KENBAT
ActiefSamenvatting
KENBAT is actief sinds 1990, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had KENBAT een negatief eigen vermogen (-€ 635.317) en een nettoresultaat van -€ 707.151. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 10% van de 5.789 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 03-09-1990 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 23 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 1 november 2026.
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310
- Vestigingseenheid
- 2.130.491.766 9052 Gent, sinds 11-06-2003
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 30-01-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- EVN Ventures CVGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger Eduard Van Nevel
- VanNevelEduardBestuurder
- Borré BenniBestuurder · sinds 04-05-2023
- Commissaris
- Pouseele Caron Bedrijfsrevisoren
Aandeelhouders
- NICOBA98,33%jaarrekening 2022 van NICOBA
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 685.310
- ▼ 4,9%
- Omzet
- ≈ € 1,7 mln
- geschat
- Verlies
- € 707.151
- ▲ 10,9%
- Eigen vermogen
- -€ 635.317
- Balanstotaal
- € 14,0 mln
- ▼ 5,6%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Neergelegd op 02-07-2026, 29 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 635.317Liquiditeit 0,26, liquide middelen € 138.949Verlies € 707.151, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 14,0 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
53
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 10% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
20-5
eigen vermogen -4,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
25-22
kortlopende schulden 51,2% · geldmiddelen 1,0%
Rentabiliteit
20-2
rendement op activa -5,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%laagste waarde
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,26 (0,78 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 51,2% en de geldmiddelen 1% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 8% van hen, de liquiditeit beter dan bij 19%, de rentabiliteit beter dan bij 14% en de groei beter dan bij 1%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 635.317
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 02-07-2026, 29 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
29 dagen voor de termijn
2024
24 dagen voor de termijn
2023
36 dagen voor de termijn
2022
34 dagen voor de termijn
2021
33 dagen voor de termijn
2020
40 dagen voor de termijn
2019
45 dagen voor de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 34 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 02-07-2026 bij de NBB alle 35 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,7 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,2 mln en € 2,2 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 707.151▼ 10,9%
2024 · -€ 637.532
Werkkapitaal
-€ 5,3 mln▼ 830%
2024 · -€ 574.231
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 62.951, groter dan het verlies van € 21.439 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Bedrijfsresultaat-€ 0,06 mln
2025
Nettoresultaat-€ 0,7 mln
2025
Totaal activa€ 14,0 mln
2025
Eigen vermogen-€ 0,6 mln
2025
Schulden€ 14,3 mln
2025
Werkkapitaal-€ 5,3 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)-5,1%
2025
Solvabiliteit-4,5%
2025
Liquiditeit0,26
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,06 mln--€ 0,07 mln▼ 3,2%€ 1,7 mln€ 0,05 mln▼ 97,1%€ 0,02 mln▼ 58,4%€ 0,02 mln▲ 4,2%-€ 0,02 mln-€ 0,06 mln▼ 194%
Nettoresultaat-€ 0,08 mln--€ 0,09 mln▼ 4,5%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 96,4%€ 0,007 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 84,3%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 48,0%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 10,9%
Eigen vermogen€ 0,03 mln--€ 0,06 mln€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,7%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector=€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 41,1%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 89,9%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 0,8 mln-€ 0,7 mln▼ 12,3%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 122%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 4,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 173%€ 16,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 266%€ 14,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 14,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,6%
Schulden€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼ 2,2%€ 0,04 mln▼ 95,0%€ 0,003 mln▼ 91,9%€ 2,8 mln▲ 893×€ 15,1 mln▲ 437%€ 14,4 mln▼ 5,1%€ 14,3 mln▼ 0,7%
Werkkapitaal-€ 0,7 mln--€ 0,7 mln▲ 1,6%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 2,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 38,9%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,6%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 5,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 830%
Solvabiliteit3,6%--7,5%▼ 11,1pp71,6%boven de middelste helft van de sector▲ 79,1pp73,9%boven de middelste helft van de sector▲ 2,3pp27,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 46,8pp4,4%onder de middelste helft van de sector▼ 22,7pp0,5%onder de middelste helft van de sector▼ 3,9pp-4,5%onder de middelste helft van de sector▼ 5,0pp
Liquiditeit0,07-0,02▼ 0,0541,52boven de middelste helft van de sector▲ 41,5012,88boven de middelste helft van de sector0,78binnen de middelste helft van de sector▼ 12,100,26onder de middelste helft van de sector▼ 0,52
Rendabiliteit (ROA)-9,8%--11,7%▼ 1,9pp75,0%boven de middelste helft van de sector▲ 86,6pp2,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 72,3pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5pp-2,6%onder de middelste helft van de sector▼ 2,8pp-4,3%onder de middelste helft van de sector▼ 1,7pp-5,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,8pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2021 Nettoresultaat -96% tegenover 2020. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 14,0 mln
Vaste activa
€ 12,2 mln ▼ 5,1%
Vlottende activa
€ 1,8 mln ▼ 8,7%
Passiva
Eigen vermogen-€ 635.317
Schulden€ 14,3 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 14,3 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 14,0 mln).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 630.178▼
2024 · € 667.314
Cashflow
-€ 14.022▼
2024 · € 51.220
Snelle liquiditeit
0,04▼
2024 · 0,18
Rentedekking
0,95▼
2024 · 1,05
Schulden ≤ 1 jaar
€ 7,2 mln▲
2024 · € 2,6 mln
Schulden > 1 jaar
€ 7,1 mln▼
2024 · € 11,7 mln
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 2,2 mln | € 13,0 mln | € 56.747 | € 42.310 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | € 6.927 | € 618.786 | € 688.753 | € 693.129 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als KENBAT: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 12 mln en € 16 mln, opgericht tussen 1989 en 1993.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KENBAT Gent | 1990 | € 14,0 mln | -€ 0,6 mln | € 0,7 mln | -€ 0,7 mln | - | 2025 |
| MARIAGAARDE Temse | 1989 | € 14,8 mln | -€ 0,8 mln | € 0,6 mln | -€ 0,04 mln | - | 2025 |
| PHILSTONE Gent | 1990 | € 12,9 mln | € 3,1 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | 0,8 | 2025 |
| DEMALO Destelbergen | 1989 | € 11,8 mln | € 5,4 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | 1 | 2025 |
| HULLYNCK Tielt | 1991 | € 16,2 mln | € 6,9 mln | € 0,7 mln | -€ 0,2 mln | - | 2025 |
| DEPOORTER IMMOBILIEN Middelkerke | 1989 | € 14,2 mln | € 13,8 mln | € 0,6 mln | € 2,5 mln | - | 2025 |
| POULEYN IMMO Anzegem | 1993 | € 15,3 mln | € 9,6 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | 0 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.156 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 139 ondernemingen hetzelfde profiel als KENBAT nu. Twee jaar later was 2,2% failliet en bestond 95,7% nog.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
2,2%
ging failliet
2,2%
stopte op een andere manier
95,7%
bestond nog
De faillissementskans van KENBAT zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over KENBAT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 139 ondernemingen, geen voorspelling voor KENBAT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | - | - | € 0,007 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 0,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 2,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 1,7 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 4,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,06 mln | -€ 0,07 mln | € 1,7 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,06 mln | ▼ 194% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0 | - | € 0 | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 4,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 4,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,08 mln | -€ 0,09 mln | € 1,6 mln | € 0,04 mln | € 0,005 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,7 mln | ▼ 10,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,08 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,08 mln | -€ 0,09 mln | € 1,2 mln | € 0,04 mln | € 0,007 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,7 mln | ▼ 10,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | € 0,005 mln | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,08 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | ▼ 12,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 4,4 mln | € 16,3 mln | € 14,8 mln | € 14,0 mln | ▼ 5,6% |
| Vaste activa21/28 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | - | - | € 2,2 mln | € 13,5 mln | € 12,8 mln | € 12,2 mln | ▼ 5,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | - | - | € 2,2 mln | € 13,5 mln | € 12,8 mln | € 12,2 mln | ▼ 5,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | € 2,2 mln | € 12,7 mln | € 12,2 mln | € 11,7 mln | ▼ 4,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 4,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 32,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 2,3 mln | € 2,8 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | ▼ 8,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 29,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,07 mln | € 1,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 30,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 27,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 44,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 0,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 4,4 mln | € 16,3 mln | € 14,8 mln | € 14,0 mln | ▼ 5,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,03 mln | -€ 0,06 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,7 mln | € 0,07 mln | -€ 0,6 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,6% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 498 | € 498 | € 498 | € 498 | € 498 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,7 mln | -€ 1,2 mln | -€ 1,9 mln | ▼ 52,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 5,6% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 5,6% |
| Schulden17/49 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,04 mln | € 0,003 mln | € 2,8 mln | € 15,1 mln | € 14,4 mln | € 14,3 mln | ▼ 0,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | € 2,8 mln | € 14,8 mln | € 11,7 mln | € 7,1 mln | ▼ 39,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 2,8 mln | € 14,8 mln | € 11,7 mln | € 7,1 mln | ▼ 39,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,04 mln | € 0,003 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 2,6 mln | € 7,2 mln | ▲ 178% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 23,4% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | ▼ 21,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | ▼ 21,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,002 mln | - | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 48,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,002 mln | - | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 48,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 2,4 mln | € 6,9 mln | ▲ 193% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,009 mln | ▼ 85,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,08 mln | -€ 0,09 mln | € 1,2 mln | € 0,04 mln | € 0,007 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,7 mln | ▼ 10,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | - | - | € 0,007 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 0,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,001 mln | -€ 386 | € 1,2 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | -€ 0,01 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,02 mln | - | - | - | -€ 11,9 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,04 mln | ▲ 25,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,02 mln | € 1,6 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,9 mln | € 0,3 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,1 mln | ▲ 84,7% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 02-07-2026 | 2026-00241430 | NBB |
| 31-12-2024 | verkort schema | 07-07-2025 | 2025-00238680 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 25-06-2024 | 2024-00161911 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 27-06-2023 | 2023-00163248 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 28-06-2022 | 2022-20109411 | |
| 31-12-2020 | microschema | 21-06-2021 | 2021-21900397 | |
| 31-12-2019 | microschema | 16-06-2020 | 2020-17400049 | |
| 31-12-2018 | microschema | 11-06-2019 | 2019-17500552 | |
| 31-12-2017 | microschema | 11-06-2018 | 2018-17700493 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 16-06-2017 | 2017-18200176 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
3 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2026
Bestuursorgaan 3
VanNevelEduard
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 12-12-2022 · mandaat van 6 jaar vanaf 2022
Borré Benni
Actief
Bestuurder · sinds 04-05-2023 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 02-07-2026
EVN Ventures CV
Actief
Niet-statutair bestuurder · huidig mandaat sinds 05-05-2026 · mandaat van 6 jaar vanaf 2026 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Eduard Van Nevel · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 02-07-2026
Dagelijks bestuur 1
EVN Ventures CV
Actief
Afgevaardigd bestuurder · benoemd bij akte van 18-06-2026 · mandaat van 6 jaar vanaf 2026 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Eduard Van Nevel
Vaste vertegenwoordigers 1
Eduard Van Nevel
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 18-06-2026 · voor EVN Ventures CV
Commissaris 1
Pouseele Caron Bedrijfsrevisoren
Actief
Auditor · benoemd bij akte van 15-07-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Artikel 20: Vertegenwoordiging van de vennootschap 1. Behoudens bijzondere machtiging van de raad van bestuur verbinden alle akten andere…”
akte van 15-07-2026Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Na 2 kapitaalverhogingen
akte van 15-07-2026 ↗
- NICOBA FINANCE in natura
Verloop van het kapitaal
- 15-07-2026 Kapitaalverhoging van € 6.941.032 · naar € 7.089.768,11 · 2.800 nieuwe aandelen aan € 2.479,60 per aandeel
- 15-07-2026 Kapitaalverhoging van € 1.848,16 · naar € 7.091.616,27 · zonder nieuwe aandelen · uit reserves
Mandaathistoriek
8 personen, 4 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- Commissaris
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VanNevelEduard |
|
| Borré Benni |
|
| EVN Ventures CV |
|
| Pouseele Caron Bedrijfsrevisoren |
|
| Ghislaine Heiremans |
|
| Katti Borré |
|
| Nicoba NV |
|
| Eduard Ghislain Van Nevel |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Raad van bestuur, 3
Statuten, akte van 15-07-2026
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
22 andere ondernemingen- LHS16 Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1040102096
- CORPORATE EVEREST Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1035074231
- Gülal, Türkan (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2024 1013975642
- Boecquaert, Kobe (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2022 0790242568
- Bloemen, Anton (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2022 0780776457
- CAFRA Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0753615269
- Advocatenkantoor V-Neve Vestiging · sinds 2020 0749585811
- Vermeir, Jochen (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2018 0700790356
- Huyghe, Lore (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2017 0681598412
- Jam.law Vestiging · sinds 2016 0650945026
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van KENBAT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
16-10
Staatsblad-akte
Ontslagen: Ghislaine Heiremans (bestuurder) en Katti Borré (bestuurder)Vaste vertegenwoordigers: Rudolf Borré en Katti Borré · Kwijting bestuurder · Volmacht9 punten ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: Ghislaine Heiremans (bestuurder) en Katti Borré (bestuurder)
Vaste vertegenwoordigers: Rudolf Borré en Katti Borré · Kwijting bestuurder · Volmacht9 punten ▸
- Algemene vergadering, 18-09-2026
- Ontslag bestuurder, Ghislaine Heiremans (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Katti Borré (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Ghislaine Heiremans (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Katti Borré (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Rudolf Borré
- Vaste vertegenwoordiger, Katti Borré
- Volmacht, BV Fiduciaire Van Ryckeghem
- Overige bepaling, majority for appointment of Katti Borré as permanent representative, eenparigheid van stemmen
15-07
Staatsblad-akte
Benoeming: POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN (bedrijfsrevisor)Vaste vertegenwoordigers: Bruno POUSEELE en Rudolf BORRÉ · Verslag commissaris · Kapitaalinbreng14 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN (bedrijfsrevisor)
Vaste vertegenwoordigers: Bruno POUSEELE en Rudolf BORRÉ · Verslag commissaris · Kapitaalinbreng14 punten ▸
- Algemene vergadering, 10-07-2026
- Benoeming commissaris, POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN (bedrijfsrevisor)
- Vaste vertegenwoordiger, Bruno POUSEELE
- Verslag commissaris, EUR, artikel 7:197 en artikel 7:179 WVV
- Vaste vertegenwoordiger, Rudolf BORRÉ
- Bestuursvergadering, 18-06-2026
- Kapitaalinbreng
- Uitgifte aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, 2800
- Kapitaalverhoging, € 6.941.032
- Kapitaalverhoging, € 1.848,16
- Kapitaal, € 7.091.616,27
- Statutenwijziging, 5
- De akte bevat nog 2 andere punten.
02-07
volledig schema · 29 dagen voor de termijn
18-06
Staatsblad-akte
Benoeming: EVN Ventures CV (niet-statutair bestuurder)Ontslag: Nicoba NV (afgevaardigd bestuurder) · Volmacht9 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: EVN Ventures CV (niet-statutair bestuurder)
Ontslag: Nicoba NV (afgevaardigd bestuurder) · Volmacht9 punten ▸
- Algemene vergadering, 05-05-2026
- Benoeming bestuurder, EVN Ventures CV (niet-statutair bestuurder)
- Bestuursvergadering, 05-05-2026
- Ontslag bestuurder, Nicoba NV (afgevaardigd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, EVN Ventures CV (afgevaardigd bestuurder)
- Volmacht, BV Fiduciaire Van Ryckeghem
- Overige bepaling, form instruction for last page of Luik B front side, Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon…
- Overige bepaling, form instruction for front side (Voorkant), Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzi…
- Overige bepaling, form instruction for last page of Luik B front side (Voorkant), Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rec…
10-03
Staatsblad-akte
Ontslag: Eduard Ghislain Van Nevel (niet-statutair bestuurder)Kwijting bestuurder4 punten ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Eduard Ghislain Van Nevel (niet-statutair bestuurder)
Kwijting bestuurder4 punten ▸
- Algemene vergadering, 22-01-2025
- Ontslag bestuurder, Eduard Ghislain Van Nevel (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Eduard Ghislain Van Nevel (niet-statutair bestuurder)
- Overige bepaling, last page front caption, instrumenting notary or persons authorised to represent legal person
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 707.151
Het nettoresultaat zakt naar -€ 707.151, het laagste van 2018 tot 2025.
07-07
verkort schema · 24 dagen voor de termijn
2024
25-06
verkort schema · 36 dagen voor de termijn
2023
18-07
Staatsblad-akte
Benoemingen: Borré Benni (bestuurder) en Borré Katti (bestuurder)3 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: Borré Benni (bestuurder) en Borré Katti (bestuurder)
3 punten ▸
- Algemene vergadering, 04-05-2023
- Benoeming bestuurder, Borré Benni (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Borré Katti (bestuurder)
27-06
verkort schema · 34 dagen voor de termijn
2022
12-12
Staatsblad-akte
Benoeming: VanNevelEduard (bestuurder)3 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: VanNevelEduard (bestuurder)
3 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-09-2022
- Benoeming bestuurder, VanNevelEduard (bestuurder)
- Bestuurder in functie, NicobaNV (gedelegeerdbestuurder)
28-06
verkort schema · 33 dagen voor de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 12liquiditeit 514,89
De liquiditeit stijgt van 41,52 naar 514,89. De schulden op korte termijn zakken van € 39.033 naar € 3.162.
21-06
microschema · 40 dagen voor de termijn
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1,2 mln
Het nettoresultaat is € 1,2 mln, na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 1664liquiditeit 41,52
De liquiditeit stijgt van 0,02 naar 41,52. De schulden op korte termijn zakken van € 737.943 naar € 39.033.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,2 mln
Het eigen vermogen stijgt van -€ 55.098 naar € 1,2 mln.
16-06
microschema · 45 dagen voor de termijn
2019
11-06
microschema · 50 dagen voor de termijn
2018
11-06
microschema · 50 dagen voor de termijn
2017
16-06
verkort schema · 45 dagen voor de termijn
1990
21-09
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
KENBAT in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0441.501.735
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
03-09-1990
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 15-07-2026Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest
akte van 15-07-2026Zetel en vestigingen
Zetel
Bollebergen 2A, 9052 Gent, België
Vestiging
Bollebergen 2 A, 9052 Gent sinds 11-06-2003 · vestigingsnummer 2.130.491.7666811001 Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond
Activiteiten
NACEBEL 202568310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 15-07-2026
De aankoop, de verkoop, de ruiling, de verhuring, de oprichting, de verbouwing en het valoriseren van onroerende goederen, evenals promotie van onroerende goederen onder welke vorm…
3 activiteiten
- De aankoop, de verkoop, de ruiling, de verhuring, de oprichting, de verbouwing en het valoriseren van onroerende goederen, evenals promotie van onroerende goederen onder welke vorm ook
- Alle commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp
- Deelnemen bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of op elke andere wijze, in alle vennootschappen of ondernemingen waarvan het voorwerp geheel of gedeeltelijk verwant of analoog is met het hare of van aard de uitbreiding en ontwikkeling van haar voorwerp te bevorderen
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0441.501.735
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste maandag van juni om 18:00
akte van 15-07-2026Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op de adressen
Grondoppervlakte
6.984 m²
Gebouwvoetafdruk
2.040 m²
Volume, LiDAR
29.327 m³
Hoogste gebouw: 20,0 m.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44082B0103/00E000 | Vlaanderen | 6.306 m² | 1 · 1.934 m² | 20,0 m · 5 |
| 44082B0102/00L003 | Vlaanderen | 678 m² | 1 · 105 m² | 11,5 m · 1 |