LICENSE TO CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
LICENSE TO CONSTRUCT is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €25,65M en een nettoresultaat van €1,83M. Het eigen vermogen groeit met ~11,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 41% van 9715 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit65▲+15
Solvabiliteit47=
Groei85▲+17
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €310k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,93 tegenover 0,74 in 2023; kortlopende schulden: 0,9% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 77,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
22,4%
Rendement op activa
1,6%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 26-06-2025, 35 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
35 d vroeg
2023
12 d vroeg
2022
op de dag
2021
2 d te laat
2020
11 d vroeg
2019
49 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Omzet
€3,12M▲ 79,9%
2023 · €1,74M
2021: €321klaagste waarde
2023: €1,74M
2024: €3,12M▲ +79,9% t.o.v. 2023hoogste waarde
2021 → 2024
EBIT-marge
92,0%▲ 81,8pp
2023 · 10,2%
2021: 1494,8%hoogste waarde
2023: 10,2%laagste waarde
2024: 92,0%▲ +804% t.o.v. 2023
2021 → 2024
Nettoresultaat
€1,83M
2023 · €-825k
2018: €93k
2019: €-766k▼ -920% t.o.v. 2018
2021: €4,88Mhoogste waarde
2022: €355k▼ -92,7% t.o.v. 2021
2023: €-825k▼ -333% t.o.v. 2022laagste waarde
2024: €1,83M▲ +322% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-70k▲ 81,0%
2023 · €-370k
2018: €-685klaagste waarde
2019: €13,25M▲ +2035% t.o.v. 2018hoogste waarde
2021: €4,29M
2022: €966k▼ -77,5% t.o.v. 2021
2023: €-370k▼ -138% t.o.v. 2022
2024: €-70k▲ +81,0% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20192021202220232024Verloop
Omzet€321k€1,74M€3,12M▲ 79,9%
2021: €321klaagste waarde
2023: €1,74M
2024: €3,12M▲ +79,9% t.o.v. 2023hoogste waarde
Eigen vermogen€14,39M-€24,98M▲ 73,6%€20,31M▼ 18,7%€24,77M▲ 22,0%€25,65M▲ 3,5%
2019: €14,39Mlaagste waarde
2021: €24,98M
2022: €20,31M▼ -18,7% t.o.v. 2021
2023: €24,77M▲ +22,0% t.o.v. 2022
2024: €25,65M▲ +3,5% t.o.v. 2023hoogste waarde
Bedrijfsresultaat€-254k-€4,79M€1,35M▼ 71,8%€177k▼ 86,9%€2,87M▲ 1.526%
2019: €-254klaagste waarde
2021: €4,79Mhoogste waarde
2022: €1,35M▼ -71,8% t.o.v. 2021
2023: €177k▼ -86,9% t.o.v. 2022
2024: €2,87M▲ +1526% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€-766k-€4,88M€355k▼ 92,7%€-825k€1,83M
2019: €-766k
2021: €4,88Mhoogste waarde
2022: €355k▼ -92,7% t.o.v. 2021
2023: €-825k▼ -333% t.o.v. 2022laagste waarde
2024: €1,83M▲ +322% t.o.v. 2023
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 1.526% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €114,68M
Vaste activa
€113,70M ▲ 2,6%
Vlottende activa
€984k ▼ 4,6%
Passiva €114,68M
Eigen vermogen
€25,65M ▲ 3,5%
Voorzieningen
€243k ▼ 3,2%
Schulden
€88,79M ▲ 2,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 77,6% naar 77,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€4,11M▲
2023 · €739k
Cashflow
€3,07M▲
2023 · €-262k
Liquiditeit
0,93▲
2023 · 0,74
Schuldgraad
3,46▼
2023 · 3,51
ROE
7,1%▲
2023 · -3,3%
ROA
1,6%▲
2023 · -0,7%
Rentedekking
3,28▲
2023 · 0,79
Schulden ≤ 1 jaar
€1,05M▼
2023 · €1,40M
Schulden > 1 jaar
€87,72M▲
2023 · €85,41M
Belastingen
€27k▲
2023 · €-107k
Personeelskosten
€241k▼
2023 · €316k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | €321k | - | €1,74M | €3,12M | ▲ 79,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €3,16M | €1,00M | €723k | €2,85M | ▲ 295% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | €441k | - | €1,00M | €1,48M | ▲ 47,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €176k | €230k | €316k | €241k | ▼ 23,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €181k | €412k | €249k | €563k | €1,24M | ▲ 120% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €4k | - | €-2k | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €21k | €121k | €86k | €300k | ▲ 249% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €113k | - | €368k | €2k | ▼ 99,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-15k | €5,52M | €1,95M | €1,51M | €4,66M | ▲ 209% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-254k | €4,79M | €1,35M | €177k | €2,87M | ▲ 1.526% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €1,14M | €61k | €12 | €229k | ▲ 1.991.986% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €80k | €61k | €12 | €227k | ▲ 1.973.183% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | €1,06M | - | - | €2k | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €833k | €885k | €932k | €1,25M | ▲ 34,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €513k | €668k | €885k | €932k | €1,25M | ▲ 34,6% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | €165k | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-765k | €5,10M | €527k | €-755k | €1,85M | ▲ 345% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | €650 | €3k | €8k | ▲ 210% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | €180k | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €774 | €225k | €173k | €-107k | €27k | ▲ 126% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-766k | €4,88M | €355k | €-825k | €1,83M | ▲ 322% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | €2k | €8k | €24k | ▲ 210% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | €421k | - | €539k | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-766k | €4,45M | €357k | €-1,36M | €1,85M | ▲ 237% |
| Post | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €43,18M | €70,42M | €84,81M | €111,87M | €114,68M | ▲ 2,5% |
| Vaste activa21/28 | €29,88M | €64,83M | €82,92M | €110,83M | €113,70M | ▲ 2,6% |
| Immateriële vaste activa21 | €8k | €30k | €21k | €12k | €4k | ▼ 70,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | €4,77M | €13,17M | €22,62M | €50,91M | €58,31M | ▲ 14,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €12,86M | €22,28M | €50,78M | €53,62M | ▲ 5,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €53k | €53k | €30k | €88k | ▲ 195% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €218k | €181k | €75k | €49k | ▼ 34,8% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | - | €4,15M | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €43k | €41k | €6k | €5k | ▼ 25,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | €71k | €23k | €394k | ▲ 1.585% |
| Financiële vaste activa28 | €25,11M | €51,63M | €60,27M | €59,91M | €55,38M | ▼ 7,6% |
| Vlottende activa29/58 | €13,30M | €5,60M | €1,90M | €1,03M | €984k | ▼ 4,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €1,25M | €1,70M | €582k | €665k | €701k | ▲ 5,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | €109k | €217k | €571k | €656k | ▲ 14,9% |
| Overige vorderingen41 | - | €1,59M | €365k | €94k | €45k | ▼ 51,6% |
| Liquide middelen54/58 | €11,98M | €3,24M | €438k | €343k | €212k | ▼ 38,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €662k | €877k | €24k | €71k | ▲ 197% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €43,18M | €70,42M | €84,81M | €111,87M | €114,68M | ▲ 2,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €14,39M | €24,98M | €20,31M | €24,77M | €25,65M | ▲ 3,5% |
| Inbreng10/11 | €1,02M | €1,02M | €1,02M | €1,02M | €1,02M | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | €21,12M | €16,14M | €21,42M | €20,35M | ▼ 5,0% |
| Reserves13 | - | €2,85M | €3,15M | €3,69M | €3,78M | ▲ 2,5% |
| Belastingvrije reserves132 | - | €421k | €643k | €1,17M | €1,15M | ▼ 2,0% |
| Beschikbare reserves133 | - | €2,43M | €2,51M | €2,52M | €2,63M | ▲ 4,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-788k | - | - | €-1,36M | €497k | ▲ 137% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | €74k | €251k | €243k | ▼ 3,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | €74k | €251k | €243k | ▼ 3,2% |
| Schulden17/49 | €28,80M | €45,44M | €64,43M | €86,84M | €88,79M | ▲ 2,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €28,23M | €44,13M | €63,48M | €85,41M | €87,72M | ▲ 2,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | €44,13M | €63,46M | €85,39M | €87,61M | ▲ 2,6% |
| Overige schulden178/9 | - | - | €20k | €20k | €107k | ▲ 433% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €52k | €1,31M | €930k | €1,40M | €1,05M | ▼ 24,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | €514k | €516k | €562k | ▲ 8,9% |
| Handelsschulden44 | €22k | €9k | €169k | €659k | €222k | ▼ 66,3% |
| Leveranciers440/4 | - | €9k | €169k | €659k | €222k | ▼ 66,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €29k | €222k | €226k | €270k | ▲ 19,5% |
| Belastingen450/3 | - | €8k | €193k | €190k | €234k | ▲ 23,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €21k | €29k | €36k | €36k | ▼ 0,8% |
| Overige schulden47/48 | - | €1,27M | €25k | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €11k | €26k | €19k | ▼ 26,4% |
| Post | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-766k | €4,88M | €355k | €-825k | €1,83M | ▲ 322% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €181k | €412k | €249k | €563k | €1,24M | ▲ 120% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-585k | €5,29M | €604k | €-262k | €3,07M | ▲ 1.269% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | €-18,34M | €-28,48M | €-4,10M | ▲ 85,6% |
| Verandering liquide middelen | - | - | €-2,80M | €-95k | €-131k | ▼ 37,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1,83M
Nettoresultaat €1,83M na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €25MEV €25,65M ▲3,5%
Eigen vermogen stijgt van €24,77M naar €25,65M.
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-825k
Nettoresultaat zakt naar €-825k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
02-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 2 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €4,88M
Nettoresultaat €4,88M na een verliesjaar.
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
18-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 49 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 434current ratio 256,29
Current ratio van 0,59 naar 256,29; kortetermijnschuld zakt van €1,67M naar €52k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €14,39M ▲469%
Eigen vermogen stijgt van €2,53M naar €14,39M.
Toon oudere gebeurtenissen
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 29 dagen te laat
2018
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 24 dagen te laat
2017
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 18 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 18 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 18 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2012
Grondoppervlakte
2.736 m²
Gebouwvoetafdruk
637 m²
Volume, LiDAR
9.321 m³
Perceel 44809B0661/00Y002, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,4 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
26
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
License To Construct
sinds 20122.208.171.742
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44809B0661/00Y002 | Vlaanderen | 2.736 m² | 1 · 637 m² | 18,4 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 4 vermeldingen · 1.262 EUR toegekend · 1.237 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 541 EUR | 541 EUR |
| 2024 | 1 | 0 EUR | 82 EUR |
| 2023 | 1 | 389 EUR | 512 EUR |
| 2022 | 1 | 332 EUR | 102 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
64880723N03QBVUOP028
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Société de reconversion des sites industriels de Charleroi
BE 0686.758.119
Charleroi · EV €24,47M
TOP SPOTS
BE 0788.595.053
Tournai · EV €23,67M
DE ARMOEDE
BE 0446.612.546
Roeselare · EV €21,95M
IMRODER
BE 0634.911.817
Sint-Martens-Latem · EV €21,63M
Artim New
BE 0649.468.250
Brasschaat · EV €20,36M
Van 588 bedrijven in sector 68204 hebben wij 317 jaarrekeningen. 47 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht15-12-2011
Boekjaareinde31-12
Afkorting NL
L2C
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.