KADEJEE
ActiefSamenvatting
KADEJEE is actief sinds 2016, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had KADEJEE een eigen vermogen van € 66.007 en een nettoresultaat van € 22.369. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 23% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 58% van de 39.272 ondernemingen in de sector hoofdkantoren en managementadvies (NACE 70, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 31-05-2016 Normale toestand
- Activiteit
- Activiteiten van hoofdkantoren NACE 70100
- Vestigingseenheid
- 2.253.571.009 9040 Gent, sinds 31-05-2016
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 02-12-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 36.694
- ▲ 84,0%
- Omzet
- ≈ € 110.000
- geschat
- Winst
- € 22.369
- ▲ 22×
- Eigen vermogen
- € 66.007
- ▲ 51,3%
- Balanstotaal
- € 104.156
- ▲ 22,2%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoLiquiditeit 2,65, liquide middelen € 54.830Sector Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)Omvang: balanstotaal € 104.156Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 70, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 58% van hen, de liquiditeit beter dan bij 82%, de rentabiliteit beter dan bij 65% en de groei beter dan bij 80%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 38 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 70) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 9 dagen voor het einde van de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00474628.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 9 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 35 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1.746 | € 28.272 | € 22.621 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 12.647 | € 13.930 | € 18.800 | € 18.791 | € 7.439 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | - | € 1.581 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 4.893 | € 5.026 | € 8.171 | € 12.647 | € 13.930 | € 18.800 | € 18.791 | € 7.439 | ▼ 60,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 627 | € 703 | € 695 | € 327 | € 466 | ▲ 42,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 13.827 | € 6.329 | € 18.041 | € 34.369 | € 24.436 | € 25.872 | € 19.944 | € 36.694 | ▲ 84,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 19.277 | € 693 | € 9.279 | € 21.096 | € 9.802 | € 6.377 | € 826 | € 28.790 | ▲ 35× |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 29 | € 30 | € 67 | € 21 | ▼ 67,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 28 | - | € 29 | € 30 | € 67 | € 21 | ▼ 67,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.791 | € 1.611 | € 2.276 | € 2.807 | € 103 | ▼ 96,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 566 | € 406 | € 1.101 | € 1.791 | € 1.611 | € 2.276 | € 2.807 | € 103 | ▼ 96,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 19.843 | € 288 | € 8.207 | € 19.305 | € 8.220 | € 4.132 | -€ 1.914 | € 28.708 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 47 | € 115 | € 2.734 | € 1.012 | € 1.284 | -€ 2.930 | € 6.339 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 19.843 | € 240 | € 8.092 | € 16.571 | € 7.208 | € 2.848 | € 1.017 | € 22.369 | ▲ 22× |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 19.843 | € 240 | € 8.092 | € 16.571 | € 7.208 | € 2.848 | € 1.017 | € 22.369 | ▲ 22× |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 19.722 | € 20.692 | € 64.494 | € 84.173 | € 91.193 | € 101.506 | € 85.215 | € 104.156 | ▲ 22,2% |
| Vaste activa21/28 | € 10.570 | € 6.764 | € 52.445 | € 41.544 | € 55.885 | € 59.707 | € 40.916 | € 30.058 | ▼ 26,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 10.570 | € 6.764 | € 52.445 | € 41.544 | € 55.885 | € 59.707 | € 40.916 | € 30.058 | ▼ 26,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | - | - | € 6.427 | € 4.780 | ▼ 25,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 1.466 | € 8.632 | € 15.698 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 40.078 | € 42.559 | € 35.936 | € 34.490 | € 25.277 | ▼ 26,7% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | € 4.695 | € 8.073 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 9.152 | € 13.928 | € 12.049 | € 42.629 | € 35.308 | € 41.799 | € 44.299 | € 74.098 | ▲ 67,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 926 | € 821 | € 10.927 | € 38.898 | € 20.119 | € 38.720 | € 14.622 | € 19.268 | ▲ 31,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 38.898 | € 19.360 | € 38.720 | € 9.680 | € 12.838 | ▲ 32,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 759 | - | € 4.942 | € 6.429 | ▲ 30,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 6.729 | € 13.107 | € 1.122 | € 3.731 | € 15.189 | € 3.079 | € 29.677 | € 54.830 | ▲ 84,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 19.722 | € 20.692 | € 64.494 | € 84.173 | € 91.193 | € 101.506 | € 85.215 | € 104.156 | ▲ 22,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 7.662 | € 7.902 | € 15.994 | € 32.565 | € 39.773 | € 42.621 | € 43.638 | € 66.007 | ▲ 51,3% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | - | - |
| Reserves13 | € 445 | € 445 | € 445 | € 13.965 | € 21.173 | € 24.021 | € 25.038 | € 47.407 | ▲ 89,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.125 | € 1.500 | € 1.500 | € 1.500 | € 1.500 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 1.125 | € 1.500 | € 1.500 | € 1.500 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | - | - | - | € 1.500 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 12.840 | € 19.673 | € 22.521 | € 23.538 | € 45.907 | ▲ 95,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 11.383 | -€ 11.143 | -€ 3.051 | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 12.060 | € 12.790 | € 48.500 | € 51.608 | € 51.420 | € 58.885 | € 41.578 | € 38.149 | ▼ 8,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 11.585 | € 11.956 | € 46.596 | € 47.950 | € 46.192 | € 51.035 | € 31.353 | € 27.924 | ▼ 10,9% |
| Handelsschulden44 | € 1.741 | € 4.033 | € 1.637 | € 3.071 | € 7.202 | € 1.346 | € 333 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 3.071 | € 7.202 | € 1.346 | € 333 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 2.937 | € 3.746 | € 6.457 | € 5.238 | € 6.339 | ▲ 21,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 2.937 | € 3.746 | € 6.457 | € 5.238 | € 6.339 | ▲ 21,0% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 41.941 | € 35.243 | € 43.232 | € 25.783 | € 21.586 | ▼ 16,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 3.658 | € 5.229 | € 7.850 | € 10.224 | € 10.224 | = |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 19.843 | € 240 | € 8.092 | € 16.571 | € 7.208 | € 2.848 | € 1.017 | € 22.369 | ▲ 22× |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 4.893 | € 5.026 | € 8.171 | € 12.647 | € 13.930 | € 18.800 | € 18.791 | € 7.439 | ▼ 60,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 14.950 | € 5.266 | € 16.263 | € 29.218 | € 21.138 | € 21.648 | € 19.808 | € 29.809 | ▲ 50,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.220 | -€ 53.853 | -€ 1.746 | -€ 28.272 | -€ 22.621 | € 0 | € 3.419 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 6.378 | -€ 11.985 | € 2.609 | € 11.457 | -€ 12.110 | € 26.598 | € 25.154 | ▼ 5,4% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 34.693 ondernemingen hetzelfde profiel als KADEJEE nu. Twee jaar later was 0,7% failliet en bestond 95,3% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van KADEJEE zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 34.693 ondernemingen, geen voorspelling voor KADEJEE. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-08-2026 | 2026-00474628 | |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00450806 | |
| 31-12-2023 | microschema | 30-08-2024 | 2024-00418139 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-08-2023 | 2023-00397506 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-08-2022 | 2022-20338230 | |
| 31-12-2020 | microschema | 26-08-2021 | 2021-54200585 | |
| 31-12-2019 | microschema | 28-10-2020 | 2020-64600117 | |
| 31-12-2018 | microschema | 14-08-2019 | 2019-46500206 | |
| 31-12-2017 | microschema | 30-08-2018 | 2018-56700535 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- de JAEGER Kristof Marcel Cecile alle aandelen
Kapitaalverrichtingen
- 20-03-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| de JAEGER Kristof Marcel Cecile |
|
Netwerk & groep
KADEJEE deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van KADEJEE. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
20-03
Staatsblad-akte
Naamswijziging van KADEJEE CONSULT naar KADEJEEFunctiewijziging: de JAEGER Kristof Marcel Cecile, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder · Kwijting bestuurder · Statutaire zetel13 punten ▸
- Ontslag bestuurder, de JAEGER Kristof Marcel Cecile (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, de JAEGER Kristof Marcel Cecile (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, de JAEGER Kristof Marcel Cecile
- Statutaire zetel, (9040) Gent (Sint-Amandsberg), Antwerpsesteenweg 477
- de JAEGER Kristof Marcel Cecile bezit alle aandelen
- Algemene vergadering, eenparigheid van stemmen, buitengewone algemene vergadering
- Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm, Eerste besluit
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, middelen beschikbaar voor uitkering
- Naamswijziging, KADEJEE
- Statutenwijziging
- Overige bepaling, TITEL I. RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
17 activiteiten
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars,het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het zetelen in directie- en/of auditcomités.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,verkoop,productie en algemeen bestuur.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen,het stimuleren,de planning,de coördinatie,de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van octrooien,knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- De aan- en verkoop,in- en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in 't kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek,de ontwikkeling,de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Uitgeven van en meewerken aan publicaties,tijdschriften en lezersbrieven.
- Deelnemen aan of organisatie van lezingen en seminaries.
- Uitvoeren van consultancy opdrachten voor derden.
- De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële,industriële,onroerende,roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen,inclusief het ter beschikking stellen van activa (en het dragen van erop betrekking hebbende kosten) aan haar bestuurders en/of werknemers als manier om hen te verlonen.
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng,samensmelting,inschrijving of op elke andere wijze,in de ondernemingen,verenigingen of vennootschappen,die een gelijkaardig,soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44061B0279/00V003 | Vlaanderen | 2.229 m² | 1 · 246 m² | 13,5 m |