KOT & KOLOK
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-06-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
Omzet
≈ € 640.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 490.000 en € 1,1 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 158.287▼ 4,7%
2024 · -€ 151.173
Werkkapitaal
-€ 687.808▼ 61,4%
2024 · -€ 426.171
Meerjarenoverzicht
2022 tot 2025, 4 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 50.197
▲ 15,2%
2025
20222025
Nettoresultaat
-€ 158.287
▼ 4,7%
2025
laagste kwart van de sector
20222025
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
▼ 8,6%
2025
hoogste kwart van de sector
20222025
Totaal activa
€ 7,1 mln
▲ 12,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20222025
Schulden
€ 5,5 mln
▲ 20,4%
2025
20222025
Werkkapitaal
-€ 687.808
▼ 61,4%
2025
laagste kwart van de sector
20222025
Solvabiliteit
23,4%
▼ 5,3pp
2025
middelste helft van de sector
20222025
Liquiditeit
0,09
▼ 0,14
2025
laagste kwart van de sector
20222025
Rendabiliteit (ROA)
-2,2%
▲ 0,2pp
2025
laagste kwart van de sector
20222025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,1 mln--€ 0,1 mln▼ 0,7%-€ 0,06 mln▲ 39,4%-€ 0,05 mln▲ 15,2%
Nettoresultaat-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 7,4%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 20,0%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 4,7%
Eigen vermogen€ 2,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 2,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,7%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,6%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,6%
Totaal activa€ 6,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 6,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 6,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,2%€ 7,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 12,0%
Schulden€ 4,5 mln-€ 4,7 mln▲ 3,7%€ 4,5 mln▼ 2,7%€ 5,5 mln▲ 20,4%
Werkkapitaal-€ 1,8 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 76,8%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 4,1%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 61,4%
Solvabiliteit32,5%binnen de middelste helft van de sector-29,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp28,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp23,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,3pp
Liquiditeit0,10onder de middelste helft van de sector-0,18onder de middelste helft van de sector▲ 0,080,22onder de middelste helft van de sector▲ 0,040,09onder de middelste helft van de sector▼ 0,14
Rendabiliteit (ROA)-2,6%onder de middelste helft van de sector--2,8%onder de middelste helft van de sector▼ 0,2pp-2,4%onder de middelste helft van de sector▲ 0,5pp-2,2%onder de middelste helft van de sector▲ 0,2pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 50.197, kleiner dan het verlies van € 59.216 in 2024.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 7,1 mln
Vaste activa
€ 7,1 mln ▲ 13,2%
Vlottende activa
€ 64.298 ▼ 46,7%
Passiva € 7,1 mln
Eigen vermogen
€ 1,7 mln ▼ 8,6%
Schulden
€ 5,5 mln ▲ 20,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,3% naar 76,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 337.231▲
2024 · € 282.437
Cashflow
€ 229.141▲
2024 · € 190.480
Schuldgraad
3,27▲
2024 · 2,48
ROE
-9,5%▼
2024 · -8,3%
Rentedekking
3,12▲
2024 · 3,06
Schulden ≤ 1 jaar
€ 752.106▲
2024 · € 546.805
Schulden > 1 jaar
€ 4,7 mln▲
2024 · € 4,0 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | € 160.000 |
| Hypothecaire mandaten | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 3,1 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 5,8 mln | € 5,6 mln | € 5,4 mln | € 6,3 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 7,5 mln | € 400.524 | € 29.533 | € 1,2 mln |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 284.086 | € 326.041 | € 341.653 | € 387.429 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 284.086 | € 326.041 | € 341.653 | € 387.429 | ▲ 13,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 14.955 | € 18.101 | € 22.840 | € 21.710 | ▼ 5,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 64.078 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 201.900 | € 246.350 | € 369.355 | € 358.941 | ▼ 2,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 97.141 | -€ 97.792 | -€ 59.216 | -€ 50.197 | ▲ 15,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | € 1.070 | € 214 | € 5 | ▼ 97,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 1.070 | € 214 | € 5 | ▼ 97,6% |
| Financiële kosten65/66B | € 78.764 | € 92.211 | € 92.171 | € 108.095 | ▲ 17,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 78.764 | € 92.211 | € 92.171 | € 108.095 | ▲ 17,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 175.905 | -€ 188.933 | -€ 151.173 | -€ 158.287 | ▼ 4,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 175.905 | -€ 188.933 | -€ 151.173 | -€ 158.287 | ▼ 4,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 175.905 | -€ 188.933 | -€ 151.173 | -€ 158.287 | ▼ 4,7% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,4 mln | € 7,1 mln | ▲ 12,0% |
| Oprichtingskosten20 | € 97 | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 6,5 mln | € 6,6 mln | € 6,3 mln | € 7,1 mln | ▲ 13,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 6,5 mln | € 6,6 mln | € 6,3 mln | € 7,1 mln | ▲ 13,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 5,8 mln | € 5,6 mln | € 5,4 mln | € 6,3 mln | ▲ 16,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 3,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | ▼ 50,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 46,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,01 mln | € 0,001 mln | € 0,06 mln | € 0,009 mln | ▼ 85,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 6,0% |
| Overige vorderingen41 | € 0,01 mln | - | € 0,06 mln | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▼ 6,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | ▲ 74,0% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 6,7 mln | € 6,7 mln | € 6,4 mln | € 7,1 mln | ▲ 12,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 8,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 3,7% |
| Reserves13 | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▲ 8,6% |
| Belastingvrije reserves132 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 33,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,8 mln | -€ 1,0 mln | -€ 1,1 mln | -€ 1,3 mln | ▼ 13,9% |
| Schulden17/49 | € 4,5 mln | € 4,7 mln | € 4,5 mln | € 5,5 mln | ▲ 20,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,5 mln | € 4,2 mln | € 4,0 mln | € 4,7 mln | ▲ 17,8% |
| Financiële schulden170/4 | € 2,5 mln | € 2,6 mln | € 2,4 mln | € 3,1 mln | ▲ 29,9% |
| Overige schulden178/9 | - | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,0 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | ▲ 37,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 28,9% |
| Financiële schulden43 | € 1,5 mln | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 1,5 mln | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | ▲ 209% |
| Leveranciers440/4 | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | ▲ 209% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 350 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,008 mln | ▲ 206% |
| Belastingen450/3 | - | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,008 mln | ▲ 206% |
| Overige schulden47/48 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | ▲ 37,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | ▲ 126% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 4,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 13,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 20,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,4 mln | -€ 0,03 mln | -€ 1,2 mln | ▼ 3.997% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,09 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,003 mln | ▲ 86,2% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 618 ondernemingen hetzelfde profiel als KOT & KOLOK nu. Twee jaar later bestond 96,6% nog en was 0,6% failliet.
- Middelgroot
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
- zonder leeftijd
96,6%
bestond nog
2,4%
stopte op een andere manier
0,6%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van KOT & KOLOK zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 618 ondernemingen, geen voorspelling voor KOT & KOLOK. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.