KAEW THAI
ActiefSamenvatting
KAEW THAI is actief sinds 1998 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 117.490 en een nettoresultaat van -€ 17.462. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 88% van 14284 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit3▼-66
Solvabiliteit100=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 8.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,63 tegenover 4,58 in 2024; kortlopende schulden: 12,8% en geldmiddelen: 40,8% van het balanstotaal), en 15,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 18-08-2026, 18 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
18 d te laat
2024
69 d te laat
2023
25 d vroeg
2022
54 d vroeg
2021
31 d te laat
2020
31 d te laat
2019
32 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 18 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 51 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
01-10-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 117.490▼ 12,9%
2024 · € 134.952
Totaal activa
€ 138.797▼ 8,5%
2024 · € 151.670
Nettoresultaat
-€ 17.462
2024 · € 891
Werkkapitaal
€ 46.586▼ 0,8%
2024 · € 46.969
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 24.729▲ 46,3%-€ 34.333€ 7.470€ 1.003▼ 86,6%-€ 17.896
Nettoresultaat€ 19.446binnen de middelste helft van de sector▲ 60,1%-€ 34.977onder de middelste helft van de sector€ 6.439binnen de middelste helft van de sector€ 891binnen de middelste helft van de sector▼ 86,2%-€ 17.462onder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 162.600binnen de middelste helft van de sector▲ 13,6%€ 127.623binnen de middelste helft van de sector▼ 21,5%€ 134.061binnen de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 134.952binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 117.490binnen de middelste helft van de sector▼ 12,9%
Totaal activa€ 222.411binnen de middelste helft van de sector▼ 17,7%€ 174.462binnen de middelste helft van de sector▼ 21,6%€ 158.848binnen de middelste helft van de sector▼ 8,9%€ 151.670binnen de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 138.797binnen de middelste helft van de sector▼ 8,5%
Schulden€ 59.811▼ 53,0%€ 46.839▼ 21,7%€ 24.786▼ 47,1%€ 16.718▼ 32,6%€ 21.308▲ 27,5%
Werkkapitaal€ 22.241binnen de middelste helft van de sector▼ 54,2%€ 2.706binnen de middelste helft van de sector▼ 87,8%€ 28.507binnen de middelste helft van de sector▲ 953%€ 46.969binnen de middelste helft van de sector▲ 64,8%€ 46.586binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8%
Solvabiliteit73,1%boven de middelste helft van de sector▲ 20,2pp73,2%boven de middelste helft van de sector=84,4%boven de middelste helft van de sector▲ 11,2pp89,0%boven de middelste helft van de sector▲ 4,6pp84,6%boven de middelste helft van de sector▼ 4,3pp
Liquiditeit1,42binnen de middelste helft van de sector▼ 0,451,06binnen de middelste helft van de sector▼ 0,362,35binnen de middelste helft van de sector▲ 1,294,58boven de middelste helft van de sector▲ 2,243,63boven de middelste helft van de sector▼ 0,95
Rendabiliteit (ROA)8,7%boven de middelste helft van de sector▲ 4,3pp-20,0%onder de middelste helft van de sector▼ 28,8pp4,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 24,1pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5pp-12,6%onder de middelste helft van de sector▼ 13,2pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 17.896 na € 1.003 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 138.797
Vaste activa
€ 74.503 ▼ 18,6%
Vlottende activa
€ 64.294 ▲ 7,0%
Passiva € 138.797
Eigen vermogen
€ 117.490 ▼ 12,9%
Schulden
€ 21.308 ▲ 27,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 11,0% naar 15,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 1.232▼
2024 · € 18.838
Cashflow
-€ 799▼
2024 · € 18.726
Schuldgraad
0,18▲
2024 · 0,12
ROE
-14,9%▼
2024 · 0,7%
Rentedekking
-104,41▼
2024 · 56,48
Schulden ≤ 1 jaar
€ 17.708▲
2024 · € 13.118
Schulden > 1 jaar
€ 3.600=
2024 · € 3.600
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 5.834 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 85% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
1,7%
ging failliet
13%
stopte op een andere manier
85%
bestaat nog
Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,2% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.341 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 5.834 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 22.847 | € 23.408 | € 17.973 | € 17.835 | € 16.664 | ▼ 6,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.397 | € 625 | € 1.405 | € 916 | € 1.576 | ▲ 72,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 50 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 48.972 | -€ 10.301 | € 26.898 | € 19.754 | € 344 | ▼ 98,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 24.729 | -€ 34.333 | € 7.470 | € 1.003 | -€ 17.896 | ▼ 1.885% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 10 | € 223 | € 90 | € 311 | € 445 | ▲ 43,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 10 | € 223 | € 90 | € 311 | € 445 | ▲ 43,2% |
| Financiële kosten65/66B | € 3.347 | € 867 | € 477 | € 334 | € 12 | ▼ 96,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.347 | € 867 | € 477 | € 334 | € 12 | ▼ 96,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 21.391 | -€ 34.977 | € 7.082 | € 980 | -€ 17.462 | ▼ 1.882% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.945 | - | € 644 | € 89 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 19.446 | -€ 34.977 | € 6.439 | € 891 | -€ 17.462 | ▼ 2.060% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 19.446 | -€ 34.977 | € 6.439 | € 891 | -€ 17.462 | ▼ 2.060% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 222.411 | € 174.462 | € 158.848 | € 151.670 | € 138.797 | ▼ 8,5% |
| Vaste activa21/28 | € 146.925 | € 124.917 | € 109.154 | € 91.583 | € 74.503 | ▼ 18,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 146.925 | € 124.917 | € 109.154 | € 91.583 | € 74.503 | ▼ 18,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 143.705 | € 121.676 | € 106.407 | € 89.937 | € 73.468 | ▼ 18,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 291 | € 1.552 | € 2.046 | € 1.646 | € 1.035 | ▼ 37,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 2.929 | € 1.689 | € 701 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 75.486 | € 49.545 | € 49.694 | € 60.086 | € 64.294 | ▲ 7,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 9.569 | € 10.693 | € 12.198 | - | - | - |
| Voorraden30/36 | € 9.569 | € 10.693 | € 12.198 | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 14.243 | € 13.393 | € 2.609 | € 2.750 | € 5.526 | ▲ 101% |
| Handelsvorderingen40 | € 6.467 | € 12 | € 2.042 | - | € 1.273 | - |
| Overige vorderingen41 | € 7.776 | € 13.380 | € 567 | € 2.750 | € 4.253 | ▲ 54,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 50.530 | € 24.539 | € 33.691 | € 56.241 | € 56.586 | ▲ 0,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.144 | € 921 | € 1.195 | € 1.095 | € 2.182 | ▲ 99,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 222.411 | € 174.462 | € 158.848 | € 151.670 | € 138.797 | ▼ 8,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 162.600 | € 127.623 | € 134.061 | € 134.952 | € 117.490 | ▼ 12,9% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 67.708 | € 67.708 | € 72.287 | € 73.178 | € 73.178 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 65.848 | € 65.848 | € 72.287 | € 73.178 | € 73.178 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 76.292 | € 41.314 | € 43.174 | € 43.174 | € 25.712 | ▼ 40,4% |
| Schulden17/49 | € 59.811 | € 46.839 | € 24.786 | € 16.718 | € 21.308 | ▲ 27,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 6.566 | - | € 3.600 | € 3.600 | € 3.600 | = |
| Overige schulden178/9 | € 6.566 | - | € 3.600 | € 3.600 | € 3.600 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 53.245 | € 46.839 | € 21.186 | € 13.118 | € 17.708 | ▲ 35,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 6.932 | - | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 580 | € 2.318 | € 6.291 | € 1.933 | € 1.641 | ▼ 15,1% |
| Leveranciers440/4 | € 580 | € 2.318 | € 6.291 | € 1.933 | € 1.641 | ▼ 15,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 3.290 | € 659 | € 644 | € 733 | € 89 | ▼ 87,8% |
| Belastingen450/3 | € 3.290 | € 659 | € 644 | € 733 | € 89 | ▼ 87,8% |
| Overige schulden47/48 | € 42.442 | € 43.862 | € 14.252 | € 10.452 | € 15.978 | ▲ 52,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 19.446 | -€ 34.977 | € 6.439 | € 891 | -€ 17.462 | ▼ 2.060% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 22.847 | € 23.408 | € 17.973 | € 17.835 | € 16.664 | ▼ 6,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 42.293 | -€ 11.569 | € 24.412 | € 18.726 | -€ 799 | ▼ 104% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.400 | -€ 2.211 | -€ 264 | € 417 | ▲ 258% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 25.992 | € 9.152 | € 22.550 | € 345 | ▼ 98,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 18 dagen te laat
2025
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 69 dagen te laat
2024
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 6.439
Nettoresultaat € 6.439 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,35
Current ratio van 1,06 naar 2,35; kortetermijnschuld zakt van € 46.839 naar € 21.186.
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 34.977
Nettoresultaat zakt naar -€ 34.977, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 162.600 ▲13,6%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 162.600.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 12.143
Nettoresultaat € 12.143 na een verliesjaar.
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 32 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 28 dagen te laat
2018
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 1 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zaventem · 1 vestigingseenheid sinds 1998
Grondoppervlakte
259 m²
Gebouwvoetafdruk
50 m²
Volume, LiDAR
422 m³
Perceel 23094D0383/00D003, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,5 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Stationsstraat 85, 1930 Zaventem
sinds 19982.085.533.157
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23094D0383/00D003 | Vlaanderen | 259 m² | 1 · 50 m² | 11,5 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
R.B.INVEST
BE 0438.701.009
Boortmeerbeek · EV € 117.429
Wilo1
BE 0663.864.535
Menen · EV € 117.401
Immobilière des Combattants
BE 0699.621.804
Wavre · EV € 117.154
IMMO NUOVA
BE 0427.689.925
Ukkel · EV € 117.119
3 Biggen
BE 0831.331.372
Leuven · EV € 117.950
Van 9.141 bedrijven in deze sector hebben wij 6.773 jaarrekeningen. 4.362 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-01-1998
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0462538065
Ook
9925:BE0462538065
Ingeschreven
12-11-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.