LIGHT FLOW
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van LIGHT FLOW over 12 maanden bedraagt 2,7% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 9.400 en een nettoresultaat van € 5.900. De solvabiliteit is beter dan 36% van 9.302 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 9.400
- Winst
- € 5.900
Waarom 53verhoogt risicoOpgericht in 2024Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)Omvang: balanstotaal € 31.877verlaagt risicoLiquiditeit 1,65, liquide middelen € 8.175Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 41, micro): beter dan 37% op solvabiliteit, 65% op liquiditeit en 77% op rentabiliteit.
De faillissementskans werd berekend op 24-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
- OprichtingBenoeming: LATRAGNA Manoa (bestuurder) ·…
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (31 dagen) Neergelegd op 31 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00469687.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 7.976 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 3,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,3% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 2,7% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.474 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 7.976 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.628 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 232 |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | € 2.628 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 15.153 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 9.664 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 2 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2 |
| Financiële kosten65/66B | € 640 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 640 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 9.026 |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.126 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.900 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.900 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 31.877 | |
| Vaste activa21/28 | € 8.226 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 8.226 | |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 8.226 | |
| Vlottende activa29/58 | € 23.651 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 15.086 | |
| Handelsvorderingen40 | € 7.889 | |
| Overige vorderingen41 | € 7.197 | |
| Liquide middelen54/58 | € 8.175 | |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 390 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 31.877 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 9.400 | |
| Inbreng10/11 | € 3.500 | |
| Reserves13 | € 5.800 | |
| Beschikbare reserves133 | € 5.800 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 100 | |
| Schulden17/49 | € 22.477 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 8.139 | |
| Financiële schulden170/4 | € 8.139 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 14.338 | |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 2.653 | |
| Handelsschulden44 | € 6.924 | |
| Leveranciers440/4 | € 6.924 | |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 121 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 4.640 | |
| Belastingen450/3 | € 3.240 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.400 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.900 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.628 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 8.528 |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00469687 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LATRAGNA Manoa |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
- LATRAGNA Manoa 100 aandelen (100%) · in geld
Het Staatsblad noemt aandeelhouders alleen wanneer een akte ze vermeldt; het aandelenregister zelf wordt niet gepubliceerd.
- 02-08-2024 Oprichting · € 3.500 · 100 aandelen
- 02-08-2024 Oprichting · 100 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
02-08
Staatsblad-akte
OprichtingBenoeming: LATRAGNA Manoa (bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal7 vaststellingen ▸
- Oprichting, LIGHT FLOW
- Oprichter, LATRAGNA Manoa
- Startkapitaal, € 3.500
- Startkapitaal
- Statutaire zetel, 1620 Drogenbos,Steenweg op Ruisbroek,257
- Benoeming bestuurder, LATRAGNA Manoa (bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen en verplichtingen en alle activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 24 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 1012.086.815
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 22001B0038/00K000 | Vlaanderen | 7.925 m² | 1 · 4.905 m² | 12,9 m · 2 |
| 52023A0064/00F005 | Wallonië | 884 m² | 1 · 161 m² | 10,8 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle professionele activiteiten in verband met elektriciteit,evenals het plaatsen,repareren,onderhouden en de inbedrijfstelling van diverse elektrische installaties,elektrische…
51 activiteiten
- Alle professionele activiteiten in verband met elektriciteit,evenals het plaatsen,repareren,onderhouden en de inbedrijfstelling van diverse elektrische installaties,elektrische apparaten van alle soorten,kroonluchters,verlichting en radio-elektrische apparatuur,domotica,parlofonie,videofonie,enz.
- Het ontwerp,de studie en/of de realisering van elektrische installaties,beveiliging-,evacuatie- en brandsystemen,toegangscontroles,automatisering,telefonie en/of gestructureerde bekabeling
- De studie,realisatie en installatie van elektrische HVAC-panelen,elektrische installatie met hoge,gemiddelde en lage spanning,automatisering
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het onderhoud,de renovatie,reparatie,verfraaiing,vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken,onroerende goederen,huizen,appartementen,bedrijven,industriële gebouwen,loodsen,schuren,silo’s en meer in het algemeen alle handelingen die direct of indirect verband houden met publieke en private werken en de bouwsector.De aanleg en het onderhoud van tuinen,parken,sportvelden,zwembaden,wegen,paden,hekken en afsluitingen
- Alle activiteiten van algemene aannemer,de studie en realisatie van alle bouwwerken,openbaar en particulier,sleutel-op-deur of andere,de installatie en het onderhoud van metselwerk,bakstenen,betonwerken,zink,…als algemene aannemer of onderaannemer,het ontwerp en de bouw van alle gebouwen,de renovatie,sloop,bouw en verbouwing van gebouwen,de uitvoering van alle installatie- en reparatiewerkzaamheden,sanitair,elektrisch,centrale verwarming,rioolontstopping,hydraulisch,grondwerken,drainage,het leggen van kabels,diverse leidingen en metalen versterkingen,verbindingen,verven(binnen-buiten),wand- en vloerbedekkingen,gevel,plafond,inlijsting,timmerwerk en metaalschrijnwerk,…..muurstrippen,akoestische,thermische en koelingsisolatie,reiniging en onderhoud van gebouwen,ramen en kantoren,de installatie van sierschoorstenen of andere marmer of sierversieringen,het plaatsen van sloten en ijzerwaren,deuren,ramen,plastieken plinten,het leggen van parket vloeren en alle houtbedekkingen,het vegen van schoorstenen,de plaatsing van elektrische apparatuur,alarm- en bewakingssystemen,de installatie van verwarming,airconditioning,koel- en ventilatiesystemen,de bouw van tanks,metalen constructies,de installatie van ingerichte keukens,de productie,installatie en inrichting van beursstands en beurzen,de assemblage en ontmanteling van steigers en platformen,het onderhoud en het schoonmaken van allerlei uitrustingsstukken,de installatie,de bouw,het onderhoud en de reparatie van personenliften en goederenliften
- Montage en demontage van steigers en werkplatformen
- Aanleg van(pijp)leidingen voor het vervoer van gas,water en elektriciteit
- Aanleg van telecommunicatielijnen en–netten
- Steigers en werkplatforms opbouwen en afbreken
- Alle activiteiten van verwarmingstechnicus in de meest ruime zin…,inclusief de aankoop,verkoop,reparatie,plaatsing en onderhoud van alle verwarmingsinstallaties,verwarmings- en verluchtingsmateriaal ongeacht de energiebron,en alle activiteiten van aankoop,verkoop,reparatie,plaatsing en onderhoud van uitgeruste keukens,industriële pijpleidingen alsook schoorsteenvegen
- De handel,verkoop,fabricage,aanpassing,het onderhoud met betrekking tot airconditioning,verwarming,leidingen,warmtepompen,geothermische sondes,ventilatie en airconditioning,zonne-en fotovoltaïsche panelen,de exploitatie van de windenergie,de warmte isolatie of energiebesparingen,met inbegrip van alle bijkomende werkzaamheden die relevant zijn of verband houden met de uitoefening van de hierboven bedoelde handel,naast de werkzaamheden in verband met het gebruik van gas,kolen en elektriciteit
- De handel,verkoop,fabricage,wijzigingen,onderhoud van sanitaire artikelen,verwarmingstoestellen en de detailhandel van kachels
- Alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met de installatie,het onderhoud,de renovatie,de reparatie en de verbetering,de modernisering van verwarmings-,verwarmingsketels-,ventilatie- en airconditioningsapparatuur en leidingen,elektrische,verzinkte,sanitaire,gas- en waterleidingen en-aansluitingen
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met de horecasector,het organiseren en verzorgen van banketten en recepties,traiteurdiensten,met inbegrip van de organisatie,het beheer en de uitbating van drankgelegenheden,bars,tavernes,snackbars,nachtbars,cafetaria’s,alsook alle activiteiten die verband houden met toerisme,hotellerie,amusement en ontspanning
- Alle algemene schrijnwerkerij en meubelmakerij,buiten- en binnenschrijnwerk,deuren,ramen,trappen,kozijnen,meubelen,decoratie,tribunes,inbouwkeukens,kasten,transformatie en restauratie van meubelen,zelf of in onderaanneming,alsmede de montage van verplaatsbare scheidingswanden,garagedeuren,luiken,blinden,roosters en de handel in alle materialen gebruikt voor schrijnwerkerij in het algemeen
- Vervaardiging van metalen deuren en ramen,vervaardiging van metalen schrijnwerk:deuren en ramen met kozijnen,luiken,verplaatsbare scheidingswanden,roosters,garagedeuren,enz.,smederij,alsmede vervaardiging en montage van gesmede onderdelen voor de bouw,zoals trapleuningen,balustrades,enz
- Het aanbrengen van houten vloer- en wandbekleding,installatie in gebouwen of andere projecten,het leggen van parket en andere houten vloerbekleding,houten wandbekleding,het aanbrengen van behang en wand- en vloerbekleding van andere materialen,alle werkzaamheden in verband met het herstel van gebouwen,andere speciale bouwwerkzaamheden
- Alle beglazingswerkzaamheden,alsmede het plaatsen van glas,spiegels,enz
- Alle dakwerkzaamheden,montage van dakconstructies,dakwerkzaamheden in alle materialen,installatie van elementen voor de afvoer van regenwater,waterdicht maken van muren,waterdicht maken van daken en platte daken,en behandeling van muren met waterdicht makende producten
- De aankoop,verkoop,productie,vervaardiging,constructie,assemblage,fabricage,afwerking,vormgeving,transformatie,montage,installatie,plaatsing,reparatie,onderhoud,verhuur,vertegenwoordiging en handel in alle vormen,met inbegrip van de in- en uitvoer,groot- of kleinhandel,van alle producten,apparaten,uitrusting,artikelen,materialen(aluminium,hout,PVC,…),gereedschappen,machines,instrumenten,en benodigdheden van alle aard in alle materialen,alsmede alle diensten en dienstverleningen,alle afwerkingen met betrekking tot ramen,luiken en glas
- De plaatsing van glas,spiegels,glas in lood en alle andere doorschijnende en transparante materialen
- De uitbating in eigen naam of door middel van franchise of licentie van lunchbars,nachtclubs,snackbars,cafetaria’s,broodjeszaken,fastfoodrestaurants,traiteurs of een of meerdere restaurants
- De uitbating in eigen naam of door middel van franchise of licentie van algemene voedingszaken
- De aankoop,verkoop,de groot- en kleinhandel,de import en export,de vertegenwoordiging,de distributie,de verhuur,fabricage,ambachtelijke,semi-ambachtelijke of industriële vervaardiging,het verpakken en op de markt brengen van alle voedingsproducten of levensmiddelen,alsook voedsel gerelateerde producten in het algemeen en in de voedingsmiddelenindustrie(vers,in blik,droog of bevroren)en in het bijzonder groenten en fruit,bakkerij,patisserie,chocolaterie,kruidenierswaren,delicatessen,zuivelproducten,kazen,charcuterie,visserijproducten,traiteur,kant-en klaarmaaltijden,suikergoed,biscuits,dranken,wijnen en sterke dranken,tabak,sigaretten en accessoires,evenals alle artikelen die verband houden met tafelaankleding en decoratie
- Het transport,levering aan huis,opslag,verpakking van alle voedingsproducten en levensmiddelen,alsmede alle voedsel gerelateerde producten en de voedingsmiddelenindustrie
- Personen-,goederen- en koopwarentransport over land,alle activiteiten met betrekking tot de organisatie en het vervoer te water of in de lucht,alsook het vervoer van geïmporteerde handelsgoederen
- Alle koerier- en snel postdiensten,alsook het beheer binnen deze domeinen
- Uitbating van een taxibedrijf,het vervoer van personen per taxi’s,schoolbussen,shuttles naar de luchthaven en treinstations,personenvervoer per incidentele of gewone wegen,enz.,verhuur van parkeerplaatsen voor gemotoriseerde voertuigen(parking)
- Uitbating van verhuurdiensten van limousines,auto’s met chauffeur en taxibedrijven,alsook de verhuur van alle soorten voertuigen
- Alle activiteiten van betaald personenvervoer of de verhuur van voertuigen met chauffeur
- Alle bijstand bij on-demand transportdiensten via mobiele apparaten en webapplicaties en aanverwante diensten
- De opslag van alle meubelen en mobilaire voorwerpen,alsmede de verhuring van de opslagruimte
- Verhuisdiensten,verhuur van hijs- en hefwerktuigen,bedrijfs- of privévoertuigen en personeel
- Takeldienst
- Slepen van auto's en de hulpverlening bij pech onderweg
- Klein of groothandel in het algemeen,daaronder begrepen de aankoop,verkoop,import en export,het transport,het onderhoud,de reparatie,de verhuur,de leasing,de vertegenwoordiging van alle nieuwe of tweedehandse motorvoertuigen,daaronder begrepen alle reserve-onderdelen,accessoires en alle producten m.b.t.de automobielsector
- Alle diensten,advies,consultancy,technische expertise,beheer en organisatie van ondernemingen,bemiddeling,het in contact brengen met personen,bijstand,opleiding,voorlichting in de ruimste zin en in het bijzonder,maar niet uitsluitend:alle werkzaamheden in verband met het dagelijks beheer van ondernemingen,analyse van de behoeften,technische en wetenschappelijke studies,marktstudies,methoden voor het op de markt brengen en het commercialiseren van diensten of producten,veiligheidsstudies,economische studies,herstructurering van ondernemingen,financiële analyses,organisatie en beheer van administratieve middelen,opzetten van financiële structuren,logistieke,administratieve of managementherstructureringen
- Alle soorten adviesverlening,met name op economisch,financieel,strategisch vlak,en mbt management,marketing of andere gebieden
- De verkoop,levering,uitvoering of huur van alle soorten advies,projectbeheer,bedrijfsbeheer,financieel beheer,bedrijfsstrategie,dienstverleningen,theoretische of praktische ontwikkeling van concepten,opleiding,coaching,marktonderzoek,prospectie,functionele of technische studies
- Het verrichten van alle administratieve en secretariaatswerkzaamheden,het factureren voor rekening van derden,alsmede het verrichten van alle diensten op financieel en IT-gebied
- Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het beheer en de advisering van ondernemingen,met inbegrip van het beheer op commercieel en marketinggebied,op financieel,operationeel,technisch gebied,op het gebied van onderzoek en ontwikkeling,teambeheer,op administratief gebied en op het gebied van human resources
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met public relations,met namen,en zonder dat deze opsomming limitatief is,promotie,verkoop,persrelaties,lobbying,public affairs,advies over de positionering ondernemingen,enz.
- De aankoop,ruil,verkoop,huur en onderhuur,alsmede de overdracht in huur of onderhuur,met of zonder koopoptie,de uitbating en het onderhoud van huizen,appartementen,kantoren,winkels,handelszaken,gronden,landgoederen,en in het algemeen van alle onroerende goederen,alsmede alle financieringsverrichtingen
- Als projectbeheerder of algemeen aannemer,alle gebouwen oprichten en,in voorkomend geval,verbouwingen en verbeteringen aan onroerende goederen uitvoeren,alsmede de studie en de inrichting van verkavelingen,met inbegrip van de aanleg van wegen en rioleringen;verbintenissen als bouwadviseur aangaan(civieltechnische studies en diverse technische uitrustingen voor gebouwen);alle materialen aankopen,alle nodige ondernemingen contracten ondertekenen;alle wissel-,commissie- en makelaarsverrichtingen uitvoeren,alsmede gebouwen beheren
- Zowel voor zichzelf als voor derden,door huur of anderszins,alle parkeergarages,garages,benzinestations en onderhoudsvoorzieningen aankopen uitbaten en bouwen
- De studie en de aanleg van woonwijken,met inbegrip van de aanleg van wegen,autosnelwegen,rioleringen,water- en gasdistributienetten,rioleringsnetten,elektriciteits- en telecommunicatienetten en andere civieltechnische werken,n.e.g.;verbintenissen als bouwadviseur(civieltechnische studies en diverse technische uitrustingen voor gebouwen),alle materialen aankopen,alle nodige contracten met ondernemingen sluiten,alle wissel-,commissie- en makelaarsverrichtingen uitvoeren
- Het ontwerpen,uitvinden,vervaardigen,bouwen,invoeren,uitvoeren,aan- en verkopen,verdelen,onderhouden en exploiteren,zowel in eigen naam als in de hoedanigheid van agent,commissionair of makelaar van alle onroerende goederen die met voornoemde onroerende goederen samenhangen
- Alle activiteiten van syndicus van gebouwen,ofwel het beheer van de gemeenschappelijke ruimten van gebouwen in mede-eigendom,de activiteit van beheerder van onroerend goederen,ofwel het beheer van onroerend goederen en zakelijke rechten op onroerende goederen uitvoeren
- Het verlenen van technisch,administratief en commercieel advies en bijstand aan alle vennootschappen en ondernemingen in alle aangelegenheden die betrekking hebben op de vastgoedsector
- Alle werkzaamheden en verrichtingen die verband houden met de samenstelling en het beheer van roerende en/of onroerende goederen en de leasing van roerende en/of onroerende goederen aan derden,o.a het bekomen door aankoop of anderszins,de verkoop,de ruil,de bouw,de verbouwing,de verbetering,uitrusting de inrichting,de verfraaiing,het onderhoud,de(ver)huur,de verkaveling de prospectie en de uitbating van roerende en/of onroerende goederen,evenals alle verrichtingen die,rechtstreeks of onrechtstreeks,met deze doelstellingen verband houden en die de groei en de opbrengst van een roerend en/of onroerend vermogen kunnen bevorderen,evenals het zich borg stellen voor de goede uitvoering van de verbintenissen aangegaan door derden die over deze roerende en/of onroerende goederen zouden beschikken
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard zoals de aan- en verkoop,de huur en verhuur,de ruil;in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,aandelen,obligaties,staatsfondsen,…
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- LIGHT FLOW
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, overbrenging naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied door…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Artikel 13: BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Natuurlijke personen of rechtspersonen, bestuursorgaan
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Prijs geboden door oorspronkelijke kandidaat-overnemer, zonder afbreuk aan artikel 11.1
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- INBRENG IN GELD MET UITGIFTE VAN NIEUWE AANDELEN – RECHT VAN VOORKEUR, ten minste vijftien dagen te rekenen van dag openstelling intekening
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- “TITRE V. ALGEMENE VERGADERING Artikel 17: ORGANISATIE EN BIJEENROEPING Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders…”
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Zoals inzake statutenwijziging, algemene vergaderingBeslissing algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging, elk moment
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Bestuurder(s) in functie als vereffenaar(s) krachtens statuten indien geen andere vereffenaar benoemd, ontbinding om welke reden en op welk…