Ga naar inhoud

Lex Projects

Actief BVopgericht 20242 jaar actiefOudenaardsesteenweg 92, 8580 AvelgemKBO/BCE: BE 1013.855.480

Overzicht

Levenslijn

1 jaarrekening met cijfers
record € 148.779 (2025)
€ 148.779 
laagste -€ 14.298 (2025)
-€ 14.298 
record € 15.702 (2025)
€ 15.702 
€ 302.627 
Bestuur2 namen sinds 2024
2 bestuurders en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
31-08-202631 dagen te laat
2025microschema
Verlies van € 14.298Benoeming: (niet-statutair bestuurder) 22-04Eerste jaar met cijfers

Opvallend

uit de jaarrekening 2025

Omzet

≈ € 370.000 geschat

Het microschema vermeldt geen omzet.

Schulden

€ 302.627 95% van de balans
Financiële schulden 67%Leveranciers 17%Belastingen en lonen 5%Andere 10%

Daarvan is € 98.861 binnen het jaar opeisbaar.

Positie in de sector

€ 148.779

Hogere brutomarge dan 80% van de sector accommodatie. Sectormediaan € 47.874 · 1.846 ondernemingen.

Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn

Checked score

Faillissementskans binnen 12 maanden

Financiële sterkte

Opbouw van de score

Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later

In juli 2024 hadden 1.303 ondernemingen hetzelfde profiel als Lex Projects nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.

92,4%
bestond nog
1,8%
stopte op een andere manier
5,5%
ging failliet
  • Micro
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit onder 10%
  • klein verlies

Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.762 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 2,9% 3,1%
10 5,6% 6,1%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 1.303 ondernemingen, geen voorspelling voor Lex Projects. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Kredietoordeel

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Bestuur en eigendom

Bestuurder, sinds 20-09-2024
Bestuurder, sinds 01-02-2025
  • 300 aandelenakte van 24-09-2024
Bestuur & eigendom

Recente wijzigingen

Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1013855480
Benoeming: (niet-statutair bestuurder) Algemene vergadering van 01-02-2025 · Staatsblad-akte
Oprichting Startkapitaal € 30.000, 300 aandelen · Oprichter: · Benoeming: (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 24-09-2024 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging Flandria Hotel, Barrestraat 3, Gent
Alle 5 gebeurtenissen

Vergelijkbare ondernemingen

zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd
Onderneming
Lex Projects Avelgem € 318.329 € 148.779 4,9% -
HOTEL GLENMORE Oostkamp € 242.889 € 203.732 1,2% -
SP.CB Jalhay € 277.720 € 201.163 4,7% -
VIEUX MOULIN WEYWERTZ Bütgenbach € 405.514 € 193.107 -23,8% -
FOGEHO Sint-Pieters-Woluwe € 422.939 € 94.552 25,2% -
Achouffe Valley Houffalize € 404.703 € 205.129 2,1% -
BCS Brugge Brugge € 177.310 € 172.631 6,9% -

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Lex Projects: hotels en dergelijke accommodatie (NACE 55100). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 177.000 en € 423.000, opgericht tussen 2023 en 2024.

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 20-09-2024Normale toestand
Activiteit
Hotels en dergelijke accommodatieNACE 55100en 1 andere
Vestigingseenheid
2.369.788.1929000 Gent, sinds 20-09-2024
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 12-12-2025
Ondernemingsgegevens

Jaarrekening 2025

€ 148.779
€ 14.298
€ 15.702
€ 318.329
Werknemersop 31-12-2025
1
Neerlegging
Neergelegd op 31-08-2026
Financieel

Inzichten over Lex Projects

Lex Projects is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Lex Projects een eigen vermogen van € 15.702 en een nettoresultaat van -€ 14.298.

De solvabiliteit is hoger dan bij 35% van de 1.847 ondernemingen in de sector accommodatie (NACE 55, boekjaar 2025).

Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.

Financieel

Jaarrekening 2025

microschema, neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat
€ 148.779
€ 3.582
-€ 14.298
-€ 45.276
4,9%
0,54

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Omzet ≈ € 370.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 250.000 en € 580.000.

Balans

balanstotaal € 318.329 op 31-12-2025
Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is

Positie in de sector

4,9%

Hoger dan 35% van 1.847 ondernemingen in 2025.

0,54

Hoger dan 46% van 1.790 ondernemingen in 2025.

-4,5%

Hoger dan 24% van 1.817 ondernemingen in 2025.

Lex Projects Middelste helft van de sector 80% van de sector Microschema's in de sector accommodatie (NACE 55)

Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft

Personeel

€ 64.406

Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.

20 uur per contract

contracten gestart contracten beëindigd

In 2025 startten 188 korte contracten en eindigden er 244, gemiddeld 20 gewerkte uren per contract. Het personeel telde gemiddeld 1,5 voltijdse equivalenten.

Neergelegde jaarrekeningen

zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen
Post Verloop2025
Balans: activa
20/58 318.329
21/28 264.744
21 208.000
22/27 56.384
23 2.313
24 4.631
25 25.240
26 24.200
28 360
29/58 53.585
40/41 1.708
41 1.708
54/58 50.063
490/1 1.814
Balans: passiva
10/49 318.329
10/15 15.702
10/11 30.000
14 -14.298
17/49 302.627
17 203.765
170/4 203.765
42/48 98.861
42 31.654
44 51.776
440/4 51.776
45 15.430
450/3 6.001
454/9 9.430
Resultatenrekening
9900 148.779
62 96.609
630 40.490
640/8 8.098
9901 3.582
75/76B 6
75 6
65/66B 17.775
65 17.775
9903 -14.187
67/77 111
9904 -14.298
9905 -14.298
Resultaatverwerking
9906 -14.298
Sociale balans
9087 1,5
Gepresteerde uren1013 3.698
Document PDF

De toelichting bij deze jaarrekening telt 13 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-08-2026.

Download als CSV

Neerleggingen

elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam

Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00487001.

Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 31-08-2026 2026-00487001 PDF

Subsidies en steun

Vlaamse overheid 2025, 1 vermelding, € 2.000 toegekend, € 2.000 uitbetaald

Kerncijfers en ratio's

per boekjaar, berekend uit de jaarrekening
Post Verloop2025
44.072
26.193
303.038
-45.276
4,9%
0,54
19,27
-91,1%
-4,5%
2,48

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.

Sociale balans

Post31-12-2025
Werknemers op de balansdatum1
voltijds0
deeltijds1
in voltijdse equivalenten0,8
1,5
Met een vast contract1
In dienst gekomen188
Uit dienst gegaan244

Bron: sociale balans in de jaarrekening 2025

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post2025
Materiële vaste activa€ 62.678
Immateriële vaste activa€ 240.000
Financiële vaste activa€ 360
€ 40.490

Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)

Inzichten over Lex Projects

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 95,1%.

Bestuur & eigendom

Bestuur

2 bestuurders, geen wijziging sinds 2025
Niet-statutair bestuurder
sinds 20-09-2024
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Niet-statutair bestuurder
sinds 01-02-2025 mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 24-09-2024

Functiehouders in de KBO →

Mandaten door de jaren

2 namen, de streepjeslijn is vandaag

Niet-statutair bestuurder

Niet-statutair bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
    • Niet-statutair bestuurder, van 20-09-2024 tot heden
    • Niet-statutair bestuurder, van 01-02-2025 tot heden

Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Zeggenschap

Oprichter
Deze onderneming
Lex Projects
Eigen vermogen € 15.702
Verlies € 14.298 in 2025

Kapitaal

Inbreng
€ 30.000
Aandelen
300
Inbreng per aandeel
€ 100
Eigen vermogen per aandeel
€ 52,34 in 2025
Bron
akte van 24-09-2024
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Minstens 1 bestuurder
AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
300 aandelen
Behoudens indien op een algemene vergadering, waarop alle aandeelhouders aanwezig of vertegenwoordigd zijn, hier met éénparigheid van…
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
20 juni om 10:00
CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben.
Geen commissaris

Aandeelhouders

  • 300 aandelen (100%) · € 30.000 in geld

Netwerk & groep

Geen groep

Lex Projects heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Lex Projects deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Op hetzelfde adres

Oudenaardsesteenweg 92, 8580 Avelgem · 1 andere onderneming
NOREMI
zetel sinds 19-04-2021 · opgericht in 2021
balanstotaal € 193.762 (2025)
0766.853.294

Tijdlijn

Tijdlijn

5 gebeurtenissen sinds 2024
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 31 dagen te laat
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1013855480
Benoeming: (niet-statutair bestuurder)Algemene vergadering van 01-02-20252 punten ▸
  • Algemene vergadering, 01-02-2025
  • Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

2024
OprichtingStartkapitaal € 30.000, 300 aandelen · Oprichter: · Benoeming: (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 24-09-20245 punten ▸
  • Oprichter,
  • Startkapitaal, € 30.000, 300 aandelen
  • bezit alle aandelen
  • Statutaire zetel, Oudenaardsesteenweg 92, 8580 Avelgem
  • Benoeming bestuurder, (niet-statutair bestuurder)
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

Eerste vestiging Flandria Hotel, Barrestraat 3, Gent

Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Lex Projects werd opgericht op 20 september 2024 als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 30.000.12 Het bestuur telt vandaag 2 leden. is het langst in functie, sinds 2024.3 De onderneming legde één jaarrekening neer, over het boekjaar 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 24-09-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekening 2025

Ondernemingsgegevens

Identiteit

Ondernemingsnummer
1013.855.480
Btw-nummer
BE 1013.855.480
Peppol-ID
0208:1013855480
Ander Peppol-ID
9925:BE1013855480
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
20-09-2024
Boekjaar
eindigt op 31 december
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
20 juni om 10:00
akte van 24-09-2024
Regeling algemene vergaderingDe statuten bepalen wie de algemene vergadering oproept, wie mag deelnemen en hoe ze beslist.
Toegang tot de algemene vergadering, mag deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming
akte van 24-09-2024
Peppol
Bereikbaar sinds 12-12-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
Naam
Lex Projects in het Nederlands
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 24-09-2024
Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
Lex Projects
akte van 24-09-2024
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 24-09-2024

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
55100 Hotels en dergelijke accommodatie hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
55100 Hotels en dergelijke accommodatie hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
55100 Hotels en dergelijke accommodatie hoofdactiviteit
56210 Catering
RSZ-activiteiten
55100 Hotels en dergelijke accommodatie hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het uitbaten van een hotel, restaurant, drankgelegenheid, cafetaria, bar, verbruikssalon, tearoom, crèmerie, sandwichbar, café, taverne, snackbar, brasserie, club en dit in de…
29 activiteiten
  1. Het uitbaten van een hotel, restaurant, drankgelegenheid, cafetaria, bar, verbruikssalon, tearoom, crèmerie, sandwichbar, café, taverne, snackbar, brasserie, club en dit in de breedste zin van het woord;
  2. Het verrichten van alle traiteur- en hotelactiviteiten, het inrichten van alle banketten;
  3. De uitbating en verhuring van attracties, spektakels en amusementsgelegenheden van allerlei aard, kunstgalerijen, concertzalen en speelautomaten zonder dat deze opsomming beperkend is;
  4. Het leveren van goederen en diensten en het ter beschikking stellen van de nodige infrastructuur aan restaurants, cafetaria en bars, dit in de ruimste zin van het woord;
  5. De bereiding, de handel, de aankoop en de verkoop, de import en export van alle mogelijke dranken en voedingswaren, koude en warme gerechten, gebak, brood en confiserie, vlees- en viswaren, streekproducten, ijs en rookwaren en alle aanverwanten;
  6. Het verzorgen van feesten en recepties: het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels;
  7. Het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, barbecues, cocktails, lunches, recepties en dergelijke meer;
  8. Catering en uitzendkoks: het bereiden van maaltijden en spijzen in centrale keukens, zoals kantines, bedrijfsrestaurants;
  9. Het ter beschikking stellen van uitzendkoks;
  10. Het huren en verhuren van kamers, vergaderzalen, feestzalen, handelspanden en commerciële ruimtes en het verstrekken van alle diensten die hiermee verband kunnen houden;
  11. Het huren en verhuren van zalen voor alle doeleinden, alsook het uitrusten van hotel, restaurant, grill, tearoom, bar en/of andere gebouwen dienstig voor het voorwerp hiervoor;
  12. Het inrichten van evenementen, het in beheer geven, de organisatie en uitrusting van individuele of groepsaangelegenheden;
  13. De in- en uitvoer, de opslag, de distributie, de promotie, de handelsbemiddeling, de groot- en kleinhandel en het huren en verhuren van horecamateriaal en horeca-uitrusting in de ruimste zin van het woord;
  14. Het verzorgen van kooksessies, kooklessen, presentaties, opleidingen, workshops en teambuilding, zowel privé als via verschillende media en dit in de meest ruime zin van het woord;
  15. De verhuur van alle feestmaterialen, tenten, tafels, stoelen, tafelgarnituren;
  16. De uitbating van een stand op kerstmarkten, jaarmarkten, beurzen, sportevenementen en dergelijke meer;
  17. De aankoop en de verkoop, de groot- en kleinhandel, de handelsbemiddeling, de in- en uitvoer, de verhuring, ontwerp en fabricatie, het vervaardigen, het herstelwerk van textiel, bovenkleding, lingerie, strand- en badkleding, ceremoniekleding, beroepskleding, sportkleding, breigoed, bontwerk, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, handschoenen, dassen, ceinturen, paraplu's, fantasiejuwelen en alle mogelijke kledingaccessoires en modeartikelen en dit zowel voor dames, heren en kinderen;
  18. De aankoop en de verkoop, de groot- en kleinhandel, de handelsbemiddeling, de in- en uitvoer, de verhuring, ontwerp en fabricatie, het vervaardigen, het herstelwerk van reisartikelen van leder of eervervangers en van design en kunstobjecten;
  19. Het organiseren van events waaronder modeshows, discussieplatforms, persconferenties met aansluitende recepties;
  20. Het beheer, het verwerven, de instandhouding en valorisatie van een roerend en onroerend vermogen, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen ;
  21. Consulting, productontwikkeling en verkoopondersteuning;
  22. Agentuur, commissionair;
  23. Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie, raadgeving, prospectie, marketing, techno-consult, assistentie op gebied van management, engineering en consulting, technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies;
  24. Alle handelingen in verband met het beheer van vennootschappen en natuurlijke personen, het advies en de opleiding van vennootschappen en natuurlijke personen op het vlak van marketing, management, verkoopspolitiek, administratie en secretariaat. Het verlenen van secretariaatsdiensten, het verstrekken van allerhande diensten met uitzondering van gereglementeerde diensten;
  25. Het nemen van participaties onder welke vorm ook in alle vennootschappen in België of in het buitenland, bestaande of op te richten, door middel van inbrengen, onderschrijvingen, overdrachten of ruilingen, al dan niet om er het bestuur van te controleren of om er gewoon een aandeel in te hebben, alsook de aankoop, verkoop en ruiling van alle effecten;
  26. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm;
  27. In dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handel- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
  28. Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
  29. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
akte van 24-09-2024

Zetel en vestigingen

1 vestiging
Vestiging Sinds VestigingsnummerErkenning FAVV
Oudenaardsesteenweg 92 zetel 8580 Avelgem
Flandria Hotel Barrestraat 3, 9000 Gent 20-09-2024 2.369.788.192 Kamer met ontbijt

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
863 m²
Gebouwen
566 m²
Volume, LiDAR
4.417 m³
Hoogste gebouw
15,0 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
404 m², 15,0 m 162 m², 10,7 m 404 m², 15,0 m 162 m², 10,7 m

Ligging

zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Percelen

Perceel (capakey)Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
44802B1402/00B000438 m² 1 · 404 m² 15,0 m · 3
34003A0489/00N002425 m² 1 · 162 m² 10,7 m · 1

Erkenningen

Voedselveiligheid, FAVV

1 vestiging
Gentvestigingsnummer 2.369.788.192
1 vergunning
Kamer met ontbijt · sinds 15-06-2026

Bron: FAVV-AFSCA, open data, bijgewerkt op 02-11-2026

Contact

Website www.flandriahotel.be vestiging Gent