JKJ Construct
ActiefUit de officiële registers: KBO 3 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
De berekende faillissementskans van JKJ Construct over 12 maanden bedraagt 4,3% (verhoogd). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 35.982 en een nettoresultaat van € 1.629. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 28% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 76% van 2.790 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 22-11-2022 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Zetel
- Kaasmarkt 22, 1780 Wemmel
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwen NACE 41001en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.338.947.637 1140 Evere, sinds 22-11-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 25-12-2025
Hoe gaat het
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 4,3%
- Brutomarge
- € 35.700
- ▲ 81,0%
- Omzet
- ≈ € 170.000
- geschat
- Winst
- € 1.629
- ▼ 90,6%
- Eigen vermogen
- € 35.982
- ▲ 4,7%
- Balanstotaal
- € 55.426
- ▲ 17,1%
- Personeel
- 1 VTE
Waarom 48verhoogt risicoOpgericht in 2022Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)Omvang: balanstotaal € 55.426Laatst neergelegde jaarrekening 47 dagen te laat neergelegd; 1 van de laatste 3 te laatToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 41, micro): beter dan 74% op solvabiliteit, 31% op liquiditeit, 26% op rentabiliteit en 46% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 27 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 41) voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (47 dagen) Neergelegd op 16 september 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00514410.
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 31-12-2025
- Neergelegd op
- 16-09-2026
- Schema
- verkort schema
- Referentie
- 2026-00514410
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 87% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 2.546 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,3% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 4,3% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 2.546 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 2.708 | € 32.526 | ▲ 12× |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 593 | € 332 | € 955 | ▲ 188% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 15.614 | € 19.721 | € 35.700 | ▲ 81,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 15.021 | € 16.681 | € 2.219 | ▼ 86,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 63 | € 668 | € 1.179 | ▲ 76,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 63 | € 668 | € 1.179 | ▲ 76,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 80 | € 96 | ▲ 20,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 80 | € 96 | ▲ 20,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 15.084 | € 17.269 | € 3.302 | ▼ 80,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 1.673 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.084 | € 17.269 | € 1.629 | ▼ 90,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 15.084 | € 17.269 | € 1.629 | ▼ 90,6% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 41.099 | € 47.323 | € 55.426 | ▲ 17,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 41.099 | € 47.323 | € 55.426 | ▲ 17,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 20.613 | € 36.268 | € 54.829 | ▲ 51,2% |
| Handelsvorderingen40 | € 18.211 | € 16.642 | € 32.881 | ▲ 97,6% |
| Overige vorderingen41 | € 2.402 | € 19.626 | € 21.948 | ▲ 11,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 20.486 | € 11.055 | € 424 | ▼ 96,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 173 | - |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 41.099 | € 47.323 | € 55.426 | ▲ 17,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 17.084 | € 34.353 | € 35.982 | ▲ 4,7% |
| Inbreng10/11 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Kapitaal10 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Reserves13 | € 200 | € 200 | € 200 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 200 | € 200 | € 200 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 200 | € 200 | € 200 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 14.884 | € 32.153 | € 33.782 | ▲ 5,1% |
| Schulden17/49 | € 24.015 | € 12.970 | € 19.444 | ▲ 49,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 24.015 | € 12.970 | € 19.444 | ▲ 49,9% |
| Handelsschulden44 | € 11.612 | - | € 6.789 | - |
| Leveranciers440/4 | € 11.612 | - | € 6.789 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 12.403 | € 12.970 | € 12.655 | ▼ 2,4% |
| Belastingen450/3 | € 2.638 | € 1.907 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 9.765 | € 11.063 | € 12.655 | ▲ 14,4% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.084 | € 17.269 | € 1.629 | ▼ 90,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 15.084 | € 17.269 | € 1.629 | ▼ 90,6% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 9.431 | -€ 10.631 | ▼ 12,7% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| JAKAJ Xhuljan |
|
Hoe het bestuur geregeld is
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, met of zonder beperking van duur
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Vormen vereist voor statutenwijziging, op elk moment
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Om welke reden en op welk ogenblik ook, bestuurder(s) in functie krachtens statuten indien geen andere vereffenaar benoemd
Statuten, akte van 24-11-2022
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
- JAKAJ Xhuljan oprichter
- Pennesi 100 aandelen (100%) · € 2.000
- 24-11-2022 Oprichting · € 2.000 · 100 aandelen
Aandelen volgens de statuten
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Voor helft ten laste van overdrager en voor andere helft ten laste van koper(s) naar evenredigheid verworven aantal aandelen, nietigheid
- Overige bepalingenRegels uit de statuten over andere onderwerpen dan het bestuur, de aandelen, het doel en de vergaderingen.
- Overige bepaling: Stortingsplicht, zelfstandigOverige bepaling: Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen-recht van voorkeurOverige bepaling: Op naam, aard van de aandelenOverige bepaling: Vergoeding bestuurders, al dan niet ten kosteloze titelOverige bepaling: Dagelijks bestuur alsook vertegenwoordiging wat dat bestuur aangaat, dagelijks bestuurOverige bepaling: Zittingen-processen-verbaal algemene vergadering, door voorzitter aangeduid,niet noodzakelijk aandeelhouderOverige bepaling: Bestuursorgaan tijdens zitting, verdaging algemene vergaderingOverige bepaling: Bestemming winst-reserves, jaarlijkse nettowinstOverige bepaling: Uitvoering statuten;alle mededelingen,aanmaningen,dagvaardingen,betekeningen geldig, woonstkeuzeOverige bepaling: Rechtbank rechtsgebied zetel, betwisting zaken vennootschap en uitvoering statuten tussen…Overige bepaling: Gemeen recht, Wetboek van vennootschappen en verenigingenNog 4 bepalingen in de akte, zie de akte van 24-11-2022
Statuten, akte van 24-11-2022
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Op 22 november 2022 werd JKJ Construct opgericht als BV door twee natuurlijke personen, met een startkapitaal van € 2.000.12 In 2023 verhuisde de zetel naar Wemmel.3 JAKAJ Xhuljan is bestuurder van de onderneming, benoemd in de akte van 24-11-2022.2 Het balanstotaal ging van € 41.099 in 2023 naar € 55.426 in 2025.4
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
24-10
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Bestuurder in functie3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01-10-2024
- Zetelverplaatsing, Kaasmarkt 22,1780 Wemmel
- Bestuurder in functie, JAKAJ Xhuljan (bestuurder)
03-01
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Bestuurder in functie5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 16-12-2022
- Zetelverplaatsing, Steenweg op Kaasmarkt 24 te 1780 Wemmel
- Bestuurder in functie, JAKAJ XHULJAN (bestuurder)
- Overige bepaling, geldigheid beraadslaging algemene vergadering, algemene vergadering kan geldig beraadslagen
- Overige bepaling, agendabeperking en sluiting vergadering
24-11
Staatsblad-akte
OprichtingBenoeming: JAKAJ Xhuljan (bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal11 vaststellingen ▸
- Oprichter, JAKAJ Xhuljan (comparant/oprichter)
- Oprichting, JKJ Construct
- Startkapitaal, € 2.000
- Overige bepaling, 17-11-2022
- Kapitaal
- Overige bepaling, inwerkingtreding slot-en overgangsbepalingen, eenparig door comparanten
- Statutaire zetel, 1930 Zaventem,Excelsiorlaan 10
- Overige bepaling, in opmaak, website en e-mailadres
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, JAKAJ Xhuljan (bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, 01-11-2022
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
KBO-gegevens
Wie is het
Fiche in de KBOWaar zit ze
Wat doet ze
NACEBEL 2025Factureren en betalen
Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0793.846.713
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBScores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Doel, boekjaar en vergaderingen volgens de statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- JKJ Construct
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, bestuursorgaan kan bij enkel besluit administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren…
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde donderdag van mei om 18:00
Statuten, akte van 24-11-2022
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op de adressen
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 22005A0566/00Z007 | Vlaanderen | 698 m² | 1 · 282 m² | 14,1 m · 4 |
| 21006A0337/00K002 | Brussel | 231 m² | 1 · 92 m² | 14,5 m · 4 |