JOHN IMMO
Actief Risico: niet beoordeeldSamenvatting
JOHN IMMO is jonger dan twaalf maanden; er is nog geen publieke historiek om een faillissementskans op te berekenen. De onderneming is actief sinds 2026 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “L'intermédiation dans les transactions immobilières, la mise en relation de vendeurs, acquéreurs, bailleurs, locataires, investisseurs et…” (akte in het Frans)
18 activiteiten (akte in het Frans)
- L'intermédiation dans les transactions immobilières, la mise en relation de vendeurs, acquéreurs, bailleurs, locataires, investisseurs et tous intervenants du secteur immobilier
- Le conseil, l'accompagnement et l'assistance dans le cadre d'opérations immobilières, à l'exclusion des activités réservées par la loi à des professions réglementées
- L'estimation, l'évaluation et l'expertise de biens immobiliers de toute nature pour compte de tiers
- La réalisation d'études de marché, d'analyses immobilières, de recherches et de rapports relatifs au secteur immobilier
- Les activités de conseil en communication, relations publiques, image, marketing et stratégie commerciale
- La conception, le développement et la mise en œuvre de campagnes de communication, de promotion, de publicité et de marketing, sur tout support
- L'organisation d'événements, de conférences, de séminaires, de formations et d'actions de relations publiques
- Toutes prestations de services administratifs, commerciaux et consultatifs en lien avec les activités précitées
- La gestion et le développement, dans son sens le plus large, d'un patrimoine immobilier et mobilier ; dans ce cadre, valoriser ce patrimoine par des actes de gestion et de disposition s'il échet, tels que, achat, vente, aménagements, décoration, location (sous toutes ses formes dont l'emphytéose de tous immeubles et des meubles qui les garnissent), leasing, prises de participations dans d'autres sociétés, élaboration de projets relatifs à la gestion de patrimoines en général, des activités de promotion et de transformations immobilières en général
- Ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles
- Se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées, au sens le plus large
- Louer ou sous louer, acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout immeuble dans le but soit d’y établir son siège, un siège d’exploitation ou d’y loger ses dirigeants et les membres de leur famille à titre de résidence principale
- Accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation
- S'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires, entreprises associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits
- Accepter et exercer un mandat d’administrateur, de gérant ou de liquidateur dans toutes sociétés, quel que soit son objet
- Exercer toutes activités d’intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus énumérés et dans tous secteurs dont l’activité n’est pas réglementée à ce jour
- Constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter caution
- Prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles, même hypothécairement
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- JOHN IMMO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région wallonne, peut être transféré en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique, par…” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Nommés avec ou sans limitation de durée, personnes physiques ou morales” (akte in het Frans)“Peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l'assemblée générale” (akte in het Frans)“Portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de représentation, voyages et déplacements, décide si le mandat est ou non…” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Titulaires peuvent prendre connaissance du registre relatif à leurs titres, nominatives” (akte in het Frans)“Droits exercés par l'usufruitier sauf disposition contraire dans les statuts, le testament ou la convention, vote suspendu si plusieurs…” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Certificats constatant ces inscriptions délivrés aux titulaires, à dater de leur inscription dans le registre des actions” (akte in het Frans)“Libre de céder tout ou partie de ses actions librement” (akte in het Frans)
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- “Les actions doivent être libérées à leur émission, En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à…” (akte in het Frans)“Courrier électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par courrier ordinaire, à envoyer le même…” (akte in het Frans)Nog 1 bepaling hierover in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- BoekjaarDe periode van twaalf maanden waarover de vennootschap haar jaarrekening opmaakt.
- Van 1 januari tot 31 december
- Eerste boekjaarHet eerste boekjaar na de oprichting kan korter of langer zijn dan twaalf maanden.
- Eerste boekjaar tot 31-12-2027, eerste jaarrekening uiterlijk 31-07-2028
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Décision de l'assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications aux statuts” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Si aucun autre liquidateur n'a été désigné, administrateurs en fonction” (akte in het Frans)