Ga naar inhoud

LB PROJECTS

Actief
BVopgericht 201313 jaar actiefSassenhout 48, 2290 Vorselaar, BelgiëKBO/BCE: BE 0535.634.493
Samenvatting

LB PROJECTS is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 35.364 en een nettoresultaat van € 18.431. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 41% van 17.042 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
2 vestigingen
Schaal
€ 186.344balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 35.364
Winst
€ 18.431
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
92 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,2%
Structuur
Jaarrekening 2025 1 dag vroeg1 van 2 akten samengevat
Waarom 92verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 186.344Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Opgericht in 2013Liquiditeit 0,52, liquide middelen € 21.621Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
92 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 67% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 44+9
eigen vermogen 19,0% van het balanstotaal
Liquiditeit 52+8
kortlopende schulden 29,7% · geldmiddelen 11,6%
Rentabiliteit 81+7
rendement op activa 9,9%
Faillissementskans, 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.614 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,5% 12-2024: 0,4%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,6%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,7%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 01-2026hoogste waarde 03-2026: 0,2%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026laagste waarde 08-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 3.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,52 tegenover 0,32 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 29,7% en geldmiddelen: 11,6% van het balanstotaal), en 81% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 39% op solvabiliteit, 60% op liquiditeit, 78% op rentabiliteit en 92% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 26-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 186.344
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verlaagt risico · Opgericht in 2013
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verlaagt risico · Liquiditeit 0,52, liquide middelen € 21.621
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar € 35.364
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-01-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
1 dag vroeg
2024
31 dagen vroeg
2023
31 dagen vroeg
2022
op de dag
2021
105 dagen te laat
2020
1 dag te laat
2019
32 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 30-06-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 januari neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar27-10-2026 vandaag31-01-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 18.431 ▲139%
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Omzet
€ 102.670▼ 0,8%
2020 · € 103.496
EBIT-marge
-13,7%▼ 3,6pp
2020 · -10,1%
Nettoresultaat
€ 18.431▲ 139%
2024 · € 7.698
Werkkapitaal
-€ 26.718▲ 27,1%
2024 · -€ 36.672
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 125% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Omzet€ 102.670 2021 Bedrijfsresultaat€ 29.307 2025 Nettoresultaat€ 18.431 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Omzet€ 99.176-€ 103.496▲ 4,4%€ 102.670▼ 0,8%
Bedrijfsresultaat€ 5.196--€ 10.430-€ 14.083▼ 35,0%€ 11.294€ 18.966▲ 67,9%€ 13.003▼ 31,4%€ 29.307▲ 125%
Nettoresultaat€ 27--€ 14.969onder de middelste helft van de sector-€ 18.515onder de middelste helft van de sector▼ 23,7%€ 6.936binnen de middelste helft van de sector€ 16.187binnen de middelste helft van de sector▲ 133%€ 7.698binnen de middelste helft van de sector▼ 52,4%€ 18.431binnen de middelste helft van de sector▲ 139%
EBIT-marge5,2%--10,1%▼ 15,3pp-13,7%▼ 3,6pp
Eigen vermogen€ 19.597-€ 4.628onder de middelste helft van de sector▼ 76,4%-€ 13.887onder de middelste helft van de sector-€ 6.951onder de middelste helft van de sector▲ 49,9%€ 9.235onder de middelste helft van de sector€ 16.933binnen de middelste helft van de sector▲ 83,3%€ 35.364binnen de middelste helft van de sector▲ 109%
Totaal activa€ 228.452-€ 202.379binnen de middelste helft van de sector▼ 11,4%€ 186.451binnen de middelste helft van de sector▼ 7,9%€ 177.458binnen de middelste helft van de sector▼ 4,8%€ 205.096binnen de middelste helft van de sector▲ 15,6%€ 176.498binnen de middelste helft van de sector▼ 13,9%€ 186.344binnen de middelste helft van de sector▲ 5,6%
Schulden€ 208.856-€ 197.752▼ 5,3%€ 200.338▲ 1,3%€ 184.410▼ 8,0%€ 195.860▲ 6,2%€ 159.565▼ 18,5%€ 150.980▼ 5,4%
Werkkapitaal-€ 12.343--€ 30.790binnen de middelste helft van de sector▼ 149%-€ 52.062binnen de middelste helft van de sector▼ 69,1%-€ 46.629binnen de middelste helft van de sector▲ 10,4%-€ 35.734binnen de middelste helft van de sector▲ 23,4%-€ 36.672binnen de middelste helft van de sector▼ 2,6%-€ 26.718binnen de middelste helft van de sector▲ 27,1%
Solvabiliteit8,6%-2,3%onder de middelste helft van de sector▼ 6,3pp-7,4%onder de middelste helft van de sector▼ 9,7pp-3,9%onder de middelste helft van de sector▲ 3,5pp4,5%onder de middelste helft van de sector▲ 8,4pp9,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,1pp19,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,4pp
Liquiditeit0,79-0,44binnen de middelste helft van de sector▼ 0,340,22onder de middelste helft van de sector▼ 0,220,22onder de middelste helft van de sector=0,56binnen de middelste helft van de sector▲ 0,340,32onder de middelste helft van de sector▼ 0,240,52binnen de middelste helft van de sector▲ 0,20
Rendabiliteit (ROA)0,0%--7,4%onder de middelste helft van de sector▼ 7,4pp-9,9%onder de middelste helft van de sector▼ 2,5pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,8pp7,9%boven de middelste helft van de sector▲ 4,0pp4,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5pp9,9%boven de middelste helft van de sector▲ 5,5pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 186.344
Vaste activa € 157.744 ▼ 0,9%
Vlottende activa € 28.600 ▲ 65,0%
Passiva € 186.344
Eigen vermogen € 35.364 ▲ 109%
Schulden € 150.980 ▼ 5,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 90,4% naar 81,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 39.288▲
2024 · € 21.880
Cashflow
€ 28.412▲
2024 · € 16.575
Snelle liquiditeit
0,50▲
2024 · 0,30
Schuldgraad
4,27▼
2024 · 9,42
ROE
52,1%▲
2024 · 45,5%
Rentedekking
11,20▲
2024 · 8,18
Schulden ≤ 1 jaar
€ 55.318▲
2024 · € 54.010
Schulden > 1 jaar
€ 95.662▼
2024 · € 105.555
Belastingen
€ 7.366▲
2024 · € 2.647
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 5.053 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst van 5% van de balans of meer
1,6% ging failliet
2,4% stopte op een andere manier
95,8% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,2% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 5.053 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 47 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 176.498€ 186.344▲
Vaste activa21/28€ 159.160€ 157.744▼
Materiële vaste activa22/27€ 159.160€ 157.744▼
Terreinen en gebouwen22€ 150.184€ 144.155▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 910€ 4.971▲
Meubilair en rollend materieel24€ 8.066€ 8.618▲
Vlottende activa29/58€ 17.337€ 28.600▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 910€ 841▼
Voorraden30/36€ 910€ 841▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 2.120€ 2.120=
Handelsvorderingen40€ 2.120€ 2.120=
Liquide middelen54/58€ 10.352€ 21.621▲
Overlopende rekeningen490/1€ 3.956€ 4.017▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 176.498€ 186.344▲
Eigen vermogen10/15€ 16.933€ 35.364▲
Inbreng10/11€ 10.000€ 10.000=
Reserves13€ 9.597€ 25.364▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 1.000€ 1.000=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 1.000€ 1.000=
Beschikbare reserves133€ 8.597€ 24.364▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 2.664-
Schulden17/49€ 159.565€ 150.980▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 105.555€ 95.662▼
Financiële schulden170/4€ 105.555€ 95.662▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 54.010€ 55.318▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 31.425€ 29.431▼
Handelsschulden44€ 228€ 964▲
Leveranciers440/4€ 228€ 964▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 7.616€ 7.905▲
Belastingen450/3€ 7.616€ 7.905▲
Overige schulden47/48€ 14.742€ 17.018▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 8.878€ 9.981▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 233€ 838▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 22.113€ 40.126▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 13.003€ 29.307▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 18-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 18-
Financiële kosten65/66B€ 2.676€ 3.509▲
Recurrente financiële kosten65€ 2.676€ 3.509▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 10.344€ 25.798▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 2.647€ 7.366▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 7.698€ 18.431▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 7.698€ 18.431▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 2.664€ 15.768▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 10.361-€ 2.664▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€ 15.768
Aan de overige reserves6921-€ 15.768

De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Omzet70€ 99.176€ 103.496€ 102.670-----
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61--€ 101.497-----
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 6.989€ 7.588€ 8.603€ 7.642€ 7.560€ 8.878€ 9.981▲ 12,4%
Andere bedrijfskosten640/8--€ 6.653€ 1.206€ 323€ 233€ 838▲ 260%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 13.222-€ 1.543€ 1.173€ 20.142€ 26.849€ 22.113€ 40.126▲ 81,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 5.196-€ 10.430-€ 14.083€ 11.294€ 18.966€ 13.003€ 29.307▲ 125%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 27€ 0€ 3.026€ 18--
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1€ 10€ 27€ 0€ 3.026€ 18--
Financiële kosten65/66B--€ 4.381€ 4.060€ 3.884€ 2.676€ 3.509▲ 31,1%
Recurrente financiële kosten65€ 4.423€ 4.548€ 4.381€ 4.060€ 3.884€ 2.676€ 3.509▲ 31,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 775-€ 14.969-€ 18.437€ 7.234€ 18.109€ 10.344€ 25.798▲ 149%
Belastingen op het resultaat67/77€ 748-€ 78€ 298€ 1.922€ 2.647€ 7.366▲ 178%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 27-€ 14.969-€ 18.515€ 6.936€ 16.187€ 7.698€ 18.431▲ 139%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 27-€ 14.969-€ 18.515€ 6.936€ 16.187€ 7.698€ 18.431▲ 139%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 228.452€ 202.379€ 186.451€ 177.458€ 205.096€ 176.498€ 186.344▲ 5,6%
Vaste activa21/28€ 183.247€ 178.048€ 171.898€ 164.256€ 160.161€ 159.160€ 157.744▼ 0,9%
Materiële vaste activa22/27€ 182.247€ 177.048€ 170.898€ 163.256€ 159.161€ 159.160€ 157.744▼ 0,9%
Terreinen en gebouwen22--€ 168.269€ 162.241€ 156.212€ 150.184€ 144.155▼ 4,0%
Installaties, machines en uitrusting23--€ 1.358€ 483€ 1.170€ 910€ 4.971▲ 446%
Meubilair en rollend materieel24--€ 1.271€ 532€ 1.778€ 8.066€ 8.618▲ 6,8%
Financiële vaste activa28€ 1.000€ 1.000€ 1.000€ 1.000€ 1.000---
Vlottende activa29/58€ 45.205€ 24.331€ 14.553€ 13.203€ 44.935€ 17.337€ 28.600▲ 65,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 3.262€ 3.390€ 1.088€ 423€ 896€ 910€ 841▼ 7,6%
Voorraden30/36--€ 1.088€ 423€ 896€ 910€ 841▼ 7,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 20.627€ 16.402€ 7.145€ 7.000€ 9.120€ 2.120€ 2.120=
Handelsvorderingen40--€ 7.145€ 7.000€ 9.120€ 2.120€ 2.120=
Liquide middelen54/58€ 21.317€ 3.836€ 4.415€ 3.951€ 31.337€ 10.352€ 21.621▲ 109%
Overlopende rekeningen490/1--€ 1.905€ 1.828€ 3.582€ 3.956€ 4.017▲ 1,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 228.452€ 202.379€ 186.451€ 177.458€ 205.096€ 176.498€ 186.344▲ 5,6%
Eigen vermogen10/15€ 19.597€ 4.628-€ 13.887-€ 6.951€ 9.235€ 16.933€ 35.364▲ 109%
Inbreng10/11€ 10.000€ 10.000€ 10.000€ 10.000€ 10.000€ 10.000€ 10.000=
Reserves13€ 9.597€ 9.597€ 9.597€ 9.597€ 9.597€ 9.597€ 25.364▲ 164%
Onbeschikbare reserves130/1--€ 1.000€ 1.000€ 1.000€ 1.000€ 1.000=
Statutair onbeschikbare reserves1311--€ 1.000€ 1.000€ 1.000€ 1.000€ 1.000=
Beschikbare reserves133--€ 8.597€ 8.597€ 8.597€ 8.597€ 24.364▲ 183%
Overgedragen winst (verlies)14--€ 14.969-€ 33.484-€ 26.548-€ 10.361-€ 2.664--
Schulden17/49€ 208.856€ 197.752€ 200.338€ 184.410€ 195.860€ 159.565€ 150.980▼ 5,4%
Schulden op meer dan één jaar17€ 151.308€ 142.631€ 133.723€ 124.579€ 115.191€ 105.555€ 95.662▼ 9,4%
Financiële schulden170/4--€ 133.723€ 124.579€ 115.191€ 105.555€ 95.662▼ 9,4%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 57.548€ 55.121€ 66.615€ 59.831€ 80.669€ 54.010€ 55.318▲ 2,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 57.316€ 49.803€ 40.175€ 31.425€ 29.431▼ 6,3%
Handelsschulden44€ 1.786€ 1.570€ 1.389€ 1.331€ 10.660€ 228€ 964▲ 323%
Leveranciers440/4--€ 1.389€ 1.331€ 10.660€ 228€ 964▲ 323%
Vooruitbetalingen op bestellingen46--€ 1.590-----
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 2.099€ 2.249€ 17.255€ 7.616€ 7.905▲ 3,8%
Belastingen450/3--€ 2.099€ 2.249€ 17.255€ 7.616€ 7.905▲ 3,8%
Overige schulden47/48--€ 4.221€ 6.448€ 12.579€ 14.742€ 17.018▲ 15,4%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 27-€ 14.969-€ 18.515€ 6.936€ 16.187€ 7.698€ 18.431▲ 139%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 6.989€ 7.588€ 8.603€ 7.642€ 7.560€ 8.878€ 9.981▲ 12,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 7.016-€ 7.381-€ 9.912€ 14.578€ 23.747€ 16.575€ 28.412▲ 71,4%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 2.389-€ 2.453€ 0-€ 3.465-€ 7.877-€ 8.565▼ 8,7%
Verandering liquide middelen--€ 17.480€ 578-€ 463€ 27.385-€ 20.985€ 11.269-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
30-06-2025 microschema 30-01-2026 2026-00032943
30-06-2024 microschema 31-12-2024 2025-00001451
30-06-2023 microschema 31-12-2023 2024-00541826
30-06-2022 microschema 31-01-2023 2023-00017940
30-06-2021 microschema 16-05-2022 2022-20027171
30-06-2020 microschema 01-02-2021 2021-04200016
30-06-2019 microschema 30-12-2019 2019-77900442
30-06-2018 microschema 31-01-2019 2019-04600205
30-06-2017 microschema 30-04-2018 2018-11600536
30-06-2016 verkort schema 30-11-2016 2016-69100077

Toon alle 12 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.532 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.448 gekend. 4.753 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
Liévain Bogaerts
Niet-statutair bestuurder
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
1 van de 2 Staatsblad-akten van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2023, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Liévain Bogaerts
  • Bestuurder, tot 20-12-2023
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 20-12-2023 en nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 20-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 11.000

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 7 juni 2013 werd LB PROJECTS opgericht.1 De omzet ging van € 99.176 in 2019 naar € 102.670 in 2021.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2021

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-01-2027
2026
30-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-06
Financieel Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 18.431 ▲139%
Bedrijfsresultaat € 29.307, nettoresultaat € 18.431, beide een record.
2024
31-12
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2023
31-12
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
20-12
Staatsblad-akte Ontslag: Liévain Bogaerts (bestuurder)
Herbenoeming: Liévain Bogaerts (niet-statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting11 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 12-12-2023
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, opheffing en beschikbaar maken voor uitkering, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Overige bepaling, uitkering interimdividenden, winsten van lopende boekjaar uitkeren
  • Statutaire rechtsvorm, besloten vennootschap
  • Kapitaal
  • Ontslag bestuurder, Liévain Bogaerts (bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, Liévain Bogaerts
  • Herbenoeming bestuurder, Liévain Bogaerts (niet-statutair bestuurder)
  • Statutaire zetel, Sassenhout 48,2290 Vorselaar
31-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-06
Financieel Terug winstgevendnetto € 6.936
Nettoresultaat € 6.936 na 2 jaar verlies.
16-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 105 dagen te laat
2021
30-06
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 18.515
Nettoresultaat zakt naar -€ 18.515, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
01-02
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 1 dag te laat
2019
30-12
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
31-01
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 89 dagen te laat
2016
30-11
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 12 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 12 staan bij Financieel.
1 van 2 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-06-2013
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0535634493
Ook 9925:BE0535634493
Ingeschreven 15-07-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0535.634.493

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Vorselaar · 2 vestigingseenheden sinds 2013
zetel vestiging Alle 2 vestigingseenheden op de kaart
Grondoppervlakte
1.487 m²
Gebouwvoetafdruk
359 m²
Volume, LiDAR
2.425 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 16,3 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
LB PROJECTS
Sassenhout 48, 2290 VorselaarBouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.
sinds 2013vestigingsnr. 2.221.354.438
LB PROJECTS
Madridstraat 6, 8400 OostendeBouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.
sinds 2016vestigingsnr. 2.255.833.483
2 percelen
Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
13044F0259/00H000 Vlaanderen 1.256 m² 1 · 128 m² 7,9 m · 2
35013A0001/00G000 Vlaanderen 231 m² 1 · 231 m² 16,3 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk…
65 activiteiten
  1. Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten;
  2. Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
  3. Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
  4. Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
  5. Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
  6. De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond;
  7. Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen;
  8. De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
  9. De verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, enzoverder;
  10. De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's;
  11. De verhuur van terreinen;
  12. Het stenograferen;
  13. Het uitvoeren van dactylcgrafiewerk;
  14. Het uitvoeren van overig secretariaatswerk, zoals het uittikken van banden of disks, het maken van kopieën (inclusief de activiteiten van copycenters), van blauwdrukken en dergelijke;
  15. Telefoonbeantwoording voor rekening van de bedrijven;
  16. Het corrigeren van drukproeven;
  17. Direct mailing: het adresseren, vullen en verzenden van enveloppen (aan de hand van verzendlijsten die al dan niet door de eenheid zelf werden samengesteld), ook indien voor reclamemateriaal;
  18. Overige activiteiten in verband met administratie, niet eerder genoemd;
  19. Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
  20. Ondersteunende activiteiten in verband met financiële diensten, exclusief verzekeringen en pensioenfondsen;
  21. Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
  22. Het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en communicatie;
  23. Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers;
  24. Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer;
  25. Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering;
  26. Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie ,reorganisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzoverder;
  27. Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzoverder)
  28. Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
  29. Zoeken, selecteren, verwijzen en plaatsen van personeel ten behoeve van latere werkgever of werkzoeker: formulering van taakomschrijvingen; op geschiktheid testen van sollicitanten; natrekken van referenties;
  30. Het plaatsen voor rekening van de bedrijven van personeelsleden die werkloos zijn geworden ten gevolge van een reorganisatie (outplacement);
  31. Het verlenen van advies op het gebied van reorganisatie;
  32. Het verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid;
  33. Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren;
  34. Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
  35. Zakelijke dienstverlening;
  36. Overige zakelijke dienstverlening;
  37. De klein- en groothandel, de in-en uitvoer van: diverse goederen, allerlei frisdranken, alcoholische dranken, meubels en artikelen voor verlichting en wooninrichting, elektrische en niet-elektrische huishoudapparaten;
  38. Messenmakers werk, vaatwerk, aardewerk, porselein en glaswerken en andere huishoudelijk artikelen, tapijten en vloermatten, huishoudtextiel zoals lakens, dekens, tafelkleden, handdoeken, en dergelijke die nog niet vermeld zijn.
  39. Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
  40. Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
  41. Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzoverder;
  42. De bouw van daken.
  43. Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
  44. Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
  45. Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien.
  46. Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk.
  47. Onderneming voor het plaatsen van chape.
  48. Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
  49. Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
  50. Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties.
  51. Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
  52. De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur (inclusief re-gelapparatuur) en leidingen voor, verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling.
  53. De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gas-aansluitingen, leidingen voor diverse gassen.
  54. Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
  55. Het aanbrengen van tussenwanden van gipsplaten.
  56. Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei.
  57. Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houtenvloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
  58. Het plaatsen van behang.
  59. Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen.
  60. Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
  61. Het schilderen van metalen constructies.
  62. De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzoverder van glas.
  63. Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
  64. De groothandel in een verscheidenheid van goederen zonder nadere specialisatie
  65. De kleinhandel in grote verscheidenheid van goederen waarbij voedings- en genotsmiddelen niet overheersen, zoals kleding, meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sieraden, speelgoed enzoverder, met verkoopsoppervlakte kleiner dan 2500 m².

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
LB PROJECTS
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest, Artikel 3

akte 20-12-2023

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Voor duur van bestaan, 1
Nog 1 bepaling hierover in de akte
VolmachtEen bijzondere opdracht waarmee iemand namens de vennootschap één of meer handelingen mag stellen.
Eén bepaling in de akte

akte 20-12-2023

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
Eén bepaling in de akte
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Eén bepaling in de akte
Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
15, naar evenredigheid van aantal aandelen

akte 20-12-2023

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Tweede donderdag van november om 18:00

akte 20-12-2023

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Beslissing algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Onverminderd recht algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden,hun bevoegdheden te omlijnen en vergoeding te bepalen…

akte 20-12-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Schriftelijke en elektronische algemene vergadering, alle besluiten behorende tot bevoegdheid algemene vergadering binnen wettelijke grenzen…
Overige bepaling: Toezicht, accountant
Overige bepaling: Winstverdeling en interimdividenden, batig slot resultatenrekening na alle lasten,algemene kosten,nodige provisies en afschrijvingen
Uitkering vereffening: Goederen nog in natura voorhanden op zelfde wijze verdeeld, netto-actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding aantal aandelen
Overige bepaling: Alle bepalingen van toepassing wanneer vennootschap slechts één aandeelhouder telt in zoverre niet strijdig met hierna gestelde regels…
Overige bepaling: Tot overdracht van geheel of gedeelte van zijn aandelen wordt door enige aandeelhouder alleen beslist, overdracht aandelen door enige…
Overige bepaling: Bepaalt vrij naargelang behoeften en op door hem bepaalde tijdstippen later uit te voeren stortingen op in speciën onderschreven en niet…
Overige bepaling: Tegenstrijdig belang enige aandeelhouder tevens enige bestuurder, tussen hem en vennootschap gesloten overeenkomsten opgenomen in stuk…
Overige bepaling: Keuze van woonplaats, alle aandeelhouders,obligatiehouders,bestuurders,commissarissen en vereffenaars die woonplaats in buitenland hebben
Nog 7 bepalingen in de akte, zie de akte van 20-12-2023

akte 20-12-2023