LGS Projects
ActiefSamenvatting
LGS Projects is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,27M en een nettoresultaat van €405k. Het eigen vermogen groeit met ~24,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 62% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit74▲+46
Solvabiliteit71▲+24
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €85k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,84 tegenover 1,29 in 2024; kortlopende schulden: 54,4% en geldmiddelen: 16,6% van het balanstotaal), maar 54,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
45,6%
Rendement op activa
14,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 05-08-2026, 5 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
5 d te laat
2024
28 d vroeg
2023
6 d vroeg
2022
16 d vroeg
2021
23 d te laat
2020
60 d te laat
2019
101 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€1,27M▲ 47,1%
2024 · €860k
2019: €304klaagste in 7 jaar
2020: €420k▲ +38,4% t.o.v. 2019
2021: €815k▲ +94,0% t.o.v. 2020
2022: €1,09M▲ +33,2% t.o.v. 2021
2023: €1,00M▼ -7,7% t.o.v. 2022
2024: €860k▼ -14,2% t.o.v. 2023
2025: €1,27M▲ +47,1% t.o.v. 2024hoogste in 7 jaar
2019 → 2025
Totaal activa
€2,77M▼ 27,9%
2024 · €3,85M
2019: €1,43Mlaagste in 7 jaar
2020: €1,43M▲ +0,2% t.o.v. 2019
2021: €2,14M▲ +49,6% t.o.v. 2020
2022: €4,53M▲ +112% t.o.v. 2021hoogste in 7 jaar
2023: €3,85M▼ -14,9% t.o.v. 2022
2024: €3,85M▼ -0,2% t.o.v. 2023
2025: €2,77M▼ -27,9% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Nettoresultaat
€405k
2024 · €-142k
2019: €4k
2020: €117k▲ +3229% t.o.v. 2019
2021: €395k▲ +239% t.o.v. 2020
2022: €271k▼ -31,5% t.o.v. 2021
2023: €-84k▼ -131% t.o.v. 2022
2024: €-142k▼ -69,6% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €405k▲ +386% t.o.v. 2024hoogste in 7 jaar
2019 → 2025
Werkkapitaal
€1,27M▲ 47,2%
2024 · €860k
2019: €1,27M
2020: €1,39M▲ +9,2% t.o.v. 2019
2021: €1,78M▲ +28,4% t.o.v. 2020hoogste in 7 jaar
2022: €1,09M▼ -39,2% t.o.v. 2021
2023: €1,00M▼ -7,7% t.o.v. 2022
2024: €860k▼ -14,2% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €1,27M▲ +47,2% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€815k-€1,09M▲ 33,2%€1,00M▼ 7,7%€860k▼ 14,2%€1,27M▲ 47,1%
2021: €815klaagste in 5 jaar
2022: €1,09M▲ +33,2% t.o.v. 2021
2023: €1,00M▼ -7,7% t.o.v. 2022
2024: €860k▼ -14,2% t.o.v. 2023
2025: €1,27M▲ +47,1% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€602k-€391k▼ 35,0%€76k▼ 80,7%€-53k€537k
2021: €602khoogste in 5 jaar
2022: €391k▼ -35,0% t.o.v. 2021
2023: €76k▼ -80,7% t.o.v. 2022
2024: €-53k▼ -171% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €537k▲ +1104% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€395k-€271k▼ 31,5%€-84k€-142k▼ 69,6%€405k
2021: €395k
2022: €271k▼ -31,5% t.o.v. 2021
2023: €-84k▼ -131% t.o.v. 2022
2024: €-142k▼ -69,6% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €405k▲ +386% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €537k na een verlies van €53k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,77M
Vaste activa
€518 =
Vlottende activa
€2,77M ▼ 27,9%
Passiva €2,77M
Eigen vermogen
€1,27M ▲ 47,1%
Schulden
€1,51M ▼ 49,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 77,6% naar 54,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,84▲
2024 · 1,29
Snelle liquiditeit
0,32▲
2024 · 0,01
Schuldgraad
1,19▼
2024 · 3,47
ROE
32,0%▲
2024 · -16,5%
ROA
14,6%▲
2024 · -3,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€1,51M▼
2024 · €2,99M
Belastingen
€68k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 33 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,85M€2,77M▼
Vaste activa21/28€518€518=
Financiële vaste activa28€518€518=
Vlottende activa29/58€3,85M€2,77M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€3,81M€2,29M▼
Voorraden30/36€3,81M€2,29M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€11k€22k▲
Overige vorderingen41€11k€22k▲
Liquide middelen54/58€29k€460k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€3,85M€2,77M▼
Eigen vermogen10/15€860k€1,27M▲
Inbreng10/11€300k€300k=
Overgedragen winst (verlies)14€560k€966k▲
Schulden17/49€2,99M€1,51M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,99M€1,51M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€1,01M€372k▼
Handelsschulden44€34k-
Leveranciers440/4€34k-
Vooruitbetalingen op bestellingen46€20k-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€68k
Belastingen450/3-€68k
Overige schulden47/48€1,92M€1,07M▼
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€51k€88k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-3k€625k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-53k€537k▲
Financiële kosten65/66B€89k€64k▼
Recurrente financiële kosten65€89k€64k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-142k€473k▲
Belastingen op het resultaat67/77-€68k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-142k€405k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-142k€405k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€560k€966k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€702k€560k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (2 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | €44k | €156k | €18k | €51k | €88k | ▲ 74,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €646k | €547k | €93k | €-3k | €625k | ▲ 21.205% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €602k | €391k | €76k | €-53k | €537k | ▲ 1.104% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €45 | - | €0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €45 | - | €0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €73k | €30k | €153k | €89k | €64k | ▼ 28,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €73k | €30k | €153k | €89k | €64k | ▼ 28,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €529k | €361k | €-78k | €-142k | €473k | ▲ 433% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €134k | €91k | €6k | - | €68k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €395k | €271k | €-84k | €-142k | €405k | ▲ 386% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €395k | €271k | €-84k | €-142k | €405k | ▲ 386% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,14M | €4,53M | €3,85M | €3,85M | €2,77M | ▼ 27,9% |
| Vaste activa21/28 | €518 | €518 | €518 | €518 | €518 | = |
| Financiële vaste activa28 | €518 | €518 | €518 | €518 | €518 | = |
| Vlottende activa29/58 | €2,14M | €4,53M | €3,85M | €3,85M | €2,77M | ▼ 27,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,59M | €3,88M | €3,81M | €3,81M | €2,29M | ▼ 39,8% |
| Voorraden30/36 | €1,59M | €3,88M | €3,81M | €3,81M | €2,29M | ▼ 39,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €3k | €18k | €11k | €11k | €22k | ▲ 99,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | €9k | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €3k | €9k | €11k | €11k | €22k | ▲ 99,1% |
| Liquide middelen54/58 | €542k | €628k | €36k | €29k | €460k | ▲ 1.475% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,14M | €4,53M | €3,85M | €3,85M | €2,77M | ▼ 27,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €815k | €1,09M | €1,00M | €860k | €1,27M | ▲ 47,1% |
| Inbreng10/11 | €300k | €300k | €300k | €300k | €300k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €515k | €786k | €702k | €560k | €966k | ▲ 72,4% |
| Schulden17/49 | €1,32M | €3,44M | €2,85M | €2,99M | €1,51M | ▼ 49,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €970k | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | €970k | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €350k | €3,44M | €2,85M | €2,99M | €1,51M | ▼ 49,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €3,22M | €1,00M | €1,01M | €372k | ▼ 63,1% |
| Handelsschulden44 | €17k | - | €2k | €34k | - | - |
| Leveranciers440/4 | €17k | - | €2k | €34k | - | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €202k | - | - | €20k | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €132k | €222k | - | - | €68k | - |
| Belastingen450/3 | €132k | €222k | - | - | €68k | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | €1,85M | €1,92M | €1,07M | ▼ 44,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €395k | €271k | €-84k | €-142k | €405k | ▲ 386% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €395k | €271k | €-84k | €-142k | €405k | ▲ 386% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €86k | €-591k | €-7k | €430k | ▲ 6.209% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 5 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €405k
Nettoresultaat €405k na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,27M ▲47,1%
Eigen vermogen stijgt van €860k naar €1,27M.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-142k
Nettoresultaat zakt naar €-142k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,09M ▲33,2%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,09M.
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 23 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €815k ▲94%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €815k.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 60 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 38,34
Current ratio van 9,39 naar 38,34; kortetermijnschuld zakt van €152k naar €37k.
09-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 101 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
867 m²
Gebouwvoetafdruk
352 m²
Volume, LiDAR
3.650 m³
Perceel 11312A0873/00L000, Vlaanderen · hoogste gebouw 17,8 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
18
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
LGS Projects
sinds 20182.281.886.990
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11312A0873/00L000 | Vlaanderen | 866 m² | 1 · 352 m² | 17,8 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CENTRE WALLONIE PICARDE
BE 0896.587.925
Namur · EV €1.265.224
Forest Estate
BE 0471.583.118
Watermaal-Bosvoorde · EV €1.266.240
The Old Mill
BE 0811.451.718
Lievegem · EV €1.266.917
AGREBO
BE 0445.260.682
Mortsel · EV €1.263.553
V.D. PROPERTIES
BE 0428.156.317
Grobbendonk · EV €1.267.999
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.073 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-10-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.