Ga naar inhoud

Kimmo Properties

Actief
BVopgericht 20188 jaar actiefMunthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), BelgiëKBO/BCE: BE 0701.891.703
Samenvatting

Kimmo Properties is actief sinds 2018, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Kimmo Properties een eigen vermogen van € 144.180 en een nettoresultaat van € 5.066. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±2,4% per jaar). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 30-08-2018 Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 19 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
Activiteit
“L’achat,la vente,la revente,la location,la transformation,l’aménagement,la rénovation et la gestion pour compte propre,de tous biens…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 11 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
Paritair comité
200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden · jaarrekening 2021
Vestigingseenheid
2.282.014.674 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), sinds 30-08-2018
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 25-09-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

69 Gezond Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,8%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 41.765
▼ 40,0%
Omzet
≈ € 150.000
geschat
Winst
€ 5.066
▼ 62,5%
Eigen vermogen
€ 144.180
▲ 3,6%
Balanstotaal
€ 456.667
▼ 3,9%
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 3,66, liquide middelen € 6.709verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
69 / 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 53% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 57+3
eigen vermogen 31,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 52-1
kortlopende schulden 4,8% · geldmiddelen 1,5%
Rentabiliteit 56-4
rendement op activa 1,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,8% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.628 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,9% 01-2025: 0,9%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,9%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,9%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,9%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,9%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 1,0%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 1,5%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 1,8%▲ +0,3 procentpunt tegenover 08-2025hoogste waarde 10-2025: 0,4%▼ -1,4 procentpunten tegenover 09-2025 11-2025: 0,4%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,4%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,4%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,4%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,4%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026laagste waarde 05-2026: 0,9%▲ +0,5 procentpunt tegenover 04-2026 06-2026: 0,8%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,8%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 1,3%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,8%▼ -0,5 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 0,8%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,8%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 9.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 3,66 (3,19 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 4,8% en de geldmiddelen 1,5% van het balanstotaal. Wel is 68,4% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 50% van hen, de liquiditeit beter dan bij 59%, de rentabiliteit beter dan bij 46% en de groei beter dan bij 56%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Liquiditeit 3,66, liquide middelen € 6.709
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 7 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
29 dagen te laat
2023
29 dagen te laat
2022
51 dagen te laat
2021
208 dagen te laat
2020
90 dagen te laat
2019
8 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 61 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00486547.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 7 neerleggingen

Omzet
≈ € 150.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 79.000 en € 280.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 5.066▼ 62,5%
2024 · € 13.509
Werkkapitaal
€ 58.299▲ 10,1%
2024 · € 52.939
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 14.151
▼ 42,1% 2025
20192025
Nettoresultaat
€ 5.066
▼ 62,5% 2025
20192025
Eigen vermogen
€ 144.180
▲ 3,6% 2025
20192025
Totaal activa
€ 456.667
▼ 3,9% 2025
20192025
Schulden
€ 312.487
▼ 7,0% 2025
20192025
Werkkapitaal
€ 58.299
▲ 10,1% 2025
20192025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,07 mln-€ 0,2 mln▲ 180%€ 0,2 mln▲ 12,2%-€ 0,002 mln-€ 0,02 mln▼ 886%€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 42,1%
Nettoresultaat€ 0,002 mln-€ 0,07 mln▲ 39×€ 0,1 mln▲ 41,9%-€ 0,03 mln-€ 0,03 mln▼ 16,6%€ 0,01 mln€ 0,005 mln▼ 62,5%
Eigen vermogen€ 0,05 mln-€ 0,1 mln▲ 144%€ 0,2 mln▲ 83,8%€ 0,2 mln▼ 10,9%€ 0,2 mln▼ 14,2%€ 0,1 mln▼ 21,9%€ 0,1 mln▲ 3,6%
Totaal activa€ 2,7 mln-€ 3,3 mln▲ 22,7%€ 1,2 mln▼ 62,8%€ 0,6 mln▼ 53,9%€ 0,6 mln▲ 3,3%€ 0,5 mln▼ 19,5%€ 0,5 mln▼ 3,9%
Schulden€ 2,7 mln-€ 3,2 mln▲ 20,3%€ 1,0 mln▼ 68,6%€ 0,4 mln▼ 63,9%€ 0,4 mln▲ 13,3%€ 0,3 mln▼ 18,5%€ 0,3 mln▼ 7,0%
Werkkapitaal-€ 0,8 mln--€ 0,4 mln▲ 51,5%-€ 0,1 mln▲ 62,0%-€ 0,06 mln▲ 61,8%€ 0,03 mln€ 0,05 mln▲ 105%€ 0,06 mln▲ 10,1%
Personeel (VTE)11=0,8▼ 20,0%

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 42% lager dan in 2024.

De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 456.667
Vaste activa € 376.465 ▼ 5,4%
Vlottende activa € 80.202 ▲ 4,0%
Passiva € 456.667
Eigen vermogen € 144.180 ▲ 3,6%
Schulden € 312.487 ▼ 7,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 70,7% naar 68,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 39.107▼
2024 · € 49.076
Cashflow
€ 30.022▼
2024 · € 38.141
Liquiditeit
3,66▲
2024 · 3,19
Schuldgraad
2,17▼
2024 · 2,41
ROE
3,5%▼
2024 · 9,7%
ROA
1,1%▼
2024 · 2,8%
Rentedekking
4,30▼
2024 · 4,48
Schulden ≤ 1 jaar
€ 21.903▼
2024 · € 24.168
Schulden > 1 jaar
€ 289.759▼
2024 · € 310.898
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-202131-12-202231-12-2023
Werknemers op de balansdatum11-
voltijds11-
in voltijdse equivalenten11-
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten110,8
Met een vast contract11-
In dienst gekomen--0
Uit dienst gegaan--1

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2023

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 41.416€ 58.189€ 1.929-€ 3.498
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 36.184€ 28.251€ 28.556€ 24.632€ 24.956

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 43 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 475.029€ 456.667▼
Vaste activa21/28€ 397.922€ 376.465▼
Materiële vaste activa22/27€ 397.922€ 376.465▼
Terreinen en gebouwen22€ 397.922€ 376.465▼
Vlottende activa29/58€ 77.107€ 80.202▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 65.489€ 73.396▲
Handelsvorderingen40€ 197-
Overige vorderingen41€ 65.292€ 73.396▲
Liquide middelen54/58€ 11.427€ 6.709▼
Overlopende rekeningen490/1€ 191€ 97▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 475.029€ 456.667▼
Eigen vermogen10/15€ 139.113€ 144.180▲
Inbreng10/11€ 35.259€ 35.259=
Overgedragen winst (verlies)14€ 103.854€ 108.920▲
Schulden17/49€ 335.916€ 312.487▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 310.898€ 289.759▼
Financiële schulden170/4€ 303.185€ 279.922▼
Overige schulden178/9€ 7.713€ 9.838▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 24.168€ 21.903▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 14.506€ 14.809▲
Handelsschulden44€ 3.934€ 4.016▲
Leveranciers440/4€ 3.934€ 4.016▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 3.078€ 3.078=
Belastingen450/3€ 407€ 407=
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 2.670€ 2.670=
Overige schulden47/48€ 2.650-
Overlopende rekeningen492/3€ 850€ 825▼
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 3.726-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 24.632€ 24.956▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 16.788€ 2.658▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 69.590€ 41.765▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 24.445€ 14.151▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 15-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 15-
Financiële kosten65/66B€ 10.951€ 9.085▼
Recurrente financiële kosten65€ 10.951€ 9.085▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 13.509€ 5.066▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 13.509€ 5.066▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 13.509€ 5.066▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 139.653€ 108.920▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 126.143€ 103.854▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 35.798-
Toevoeging aan de inbreng691€ 35.798-

De toelichting bij deze jaarrekening telt 12 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-08-2026.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62--€ 53.258€ 46.861€ 31.788€ 3.726--
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 414.323€ 107.146€ 36.184€ 28.251€ 28.556€ 24.632€ 24.956▲ 1,3%
Andere bedrijfskosten640/8--€ 2.236€ 6.791€ 18.946€ 16.788€ 2.658▼ 84,2%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 504.294€ 355.457€ 300.297€ 79.828€ 58.835€ 69.590€ 41.765▼ 40,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 66.418€ 185.965€ 208.619-€ 2.075-€ 20.455€ 24.445€ 14.151▼ 42,1%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 680€ 37€ 1.116€ 15--
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 986€ 680€ 37€ 1.116€ 15--
Financiële kosten65/66B--€ 67.590€ 23.268€ 10.170€ 10.951€ 9.085▼ 17,0%
Recurrente financiële kosten65€ 63.998€ 93.513€ 67.590€ 23.268€ 10.170€ 10.951€ 9.085▼ 17,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 2.420€ 93.438€ 141.709-€ 25.306-€ 29.509€ 13.509€ 5.066▼ 62,5%
Belastingen op het resultaat67/77€ 494€ 18.646€ 35.543-----
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 1.926€ 74.793€ 106.166-€ 25.306-€ 29.509€ 13.509€ 5.066▼ 62,5%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 1.926€ 74.793€ 106.166-€ 25.306-€ 29.509€ 13.509€ 5.066▼ 62,5%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 2,7 mln€ 3,3 mln€ 1,2 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln▼ 3,9%
Vaste activa21/28€ 2,0 mln€ 1,8 mln€ 0,9 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 5,4%
Materiële vaste activa22/27€ 2,0 mln€ 1,8 mln€ 0,9 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 5,4%
Terreinen en gebouwen22--€ 0,9 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 5,4%
Meubilair en rollend materieel24--€ 333€ 12----
Financiële vaste activa28€ 50€ 50€ 50€ 50€ 50---
Vlottende activa29/58€ 0,7 mln€ 1,5 mln€ 0,4 mln€ 0,02 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln▲ 4,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,4 mln€ 1,2 mln------
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,2 mln€ 0,09 mln€ 0,3 mln€ 0,006 mln€ 0,05 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲ 12,1%
Handelsvorderingen40---€ 0,003 mln€ 0,007 mln€ 197--
Overige vorderingen41--€ 0,3 mln€ 0,003 mln€ 0,05 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲ 12,4%
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,01 mln€ 0,008 mln€ 0,01 mln€ 0,007 mln▼ 41,3%
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,003 mln€ 191€ 97▼ 49,0%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,7 mln€ 3,3 mln€ 1,2 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln▼ 3,9%
Eigen vermogen10/15€ 0,05 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 3,6%
Inbreng10/11€ 0,05 mln-€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Reserves13€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln---
Onbeschikbare reserves130/1--€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln---
Statutair onbeschikbare reserves1311--€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln---
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,07 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 4,9%
Schulden17/49€ 2,7 mln€ 3,2 mln€ 1,0 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 7,0%
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 6,8%
Financiële schulden170/4--€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 7,7%
Overige schulden178/9--€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,008 mln€ 0,008 mln€ 0,01 mln▲ 27,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,5 mln€ 1,9 mln€ 0,5 mln€ 0,07 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 9,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲ 2,1%
Financiële schulden43--€ 0,4 mln-----
Kredietinstellingen430/8--€ 0,4 mln-----
Handelsschulden44€ 1,2 mln€ 0,05 mln€ 0,09 mln€ 0,008 mln€ 0,02 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln▲ 2,1%
Leveranciers440/4--€ 0,09 mln€ 0,008 mln€ 0,02 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln▲ 2,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,04 mln€ 0,05 mln-€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Belastingen450/3--€ 0,04 mln€ 0,04 mln-€ 407€ 407=
Bezoldigingen en sociale lasten454/9--€ 0,009 mln€ 0,01 mln-€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Overige schulden47/48--€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln--
Overlopende rekeningen492/3--€ 0,001 mln€ 197-€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 2,9%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 1.926€ 74.793€ 106.166-€ 25.306-€ 29.509€ 13.509€ 5.066▼ 62,5%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 414.323€ 107.146€ 36.184€ 28.251€ 28.556€ 24.632€ 24.956▲ 1,3%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 416.249€ 181.939€ 142.350€ 2.945-€ 954€ 38.141€ 30.022▼ 21,3%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 113.053€ 898.975€ 298.757-€ 1.929€ 105.151-€ 3.498-
Verandering liquide middelen-€ 91.601-€ 175.469-€ 39.885-€ 2.435€ 3.533-€ 4.718-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 1.639 ondernemingen hetzelfde profiel als Kimmo Properties nu. Twee jaar later bestond 95,5% nog en was 0,5% failliet.

  • Klein
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
95,5% bestond nog
3,7% stopte op een andere manier
0,5% ging failliet

Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van Kimmo Properties zelf: 0,8% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 1.639 ondernemingen, geen voorspelling voor Kimmo Properties. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 31-08-2026 2026-00486547 PDF
31-12-2024 volledig schema 29-08-2025 2025-00472152 PDF
31-12-2023 volledig schema 29-08-2024 2024-00437753 PDF
31-12-2022 volledig schema 20-09-2023 2023-00450730 PDF
31-12-2021 volledig schema 24-02-2023 2023-00033361 PDF
31-12-2020 volledig schema 29-10-2021 2021-74800561 PDF
31-12-2019 volledig schema 23-07-2020 2020-33000001 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder
Yigal Abend
Enig bestuurder · in functie volgens de akte van 30-08-2024 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Actief

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 30-08-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Statuten

OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Héritiers légataires non plein droit mêmes formalités, écrit recommandé ou email accusé réception 15 jours réception lettre organe”

Statuten, akte van 30-08-2024 (in het Frans)

Netwerk & groep

Kimmo Properties deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

18 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van Kimmo Properties. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 31 dagen te laat
01-04
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Vorst naar Sint-Gillis
Nieuwe zetel: Rue de l'Hôtel des Monnaies 136, 1060 Saint-Gilles · Vorige zetel: Rue Meyerbeer 38, 1190 Forest4 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 12-03-2026
  • Bestuurder in functie, Yigal Abend (enig bestuurder)
  • Zetelverplaatsing, Rue de l'Hôtel des Monnaies 136, 1060 Saint-Gilles
  • Volmacht, Serge Solau

Open de akte in het Staatsblad

2025
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
volledig schema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 13.509
Het nettoresultaat is € 13.509, na 2 jaar verlies.
30-08
Staatsblad-akte Herbenoeming: ABEND Yigal (enig bestuurder)
Vernietiging aandelen: 100 aandelen3 punten ▸
  • Algemene vergadering, 05-04-2024
  • Vernietiging aandelen, 200, 100
  • Herbenoeming bestuurder, ABEND Yigal (enig bestuurder)
  • De akte bevat nog 5 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
volledig schema · 29 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 29.509
Het nettoresultaat zakt naar -€ 29.509, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 7liquiditeit 1,70
De liquiditeit stijgt van 0,24 naar 1,70. De schulden op korte termijn zakken van € 72.917 naar € 36.716.
20-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
volledig schema · 51 dagen te laat
24-02
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
volledig schema · 208 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 106.166 ▲41,9%
Het bedrijfsresultaat van € 208.619 en het nettoresultaat van € 106.166 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 232.884 ▲83,8%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 232.884.
Toon oudere gebeurtenissen
29-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
volledig schema · 90 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 126.718 ▲144%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 126.718.
23-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
volledig schema · 8 dagen voor het einde van de termijn
2018
03-09
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Kimmo Properties werd op 30 augustus 2018 opgericht.1 De zetel verhuisde in 2026 naar Sint-Gillis.2 Het balanstotaal ging van € 2,7 mln in 2019 naar € 456.667 in 2025 en het personeelsbestand van 1 voltijdse equivalenten in 2021 naar 0,8 in 2023.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 01-04-2026
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2019, 2021, 2023 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam Kimmo Properties in het Frans
Ondernemingsnummer 0701.891.703
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 30-08-2018
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 30-08-2024 (in het Frans)
Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
Kimmo Properties
akte van 30-08-2024 (in het Frans)
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région de Bruxelles-Capitale”
akte van 30-08-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Munthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), België
1 vroegere zetel
  • Rue Meyerbeer 38, 1190 Forest tot 12-03-2026 · akte van 01-04-2026
Vestiging Munthofstraat 136, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel) sinds 30-08-2018 · vestigingsnummer 2.282.014.674 68110

Activiteiten

Paritair comité 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden jaarrekening 2021
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“L’achat,la vente,la revente,la location,la transformation,l’aménagement,la rénovation et la gestion pour compte propre,de tous biens…”
11 activiteiten
  1. L’achat,la vente,la revente,la location,la transformation,l’aménagement,la rénovation et la gestion pour compte propre,de tous biens immeubles et meubles
  2. La mise en valeur de tous biens immobiliers et notamment la création de lotissements,et le développement de ceux-ci
  3. La société peut constituer,développer,promouvoir et gérer un patrimoine immobilier,et réaliser toute opération immobilière et foncière quelconque,y compris celles se rapportant à tous droits réels immobilier comme,entre autres,l’emphytéose,la superficie ou encore le leasing immobilier,le tout dans son acceptation la plus large et notamment:l’acquisition,l’aliénation,l’acte de grever,l’échange,la rénovation,la transformation,l’aménagement,l’entretien,le lotissement,la prospection,l’exploitation,la préparation pour construire,la location(donner ou prendre à bail),la sous-location,la mise à disposition,la gestion et la gérance,dans le sens le plus large,en nom propre exclusivement,d’immeubles et de droits réels immobiliers,sans que cette énumération soit limitative,et de biens meubles concernant l’aménagement et l’équipement d’immeubles,sans que cette énumération soit limitative,l’exploitation de commerces et/ou immeubles et droits réels immobiliers,ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet ou qui seraient de nature à favoriser directement ou indirectement le rendement de biens meubles et immeubles
  4. Elle peut hypothéquer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de commerce
  5. Elle peut également-en fonction de ses intérêts propres-se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle,ou accorder son aval pour tous prêts ou engagements quelconques tant pour elle-même que pour tous tiers,y compris les administrateurs,les actionnaires,le personnel et les préposés de la société
  6. Toute contribution à l’établissement et au développement d’entreprises et en particulier de dispenser des avis techniques,commerciaux ou administratifs dans le sens le plus large du terme,à l’exception des conseils d’investissements au sens de la loi du 02 août 2002 relative à la surveillance du secteur financier et aux services financiers,fournir des conseils,son assistance et exécuter des services directement ou indirectement sur le plan de l’administration et des finances,de la vente,de la production,des techniques d’organisation et de distributions commerciales et plus généralement de la gestion en général et de l’exercice de toutes activités de services et de management au sens le plus large de ces termes à toutes personnes physiques ou morales quelconques;exécuter tous mandats sous forme d’études d’organisation,d’expertises,d’actes et de conseils techniques ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet
  7. Elle peut constituer,développer et gérer un patrimoine mobilier et faire toutes opérations mobilières quelconques y compris celles se rapportant à tous droits mobiliers comme l’acquisition par voie d’inscription ou de cession et la gestion d’actions,d’obligations convertibles ou non,de prêts de consommation,de prêts ordinaires,de bons de caisse ou autres valeurs mobilières,de quelque forme que ce soit,tant de personnes morales que d’entreprises,belges ou étrangères,existantes ou encore à constituer
  8. La société pourra exercer tout mandat généralement quelconque ainsi que toute fonction autorisée dans toute personne morale belge ou étrangère en ce compris la fonction d’administrateur,de délégué à la gestion journalière et de liquidateur.Ce mandat pourra être rémunéré ou gratuit
  9. La société peut,par voie d’apport en espèces ou en nature,de fusion,de souscription,de participation,d’intervention financière ou autrement,prendre des participations dans d’autres sociétés ou entreprises existantes ou à créer,que ce soit en Belgique ou à l’étranger,dont l’objet serait semblable ou analogue au sien ou de nature à favoriser son objet
  10. Elle peut également consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers,étant entendu que la société n’effectuera aucune activité dont l’exercice serait soumis à des dispositions légales ou réglementaires applicables aux établissements de crédits et/ou financiers
  11. Elle peut faire toutes opérations commerciales,industrielles et financières,immobilières et mobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet ou susceptibles de favoriser son développement,à l’exception des opérations sur valeurs mobilières et immobilières réservées par la loi aux banques et aux sociétés de bourse
akte van 30-08-2024 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0701.891.703
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0701891703
Ingeschreven 25-09-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste vrijdag van juni om 18:00
akte van 30-08-2024 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
19 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
212 m²
Gebouwvoetafdruk
213 m²
Volume, LiDAR
2.656 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21013B0304/00S009 Brussel 212 m² 1 · 213 m² 20,8 m · 4