Kaaipark
ActiefSamenvatting
Kaaipark is actief sinds 1993 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €172k en een nettoresultaat van €13k. Het eigen vermogen krimpt met ~14,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 92% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit78▲+7
Solvabiliteit100▲+17
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €14k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,21 tegenover 0,89 in 2024; kortlopende schulden: 6,3% en geldmiddelen: 5% van het balanstotaal), en 8,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
91,9%
Rendement op activa
7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-07-2026, 11 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
11 d vroeg
2024
55 d vroeg
2023
51 d vroeg
2022
33 d vroeg
2021
22 d te laat
2020
51 d vroeg
2019
21 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€172k▲ 8,3%
2024 · €159k
Totaal activa
€187k▼ 31,9%
2024 · €275k
Nettoresultaat
€13k▲ 123%
2024 · €6k
Werkkapitaal
€2k
2024 · €-12k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€186k€-3k€2k€9k▲ 338%€18k▲ 99,0%
Nettoresultaat€135k€-3k€1k€6k▲ 312%€13k▲ 123%
Eigen vermogen€296k▲ 83,5%€253k▼ 14,5%€253k▼ 0,1%€159k▼ 37,2%€172k▲ 8,3%
Totaal activa€316k▼ 41,0%€261k▼ 17,3%€270k▲ 3,5%€275k▲ 1,8%€187k▼ 31,9%
Schulden€20k▼ 94,7%€8k▼ 59,3%€17k▲ 116%€116k▲ 572%€15k▼ 86,9%
Werkkapitaal€158k€115k▼ 27,4%€123k▲ 7,2%€-12k€2k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 99% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €187k
Vaste activa
€173k ▲ 0,7%
Vlottende activa
€14k ▼ 86,1%
Passiva €187k
Eigen vermogen
€172k ▲ 8,3%
Schulden
€15k ▼ 86,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 42,2% naar 8,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€24k▲
2024 · €20k
Cashflow
€19k▲
2024 · €17k
Liquiditeit
1,21▲
2024 · 0,89
Schuldgraad
0,09▼
2024 · 0,73
ROE
7,6%▲
2024 · 3,7%
ROA
7,0%▲
2024 · 2,1%
Rentedekking
33,75▲
2024 · 22,07
Schulden ≤ 1 jaar
€12k▼
2024 · €115k
Belastingen
€5k▲
2024 · €2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €191k | €8k | €100 | €0 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €13k | €13k | €13k | €11k | €6k | ▼ 43,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €5k | €3k | €3k | €3k | €3k | ▲ 3,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €3k | €0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €205k | €16k | €18k | €23k | €28k | ▲ 20,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €186k | €-3k | €2k | €9k | €18k | ▲ 99,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €122 | €269 | €91 | €30 | €1 | ▼ 97,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €122 | €269 | €91 | €30 | €1 | ▼ 97,4% |
| Financiële kosten65/66B | €12k | €233 | €773 | €906 | €726 | ▼ 19,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €12k | €233 | €773 | €906 | €726 | ▼ 19,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €174k | €-2k | €1k | €8k | €18k | ▲ 111% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €39k | €235 | €0 | €2k | €5k | ▲ 82,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €135k | €-3k | €1k | €6k | €13k | ▲ 123% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €135k | €-3k | €1k | €6k | €13k | ▲ 123% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €316k | €261k | €270k | €275k | €187k | ▼ 31,9% |
| Vaste activa21/28 | €150k | €139k | €131k | €172k | €173k | ▲ 0,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €150k | €138k | €130k | €172k | €173k | ▲ 0,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | €150k | €138k | €130k | €171k | €173k | ▲ 0,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €0 | - | €668 | €400 | €0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | €177 | €177 | €177 | €125 | €125 | = |
| Vlottende activa29/58 | €166k | €123k | €140k | €103k | €14k | ▼ 86,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €0 | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | €0 | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €19k | €18k | €5k | €3k | €4k | ▲ 59,9% |
| Handelsvorderingen40 | €10k | €0 | €2 | €9 | €4k | ▲ 45.427% |
| Overige vorderingen41 | €9k | €18k | €5k | €3k | €0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | €146k | €105k | €134k | €100k | €9k | ▼ 90,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €873 | €482 | €857 | €867 | €894 | ▲ 3,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €316k | €261k | €270k | €275k | €187k | ▼ 31,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €296k | €253k | €253k | €159k | €172k | ▲ 8,3% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Reserves13 | €235k | €192k | €192k | €97k | €111k | ▲ 13,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Wettelijke reserve130 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Beschikbare reserves133 | €229k | €186k | €185k | €91k | €104k | ▲ 14,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €29 | €96 | €59 | €60 | €60 | = |
| Schulden17/49 | €20k | €8k | €17k | €116k | €15k | ▼ 86,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €8k | €8k | €17k | €115k | €12k | ▼ 89,7% |
| Financiële schulden43 | €625 | €625 | €647 | €0 | - | - |
| Overige leningen439 | €625 | €625 | €647 | €0 | - | - |
| Handelsschulden44 | €955 | €388 | €1k | €1k | €3k | ▲ 138% |
| Leveranciers440/4 | €955 | €388 | €1k | €1k | €3k | ▲ 138% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €0 | - | - | €302 | €0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €2k | €2k | €353 | €551 | €6k | ▲ 940% |
| Belastingen450/3 | €2k | €2k | €353 | €551 | €6k | ▲ 940% |
| Overige schulden47/48 | €4k | €5k | €14k | €113k | €3k | ▼ 97,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €12k | €0 | €487 | €754 | €3k | ▲ 349% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €135k | €-3k | €1k | €6k | €13k | ▲ 123% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €13k | €13k | €13k | €11k | €6k | ▼ 43,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €148k | €10k | €15k | €17k | €19k | ▲ 15,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-2k | €-5k | €-52k | €-7k | ▲ 86,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €-42k | €30k | €-34k | €-91k | ▼ 164% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1k
Nettoresultaat €1k na een verliesjaar.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 22 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €135k
Nettoresultaat €135k na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 55current ratio 20,56
Current ratio van 0,37 naar 20,56; kortetermijnschuld zakt van €370k naar €8k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €296k ▲83,5%
Eigen vermogen stijgt van €161k naar €296k.
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 21 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-14k
Nettoresultaat zakt naar €-14k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 28 dagen te laat
2018
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 22 dagen te laat
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 10 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 10 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 10 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gistel · 1 vestigingseenheid sinds 1993
Grondoppervlakte
6.873 m²
Gebouwvoetafdruk
1.235 m²
Volume, LiDAR
11.623 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 24,0 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
RIAL PROJECTS
sinds 19932.064.709.930
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 35005B0376/00D002 | Vlaanderen | 5.982 m² | 1 · 643 m² | 19,3 m |
| 35013A0401/00B000 | Vlaanderen | 892 m² | 1 · 592 m² | 24,0 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GFP
BE 0743.736.414
Brugge · EV €172.020
GLASTO
BE 0859.650.226
Menen · EV €171.918
A.D.G.
BE 0833.817.938
Geraardsbergen · EV €172.372
Imoya Projects
BE 0556.637.963
Grimbergen · EV €171.849
UPPERWARE
BE 0437.927.779
Tongeren-Borgloon · EV €171.558
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.865 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht02-12-1993
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Algemene vergaderingen
1 oproepingAlgemene vergadering
Jaarverslag. Goedkeuring jaarrekening. Bestemming resultaat. Kwijting bestuurders. Divers. (AOPC-1-9-03963/14.05)