Resultaat
€ 465.401 € 465.401
Opnieuw winst in 2025, na een verlies van € 286.614 in 2024.
JOYE CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
20 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 25 neerleggingen sinds 2001record € 2,1 mln (2016)
€ 1,0 mln▲ 225%
laagste -€ 286.614 (2024)
€ 465.401▲ € 752.015
record € 2,9 mln (2025)
€ 2,9 mln▲ 18,9%
€ 6,4 mln▼ 17,7%
record 1,6 VTE (2025)
1,6 VTE▲ 60,0%
Bestuur9 namen sinds 2020
3 bestuurdersArno Joye en 2 anderen
Documentenneerleggingen en akten
11-06-202650 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge € 318.575 naar € 1,0 mlnTerug winst: € 465.401Personeel 1 VTE naar 1,6 VTEEigen vermogen € 2,5 mln naar € 2,9 mlnSchulden € 7,8 mln naar € 6,4 mln
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 1,3 mln geschat
Het verkort schema vermeldt geen omzet.
Investeringen
€ 15.787 0,1 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
Neerleggingen
25 jaarrekeningen sinds 2001
Vijf van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2016 kwam het laatst: 31 dagen na het einde van de termijn.
Op hetzelfde adres
7 ondernemingen
Positie in de sector
€ 465.401
Hoger nettoresultaat dan 93% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 9.988 · 11.280 ondernemingen.
Checked score
88
Uitstekend
Financieel sterker dan 54% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,4%▲ +0,3 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,4%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,4%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,4%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,4%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,4%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,4%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,4%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,4%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,4%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,4%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,4%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026hoogste waarde
07-2026: 0,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,2%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 1,21, liquide middelen € 32.469
verlaagt risico
Omvang: 1,6 VTE, balanstotaal € 9,3 mln
Opgericht in 2000
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 12-06-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 50% van hen, de liquiditeit beter dan bij 21%, de rentabiliteit beter dan bij 69% en de groei beter dan bij 74%.
De faillissementskans is berekend op 06-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als JOYE CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 43 ondernemingen, twee jaar later.
94,3%
bestond nog
4,9%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van JOYE CONSTRUCT zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor JOYE CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 250.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,21 (1,12 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 46,3% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Van het actief is 68,7% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 11-06-2026, 50 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
50 dagen voor het einde van de termijn
2024
98 dagen voor het einde van de termijn
2023
41 dagen voor het einde van de termijn
2022
40 dagen voor het einde van de termijn
2021
6 dagen voor het einde van de termijn
2020
31 dagen te laat
2019
31 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 juni neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 34 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
07-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
Aandelen in 3 ondernemingen, onder meer JOYE - DEPOORTER en BOUWGROEP DEPOORTER
Bestuur & eigendomRecente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0473144323
Nieuwe voorzitter van de raad van bestuur
NATIONALE KONSTRUKTIE MAATSCHAPPIJ benoemd, ontslag van A&C Holding · Vaste vertegenwoordiger: Joye Dimitri · 100 aandelen · Bestuursvergadering van 13-10-2022 · Staatsblad-akte
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Blankenberge
2 bestuurders benoemd, 3 ontslagen, 2 herbenoemingen
Herbenoemingen: Nationale Konstruktie Maatschappij BVBA (gedelegeerd bestuurder) en Nathalie Vermote · Vaste vertegenwoordigers: Dimitri Joye, André Joye en D.Joye · Ontslagen: Joye Invest N.V., Immogroep Joye NV (gedelegeerd bestuurder) en Joye Company NV · Algemene vergadering van 01-10-2020 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| JOYE CONSTRUCT De Haan | € 9,3 mln | € 1,0 mln | 31,3% | 1,6 |
| BUILDING SUPPORT Dentergem | € 6,9 mln | € 0,7 mln | 74,1% | 1 |
| SALT Knokke-Heist | € 8,6 mln | € 0,8 mln | 58,2% | 1,9 |
| VINCERE Roeselare | € 12,5 mln | € 0,9 mln | 53,5% | 1,4 |
| Suc-6 Heist-op-den-Berg | € 8,9 mln | € 0,6 mln | 54,3% | 1 |
| SAND Beerse | € 5,7 mln | € 0,7 mln | 38,3% | 1,8 |
| DB-INVEST Kaprijke | € 7,0 mln | € 0,7 mln | 19,4% | 1 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als JOYE CONSTRUCT: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 5,7 mln en € 13 mln, opgericht tussen 1990 en 2002.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 27-10-2000Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121
- Paritair comité
- 200Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden · jaarrekening 2024
- Vestigingseenheid
- 2.097.728.1368420 De Haan, sinds 12-01-2001
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2023
Jaarrekening 2025
- € 1,0 mln▲ 225%
- € 465.401
- € 2,9 mln▲ 18,9%
- € 9,3 mln▼ 8,9%
- Werknemersop 31-12-2025
- 2▲ 100%
- Neerlegging
- Neergelegd op 11-06-2026, 50 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Verbonden ondernemingen van JOYE CONSTRUCT
Dochters en deelnemingen
Inzichten over JOYE CONSTRUCT
JOYE CONSTRUCT legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 698.476 in 2007 naar € 1,0 mln in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 11-06-2026, 50 dagen voor het einde van de termijn€ 1,0 mln
▲ 225%
€ 618.428
▲ € 765.238
€ 877.879
▲ 639%
€ 724.851
▲ € 745.828
31,3%
▲ 7,3 procentpunt
1,21
▲ 0,09
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 1,3 mln. Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,1 mln en € 2,8 mln.
Geldstromen
geen detail voor 2025Balans
balanstotaal € 9,3 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in mln euro
in euro
Positie in de sector
31,3%
Hoger dan 50% van 11.289 ondernemingen in 2025.
1,21
Hoger dan 52% van 10.841 ondernemingen in 2025.
5,0%
Hoger dan 73% van 11.174 ondernemingen in 2025.
JOYE CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: hoogste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart · Personeel: middelste helft
Personeel
€ 28.544
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
+1 persoon
mensen in dienst
mensen uit dienst
In 2025 kwam 1 persoon in dienst en ging niemand weg.
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||||||||
20/58 |
9,3 mln | 10,3 mln | 11,1 mln | 11,7 mln | 14,0 mln | 14,6 mln | 13,7 mln | 10,6 mln | 13,7 mln | 14,8 mln | 19,4 mln | 13,6 mln | 12,5 mln | 9,5 mln | 8,2 mln | 8,2 mln | 9,6 mln | 11,4 mln | 10,2 mln | 9,3 mln | |
21/28 |
4,1 mln | 4,0 mln | 4,3 mln | 4,5 mln | 4,8 mln | 5,0 mln | 3,7 mln | 3,8 mln | 2,0 mln | 2,1 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | 1,2 mln | 1,3 mln | 901.132 | 975.204 | 1,0 mln | 759.388 | 633.930 | 671.679 | |
22/27 |
3,2 mln | 3,5 mln | 3,8 mln | 3,9 mln | 4,2 mln | 4,3 mln | 3,6 mln | 3,7 mln | 1,9 mln | 2,0 mln | 1,0 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,3 mln | 866.440 | 940.697 | 999.191 | 724.881 | 599.423 | 668.172 | |
22 |
3,2 mln | 3,4 mln | 3,7 mln | 3,9 mln | 4,1 mln | 4,3 mln | 3,6 mln | 3,6 mln | 1,8 mln | 1,9 mln | 999.274 | 1,0 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | 763.904 | 805.582 | 825.161 | 617.707 | 505.150 | 532.750 | |
23 |
- | - | 0 | 1.551 | 3.593 | 7.834 | 12.777 | 2.076 | 967 | 608 | 849 | 2.701 | 5.467 | 7.142 | 10.546 | 6.677 | 9.144 | 13.403 | 16.808 | 5.172 | |
24 |
7.642 | 10.123 | 14.286 | 18.115 | 6.410 | 10.015 | 13.776 | 2.668 | 7.556 | 7.887 | 13.739 | 25.114 | 37.670 | 105.770 | 91.990 | 128.438 | 164.886 | 93.771 | 77.465 | 130.250 | |
25 |
15.390 | 28.796 | 42.202 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
28 |
858.495 | 558.495 | 558.495 | 589.495 | 614.495 | 624.051 | 99.051 | 99.051 | 99.051 | 99.051 | 78.756 | 72.892 | 40.892 | 40.892 | 34.692 | 34.507 | 34.507 | 34.507 | 34.507 | 3.507 | |
284/8 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.507 | |
285/8 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.507 | |
29/58 |
5,3 mln | 6,2 mln | 6,7 mln | 7,2 mln | 9,2 mln | 9,7 mln | 10,0 mln | 6,9 mln | 11,6 mln | 12,7 mln | 18,2 mln | 12,4 mln | 11,3 mln | 8,2 mln | 7,3 mln | 7,2 mln | 8,5 mln | 10,7 mln | 9,5 mln | 8,6 mln | |
3 |
4,8 mln | 5,2 mln | 5,0 mln | 5,2 mln | 6,1 mln | 7,5 mln | 7,7 mln | 5,0 mln | 9,3 mln | 8,9 mln | 15,1 mln | 10,3 mln | 8,9 mln | 6,3 mln | 5,7 mln | 5,1 mln | 7,3 mln | 9,1 mln | 8,2 mln | 7,7 mln | |
30/36 |
4,8 mln | 5,2 mln | 5,0 mln | 5,2 mln | 6,1 mln | 7,5 mln | 7,7 mln | 5,0 mln | 9,3 mln | 8,9 mln | 15,1 mln | 10,3 mln | 8,9 mln | 6,3 mln | 5,7 mln | 5,1 mln | 7,3 mln | 9,1 mln | 8,2 mln | 7,7 mln | |
35 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 7,7 mln | |
40/41 |
436.567 | 990.708 | 1,2 mln | 1,2 mln | 2,2 mln | 1,4 mln | 1,9 mln | 1,5 mln | 1,5 mln | 2,2 mln | 2,3 mln | 1,3 mln | 994.752 | 1,2 mln | 1,1 mln | 1,8 mln | 707.347 | 939.063 | 610.095 | 498.940 | |
40 |
16.787 | 36.326 | 5.040 | 57.426 | 895.497 | 474.819 | 293.879 | 283.675 | 153.777 | 856.533 | 882.494 | 446.292 | 140.357 | 109.566 | 109.566 | 481.586 | 22.404 | 278.680 | 205.578 | 146.637 | |
41 |
419.780 | 954.382 | 1,2 mln | 1,1 mln | 1,3 mln | 895.401 | 1,6 mln | 1,2 mln | 1,3 mln | 1,3 mln | 1,4 mln | 863.922 | 854.395 | 1,1 mln | 992.341 | 1,3 mln | 684.943 | 660.383 | 404.517 | 352.303 | |
50/53 |
- | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
32.469 | 26.359 | 523.643 | 794.609 | 879.293 | 746.878 | 375.556 | 346.699 | 681.605 | 1,5 mln | 71.317 | 49.143 | 83.483 | 156.380 | 143.395 | 1.647 | 115.024 | 30.092 | 88.524 | 2.937 | |
490/1 |
13.879 | 6.193 | 4.015 | 4.979 | 5.382 | 5.980 | 69.738 | 1.467 | 141.861 | 86.184 | 759.068 | 766.540 | 1,3 mln | 620.162 | 425.544 | 284.384 | 383.907 | 630.690 | 642.176 | 411.553 | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||||||||
10/49 |
9,3 mln | 10,3 mln | 11,1 mln | 11,7 mln | 14,0 mln | 14,6 mln | 13,7 mln | 10,6 mln | 13,7 mln | 14,8 mln | 19,4 mln | 13,6 mln | 12,5 mln | 9,5 mln | 8,2 mln | 8,2 mln | 9,6 mln | 11,4 mln | 10,2 mln | 9,3 mln | |
10/15 |
2,9 mln | 2,5 mln | 2,7 mln | 2,8 mln | 2,7 mln | 1,8 mln | 1,9 mln | 1,9 mln | 1,7 mln | 1,9 mln | 1,3 mln | 1,0 mln | 845.742 | 591.314 | 653.664 | 1,6 mln | 1,3 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | |
10/11 |
250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | |
10 |
250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | |
13 |
2,7 mln | 2,2 mln | 2,5 mln | 2,5 mln | 2,4 mln | 624.581 | 624.581 | 624.581 | 624.581 | 624.581 | 624.581 | 624.581 | 624.581 | 624.581 | 625.581 | 1,0 mln | 857.936 | 847.452 | 832.738 | 87.755 | |
130/1 |
25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 4.388 | |
132 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.000 | 2.000 | 3.000 | 4.000 | - | - | |
133 |
2,6 mln | 2,2 mln | 2,5 mln | 2,5 mln | 2,4 mln | 599.581 | 599.581 | 599.581 | 599.581 | 599.581 | 599.581 | 599.581 | 599.581 | 599.581 | 599.581 | 999.233 | 829.936 | 818.452 | 807.738 | 83.367 | |
14 |
- | - | 0 | 0 | 0 | 963.970 | 980.307 | 995.382 | 835.973 | 1,1 mln | 467.343 | 172.582 | -28.839 | -283.267 | -221.917 | 350.348 | 169.296 | 11.485 | 10.712 | 744.983 | |
17/49 |
6,4 mln | 7,8 mln | 8,3 mln | 8,9 mln | 11,3 mln | 12,8 mln | 11,9 mln | 8,8 mln | 11,9 mln | 12,9 mln | 18,0 mln | 12,6 mln | 11,7 mln | 8,9 mln | 7,6 mln | 6,5 mln | 8,3 mln | 10,3 mln | 9,1 mln | 8,2 mln | |
17 |
2,1 mln | 2,2 mln | 2,4 mln | 2,5 mln | 1,1 mln | 698.259 | 3,1 mln | 826.874 | 432.614 | 461.426 | 76.506 | 113.792 | 85.229 | 3,1 mln | 2,2 mln | 2,0 mln | 2,5 mln | 2,0 mln | 1,1 mln | - | |
170/4 |
2,1 mln | 2,2 mln | 2,4 mln | 2,5 mln | 1,1 mln | 698.259 | 3,1 mln | 826.874 | 432.614 | 461.426 | 76.506 | 113.792 | 85.229 | 3,1 mln | 2,2 mln | 2,0 mln | 2,5 mln | 2,0 mln | 1,1 mln | - | |
42/48 |
4,3 mln | 5,5 mln | 5,9 mln | 6,4 mln | 10,2 mln | 12,1 mln | 8,8 mln | 7,9 mln | 8,1 mln | 12,4 mln | 11,8 mln | 8,8 mln | 7,7 mln | 4,4 mln | 4,7 mln | 4,6 mln | 4,4 mln | 3,7 mln | 2,6 mln | 4,0 mln | |
42 |
162.011 | 157.783 | 153.677 | 137.295 | 85.081 | 66.342 | 1,9 mln | 2,0 mln | 2,3 mln | 4,7 mln | 6,7 mln | 4,3 mln | 3,2 mln | - | - | - | - | - | - | - | |
43 |
1,5 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,9 mln | 2,9 mln | 4,6 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 44.913 | 867 | - | - | 1,4 mln | |
430/8 |
1,5 mln | 1,6 mln | 1,6 mln | 1,9 mln | 2,9 mln | 4,6 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 44.913 | 867 | - | - | 1,4 mln | |
44 |
16.155 | 23.031 | 6.364 | 88.677 | 898.023 | 507.263 | 398.853 | 314.031 | 229.093 | 1,0 mln | 491.648 | 201.961 | 116.616 | 125.150 | 52.779 | 12.791 | 34.858 | 100.607 | 99.752 | 129.795 | |
440/4 |
16.155 | 23.031 | 6.364 | 88.677 | 898.023 | 507.263 | 398.853 | 314.031 | 229.093 | 1,0 mln | 491.648 | 201.961 | 116.616 | 125.150 | 52.779 | 12.791 | 34.858 | 100.607 | 99.752 | 129.795 | |
46 |
47.020 | - | - | 0 | 63.688 | 171.445 | 80.129 | 29.629 | 31.188 | 835.000 | 16.750 | 70.938 | 9.438 | - | - | - | - | - | - | - | |
45 |
55.438 | 13.319 | 3.517 | 52.130 | 92.079 | 7.896 | 4.581 | 48.043 | 477.200 | 641.721 | 494.544 | 73.544 | 133.540 | 37.971 | 369.230 | 37.170 | 173.042 | 118.775 | 92.100 | 71.718 | |
450/3 |
47.963 | 10.048 | 421 | 50.000 | 89.160 | 5.995 | 2.464 | 40.586 | 473.997 | 638.579 | 491.440 | 71.313 | 131.932 | 37.971 | 369.230 | 37.170 | 173.042 | 118.775 | 92.100 | 71.718 | |
454/9 |
7.475 | 3.271 | 3.096 | 2.130 | 2.919 | 1.901 | 2.117 | 7.457 | 3.203 | 3.142 | 3.104 | 2.231 | 1.609 | - | - | - | - | - | - | - | |
47/48 |
2,6 mln | 3,7 mln | 4,1 mln | 4,2 mln | 6,1 mln | 6,7 mln | 6,4 mln | 5,5 mln | 5,0 mln | 5,2 mln | 4,1 mln | 4,1 mln | 4,3 mln | 4,2 mln | 4,3 mln | 4,5 mln | 4,2 mln | 3,4 mln | 2,4 mln | 2,4 mln | |
492/3 |
14.066 | 21.553 | 19.157 | 10.722 | 14.585 | 9.451 | 6.904 | 28.904 | 3,5 mln | 3.156 | 6,1 mln | 3,7 mln | 3,8 mln | 1,5 mln | 642.100 | - | 1,3 mln | 4,7 mln | 5,3 mln | 4,2 mln | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||||||||
70/76A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 9,4 mln | |
70 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 9,4 mln | |
76A |
- | - | - | 0 | 14.380 | - | 5.480 | - | - | 2.367 | 828.991 | 9.674 | - | - | - | - | - | - | 94.320 | - | |
9900 |
1,0 mln | 318.575 | 561.481 | 707.447 | 1,4 mln | 550.814 | 424.969 | 850.679 | 228.116 | 2,1 mln | 446.692 | 517.582 | 628.070 | 153.387 | -42.419 | 500.602 | 327.408 | 484.836 | 698.476 | - | |
60/66A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 6,0 mln | |
60 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 5,7 mln | |
600/8 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4,8 mln | |
609 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 952.662 | |
61 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 182.759 | |
62 |
45.670 | 21.394 | 20.220 | 18.889 | 19.523 | 17.091 | 14.398 | 38.455 | 18.681 | 24.469 | 23.674 | 19.283 | 15.412 | - | - | - | - | - | - | - | |
630 |
259.450 | 265.637 | 289.134 | 272.706 | 283.940 | 360.453 | 286.818 | 265.429 | 199.903 | 186.760 | 94.870 | 92.786 | 133.893 | 114.733 | 88.831 | 85.771 | 72.579 | 94.337 | 83.946 | 70.820 | |
640/8 |
112.575 | 140.900 | 140.958 | 186.160 | 229.059 | 137.682 | 86.895 | 200.573 | 136.965 | 149.373 | 306.684 | 71.827 | 90.835 | - | - | - | - | - | 11.859 | 25.897 | |
66A |
0 | 37.455 | - | - | - | - | 6.448 | 2.120 | 4.079 | 6.188 | 4.108 | 55.098 | 21.256 | - | - | - | - | - | - | - | |
9901 |
618.428 | -146.810 | 111.168 | 229.692 | 881.005 | 35.589 | 30.409 | 344.103 | -131.512 | 1,7 mln | 21.463 | 333.686 | 387.930 | 38.654 | -131.250 | 414.831 | 254.829 | 390.499 | 602.671 | 3,4 mln | |
75/76B |
50.022 | 1.699 | 9.095 | 26.037 | 363.266 | 41.578 | 0 | 2.942 | 17.267 | 30.559 | 19.549 | 25.920 | 2.085 | 314 | - | - | - | 22.938 | 25.349 | 71.169 | |
75 |
50.022 | 1.699 | 9.095 | 26.037 | 363.266 | 41.578 | 0 | 2.942 | 17.267 | 28.192 | 19.549 | 25.920 | 2.085 | 314 | - | - | - | 22.938 | 25.349 | 71.169 | |
750 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 62.725 | |
751 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8.444 | |
76B |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.367 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
107.841 | 139.991 | 148.424 | 85.129 | 103.398 | 91.246 | 42.719 | 106.320 | 101.967 | 120.169 | 140.517 | 112.885 | 114.340 | 101.318 | 91.667 | 65.482 | 86.534 | 132.528 | 108.350 | 51.813 | |
65 |
107.841 | 139.991 | 148.424 | 85.129 | 103.398 | 91.246 | 42.719 | 106.320 | 101.967 | 113.981 | 140.517 | 112.885 | 114.340 | 101.318 | 91.667 | 65.482 | 86.534 | 132.528 | 108.350 | 51.813 | |
650 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 51.813 | |
66B |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 6.188 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
560.609 | -285.102 | -28.161 | 170.600 | 1,1 mln | -14.080 | -12.310 | 240.724 | -216.212 | 1,6 mln | 725.379 | 201.297 | 254.418 | -62.350 | -222.917 | 349.349 | 168.295 | 280.909 | 613.990 | 3,4 mln | |
67/77 |
95.208 | 1.511 | 969 | 23.615 | 234.517 | 2.257 | 2.765 | 81.316 | 3.525 | 439.877 | 229.618 | -123 | -10 | - | - | - | - | 265.422 | 125.278 | 390.977 | |
670/3 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 390.977 | |
9904 |
465.401 | -286.614 | -29.130 | 146.985 | 906.356 | -16.337 | -15.075 | 159.408 | -219.737 | 1,2 mln | 495.761 | 201.421 | 254.428 | -62.350 | -222.917 | 349.349 | 168.295 | 15.487 | 488.712 | 3,0 mln | |
789 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.000 | 1.000 | 1.000 | 1.000 | - | - | - | |
689 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.000 | - | - | |
9905 |
465.401 | -286.614 | -29.130 | 146.985 | 906.356 | -16.337 | -15.075 | 159.408 | -219.737 | 1,2 mln | 495.761 | 201.421 | 254.428 | -61.350 | -221.917 | 350.349 | 169.295 | 11.487 | 488.712 | 3,0 mln | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||||||||
9906 |
465.401 | -286.614 | -29.130 | 146.985 | 1,9 mln | 963.970 | 980.307 | 995.382 | 835.973 | 1,6 mln | 668.343 | 172.582 | -28.839 | -283.267 | -151.569 | 519.645 | 180.780 | 22.199 | 1,2 mln | 2,9 mln | |
14P |
- | - | - | 0 | 963.970 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
791/2 |
0 | 286.614 | 29.130 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 470.000 | - | - | - | - | - | |
691/2 |
465.401 | - | 0 | 86.985 | 1,8 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 70.348 | 169.297 | 11.484 | 10.714 | 744.983 | - | |
6921 |
465.401 | - | 0 | 86.985 | 1,8 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 70.348 | 169.297 | 11.484 | 10.714 | 744.983 | - | |
694/7 |
- | - | 0 | 60.000 | 60.000 | - | - | - | - | 590.000 | 201.000 | - | - | - | 470.000 | - | - | - | 478.000 | 2,2 mln | |
694 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 250.000 | 201.000 | - | - | - | 470.000 | - | - | - | - | - | |
695 |
- | - | 0 | 60.000 | 60.000 | - | - | - | - | 340.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Sociale balans | |||||||||||||||||||||
9087 |
1,6 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0,8 | 0,8 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,4 | - | - | - | - | - | - | - | |
Gepresteerde uren1013 |
1.730 | 560 | 492 | 542 | 538 | 316 | 476 | 1.255 | 580 | 874 | 904 | 637 | 748 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||||||||
De jaarrekeningen van 5 oudere boekjaren (2001-2005) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 26 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 11-06-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 11-06-2026 | 2026-00156584 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 24-04-2025 | 2025-00074740 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 20-06-2024 | 2024-00146525 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 21-06-2023 | 2023-00148520 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 25-07-2022 | 2022-20217805 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 31-08-2021 | 2021-60900244 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 31-08-2020 | 2020-49200316 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 29-08-2019 | 2019-60900600 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 31-08-2018 | 2018-60700199 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 31-08-2017 | 2017-58500091 | |
| 31-12-2015 | verkort schema | 29-08-2016 | 2016-50700312 | |
| 31-12-2014 | verkort schema | 26-08-2015 | 2015-48300099 | |
| 31-12-2013 | verkort schema | 30-08-2014 | 2014-56000135 | |
| 31-12-2012 | verkort schema | 31-07-2013 | 2013-36900220 | |
| 31-12-2011 | verkort schema | 31-07-2012 | 2012-37800022 | |
| 31-12-2010 | verkort schema | 29-07-2011 | 2011-34500566 | |
| 31-12-2009 | verkort schema | 29-07-2010 | 2010-35100442 | |
| 31-12-2008 | verkort schema | 31-07-2009 | 2009-50500371 | |
| 31-12-2007 | verkort schema | 30-07-2008 | 2008-48600078 | |
| 31-12-2006 | volledig schema | 26-07-2007 | 2007-46300185 | |
| 31-12-2005 | volledig schema | 06-07-2006 | 2006-42004339 | |
| 31-12-2004 | verkort schema | 08-07-2005 | 2005-44803961 | |
| 31-12-2003 | verkort schema | 22-07-2004 | 2004-49002820 | |
| 31-12-2002 | verkort schema | 18-07-2003 | 2003-46804802 | |
| 31-12-2001 | verkort schema | 11-07-2002 | 2002-36801114 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 877.879 | 118.827 | 400.302 | 502.398 | 1,2 mln | 396.041 | 317.227 | 609.531 | 68.390 | 1,9 mln | 116.334 | 426.472 | 521.823 | 153.387 | -42.419 | 500.602 | 327.408 | 484.836 | 686.617 | 3,4 mln | ||
| 724.851 | -20.977 | 260.004 | 419.691 | 1,2 mln | 344.116 | 271.743 | 424.837 | -19.834 | 1,4 mln | 590.631 | 294.207 | 388.321 | 52.383 | -134.086 | 435.120 | 240.874 | 109.824 | 572.658 | 3,1 mln | ||
| 315.787 | 14.720 | 120.669 | 101.319 | 100.666 | 1,1 mln | 269.900 | 2,0 mln | 164.077 | 1,1 mln | 442.579 | 103.740 | 4.591 | 526.780 | 14.758 | 27.277 | 364.089 | 219.795 | 46.197 | 255.992 | ||
| 6.110 | -497.284 | -270.966 | -84.684 | 132.415 | 371.322 | 28.857 | -334.905 | -850.735 | 1,5 mln | 22.174 | -34.340 | -72.897 | 12.985 | 141.748 | -113.377 | 84.932 | -58.432 | 85.587 | - | ||
| 928.821 | 689.255 | 842.884 | 774.532 | -965.403 | -2,4 mln | 1,2 mln | -1,0 mln | 3,6 mln | 311.115 | 6,4 mln | 3,7 mln | 3,6 mln | 3,8 mln | 2,6 mln | 2,6 mln | 4,1 mln | 7,0 mln | 6,9 mln | 4,6 mln | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 36,0% | ||
| 31,3% | 24,0% | 24,8% | 23,7% | 19,2% | 12,6% | 13,5% | 17,6% | 12,5% | 13,0% | 6,9% | 7,7% | 6,8% | 6,2% | 7,9% | 19,9% | 13,4% | 9,7% | 10,8% | 11,6% | ||
| 1,21 | 1,12 | 1,14 | 1,12 | 0,91 | 0,80 | 1,13 | 0,87 | 1,44 | 1,03 | 1,54 | 1,42 | 1,46 | 1,86 | 1,55 | 1,58 | 1,92 | 2,91 | 3,63 | 2,14 | ||
| 0,11 | 0,19 | 0,29 | 0,31 | 0,31 | 0,18 | 0,26 | 0,23 | 0,28 | 0,30 | 0,27 | 0,24 | 0,31 | 0,44 | 0,35 | 0,46 | 0,27 | 0,44 | 0,51 | 0,23 | ||
| 2,20 | 3,17 | 3,03 | 3,21 | 4,21 | 6,96 | 6,41 | 4,68 | 6,98 | 6,67 | 13,43 | 12,03 | 13,80 | 15,12 | 11,58 | 4,01 | 6,48 | 9,31 | 8,29 | 7,59 | ||
| 15,9% | -11,7% | -1,1% | 5,3% | 33,8% | -0,9% | -0,8% | 8,5% | -12,8% | 61,0% | 36,9% | 19,2% | 30,1% | -10,5% | -34,1% | 21,5% | 13,2% | 1,4% | 44,7% | 277,5% | ||
| 5,0% | -2,8% | -0,3% | 1,3% | 6,5% | -0,1% | -0,1% | 1,5% | -1,6% | 8,0% | 2,6% | 1,5% | 2,0% | -0,7% | -2,7% | 4,3% | 1,8% | 0,1% | 4,8% | 32,3% | ||
| 8,14 | 0,85 | 2,70 | 5,90 | 11,27 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 66,54 | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 6 dagen | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 8 dagen |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2025 | 31-12-2024 | 31-12-2023 | 31-12-2022 | 31-12-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| deeltijds | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| in voltijdse equivalenten | 1,5 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 1,6 | 1 | 1 | 1 | 1 | |
| Met een vast contract | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| In dienst gekomen | 1 | - | - | - | - |
| Uit dienst gegaan | 0 | - | - | - | - |
| Opleidingsuren | 0 | - | - | - | 2 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 12,5 mln | - | - | - | - |
| Schulden gewaarborgd door Belgische overheidsinstellingen | - | € 12,5 mln | € 12,5 mln | € 12,5 mln | € 12,5 mln |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 12,5 mln | € 12,5 mln | € 12,5 mln | € 12,5 mln | € 12,5 mln |
| € 12,5 mln | € 12,5 mln | € 12,5 mln | € 12,5 mln | € 12,5 mln | |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 5,4 mln | € 5,8 mln | € 5,9 mln | € 6,2 mln | € 6,7 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 15.787 | € 14.720 | € 120.669 | € 101.319 | € 100.666 |
| Financiële vaste activa | € 300.000 | - | - | - | - |
| € 259.450 | € 265.637 | € 289.134 | € 272.706 | € 283.940 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over JOYE CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 618.428, na een verlies van € 146.810 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 76,0% naar 68,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
3 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2022Voorzitter van de raad van bestuur en gedelegeerd bestuurder, vaste vertegenwoordiger Joye Dimitri
voorzitter van de raad van bestuur benoemd bij akte van 24-10-2022
gedelegeerd bestuurder in functie volgens de akte van 05-01-2021
Vaste vertegenwoordigers 1
Joye Dimitri
Vaste vertegenwoordiger, voor NATIONALE KONSTRUKTIE MAATSCHAPPIJ
benoemd bij akte van 24-10-2022
Mandaten door de jaren
9 namen, de streepjeslijn is vandaagArno Joye
Bestuurder
Bestuurder
Nathalie Vermote
Bestuurder
Bestuurder
NATIONALE KONSTRUKTIE MAATSCHAPPIJ
Gedelegeerd bestuurder, Voorzitter van de raad van bestuur
Gedelegeerd bestuurder, Voorzitter van de raad van bestuur
A.C.A. HOLDING
Bestuurder
Bestuurder
A&C HOLDING
Bestuurder
Bestuurder
A&C Holdings Comm.V.
Bestuurder
Bestuurder
IMMOGROEP JOYE
Gedelegeerd bestuurder
Gedelegeerd bestuurder
JOYE COMPANY
Bestuurder
Bestuurder
Joye Invest
Bestuurder
Bestuurder
LeidingBestuurVroegerRest van het mandaatmandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- Arno Joye
- Bestuurder, van 01-10-2020 tot heden
- Nathalie Vermote
- Bestuurder, van 01-10-2020 tot heden
- NATIONALE KONSTRUKTIE MAATSCHAPPIJ
- Gedelegeerd bestuurder, van 01-10-2020 tot heden
- Gedelegeerd bestuurder, al vóór 05-01-2021 en nog in functie
- Voorzitter van de raad van bestuur, benoemd bij akte van 24-10-2022, nog in functie
- A.C.A. HOLDING
- Bestuurder, tot 24-10-2022
- A&C HOLDING
- Voorzitter van de raad van bestuur, benoemd bij akte van 05-01-2021, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
- Bestuurder, benoemd bij akte van 05-01-2021, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
- A&C Holdings Comm.V.
- Voorzitter van de raad van bestuur, benoemd bij akte van 05-01-2021, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
- Bestuurder, benoemd bij akte van 05-01-2021, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
- IMMOGROEP JOYE
- Gedelegeerd bestuurder, tot 05-01-2021
- JOYE COMPANY
- Bestuurder, tot 05-01-2021
- Joye Invest
- Bestuurder, tot 05-01-2021
Zeggenschap
Kapitaal
- Kapitaal
- € 250.000
- Aandelen
- 100
- Inbreng per aandeel
- € 2.500
- Eigen vermogen per aandeel
- € 29.215 in 2025
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 24-10-2022- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 3 bestuurdersKiest voorzitter onder leden, bevoegdheid raad van bestuurHoogstens zes jaar
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede woensdag van juni om 20:00
- Regeling ontbindingDe statuten bepalen wanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Raad roept algemene vergadering op over ontbinding of maatregelen continuïteit in agenda, 1. 26Algemene vergadering, 1. 27
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- 1. 28, artikel 2:80 WVVEen of meer, 1. 29Alle verrichtingen vermeld in wet, 1. 30
Netwerk & groep
Deelnemingen
eigen jaarrekening 2025Deze ondernemingJOYE CONSTRUCT3 deelnemingen, 1 land
jaarrekening 2025
België 3 Eigen vermogen Resultaat
- BE Diamond Oostende NV33% € 72.565 resultaat -€ 4.251
- BE Bouwgroep Depoorter BV33,33% € 39.704 resultaat -€ 9.272
- BE Joye - Depoorter NV50% -€ 81.400 resultaat € 52.965
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekening 2025. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Op hetzelfde adres
Normandiëlaan 13, 8420 De Haan · 7 andere ondernemingen| A&C HOLDING
zetel sinds 18-12-1995 · opgericht in 1995 |
7,3 VTE (2025) 0456.850.006 |
| JOYE COMPANY
zetel sinds 01-11-1975 · opgericht in 1975 |
balanstotaal € 21,6 mln (2025) 0415.598.181 |
| NEW VENNEPARK
zetel sinds 10-05-1985 · opgericht in 1985 |
balanstotaal € 11,7 mln (2025) 0427.304.992 |
| IMMOGROEP JOYE
zetel sinds 01-09-1975 · opgericht in 1975 |
balanstotaal € 9,3 mln (2025) 0415.284.813 |
| Joye Invest
zetel sinds 03-12-1986 · opgericht in 1986 |
balanstotaal € 5,8 mln (2025) 0429.600.429 |
| BOUWGROEP JOYE
zetel sinds 21-02-2011 · opgericht in 2011 |
balanstotaal € 3,6 mln (2025) 0833.542.378 |
| Nationale Konstruktie Maatschappij
zetel sinds 01-01-1971 · opgericht in 1970 |
balanstotaal € 2,1 mln (2025) 0407.862.432 |
Eerdere verbindingen
| JOYE COMPANY via A&C HOLDING, bij JOYE CONSTRUCT laatst vermeld in 2021 · Gedelegeerd bestuurder · akte van 21-05-2026 opgericht in 1975 |
balanstotaal € 21,6 mln (2025) |
| NEW VENNEPARK via A&C HOLDING, bij JOYE CONSTRUCT laatst vermeld in 2021 · Bestuurder · akte van 21-05-2026 opgericht in 1985 |
balanstotaal € 11,7 mln (2025) |
| IMMOGROEP JOYE via A&C HOLDING, bij JOYE CONSTRUCT laatst vermeld in 2021 · Bestuurder · akte van 21-05-2026 opgericht in 1975 |
balanstotaal € 9,3 mln (2025) |
| Joye Invest via A&C HOLDING, bij JOYE CONSTRUCT laatst vermeld in 2021 · Gedelegeerd bestuurder · akte van 21-05-2026 opgericht in 1986 |
balanstotaal € 5,8 mln (2025) |
| POINT OF PRESENCE KORTRIJK via A&C HOLDING, bij JOYE CONSTRUCT laatst vermeld in 2021 · Bestuurder · akte van 05-01-2021 opgericht in 1999 |
balanstotaal € 376.649 (2025) |
Deelnemingen en dochters
3 deelnemingenDeelnemingen 3
Aandeel, bron en eigen cijfers per deelneming (3)
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2025
- Eigen vermogen -€ 81.400 Winst van € 52.965 in 2025 (winst van € 284.831 in 2024) Checked score 5550%
- Eigen vermogen € 39.704 Verlies van € 9.272 in 2025 (verlies van € 10.743 in 2024) Checked score 8333,33%
- Eigen vermogen € 72.565 Verlies van € 4.251 in 2025 (verlies van € 5.276 in 2024) Checked score 8833%
Deelnemingen door de jaren 2014 tot 2025
| Naam | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JOYE - DEPOORTER | 50% | |||||||||||
| BOUWGROEP DEPOORTER | 33,33% | |||||||||||
| DIAMOND OOSTENDE | 33% | |||||||||||
| JOYE-DESIMPEL | 50% | |||||||||||
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen
Bestuursmandaten elders
2 bestuursmandatenBestuursmandaten van JOYE CONSTRUCTJOYE CONSTRUCT zetelt in hun bestuur2
Bestuurder, Gedelegeerd bestuurder
Opgericht in 2011 · balanstotaal € 2,9 mln (2025) · negatief eigen vermogen
Verbindingen & netwerk
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
37 gebeurtenissen sinds 2000Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
200020052010201520202025
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFverkort schema · 50 dagen voor het einde van de termijn
2025
Terug winstgevend netto € 465.401 Het nettoresultaat is € 465.401, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 98 dagen voor het einde van de termijn
2024
Zwakste boekjaar netto -€ 286.614 Het nettoresultaat zakt naar -€ 286.614, het laagste van 2006 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 41 dagen voor het einde van de termijn
2023
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0473144323
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 40 dagen voor het einde van de termijn
2022
Nieuwe voorzitter van de raad van bestuurNATIONALE KONSTRUKTIE MAATSCHAPPIJ benoemd, ontslag van A&C Holding · Vaste vertegenwoordiger: Joye Dimitri · 100 aandelen · Bestuursvergadering van 13-10-20228 punten ▸
- Ontslag bestuurder, A&C Holding
- Bestuursvergadering, 13-10-2022
- Benoeming bestuurder, NATIONALE KONSTRUKTIE MAATSCHAPPIJ (voorzitter van de raad van bestuur)
- Benoeming bestuurder, NATIONALE KONSTRUKTIE MAATSCHAPPIJ (gedelegeerd bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Joye Dimitri
- Algemene vergadering, 13-10-2022
- 100 aandelen
- Kapitaal, € 250.000, 100 aandelen
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2021
Terug winstgevend netto € 906.356 Het nettoresultaat is € 906.356, na 2 jaar verlies.
Eigen vermogen boven € 2 mln eigen vermogen € 2,7 mln ▲46% Het eigen vermogen stijgt van € 1,8 mln naar € 2,7 mln.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Blankenberge
2 bestuurders benoemd, 3 ontslagen, 2 herbenoemingenHerbenoemingen: Nationale Konstruktie Maatschappij BVBA (gedelegeerd bestuurder) en Nathalie Vermote · Vaste vertegenwoordigers: Dimitri Joye, André Joye en D.Joye · Ontslagen: Joye Invest N.V., Immogroep Joye NV (gedelegeerd bestuurder) en Joye Company NV · Algemene vergadering van 01-10-202012 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-10-2020
- Herbenoeming bestuurder, Nationale Konstruktie Maatschappij BVBA (gedelegeerd bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Dimitri Joye, 2 keer vermeld in de akte
- Herbenoeming bestuurder, Nathalie Vermote
- Ontslag bestuurder, Joye Invest N.V.
- Ontslag bestuurder, Immogroep Joye NV (gedelegeerd bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, André Joye, 2 keer vermeld in de akte
- Ontslag bestuurder, Joye Company NV
- Vaste vertegenwoordiger, D.Joye
- Benoeming bestuurder, A&C Holdings Comm.V.
- Benoeming bestuurder, Arno Joye
- Benoeming bestuurder, A&C Holdings Comm.V. (voorzitter van de raad van bestuur)
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen te laat
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFverkort schema · 29 dagen te laat
2018
Terug winstgevend netto € 159.408 Het nettoresultaat is € 159.408, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen te laat
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 29 dagen te laat
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 26 dagen te laat
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 30 dagen te laat
2013
Terug winstgevend netto € 254.428 Het nettoresultaat is € 254.428, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2012
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2011
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFverkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2010
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFverkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2009
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2008
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFverkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2007
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFvolledig schema · 5 dagen voor het einde van de termijn
2006
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFvolledig schema
2005
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFverkort schema
2004
Jaarrekening 2003 neergelegd PDFverkort schema
2003
Jaarrekening 2002 neergelegd PDFverkort schema
2002
Jaarrekening 2001 neergelegd PDFverkort schema
2001
Eerste vestiging Normandiëlaan 13, De Haan
2000
Oprichting bekendgemaakt op 08-11-2000
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0473.144.323
- Btw-nummer
- BE 0473.144.323
- Peppol-ID
- 0208:0473144323
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0473144323
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 27-10-2000
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede woensdag van juni om 20:00akte van 24-10-2022
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2023Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- JOYE CONSTRUCT in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 24-10-2022
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 24-10-2022
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
68121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Paritaire comités jaarrekening 2024
PC 200
Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70111
Projectontwikkeling voor woningbouw hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle handelingen stellen of transacties verrichten in verband met onroerende goederen en de studie en/of de uitvoering van onroerende markten, met name de aankoop, de verkoop, de…akte van 24-10-2022
15 activiteiten
- Alle handelingen stellen of transacties verrichten in verband met onroerende goederen en de studie en/of de uitvoering van onroerende markten, met name de aankoop, de verkoop, de ruiling, afbraak, oprichting, huur, verhuring, leasing, inrichting, inzonderheid van gemeubileerde appartementen en woningen; de expertise, het beheer, de uitbating, het valoriseren en het laten bouwen en verbouwen van onroerende goederen van alle aard; alsmede de promotie en de coördinatie van de leiding van dergelijke werken; hetzij in de algemene exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau, met inbegrip van tussenkomsten in de overdrachten van handelsfondsen, contracten van leningen en financieringen, verzekeringsmakelaardij van alle risico’s en alle administratie en beheerzaken dienaangaande. Het verkavelen van gronden.
- Het geven van adviezen en leveren van diensten op het vlak van rendementsstudies, in het domein van vastgoedontwikkeling en renovatieprojecten.
- Algemene bouwonderneming; onderneming voor timmer- en schrijnwerk; voor het opstellen van gebouwen (ruwbouw en onderdak zetten); voor het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen van gevels, warmte en geluidsisolatie, het vervaardigen en plaatsen van sierschoorsteenmantels, voor het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen en vloeren.
- Het verlenen van dienstprestaties van economische en/of juridische aard, zowel in eigen beheer als in deelneming met derden, daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van management, engineering, consultancy, merchandising, franchising, technisch, commercieel en administratief beheer en advies, alsook het ter beschikking stellen en het huren van personeel.
- Het inrichten van winkelruimtes in de meest ruime zin van het woord, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden. Dit omvat onder meer de planning en conceptie van zulke inrichtingen, evenals de uitvoering van de nodige werkzaamheden daartoe, alsook de aankoop en verkoop van de benodigde materialen en goederen.
- Alle uitbatingen van horecabedrijven in de ruimste zin van het woord zoals onder meer, restaurant, tearoom, brasserie, taverne, snackbar, verbruikssalon, restauratiehouder (traiteur), drankgelegenheid, inrichting voor vertoningen en exposities, dancing, hotel en logementhuis.
- De import en export, aan- en verkoop van voedingswaren, grondstoffen en ingrediënten voor voedingswaren en dranken (met inbegrip van alcoholische dranken).
- De aan- en verkoop, import en export, commercialiseren, leasing en restauratie van antiquiteiten, curiosa, kunst- en gebruiksvoorwerpen. Dit in de meest ruime zin van het woord, samen met alle mogelijke aanverwante activiteiten die daartoe noodzakelijk of nuttig zijn.
- Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als in onroerende goederen.
- Overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender welke, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen;
- Overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren, onderverhuren, in huur nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
- Het optreden als tussenpersoon in de handel en in de dienstensector in de ruimste zin van het woord;
- Het besturen van vennootschappen welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder of analoge functies zoals vereffenaar in vennootschappen en andere rechtspersonen.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen of het participeren in bestaande of nog op te richten vennootschappen; de vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, financiële tussenkomst of afspraak deelnemen in andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht het maatschappelijk voorwerp gelijk, verwant, verknocht of analoog is aan het hare of waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp; zij kan alle brevetten, licenties en vergunningen solliciteren of deze aankopen, overdragen en uitbaten en alle genotrechten terzake toestaan.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook mits vergoeding borgstellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Normandiëlaan 13 zetel 8420 De Haan | 12-01-2001 | 2.097.728.136 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 814 m²
- Gebouwen
- 161 m²
- Volume, LiDAR
- 907 m³
- Hoogste gebouw
- 9,3 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 1 vergund| 12-03-2021 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 25-11-2020 · project 2020157551 | Blankenberge |
| 27-09-2019 | Stopgezet | Bouwen of herbouwen ingediend 25-07-2019 · project 2019093974 | Oostende |
| 18-07-2019 | Stopgezet | Bouwen of herbouwen ingediend 01-07-2019 · project 2018138643 | Oostende |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 35007A0002/00E012 | 814 m² | 1 · 161 m² | 9,3 m · 2 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0473.144.323