Ga naar inhoud

KLEIVEEM construct

Actief
BVopgericht 20241 jaar actiefJozef Mulslaan 5, 2950 Kapellen, BelgiëKBO/BCE: BE 1017.946.803
Samenvatting

KLEIVEEM construct is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 2.126) en een nettoresultaat van -€ 12.126. De solvabiliteit is beter dan 17% van 11.120 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
1 vestiging
Schaal
€ 1,0 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
-€ 2.126
Verlies
-€ 12.126
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Gezondheid
53 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,3%
Structuur
Jaarrekening 29 dagen vroeg
Waarom 53verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 2.126verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,0 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 02-07-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
53 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 18% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte
Zwak
Solvabiliteit 25
eigen vermogen -0,2% van het balanstotaal
Liquiditeit 3
kortlopende schulden 98,4% · geldmiddelen 2,1%
Rentabiliteit 35
rendement op activa -1,2%
Faillissementskans, 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.601 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 01-2026: 0,7% 02-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026hoogste waarde 07-2026: 0,9%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: 0,3%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,02, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 98,4% en geldmiddelen: 2,1% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 19% op solvabiliteit, 6% op liquiditeit en 30% op rentabiliteit.

De faillissementskans werd berekend op 18-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,0 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 2.126
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 02-07-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
verhoogt risico · Jonge onderneming
Opgericht in 2024, een jaar geleden. Jonge ondernemingen gaan vaker failliet dan gevestigde; het risico is het hoogst tussen 2 en 8 jaar na de oprichting.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 1 jaar 0 10 jaar
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-07-2026, 29 dagen voor de termijn.
NBB · 1 neerlegging
Afwijking tegenover de termijn
2025
29 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken sinds de oprichting in 2024.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. OprichtingBenoemingen: Noordveen (bestuurder) en Getto…

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
-€ 2.126
Totaal activa
€ 1,0 mln
Nettoresultaat
-€ 12.126
Werkkapitaal
€ 16.494

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.

Kerncijfers en ratio's
waarde 2025
Solvabiliteit
-0,2%
Liquiditeit
1,02
Snelle liquiditeit
0,02
ROA
-1,2%
Schulden
€ 1,0 mln
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,0 mln
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 1,0 mln, eigen vermogen -€ 2.126).

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 152 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 99,3% nog.

  • Klein
  • jonger dan 2 jaar
  • negatief eigen vermogen
  • klein verlies
0,0% ging failliet
0,7% stopte op een andere manier
99,3% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.472 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 152 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 · 28 posten
Balans Code2025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln
Vlottende activa29/58€ 1,0 mln
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,0 mln
Bestellingen in uitvoering37€ 1,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,001 mln
Overige vorderingen41€ 0,001 mln
Liquide middelen54/58€ 0,02 mln
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln
Eigen vermogen10/15-€ 0,002 mln
Inbreng10/11€ 0,01 mln
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,01 mln
Schulden17/49€ 1,0 mln
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,0 mln
Financiële schulden43€ 0,6 mln
Kredietinstellingen430/8€ 0,6 mln
Handelsschulden44€ 0,03 mln
Leveranciers440/4€ 0,03 mln
Overige schulden47/48€ 0,4 mln
Overlopende rekeningen492/3€ 0,02 mln
Resultaat Code2025
Andere bedrijfskosten640/8€ 195
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,02 mln
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,02 mln
Financiële kosten65/66B€ 0,03 mln
Recurrente financiële kosten65€ 0,03 mln
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,01 mln
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,01 mln
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,01 mln
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,01 mln

De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2025
Andere bedrijfskosten640/8€ 195
Bruto bedrijfsmarge9900€ 22.976
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 22.781
Financiële kosten65/66B€ 34.907
Recurrente financiële kosten65€ 34.907
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 12.126
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 12.126
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 12.126
Post2025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln
Vlottende activa29/58€ 1,0 mln
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,0 mln
Bestellingen in uitvoering37€ 1,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,001 mln
Overige vorderingen41€ 0,001 mln
Liquide middelen54/58€ 0,02 mln
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln
Eigen vermogen10/15-€ 0,002 mln
Inbreng10/11€ 0,01 mln
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,01 mln
Schulden17/49€ 1,0 mln
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,0 mln
Financiële schulden43€ 0,6 mln
Kredietinstellingen430/8€ 0,6 mln
Handelsschulden44€ 0,03 mln
Leveranciers440/4€ 0,03 mln
Overige schulden47/48€ 0,4 mln
Overlopende rekeningen492/3€ 0,02 mln
Post2025
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 12.126
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 12.126

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 02-07-2026 2026-00245533

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van de 9.540 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.338 gekend. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Geen zittende bestuurders in de gelezen Staatsbladakte. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

3 verbonden bedrijven
Diepte
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
FERME PROJECTS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Kleiveem
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Polder & Port Capital Group
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Geschiedenis

KLEIVEEM construct werd opgericht op 26 december 2024 als BV.1 De onderneming legde één jaarrekening neer, over boekjaar 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekening 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

2026
02-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2024
30-12
Staatsblad-akte Oprichting
Benoemingen: Noordveen (bestuurder) en Getto Work (bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: JONGENELEN Niels en WILLEMSEN Jeffi · Oprichter10 vaststellingen ▸
  • Oprichting, 23 december
  • Oprichter, JONGENELEN Niels (2 keer)
  • Oprichter, WILLEMSEN Jeffi (2 keer)
  • Startkapitaal, € 10.000
  • Statutaire zetel, 2950 Kapellen,Jozef Mulslaan 5
  • Regeling bestuursorgaan, 2
  • Benoeming bestuurder, Noordveen (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Getto Work (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, JONGENELEN Niels
  • Vaste vertegenwoordiger, WILLEMSEN Jeffi
Staatsblad-akteNBB-neerlegging
1 van 1 akte gelezen

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht26-12-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:1017946803
Ook 9925:BE1017946803

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 18 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 1017.946.803

Omgevingsvergunningen

1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2025 · 1 geweigerd
Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Geweigerd op 21-05-2026ingediend 10-07-2025bevoegd: Provincie Antwerpenproject 2025032939

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kapellen · 1 vestigingseenheid sinds 2024
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
4.367 m²
Gebouwvoetafdruk
339 m²
Volume, LiDAR
1.934 m³
Perceel 11902H0093/00D002, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,9 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
KLEIVEEM construct
Jozef Mulslaan 5, 2950 KapellenOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 2024vestigingsnr. 2.369.888.360
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
11902H0093/00D002 Vlaanderen 4.367 m² 1 · 339 m² 11,9 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Aan haar aandeelhouders een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen; Een belangrijke positieve impact te creëren op milieu en maatschappij,door…
5 activiteiten
  1. Aan haar aandeelhouders een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen;
  2. Een belangrijke positieve impact te creëren op milieu en maatschappij,door middel van operationele-en ondernemingsactiviteiten.
  3. De activiteiten van de vennootschap moeten dus een positieve impact hebben op alle stakeholders:klanten,aandeelhouders,werknemers,de maatschappij en de planeet.
  4. De vennootschap wordt beheerd met aandacht voor de belangen van die stakeholders,voor al wat leeft en voor de huidige en toekomstige generaties.
  5. Ook wordt betracht om haar eventuele negatieve impact op het milieu en de maatschappij zo veel mogelijk te beperken.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
KLEIVEEM construct
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest

akte 30-12-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Meest uitgebreide machten voor verwezenlijking voorwerp,behoudens WVV algemene vergadering, 1

akte 30-12-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Derde vrijdag van juni om 20:00

akte 30-12-2024

Toezicht en einde

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
Geen commissaris

akte 30-12-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Dagelijks bestuur, bestuursorgaan bepaalt alleen of gezamenlijk
Overige bepaling: Winstverdeling en uitkeringen, algemene vergadering
Nog 3 bepalingen in de akte, zie de akte van 30-12-2024

akte 30-12-2024