LC Constructief
ActiefSamenvatting
LC Constructief is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had LC Constructief een negatief eigen vermogen (-€ 2.875) en een nettoresultaat van -€ 3.875. De solvabiliteit is hoger dan bij 20% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-02-2024 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 32 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 3 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.359.589.831 3020 Herent, sinds 07-02-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 18-12-2025
Bestuur en eigendom
- LAMENS Bram Maarten BarbaraBestuurder · sinds 07-02-2024
- CAUBERGH Jules Ernest MichelBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,6%
- Brutomarge
- € 18.469
- Omzet
- ≈ € 77.000
- geschat
- Verlies
- € 3.875
- Eigen vermogen
- -€ 2.875
- Balanstotaal
- € 808.314
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLaatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 2,09, liquide middelen € 4.163verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 808.314Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 19% van hen, de liquiditeit beter dan bij 21% en de rentabiliteit beter dan bij 32%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00534461.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-09-2026 bij de NBB
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Financiële vaste activa | € 0 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2025 |
|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.199 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 18.469 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 17.269 |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 |
| Financiële kosten65/66B | € 21.145 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 21.145 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 3.875 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 3.875 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 3.875 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 808.314 | |
| Vlottende activa29/58 | € 808.314 | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 800.000 | |
| Voorraden30/36 | € 800.000 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 4.151 | |
| Handelsvorderingen40 | € 3.612 | |
| Overige vorderingen41 | € 539 | |
| Liquide middelen54/58 | € 4.163 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 808.314 | |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 2.875 | |
| Inbreng10/11 | € 1.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 3.875 | |
| Schulden17/49 | € 811.189 | |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 424.308 | |
| Financiële schulden170/4 | € 424.308 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 386.881 | |
| Financiële schulden43 | € 386.000 | |
| Kredietinstellingen430/8 | € 386.000 | |
| Handelsschulden44 | € 881 | |
| Leveranciers440/4 | € 881 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 3.875 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 3.875 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.251 ondernemingen hetzelfde profiel als LC Constructief nu. Twee jaar later bestond 96,6% nog en was 1,0% failliet.
- Klein
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van LC Constructief zelf: 0,6% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.251 ondernemingen, geen voorspelling voor LC Constructief. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-09-2026 | 2026-00534461 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- LAMENS Bram Maarten Barbara 50 aandelen (50%) · € 500
- CAUBERGH Jules Ernest Michel 50 aandelen (50%) · € 500
Kapitaalverrichtingen
- 09-02-2024 Oprichting · € 1.000 · 100 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CAUBERGH Jules Ernest Michel |
|
| LAMENS Bram Maarten Barbara |
|
Statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Zijn er drie of meer bestuurders, dan vormen zij een collegiaal orgaan, “college van bestuurders” genoemd, dat beraadslaagt en besluiten…Iedere bestuurder die verhinderd is kan schriftelijk een ander lid van het college machtigen om hem te vertegenwoordigen en in zijn plaats…Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of…
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- Aandeelhouders mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten, register van aandelen op naam
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder levenden of overgaan door overlijden
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem…Ten minste vijftien dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de intekening, e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap…
Toezicht, ontbinding en vereffening
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 09-02-2024
Netwerk & groep
LC Constructief deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
31 andere ondernemingen- Parkeren Kraainem Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1033023076
- BBT Italia Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1029768133
- Scrambled Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1026981362
- BBT Rent Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1019369238
- BBT Event Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1017748843
- CONVITA Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1007487035
- TERRAVITA Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1004192993
- BBT Investment Group Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1000772655
- BIG Maatschappelijke zetel · sinds 2023 0800058572
- Parkeren Sint-Niklaas Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0795119787
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van LC Constructief. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
09-02
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 1.000, 100 aandelen · Benoemingen: LAMENS Bram Maarten Barbara (niet-statutair bestuurder) en CAUBERGH Jules Ernest Michel (niet-statutair bestuurder) · Statutaire zetel7 punten ▸
- Statutaire zetel, 3020 Herent, Tildonksesteenweg 62
- Benoeming bestuurder, LAMENS Bram Maarten Barbara (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, CAUBERGH Jules Ernest Michel (niet-statutair bestuurder)
- Oprichting, 01-02-2024
- Startkapitaal, € 1.000
- Verklaring, stortingsplicht bij oprichting, geen stortingen vereist
- Kapitaal
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
22 activiteiten
- Het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en onroerende goederen aan derden; onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
- De verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de (onder)huur en verhuur, het (doen) bouwen en verbouwen, onderhouden, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing en alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- De projectontwikkeling inzake onroerend goed;
- Het coördineren van allerhande bouwwerken;
- Het aangaan van aannemingscontracten inzake onroerend goed;
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
- Het bemiddelen bij verkoop en verhuur van onroerende goederen, het optreden als tussenpersoon, bemiddelaar, commissionair of zaakgelastigde inzake verzekeringen, geldbeleggingen, financieringen, leningen of elke gelijksoortige transactie. Het verstrekken van advies, tegen betaling van loon, betreffende genoemde verrichtingen;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur. De verrichtingen die door de wet van 6 april 1995 zijn voorbehouden aan de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs zijn de vennootschap verboden;
- Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen;
- Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de krediet- en financiële instellingen;
- Het uitgeven van of participeren in beveks, bevaks, sicav, of andere beleggingsvennootschappen of -fondsen die rechtstreeks of onrechtstreeks investeren in vastgoedprojecten in de meest ruime zin;
- Het verstrekken van financieel advies aan klanten, investeerders en andere over investeringen en beleggingen (roerend en onroerend);
- Het opzetten van financiële structuren;
- Het aantrekken van financiële middelen onder de vorm van hypothecaire kredieten, krediet voor professionele doeleinden, doorlopende kredieten, leningen, obligatieleningen, voorschotten, en andere, ter financiering van haar doelstellingen;
- Het verstrekken van financiële middelen onder de vorm van hypothecaire kredieten, krediet voor professionele doeleinden, doorlopende kredieten, leningen, obligatieleningen, voorschotten, en andere, ter financiering van vennootschappen en rechtspersonen welke actief zijn in dezelfde of analoge sectoren;
- Beheer van vermogen en huurfinanciering
- Onroerend goed
- Projectontwikkeling en bouw
- Bemiddeling en advies
- Financiën en beleggingen
- Overige diensten
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1005.724.803
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 24422F0369/00V000 | Vlaanderen | 1.131 m² | 1 · 226 m² | 4,4 m · 1 |