Verliezen
-€ 17.010 in twee jaar
De boekjaren 2024 en 2025 sloten met verlies. In 2025 was dat het zwaarst.
KAL IMMO
Levenslijn
2 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 26.413 (2025)
€ 26.413
laagste -€ 15.311 (2025)
-€ 15.311▼ € 13.613
record € 59.801 (2024)
€ 44.490▼ 25,6%
€ 284.954
Bestuur1 naam sinds 2023
1 bestuurderALINAK Kemal
Documentenneerleggingen en akten
03-06-202634 dagen te laat
2025microschema
Verlies van € 15.311Eigen vermogen € 59.801 naar € 44.490Liquide middelen € 59.801 naar € 156
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 72.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 284.954 86% van de balans
Op meer dan een jaar 73%Op ten hoogste een jaar 27%
Daarvan is € 77.490 binnen het jaar opeisbaar.
Investeringen
€ 346.173 20,5 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
Startkapitaal
€ 61.500 615 aandelen
Positie in de sector
-€ 15.311
Lager nettoresultaat dan 80% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 5.994 · 17.181 ondernemingen.
Jaarrekening 2025 neergelegd, 34 dagen na de termijn
Checked score
64
Gezond
Financieel sterker dan 27% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,2% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,6%
01-2025: 0,6%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 0,8%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,8%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,8%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%▼ -0,7 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 1,2%▲ +0,9 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,2%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 1,2%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 1,2%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 1,2%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 0,00, liquide middelen € 156, gehalveerd
Laatst neergelegde jaarrekening 34 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
verlaagt risico
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Omvang: balanstotaal € 329.444
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 34% van hen, de liquiditeit beter dan bij 35%, de rentabiliteit beter dan bij 21% en de groei beter dan bij 19%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-09-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.271 ondernemingen hetzelfde profiel als KAL IMMO nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.
93,4%
bestond nog
2,0%
stopte op een andere manier
4,1%
ging failliet
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van KAL IMMO zelf: 1,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.271 ondernemingen, geen voorspelling voor KAL IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 2.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,0, onder 1. De kortlopende schulden zijn 23,5% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 86,5% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2425
2024 tot 2025 · laatste jaar -€ 15.311
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 34 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest uiterlijk op 30-04-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 03-06-2026, 34 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
34 dagen te laat
2024
41 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 38 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2026 moet uiterlijk op 30-04-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-09-2026 einde boekjaar09-11-2026 vandaag30-04-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0804675079
Oprichting
Startkapitaal € 61.500, 615 aandelen · Oprichter: ALINAK Kemal · Benoeming: ALINAK Kemal (enig bestuurder) · bekendgemaakt op 11-08-2023 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Place du Louvy 21, Charleroi
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| KAL IMMO Charleroi | € 329.444 | € 26.413 | 13,5% | - |
| B4L IMMO Wemmel | € 307.085 | € 31.576 | 10,2% | - |
| BOHEZ CONSTRUCT Willebroek | € 282.111 | € 27.176 | 28,7% | - |
| ACQUITER Temse | € 372.206 | € 36.658 | 3,6% | - |
| GJW PROJECTS Ravels | € 389.543 | € 37.635 | 2,2% | - |
| MANYAC Gent | € 251.195 | € 22.787 | 15,0% | - |
| Immo Walbers Opwijk | € 288.827 | € 37.904 | 3,9% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als KAL IMMO: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 251.000 en € 390.000, opgericht in 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-08-2023Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.349.388.7956060 Charleroi, sinds 09-08-2023
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 18-12-2025
Inzichten over KAL IMMO
KAL IMMO is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had KAL IMMO een eigen vermogen van € 44.490 en een nettoresultaat van -€ 15.311.
De solvabiliteit is hoger dan bij 36% van de 17.190 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,2% (laag).
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van KAL IMMO
- Wat is het ondernemingsnummer van KAL IMMO?
- Het ondernemingsnummer van KAL IMMO is 0804.675.079. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0804.675.079.
- Waar is KAL IMMO gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Place du Louvy 21, 6060 Charleroi.Ondernemingsgegevens
- Wat doet KAL IMMO?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
- Wat is de rechtsvorm van KAL IMMO?
- De rechtsvorm van KAL IMMO is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd KAL IMMO opgericht?
- KAL IMMO werd opgericht op 09-08-2023.
- Is KAL IMMO nog actief?
- Ja, KAL IMMO staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van KAL IMMO?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 72.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 26.413 en van 32 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 40.000 en € 150.000.Financieel
- Maakt KAL IMMO winst?
- In boekjaar 2025 boekte KAL IMMO een verlies van € 15.311.
- Waar vind ik de jaarrekening van KAL IMMO?
- KAL IMMO legde 2 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet KAL IMMO de volgende jaarrekening neerleggen?
- KAL IMMO moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 30-04-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.