LAPIS
ActiefSamenvatting
LAPIS is actief sinds 2020, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had LAPIS een eigen vermogen van € 698.996 en een nettoresultaat van € 632.892. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 20% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 27-10-2020 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 57 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 5 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.309.184.770 3500 Hasselt, sinds 27-10-2020
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Bestuur en eigendom
Bestuur
- VAMOS VASTGOED NVBestuurder · sinds 27-10-2020
- BEFASBestuurder · sinds 12-09-2023 · vaste vertegenwoordiger Fabienne SOETAERS
Aandeelhouders
- VMS HOLDING100%· score 82jaarrekening 2025 van VMS HOLDING
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 905.821
- ▲ 92,3%
- Omzet
- ≈ € 1,6 mln
- geschat
- Winst
- € 632.892
- ▲ 104%
- Eigen vermogen
- € 698.996
- ▲ 85,3%
- Balanstotaal
- € 33,7 mln
- ▲ 55,7%
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenEigen vermogen € 698.996 (2,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 33,7 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
90
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 42% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
27=
eigen vermogen 2,1% van het balanstotaal
Liquiditeit
11=
kortlopende schulden 92,3% · geldmiddelen 8,6%
Rentabiliteit
42+1
rendement op activa 1,9%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%laagste waarde
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: 0,2%▼ -0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,3%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 60.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,01 (1,09 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 92,3% en de geldmiddelen 8,6% van het balanstotaal. Van het actief is 97,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 18% van hen, de liquiditeit beter dan bij 9%, de rentabiliteit beter dan bij 49% en de groei beter dan bij 92%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 20% van 11259 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 11259 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 20%
← zwakste
sterkste →
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar € 698.996
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
23 dagen voor het einde van de termijn
2024
17 dagen voor het einde van de termijn
2023
20 dagen voor het einde van de termijn
2022
18 dagen voor het einde van de termijn
2021
17 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 19 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 13 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 08-07-2026 bij de NBB alle 5 neerleggingen
Bedragen zonder herkenbare valuta gelden als euro.
Omzet
≈ € 1,6 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,2 mln en € 2,7 mln
Totaal activa
€ 33,7 mln▲ 55,7%
2024 · € 21,6 mln
Nettoresultaat
€ 632.892▲ 104%
2024 · € 310.421
Werkkapitaal
€ 284.956▼ 84,6%
2024 · € 1,9 mln
In de ranglijsten
#7 bedrijf op balanstotaal in Hasselt, sector Vastgoed
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 108% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de vierde stijging op rij.
Bedrijfsresultaat€ 0,9 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,6 mln
2025
Totaal activa€ 33,7 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,7 mln
2025
Schulden€ 33,0 mln
2025
Werkkapitaal€ 0,3 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)1,9%
2025
Solvabiliteit2,1%
2025
Liquiditeit1,01
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,009 mln--€ 0,001 mln▲ 90,9%€ 0,09 mln€ 0,4 mln▲ 340%€ 0,9 mln▲ 108%
Nettoresultaat-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 89,5%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 335%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 104%
Eigen vermogen-€ 0,004 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 0,005 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 28,1%€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 464%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 85,3%
Totaal activa€ 4,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 12,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 176%€ 17,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 40,1%€ 21,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 26,6%€ 33,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 55,7%
Schulden€ 4,4 mln-€ 12,2 mln▲ 176%€ 17,0 mln▲ 39,5%€ 21,2 mln▲ 24,9%€ 33,0 mln▲ 55,1%
Werkkapitaal-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector--€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 190%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 48,5%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 84,6%
Solvabiliteit-0,1%onder de middelste helft van de sector-0,0%onder de middelste helft van de sector=0,4%onder de middelste helft van de sector▲ 0,4pp1,7%onder de middelste helft van de sector▲ 1,4pp2,1%onder de middelste helft van de sector▲ 0,3pp
Liquiditeit1,00binnen de middelste helft van de sector-1,00binnen de middelste helft van de sector=1,27binnen de middelste helft van de sector▲ 0,271,09binnen de middelste helft van de sector▼ 0,171,01binnen de middelste helft van de sector▼ 0,08
Rendabiliteit (ROA)-0,2%binnen de middelste helft van de sector-0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 33,7 mln
Vaste activa
€ 2,3 mln ▲ 140×
Vlottende activa
€ 31,3 mln ▲ 45,1%
Passiva € 33,7 mln
Eigen vermogen
€ 698.996 ▲ 85,3%
Schulden
€ 33,0 mln ▲ 55,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 98,3% naar 97,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,31▲
2024 · 0,26
Schuldgraad
47,16▼
2024 · 56,31
ROE
90,5%▲
2024 · 82,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 31,1 mln▲
2024 · € 19,8 mln
Belastingen
€ 230.388▲
2024 · € 118.185
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 1,4 mln | € 2,6 mln | € 3,4 mln | € 7,8 mln | € 10,2 mln |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 12.500 | € 37.500 | € 12.500 | € 260.500 | € 217.500 |
| Hypothecaire mandaten | € 13,5 mln | € 35,6 mln | € 55,5 mln | € 43,2 mln | € 38,2 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 2,5 mln | € 8,7 mln | € 12,5 mln | € 16,5 mln | € 21,7 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | € 5.800 | € 700 | € 10.000 | € 2,3 mln |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1.112 | - | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Overheidsopdrachten
1 gunning · 2026
Constructieve Benadering Overheidsopdrachten 2025-1: CBO2025-1
Bron: TED (Tenders Electronic Daily), Publicatiebureau van de Europese Unie. De bedragen zijn zoals de aanbesteder ze publiceerde. Bij een raamovereenkomst is het bedrag een bovengrens.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.112 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 16.366 | € 14.804 | € 126.152 | € 55.929 | € 42.507 | ▼ 24,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 8.341 | € 13.970 | € 220.385 | € 470.980 | € 905.821 | ▲ 92,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 9.138 | -€ 834 | € 94.233 | € 415.051 | € 863.314 | ▲ 108% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 15.577 | € 1.532 | ▼ 90,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 15.577 | € 1.532 | ▼ 90,2% |
| Financiële kosten65/66B | € 435 | € 169 | € 639 | € 2.022 | € 1.566 | ▼ 22,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 435 | € 169 | € 639 | € 2.022 | € 1.566 | ▼ 22,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 9.572 | -€ 1.003 | € 93.594 | € 428.606 | € 863.280 | ▲ 101% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 22.156 | € 118.185 | € 230.388 | ▲ 94,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.572 | -€ 1.003 | € 71.438 | € 310.421 | € 632.892 | ▲ 104% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 9.572 | -€ 1.003 | € 71.438 | € 310.421 | € 632.892 | ▲ 104% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,4 mln | € 12,2 mln | € 17,1 mln | € 21,6 mln | € 33,7 mln | ▲ 55,7% |
| Vaste activa21/28 | - | € 0,006 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 2,3 mln | ▲ 140× |
| Financiële vaste activa28 | - | € 0,006 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 2,3 mln | ▲ 140× |
| Vlottende activa29/58 | € 4,4 mln | € 12,2 mln | € 17,1 mln | € 21,6 mln | € 31,3 mln | ▲ 45,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 2,5 mln | € 8,7 mln | € 12,5 mln | € 16,5 mln | € 21,7 mln | ▲ 31,8% |
| Voorraden30/36 | € 2,5 mln | € 8,7 mln | € 12,5 mln | € 16,5 mln | € 21,7 mln | ▲ 31,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1,5 mln | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 2,6 mln | € 5,8 mln | ▲ 121% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 2,1 mln | ▲ 746% |
| Overige vorderingen41 | € 1,5 mln | € 1,0 mln | € 1,6 mln | € 2,4 mln | € 3,7 mln | ▲ 55,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,5 mln | € 2,3 mln | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 2,9 mln | ▲ 46,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 1,1 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | ▲ 78,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,4 mln | € 12,2 mln | € 17,1 mln | € 21,6 mln | € 33,7 mln | ▲ 55,7% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,004 mln | -€ 0,005 mln | € 0,07 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | ▲ 85,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | ▲ 86,6% |
| Schulden17/49 | € 4,4 mln | € 12,2 mln | € 17,0 mln | € 21,2 mln | € 33,0 mln | ▲ 55,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 4,4 mln | € 12,2 mln | € 13,5 mln | € 19,8 mln | € 31,1 mln | ▲ 57,2% |
| Financiële schulden43 | € 2,0 mln | € 3,6 mln | € 6,1 mln | € 9,5 mln | € 13,7 mln | ▲ 44,7% |
| Kredietinstellingen430/8 | € 1,4 mln | € 2,6 mln | € 3,4 mln | € 7,8 mln | € 13,7 mln | ▲ 75,8% |
| Overige leningen439 | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 2,8 mln | € 1,7 mln | - | - |
| Handelsschulden44 | € 1,1 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | ▼ 18,8% |
| Leveranciers440/4 | € 1,1 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | ▼ 18,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | € 0,6 mln | € 6,7 mln | € 5,8 mln | € 4,7 mln | € 13,8 mln | ▲ 191% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 64,2% |
| Belastingen450/3 | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 64,2% |
| Overige schulden47/48 | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 4,0 mln | € 2,2 mln | ▼ 46,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 3,5 mln | € 1,5 mln | € 1,9 mln | ▲ 27,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 0,001 mln | € 0,07 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | ▲ 104% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,008 mln | -€ 0,001 mln | € 0,07 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | ▲ 104% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | -€ 0,001 mln | -€ 0,01 mln | -€ 2,3 mln | ▼ 22.878% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1,9 mln | -€ 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | ▲ 87,9% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 179 ondernemingen hetzelfde profiel als LAPIS nu. Twee jaar later was 1,1% failliet en bestond 97,2% nog.
- Groot
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
- zonder leeftijd
1,1%
ging failliet
1,7%
stopte op een andere manier
97,2%
bestond nog
Dat past bij de faillissementskans van LAPIS zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 179 ondernemingen, geen voorspelling voor LAPIS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 08-07-2026 | 2026-00275306 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 14-07-2025 | 2025-00276341 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 11-07-2024 | 2024-00245192 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 13-07-2023 | 2023-00243017 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 14-07-2022 | 2022-20197179 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023
Bestuursorgaan 2
VAMOS VASTGOED NV
Actief
Bestuurder · sinds 27-10-2020 · Rechtspersoon · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 08-07-2026
BEFAS
Actief
Vervangend bestuurder · sinds 12-09-2023 · mandaat van onbepaalde duur · BV · vaste vertegenwoordiger: Fabienne SOETAERS · ook in het bestuur van 7 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 08-07-2026
Vaste vertegenwoordigers 1
Fabienne SOETAERS
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 15-12-2023 · voor BEFAS
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- VMS HOLDING
- LAPIS
Eigenaars 1
- VMS HOLDINGmoederEigen vermogen € 314.892 Winst van € 1,2 mln in 2025 (winst van € 1,2 mln in 2024) Checked score 82100%
Mandaathistoriek
3 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VAMOS VASTGOED NV |
|
| BEFAS |
|
| Helena VERJANS |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 2
Statuten, akte van 15-12-2023
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
56 andere ondernemingen- TECHNICUM CONSTRUCT Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1042150083
- Lier Station Coördinatie Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1032305573
- Lier Station Grond 1 Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1032200853
- Lier Station Grond 2 Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1032305276
- Lier Station Grond 3 Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1032305474
- CDTEch Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1023368806
- TECHBESTHUUR Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1028378360
- TechSalE Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1023369004
- TechSaleFondsA Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1023368311
- TechSaleFondsB Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1023368608
Verbindingen & netwerk
27 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
Battery of Limburg
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
BENJAMIN FRANKLIN
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
BETA - CELL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CDTEch
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Toon 23 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
DECOVEMA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
DECOVEMA Infra en Construct
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
EUROPEAN FUTURE STRUCTURES
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Genk Cargo Connect
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Genk Green Logistics
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Georges Veldeman
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
GV CONSTRUCT
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
GV GROND
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Health Science Park of Limburg
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Kleiveld
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
LW CAPITAL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
PARKMANAGEMENT GENK GREEN LOGISTICS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Parkwijk
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
SOETAERS CONSTRUCT
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TECHBESTHUUR
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TECHNICUM
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TECHNICUM CONSTRUCT
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TechSalE
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TechSaleFondsA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TechSaleFondsB
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
VIVET PROJECTS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
YODI LAB
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
ZITA PROJECTS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
08-07
verkort schema · 23 dagen voor het einde van de termijn
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2021 tot 2025netto € 632.892 ▲104%
Het bedrijfsresultaat van € 863.314 en het nettoresultaat van € 632.892 zijn allebei een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 698.996 ▲85,3%
Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 698.996.
14-07
verkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
09-05
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Hasselt2 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Hasselt
2 punten ▸
- Bestuursvergadering, 14-03-2025
- Zetelverplaatsing, 3500 Hasselt,Kolonel Dusartplein 20
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 377.284 ▲464%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 377.284.
11-07
verkort schema · 20 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 71.438
Het nettoresultaat is € 71.438, na 2 jaar verlies.
15-12
Staatsblad-akte
Ontslag: Helena VERJANS (bestuurder)Benoeming: BV BEFAS (vervangend bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Fabienne SOETAERS en Edwin SOMERS7 punten ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Helena VERJANS (bestuurder)
Benoeming: BV BEFAS (vervangend bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Fabienne SOETAERS en Edwin SOMERS7 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-09-2023
- Ontslag bestuurder, Helena VERJANS (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, BV BEFAS (vervangend bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Fabienne SOETAERS
- Samenstelling bestuur, NV VAMOS VASTGOED (bestuurder)
- Samenstelling bestuur, BV BEFAS (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Edwin SOMERS
13-07
verkort schema · 18 dagen voor het einde van de termijn
2022
14-07
verkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2020
29-10
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
LAPIS in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0757.532.485
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
27-10-2020
Type entiteit
Rechtspersoon
Zetel en vestigingen
Zetel
Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt, België
Vestiging
LAPIS, Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt sinds 27-10-2020 · vestigingsnummer 2.309.184.770
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0757.532.485
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0757.532.485
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Omgevingsvergunningen
38 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 22 vergund · 1 geweigerd · 4 in beroep
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Aanleg van nieuwe verkeersweg; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Ontbossen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Aanleg van nieuwe verkeersweg; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Ontbossen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Verzoek tot bijstelling van de voorwaarden door exploitant of vergunninghouder
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Ontbossen
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Bouwen of herbouwen; Functiewijziging; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
De 10 recentste van 38 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
789 m²
Gebouwvoetafdruk
257 m²
Volume, LiDAR
3.851 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71022H0530/00R003 | Vlaanderen | 789 m² | 1 · 257 m² | 17,6 m · 5 |