers
- Le commerce de gros ou de détail de produits d’entretien et de nettoyage,y compris les poudres de lessive
- Le commerce de gros de produits de nettoyage à usage industriel
- Le nettoyage et le lavage de vitres,et toutes activités annexes
- Le nettoyage de tous véhicules,généralement quelconques,sur sites ou stations fixes
- L’exploitation de centre ou de stations de lavage et nettoyage de tous véhicules
- Les travaux horticoles
- L’aménagement de bureaux et la décoration
- L’exécution de tous travaux de nettoyage en son sens le plus large ainsi que de tous travaux d’entretien,intérieur ou extérieur,aux immeubles et bâtiments,tant privés que publics,commerciaux,industriels ou autres
- L’entreprise de travaux publics ou privés,sous quelque forme que ce soit (Construction,placement,rénovation,entretien,démolition,…) en matière de travaux de voirie,de travaux d’égouttage et d’épuration,de construction,de maçonnerie,de rejointoiement,d’ardoiserie,de couvrage,de toiture,de plomberie,de zinguerie,d’installation de chauffage central,de menuiseries intérieures et extérieures,de plafonnage,d’électricité,d’aménagements de parcs et jardins,...
- Toutes activités relatives à la fabrication métallique,y compris le montage de structure (échafaudages ou autres)
- Toutes activités de soudure au sens le plus large possibles
- L'entreprise générale de tous travaux publics et privés de terrassement (creusement,comblement,nivellement,ouverture de tranchées,dérochement,destruction à l’explosif,etc),fondations suivant tous procédés,travaux d'assèchement,travaux hydrauliques et hydromécaniques,ainsi que l'achat et la vente de tout matériel et tous matériaux ou approvisionnements se rattachant par leur nature ou leur destination,directe ou indirecte,à l'une ou l'autre branche de l'objet social
- Toute entreprise de création,d'aménagement,d’entretien de parcs,jardins et espaces verts,de tonte et semis de pelouse,de plantation,ainsi que l'aménagement de terrasses et de lieux de loisirs
- Toute entreprise de travaux horticoles et arboricoles,de plantations forestières,de placement de clôtures et palissades de tous types et d'éclairage extérieur; tous travaux de drainage,d'irrigation et d'arrosage de tous sols
- Le pavage de cour intérieur et trottoirs; tous travaux de plantation et de placement de revêtement spéciaux pour terrains de sport; l'aménagement,la création et l’implantation et l’entretien des aires ou parcs de stationnement
- L’achat et la vente de tous articles la location de tous meubles et immeubles,et plus précisément de véhicules utilitaires,grues,chariots élévateurs,...,la gestion des stocks,du service de distribution,de l'acheminement de toutes marchandises pour compte des clients; des opérations de vente,acquérir des bâtiments pour activité de stockage
- Elle pourra être commissionnaire (commissionnaire de transport et commissionnaire)
- Toutes opérations immobilières au sens le plus large du terme,en pleine ou nue-propriété,usufruit,superficie ou emphytéose; à ce titre,la société pourra acheter et vendre tout immeuble,droit,obligation et titre immobilier,ériger des immeubles,les aménager,les décorer,les prendre ou les donner en location,prendre ou donner des droits d'emphytéose ou de superficie,faire tous travaux en vue de rendre des immeubles rentables,lotir des terrains,créer la voirie nécessaire,conclure tous contrats de leasing,etc…
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Rue de l'Arbre à la Croix 271 zetel 4460 Grâce-Hollogne 4312001 Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven | 10-01-2023 | 2.340.178.646 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 1.167 m²
- Gebouwen
- 139 m²
- Volume, LiDAR
- 631 m³
- Hoogste gebouw
- 7,9 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 62454A1084/00Z000 | 1.167 m² | 1 · 139 m² | 7,9 m · 2 |