LEMCON
ActiefSamenvatting
LEMCON is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 255.147 en een nettoresultaat van € 41.100. Het eigen vermogen groeit met ~21,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 28% van 9722 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit71▲+1
Solvabiliteit36▲+4
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 14.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,98 tegenover 0,99 in 2023; kortlopende schulden: 87% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 89,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Twee signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 31-08-2025, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
31 d te laat
2023
30 d te laat
2022
31 d te laat
2021
30 d te laat
2020
27 d te laat
2019
122 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 45 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Groeit het personeel en blijven mensen er werken?Werkgeverscheck
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
In de ranglijsten
#9 werkgever in Leuven, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 255.147▲ 19,2%
2023 · € 214.046
Totaal activa
€ 2,4 mln▼ 19,7%
2023 · € 3,0 mln
Nettoresultaat
€ 41.100▲ 41,8%
2023 · € 28.994
Werkkapitaal
-€ 33.227▲ 1,6%
2023 · -€ 33.751
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 15.991▲ 37,3%€ 31.726▲ 98,4%€ 87.245▲ 175%€ 51.525▼ 40,9%€ 72.482▲ 40,7%
Nettoresultaat€ 11.168▲ 11,5%€ 20.109▲ 80,1%€ 63.437▲ 215%€ 28.994▼ 54,3%€ 41.100▲ 41,8%
Eigen vermogen€ 101.507▲ 12,4%€ 121.616▲ 19,8%€ 185.052▲ 52,2%€ 214.046▲ 15,7%€ 255.147▲ 19,2%
Totaal activa€ 1,2 mln▲ 161%€ 2,3 mln▲ 85,2%€ 3,0 mln▲ 31,5%€ 3,0 mln▼ 1,7%€ 2,4 mln▼ 19,7%
Schulden€ 1,1 mln▲ 196%€ 2,2 mln▲ 90,9%€ 2,9 mln▲ 30,4%€ 2,8 mln▼ 2,8%€ 2,1 mln▼ 22,7%
Werkkapitaal-€ 66.303▼ 9,4%€ 84.388€ 95.250▲ 12,9%-€ 33.751-€ 33.227▲ 1,6%
Personeel (VTE)1▼ 76,2%3,2▲ 220%6,4▲ 100%10,9▲ 70,3%12,9▲ 18,3%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 41% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 2,4 mln
Vaste activa
€ 345.959 ▲ 15,4%
Vlottende activa
€ 2,1 mln ▼ 23,6%
Passiva € 2,4 mln
Eigen vermogen
€ 255.147 ▲ 19,2%
Schulden
€ 2,1 mln ▼ 22,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 92,8% naar 89,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 155.546▲
2023 · € 92.746
Cashflow
€ 124.164▲
2023 · € 70.214
Liquiditeit
0,98▼
2023 · 0,99
Snelle liquiditeit
0,91▼
2023 · 0,97
Schuldgraad
8,42▼
2023 · 12,98
ROE
16,1%▲
2023 · 13,5%
ROA
1,7%▲
2023 · 1,0%
Rentedekking
19,21▲
2023 · 14,53
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,1 mln▼
2023 · € 2,7 mln
Schulden > 1 jaar
€ 57.586▲
2023 · € 51.877
Belastingen
€ 23.575▲
2023 · € 16.242
Personeelskosten
€ 827.142▲
2023 · € 683.031
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 513.173 | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 174.067 | € 333.763 | € 683.031 | € 827.142 | ▲ 21,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 27.531 | € 7.181 | € 16.600 | € 41.220 | € 83.064 | ▲ 102% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 819 | € 11.303 | € 4.216 | € 3.906 | ▼ 7,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 106.036 | € 213.792 | € 448.912 | € 779.992 | € 986.594 | ▲ 26,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 15.991 | € 31.726 | € 87.245 | € 51.525 | € 72.482 | ▲ 40,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 308 | € 375 | € 92 | € 291 | ▲ 215% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.325 | € 308 | € 375 | € 92 | € 291 | ▲ 215% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 2.891 | € 1.022 | € 6.381 | € 8.098 | ▲ 26,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.703 | € 2.891 | € 1.022 | € 6.381 | € 8.098 | ▲ 26,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 15.613 | € 29.143 | € 86.598 | € 45.236 | € 64.676 | ▲ 43,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 4.445 | € 9.034 | € 23.161 | € 16.242 | € 23.575 | ▲ 45,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 11.168 | € 20.109 | € 63.437 | € 28.994 | € 41.100 | ▲ 41,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 11.168 | € 20.109 | € 63.437 | € 28.994 | € 41.100 | ▲ 41,8% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 2,3 mln | € 3,0 mln | € 3,0 mln | € 2,4 mln | ▼ 19,7% |
| Vaste activa21/28 | € 167.810 | € 37.228 | € 89.802 | € 299.673 | € 345.959 | ▲ 15,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 167.810 | € 37.228 | € 89.802 | € 299.673 | € 345.959 | ▲ 15,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 4.171 | € 3.754 | € 3.337 | ▼ 11,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 36.011 | € 68.305 | € 147.168 | € 166.426 | ▲ 13,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 1.217 | € 17.327 | € 140.611 | € 168.939 | ▲ 20,1% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 8.140 | € 7.257 | ▼ 10,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,1 mln | € 2,3 mln | € 3,0 mln | € 2,7 mln | € 2,1 mln | ▼ 23,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 166.520 | € 36.254 | € 36.254 | € 36.254 | € 146.254 | ▲ 303% |
| Voorraden30/36 | - | € 36.254 | € 36.254 | € 36.254 | € 146.254 | ▲ 303% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 729.375 | € 2,2 mln | € 2,8 mln | € 2,6 mln | € 1,9 mln | ▼ 27,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 2,0 mln | € 2,5 mln | € 2,2 mln | € 1,3 mln | ▼ 40,2% |
| Overige vorderingen41 | - | € 180.871 | € 315.626 | € 452.265 | € 590.861 | ▲ 30,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 186.211 | € 11.962 | € 138.697 | € 41.677 | € 25.982 | ▼ 37,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 2,3 mln | € 3,0 mln | € 3,0 mln | € 2,4 mln | ▼ 19,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 101.507 | € 121.616 | € 185.052 | € 214.046 | € 255.147 | ▲ 19,2% |
| Inbreng10/11 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | = |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 87.247 | € 107.356 | € 170.792 | € 199.786 | € 240.887 | ▲ 20,6% |
| Schulden17/49 | € 1,1 mln | € 2,2 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,1 mln | ▼ 22,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 51.877 | € 57.586 | ▲ 11,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 51.877 | € 57.586 | ▲ 11,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,1 mln | € 2,2 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,1 mln | ▼ 23,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 35.098 | € 50.453 | ▲ 43,7% |
| Handelsschulden44 | € 1,1 mln | € 1,9 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 1,8 mln | ▼ 27,1% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1,9 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 1,8 mln | ▼ 27,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 36.897 | € 66.263 | € 56.749 | € 60.551 | ▲ 6,7% |
| Belastingen450/3 | - | € 13.480 | € 32.215 | € 45.060 | € 39.818 | ▼ 11,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 23.417 | € 34.048 | € 11.689 | € 20.734 | ▲ 77,4% |
| Overige schulden47/48 | - | € 244.000 | € 245.000 | € 218.150 | € 218.150 | = |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 11.168 | € 20.109 | € 63.437 | € 28.994 | € 41.100 | ▲ 41,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 27.531 | € 7.181 | € 16.600 | € 41.220 | € 83.064 | ▲ 102% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 38.699 | € 27.289 | € 80.037 | € 70.214 | € 124.164 | ▲ 76,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 123.402 | -€ 69.175 | -€ 251.092 | -€ 129.350 | ▲ 48,5% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 174.248 | € 126.735 | -€ 97.021 | -€ 15.695 | ▲ 83,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
21-09
Staatsblad-akte
Ontslag: Chanteux Frédéric (bestuurder)Kwijting bestuurder3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Chanteux Frédéric (bestuurder)
Kwijting bestuurder3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01-01-2026
- Ontslag bestuurder, Chanteux Frédéric (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Chanteux Frédéric
2025
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 31 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 214.046 ▲15,7%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 214.046.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 63.437 ▲215%
Bedrijfsresultaat € 87.245, nettoresultaat € 63.437, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 185.052 ▲52,2%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 185.052.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 30 dagen te laat
2021
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 27 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 101.507 ▲12,4%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 101.507.
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 122 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 10.020 ▼33,4%
Nettoresultaat zakt naar € 10.020, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 31 dagen te laat
2018
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 19 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 7 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 6 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, laatste wijziging in 2026
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
6 van de 7 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Grondoppervlakte
1.380 m²
Gebouwvoetafdruk
754 m²
Volume, LiDAR
5.312 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 21,0 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
25
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
LEMCON
sinds 20152.247.626.590
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24514A0060/00T003 | Vlaanderen | 1.210 m² | 1 · 588 m² | 4,7 m · 1 verd. |
| 24504D0433/00C000 | Vlaanderen | 169 m² | 1 · 166 m² | 21,0 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2026, 0 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Chanteux Frédéric |
|
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LA PASSION DU TOIT
BE 1005.204.367
Fleurus · EV € 254.980
LS CONSTRUCT
BE 0695.775.753
Kapellen · EV € 255.655
BOUWINVEST
BE 0475.334.642
Heusden-Zolder · EV € 255.749
J & M BUILDING
BE 0717.952.626
Pelt · EV € 254.343
EMILAR
BE 0457.921.855
Heist-op-den-Berg · EV € 256.179
Van 9.699 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.236 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht01-09-2015
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
43211Algemene elektrotechnische installatiewerken
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.