KOENSBORRE
InactiefInactief sinds 14-05-2026; laatste jaarrekening boekjaar 2025.
Signalen
1 signaal. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d vroeg
2024
3 d vroeg
2023
12 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoe liep het af met de andere ondernemingen van de bestuurders?Leveranciersscreening Wie bestuurde deze onderneming, en waar was ze gevestigd, op een datum van voor het einde?Dossier op datum Hoe staat de sector Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen ervoor?Sectorcijfers
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 55.202▼ 26,8%
2024 · € 75.451
Totaal activa
€ 565.920▼ 3,4%
2024 · € 585.700
Nettoresultaat
-€ 20.249
2024 · € 1,3 mln
Werkkapitaal
€ 526.731▼ 3,7%
2024 · € 546.980
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 40.443-€ 1,8 mln-€ 19.327
Nettoresultaat-€ 41.064onder de middelste helft van de sector-€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 20.249onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 75.451binnen de middelste helft van de sector€ 55.202binnen de middelste helft van de sector▼ 26,8%
Totaal activa€ 965.888binnen de middelste helft van de sector-€ 585.700binnen de middelste helft van de sector▼ 39,4%€ 565.920binnen de middelste helft van de sector▼ 3,4%
Schulden€ 2,2 mln-€ 38.721▼ 98,2%€ 39.189▲ 1,2%
Werkkapitaal-€ 2,0 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 546.980boven de middelste helft van de sector€ 526.731boven de middelste helft van de sector▼ 3,7%
Solvabiliteit-126,5%onder de middelste helft van de sector-12,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 139,3pp9,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,1pp
Liquiditeit0,06onder de middelste helft van de sector-15,13boven de middelste helft van de sector▲ 15,0614,44boven de middelste helft van de sector▼ 0,69
Rendabiliteit (ROA)-4,3%onder de middelste helft van de sector-221,4%boven de middelste helft van de sector▲ 225,7pp-3,6%onder de middelste helft van de sector▼ 225,0pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 19.327 na € 1,8 mln in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 565.920
Eigen vermogen
€ 55.202 ▼ 26,8%
Voorzieningen
€ 471.528 =
Schulden
€ 39.189 ▲ 1,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 6,6% naar 6,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Schuldgraad
0,71▲
2024 · 0,51
ROE
-36,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 39.189▲
2024 · € 38.721
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 1,9 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 34.978 | € 0 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 136 | € 12.313 | € 11.872 | ▼ 3,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 5.329 | € 1,8 mln | -€ 7.455 | ▼ 100% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 40.443 | € 1,8 mln | -€ 19.327 | ▼ 101% |
| Financiële kosten65/66B | € 620 | € 729 | € 922 | ▲ 26,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 620 | € 729 | € 922 | ▲ 26,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 41.064 | € 1,8 mln | -€ 20.249 | ▼ 101% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | € 471.528 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 41.064 | € 1,3 mln | -€ 20.249 | ▼ 102% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | € 1,4 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 41.064 | -€ 117.761 | -€ 20.249 | ▲ 82,8% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 965.888 | € 585.700 | € 565.920 | ▼ 3,4% |
| Vaste activa21/28 | € 824.236 | € 0 | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 824.236 | € 0 | - | - |
| Terreinen en gebouwen22 | € 824.236 | € 0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 141.651 | € 585.700 | € 565.920 | ▼ 3,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 97.490 | € 0 | - | - |
| Voorraden30/36 | € 97.490 | € 0 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 22.478 | € 564.462 | € 549.819 | ▼ 2,6% |
| Overige vorderingen41 | € 22.478 | € 564.462 | € 549.819 | ▼ 2,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 21.525 | € 21.238 | € 16.100 | ▼ 24,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 160 | € 0 | - | - |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 965.888 | € 585.700 | € 565.920 | ▼ 3,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 1,2 mln | € 75.451 | € 55.202 | ▼ 26,8% |
| Inbreng10/11 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Reserves13 | - | € 1,4 mln | € 1,4 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 1,4 mln | € 1,4 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1,2 mln | -€ 1,3 mln | -€ 1,4 mln | ▼ 1,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | € 471.528 | € 471.528 | = |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 471.528 | € 471.528 | = |
| Schulden17/49 | € 2,2 mln | € 38.721 | € 39.189 | ▲ 1,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,2 mln | € 38.721 | € 39.189 | ▲ 1,2% |
| Handelsschulden44 | € 1.119 | € 629 | € 617 | ▼ 1,9% |
| Leveranciers440/4 | € 1.119 | € 629 | € 617 | ▼ 1,9% |
| Overige schulden47/48 | € 2,2 mln | € 38.091 | € 38.572 | ▲ 1,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0 | - | - | - |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 41.064 | € 1,3 mln | -€ 20.249 | ▼ 102% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 34.978 | € 0 | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 6.085 | € 1,3 mln | -€ 20.249 | ▼ 102% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 824.236 | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 286 | -€ 5.138 | ▼ 1.696% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
22-05
Staatsblad-akte
Herstructurering · Einde & stopzettingOntslag: SMEKENS Pierre (bestuurder) · Kapitaalomzetting · Fusie6 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herstructurering · Einde & stopzetting
Ontslag: SMEKENS Pierre (bestuurder) · Kapitaalomzetting · Fusie6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 28-04-2026
- Kapitaalomzetting, EUR, eigen vermogensrekening niet-opgevraagde inbrengen
- Overige vermelding, verzaking aan fusieverslagen,inlichtingen en tussentijdse cijfers, omstandig schriftelijk verslag door bestuursorgaan als bedoeld in artikel 12:25 WVV
- Fusie, goedkeuring fusievoorstel en instemming met fusie door overneming, 31-07-2025
- Overige vermelding, ophouden te bestaan ingevolge totstandkomen fusie, ingevolge het tot stand komen van de fusie
- Ontslag bestuurder, SMEKENS Pierre (bestuurder)
2025
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1,3 mln
Nettoresultaat € 1,3 mln na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 234current ratio 15,13
Current ratio van 0,06 naar 15,13; kortetermijnschuld zakt van € 2,2 mln naar € 38.721.
12-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 12 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, laatste wijziging in 2026
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Asse
Grondoppervlakte
9.689 m²
Gebouwvoetafdruk
1.148 m²
Volume, LiDAR
8.128 m³
Perceel 23322E0591/00D000, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23322E0591/00D000 | Vlaanderen | 9.689 m² | 1 · 1.148 m² | 13,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2026, 0 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| SMEKENS Pierre |
|
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Overnames en fusies
1 verrichtingOvergenomen door:SMEKENS
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ACB IMMO PROJECTS
BE 0600.960.035
Antwerpen · EV € 55.239
MIMOSA PLASKY
BE 0792.608.675
Schaarbeek · EV € 55.127
Compagnie Des Nations
BE 0774.498.973
Gent · EV € 55.319
ELIF PALACE
BE 0780.394.989
Nazareth-De Pinte · EV € 55.323
LAUWEREYS INVEST
BE 0664.671.813
Ranst · EV € 55.017
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 6.007 jaarrekeningen. 3.207 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-09-2009
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
42990Bouw van andere civieltechnische werken, n.e.g.
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0819091952
Ook
9925:BE0819091952
Ingeschreven
08-12-2025
De onderneming is niet meer actief; haar Peppol-kaart kan nog blijven staan tot haar access point ze intrekt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.