KBD PROJECTS
ActiefSamenvatting
KBD PROJECTS is actief sinds 2012, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had KBD PROJECTS een eigen vermogen van € 76.226 en een nettoresultaat van -€ 7.745. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 5,7% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 47% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,1% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-05-2012 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.329.912.284 2980 Zoersel, sinds 15-05-2012
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 04-02-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- ALPE PROJECTSBestuurder · sinds 15-01-2024 · vaste vertegenwoordiger LENAERTS Philippe
- GERMANUSBestuurder · sinds 15-01-2024 · vaste vertegenwoordiger LISMONT Steven Fried Tom
Aandeelhouders
- JONES CONSTRUCT100%· score 64jaarrekening 2025 van JONES CONSTRUCT
- GERMANUS0%· score 90jaarrekening 2025 van GERMANUS
- Alpe Projects Bv· score 92jaarrekening 2020
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 339
- ▲ 99,4%
- Verlies
- € 7.745
- ▼ 85,7%
- Eigen vermogen
- € 76.226
- ▼ 9,2%
- Balanstotaal
- € 300.449
- ▼ 12,8%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 20 dagen na de termijn
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Neergelegd op 20-08-2026
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLiquiditeit 1,34, liquide middelen € 117, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 300.449Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
65
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 28% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
50+1
eigen vermogen 25,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
10-47
kortlopende schulden 74,6% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit
31+31
rendement op activa -2,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,1%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%
01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,3%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,3%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,3%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,3%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,5%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,8%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%▼ -0,6 procentpunt tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: 0,6%▲ +0,4 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 0,6%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,6%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,6%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,6%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,6%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,6%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,6%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,6%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,9%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 1,1%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 1,1%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 1,1%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Krediet tot € 4.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,34 (1,32 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 74,6% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 74,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 45% van hen, de liquiditeit beter dan bij 11%, de rentabiliteit beter dan bij 27% en de groei beter dan bij 29%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 7.745
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 20 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 20-08-2026, 20 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
20 dagen te laat
2024
22 dagen te laat
2023
28 dagen te laat
2022
32 dagen voor de termijn
2021
17 dagen te laat
2020
31 dagen te laat
2019
29 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 20 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 20 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00409408.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 20-08-2026 bij de NBB alle 13 neerleggingen
Eigen vermogen
€ 76.226▼ 9,2%
2024 · € 83.971
Totaal activa
€ 300.449▼ 12,8%
2024 · € 344.593
Nettoresultaat
-€ 7.745▲ 85,7%
2024 · -€ 54.201
Werkkapitaal
€ 76.226▼ 9,2%
2024 · € 83.971
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 1.458, kleiner dan het verlies van € 53.672 in 2024.
Bedrijfsresultaat-€ 1.458
2025
Nettoresultaat-€ 7.745
2025
Totaal activa€ 300.449
2025
Eigen vermogen€ 76.226
2025
Schulden€ 224.223
2025
Werkkapitaal€ 76.226
2025
Rendabiliteit (ROA)-2,6%
2025
Solvabiliteit25,4%
2025
Liquiditeit1,34
2025
Personeel (VTE)0
2024
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 14.952-€ 17.559▲ 17,4%-€ 11.523-€ 5.840▲ 49,3%€ 35.439-€ 8.439-€ 53.672▼ 536%-€ 1.458▲ 97,3%
Nettoresultaat€ 3.710-€ 8.501▲ 129%-€ 10.834onder de middelste helft van de sector-€ 1.266binnen de middelste helft van de sector▲ 88,3%€ 35.679boven de middelste helft van de sector-€ 11.061onder de middelste helft van de sector-€ 54.201onder de middelste helft van de sector▼ 390%-€ 7.745binnen de middelste helft van de sector▲ 85,7%
Eigen vermogen€ 117.153-€ 125.654▲ 7,3%€ 114.819binnen de middelste helft van de sector▼ 8,6%€ 113.554binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1%€ 149.233binnen de middelste helft van de sector▲ 31,4%€ 138.172binnen de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 83.971binnen de middelste helft van de sector▼ 39,2%€ 76.226binnen de middelste helft van de sector▼ 9,2%
Totaal activa€ 405.302-€ 357.344▼ 11,8%€ 121.308onder de middelste helft van de sector▼ 66,1%€ 338.477binnen de middelste helft van de sector▲ 179%€ 600.293binnen de middelste helft van de sector▲ 77,4%€ 863.497binnen de middelste helft van de sector▲ 43,8%€ 344.593onder de middelste helft van de sector▼ 60,1%€ 300.449binnen de middelste helft van de sector▼ 12,8%
Schulden€ 288.149-€ 231.690▼ 19,6%€ 6.489▼ 97,2%€ 224.924▲ 35×€ 451.060▲ 101%€ 725.325▲ 60,8%€ 260.623▼ 64,1%€ 224.223▼ 14,0%
Werkkapitaal€ 105.157-€ 116.847▲ 11,1%€ 114.819binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 113.554binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1%€ 149.233boven de middelste helft van de sector▲ 31,4%€ 138.172boven de middelste helft van de sector▼ 7,4%€ 83.971binnen de middelste helft van de sector▼ 39,2%€ 76.226binnen de middelste helft van de sector▼ 9,2%
Solvabiliteit28,9%-35,2%▲ 6,3pp94,7%boven de middelste helft van de sector▲ 59,5pp33,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 61,1pp24,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,7pp16,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,9pp24,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,4pp25,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp
Liquiditeit1,38-1,51▲ 0,1318,70boven de middelste helft van de sector▲ 17,191,50binnen de middelste helft van de sector▼ 17,191,33binnen de middelste helft van de sector▼ 0,171,19binnen de middelste helft van de sector▼ 0,141,32binnen de middelste helft van de sector▲ 0,131,34binnen de middelste helft van de sector▲ 0,02
Rendabiliteit (ROA)0,9%-2,4%▲ 1,5pp-8,9%onder de middelste helft van de sector▼ 11,3pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,6pp5,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,3pp-1,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,2pp-15,7%onder de middelste helft van de sector▼ 14,4pp-2,6%onder de middelste helft van de sector▲ 13,2pp
Personeel (VTE)5,7-3,7▼ 35,1%0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 300.449
Eigen vermogen
€ 76.226 ▼ 9,2%
Schulden
€ 224.223 ▼ 14,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 75,6% naar 74,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,00▼
2024 · 0,51
Schuldgraad
2,94▼
2024 · 3,10
ROE
-10,2%▲
2024 · -64,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 224.223▼
2024 · € 260.623
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als KBD PROJECTS: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 234.000 en € 359.000, opgericht tussen 2011 en 2013.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KBD PROJECTS Zoersel | 2012 | € 300.449 | € 76.226 | -€ 339 | -€ 7.745 | - | 2025 |
| Koren Brecht | 2012 | € 298.757 | € 219.528 | -€ 26.555 | -€ 27.402 | - | 2025 |
| LA CHARITE OOSTDUINKERKE Schoten | 2012 | € 286.195 | -€ 664.249 | -€ 1.060 | -€ 19.235 | - | 2025 |
| Stellae Scaldis Zwijndrecht | 2011 | € 319.764 | -€ 990.881 | -€ 52.930 | -€ 82.527 | - | 2025 |
| URBAN LIVING Kapellen | 2012 | € 245.573 | € 212.852 | -€ 2.563 | € 2.271 | - | 2026 |
| DORA GROUP Mechelen | 2013 | € 359.449 | € 177.183 | -€ 774 | -€ 1.519 | - | 2025 |
| FIDES PROJECTS Antwerpen | 2011 | € 234.332 | -€ 131.160 | -€ 8.151 | -€ 8.302 | 0 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 2.166 ondernemingen hetzelfde profiel als KBD PROJECTS nu. Twee jaar later was 2,5% failliet en bestond 94,2% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
2,5%
ging failliet
3,0%
stopte op een andere manier
94,2%
bestond nog
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van KBD PROJECTS zelf: 1,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.166 ondernemingen, geen voorspelling voor KBD PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 20.584 | € 12.415 | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 449 | € 450 | € 493 | € 505 | € 1.118 | ▲ 121% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0 | € 8.341 | € 0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 352.193 | € 206.663 | -€ 7.135 | -€ 5.392 | € 44.230 | -€ 7.946 | -€ 53.166 | -€ 339 | ▲ 99,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 14.952 | € 17.559 | -€ 11.523 | -€ 5.840 | € 35.439 | -€ 8.439 | -€ 53.672 | -€ 1.458 | ▲ 97,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 4.686 | € 8.607 | € 0 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 549 | € 1.356 | € 0 | € 4.686 | € 4.775 | € 0 | € 0 | - | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | € 0 | € 3.832 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 112 | € 354 | € 2.621 | € 529 | € 6.288 | ▲ 12× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.697 | € 4.552 | € 3.691 | € 112 | € 354 | € 2.621 | € 529 | € 6.288 | ▲ 12× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 8.803 | € 14.363 | -€ 10.706 | -€ 1.266 | € 43.692 | -€ 11.061 | -€ 54.201 | -€ 7.745 | ▲ 85,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 5.093 | € 5.862 | € 129 | € 0 | € 8.013 | € 0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3.710 | € 8.501 | -€ 10.834 | -€ 1.266 | € 35.679 | -€ 11.061 | -€ 54.201 | -€ 7.745 | ▲ 85,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 3.710 | € 8.501 | -€ 10.834 | -€ 1.266 | € 35.679 | -€ 11.061 | -€ 54.201 | -€ 7.745 | ▲ 85,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 405.302 | € 357.344 | € 121.308 | € 338.477 | € 600.293 | € 863.497 | € 344.593 | € 300.449 | ▼ 12,8% |
| Vaste activa21/28 | € 21.849 | € 9.434 | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 21.849 | € 9.434 | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 383.453 | € 347.910 | € 121.308 | € 338.477 | € 600.293 | € 863.497 | € 344.593 | € 300.449 | ▼ 12,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 48.795 | € 110.000 | € 0 | € 224.405 | € 581.343 | € 855.886 | € 212.426 | € 300.332 | ▲ 41,4% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 224.405 | € 581.343 | € 855.886 | € 212.426 | € 300.332 | ▲ 41,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 162.881 | € 70.928 | € 91.284 | € 113.028 | € 18.072 | € 4.785 | € 0 | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 13.028 | € 12.118 | € 0 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 100.000 | € 5.953 | € 4.785 | € 0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 643 | € 166.982 | € 30.024 | € 1.045 | € 878 | € 2.826 | € 132.168 | € 117 | ▼ 99,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 405.302 | € 357.344 | € 121.308 | € 338.477 | € 600.293 | € 863.497 | € 344.593 | € 300.449 | ▼ 12,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 117.153 | € 125.654 | € 114.819 | € 113.554 | € 149.233 | € 138.172 | € 83.971 | € 76.226 | ▼ 9,2% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | - | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Reserves13 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 95.153 | € 103.654 | € 92.819 | € 91.554 | € 127.233 | € 116.172 | € 61.971 | € 54.226 | ▼ 12,5% |
| Schulden17/49 | € 288.149 | € 231.690 | € 6.489 | € 224.924 | € 451.060 | € 725.325 | € 260.623 | € 224.223 | ▼ 14,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 9.853 | € 627 | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 278.296 | € 231.063 | € 6.489 | € 224.924 | € 451.060 | € 725.325 | € 260.623 | € 224.223 | ▼ 14,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0 | € 199.887 | € 321.000 | € 0 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 55.945 | € 15.826 | € 0 | € 7.262 | € 145.173 | € 199.325 | € 268 | € 56.610 | ▲ 212× |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 7.262 | € 145.173 | € 199.325 | € 268 | € 56.610 | ▲ 212× |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0 | - | - | € 126.355 | € 10.413 | ▼ 91,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0 | - | - | € 126.355 | € 10.413 | ▼ 91,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 217.662 | € 106.000 | € 205.000 | € 134.000 | € 157.200 | ▲ 17,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3.710 | € 8.501 | -€ 10.834 | -€ 1.266 | € 35.679 | -€ 11.061 | -€ 54.201 | -€ 7.745 | ▲ 85,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 20.584 | € 12.415 | € 0 | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 24.295 | € 20.916 | -€ 10.834 | -€ 1.266 | € 35.679 | -€ 11.061 | -€ 54.201 | -€ 7.745 | ▲ 85,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 9.434 | - | - | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 166.340 | -€ 136.958 | -€ 28.979 | -€ 167 | € 1.948 | € 129.341 | -€ 132.051 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 13 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 20-08-2026 | 2026-00409408 | NBB |
| 31-12-2024 | verkort schema | 22-08-2025 | 2025-00391099 | |
| 31-12-2023 | microschema | 28-08-2024 | 2024-00383419 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-06-2023 | 2023-00171507 | |
| 31-12-2021 | microschema | 17-08-2022 | 2022-20291609 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 31-08-2021 | 2021-61200057 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 29-08-2020 | 2020-47600424 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 23-08-2019 | 2019-50300256 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 03-07-2018 | 2018-28000325 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 03-07-2017 | 2017-26300222 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2024
Bestuursorgaan 2
ALPE PROJECTS
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 15-01-2024 · mandaat van onbepaalde duur · BV · vaste vertegenwoordiger: LENAERTS Philippe · ook in het bestuur van 2 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 20-08-2026
GERMANUS
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 15-01-2024 · mandaat van onbepaalde duur · BV · vaste vertegenwoordiger: LISMONT Steven Fried Tom · ook in het bestuur van 7 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 20-08-2026
Vaste vertegenwoordigers 2
LENAERTS Philippe
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 17-01-2024 · voor ALPE PROJECTS
LISMONT Steven Fried Tom
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 17-01-2024 · voor GERMANUS
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
3 eigenaarsKeten van zeggenschap
- JONES CONSTRUCT
- KBD PROJECTS
Eigenaars 3
- JONES CONSTRUCTmoederEigen vermogen € 45.632 Winst van € 278.569 in 2025 (verlies van € 88.382 in 2024) Checked score 64100%
- Eigen vermogen € 14,7 mln Verlies van € 215.424 in 2025 (winst van € 617.677 in 2024) Checked score 900%
- Eigen vermogen € 642.344 Winst van € 101.638 in 2025 (winst van € 85.067 in 2024) Checked score 92aandeel niet vermeld
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 17-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 20.000
Mandaathistoriek
3 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| ALPE PROJECTS |
|
| GERMANUS |
|
| LENAERTS Philippe |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
7 andere ondernemingen- Soersel Maatschappelijke zetel · sinds 2023 0803665586
- JONES CONSTRUCT Maatschappelijke zetel · sinds 2021 0775895080
- Ameno Maatschappelijke zetel · sinds 2021 0769797641
- Oude Baan Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0754382163
- ROEMI Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0744374733
- DIVINA PROPORTIA Maatschappelijke zetel · sinds 2017 0674724179
- Jones Living Maatschappelijke zetel · sinds 2003 0860269838
Verbindingen & netwerk
13 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
Amchi
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Ameno
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Andex-Rent
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CAFIMO
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Toon 9 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Caset Gent
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Felix & Jos
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
FESTICUP
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
FIVE STAR MINING
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Jones Living
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
JUVE Invest
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
MATIMO
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
OPENLANE Europe
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Soersel
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
20-08
microschema · 20 dagen te laat
2025
24-10
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Zandhoven naar ZoerselVaste vertegenwoordiger: Steven Lismont4 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Zandhoven naar Zoersel
Vaste vertegenwoordiger: Steven Lismont4 punten ▸
- Bestuursvergadering, 23-07-2025
- Zetelverplaatsing, Oostmallebaan 11 te 2980 Zoersel
- Vaste vertegenwoordiger, Steven Lismont
- Bestuurder in functie, Steven Lismont (bestuurder)
22-08
verkort schema · 22 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 54.201
Het nettoresultaat zakt naar -€ 54.201, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
28-08
microschema · 28 dagen te laat
17-01
Staatsblad-akte
Ontslag: LENAERTS Philippe (bestuurder)Benoemingen: Alpe Projects (niet-statutair bestuurder) en Germanus (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: LENAERTS Philippe en LISMONT Steven Fried Tom · Kapitaalomzetting13 punten ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: LENAERTS Philippe (bestuurder)
Benoemingen: Alpe Projects (niet-statutair bestuurder) en Germanus (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: LENAERTS Philippe en LISMONT Steven Fried Tom · Kapitaalomzetting13 punten ▸
- Kapitaalomzetting, onbeschikbare eigenvermogensrekening
- Overige bepaling, besloten vennootschap
- Vrijgave reserve, opheffing, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Volmacht
- Ontslag bestuurder, LENAERTS Philippe (bestuurder)
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, Alpe Projects (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, LENAERTS Philippe
- Benoeming bestuurder, Germanus (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, LISMONT Steven Fried Tom
- Overige bepaling, vermogen
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2023
29-06
microschema · 32 dagen voor de termijn
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 35.679
Het nettoresultaat is € 35.679, na 2 jaar verlies.
17-08
microschema · 17 dagen te laat
2021
31-08
verkort schema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 12liquiditeit 18,70
De liquiditeit stijgt van 1,51 naar 18,70. De schulden op korte termijn zakken van € 231.063 naar € 6.489.
29-08
verkort schema · 29 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
23-08
verkort schema · 23 dagen te laat
2018
03-07
verkort schema · 28 dagen voor de termijn
2017
03-07
verkort schema · 28 dagen voor de termijn
2012
29-05
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
KBD PROJECTS in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0845.948.381
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
07-05-2012
Type entiteit
Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest
akte van 17-01-2024Zetel en vestigingen
Zetel
Oostmallebaan 11, 2980 Zoersel, België
Vroegere zetel
2242 Zandhoven tot 23-07-2025 · akte van 24-10-2025
Vestiging
KBD PROJECTS, Oostmallebaan 11, 2980 Zoersel sinds 15-05-2012 · vestigingsnummer 2.329.912.2844100106 Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68110
Handel in eigen onroerend goed
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68100
Handel in eigen onroerend goed
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70220
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 17-01-2024
Schrijnwerk van hout of kunststof; De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens…
34 activiteiten
- Schrijnwerk van hout of kunststof;
- De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, en zo verder;
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op bouwwerven;
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, gasaansluitingen, sprinklerinstallaties;
- Onderneming voor elektrische installaties;
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedradingen en toebehoren;
- Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen, het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen, het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden. Het uitoefenen van de functie van vereffenaar van vennootschappen;
- De vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten enz., uit kunststof;
- De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
- Vervaardiging van meubels van ongeacht welk materiaal;
- Het afwerken van stoelen en zitmeubels, zoals het stofferen;
- De vervaardiging van wandkasten, speciale tv-meubels, bijzetmeubels, enz.
- De renovatie en restauratie van meubels;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- De aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
- De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz.
- Onderneming voor het aanbrengen van chape;
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal – isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
- De installatie van stores en zonneschermen;
- Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden; plafonds, enz. in metaal;
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz. in metaal;
- De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
- Het schilderen van metalen constructies;
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.
- Smederij;
- Bouwsmederij in het algemeen;
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0845.948.381
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0845.948.381
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste maandag van juni om 20:00
akte van 17-01-2024Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2021 · 1 vergund · 1 geweigerd
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.322 m²
Gebouwvoetafdruk
392 m²
Volume, LiDAR
1.959 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11055A0490/00E000 | Vlaanderen | 1.322 m² | 1 · 392 m² | 7,5 m · 2 |