Eigen vermogen
€ 86.201 van € 269.313 in 2021
Het eigen vermogen daalde met 68% in 4 jaar.
JAY CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
11 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasBrutomargerecord € 451.596 (2020)
€ 384.955▲ 25,2%
Resultaatlaagste -€ 69.732 (2023)
-€ 3.655▲ € 54.182
Eigen vermogenrecord € 269.313 (2021)
€ 86.201▼ 4,1%
Schulden
€ 844.687▼ 5,2%
Personeelrecord 8 VTE (2016)
7,1 VTEgelijk
Bestuur4 namen sinds 2015
3 bestuurdersPEYNSAERT Anne Guy Raymonde en 2 anderen
Documentenneerleggingen en akten
16-07-202615 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge € 307.466 naar € 384.955Verlies van € 3.655
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Verliezen
-€ 183.112 in vier jaar
Elk boekjaar van 2022 tot 2025 sloot met verlies. In 2023 was dat het zwaarst.
Omzet
≈ € 680.000 geschat
Het verkort schema vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 844.687 91% van de balans
Financiële schulden 45%Leveranciers 27%Belastingen en lonen 7%Andere 22%
Daarvan is € 583.635 binnen het jaar opeisbaar.
Personeel
6 werknemers op 31-12-2025
In 2025 kwamen 4 mensen in dienst en gingen er 7 weg.
Neerleggingen
11 jaarrekeningen sinds 2015
Drie van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2022 kwam het laatst: 57 dagen na het einde van de termijn.
Checked score
66
Gezond
Financieel sterker dan 29% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,9% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 1,2%
01-2025: 1,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 1,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 1,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 1,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 1,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 1,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 1,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,5%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 1,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 1,6%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 1,6%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 1,6%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,6%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,6%● gelijk tegenover 01-2026hoogste waarde
03-2026: 1,6%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 1,6%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 1,6%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 1,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 1,5%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,9%▼ -0,6 procentpunt tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 0,9%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,9%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,9%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Omvang: 7,1 VTE, balanstotaal € 930.888
Eigen vermogen € 86.201 (9,3% van het balanstotaal)
Verlies € 3.655, het tweede op rij (boekjaar 2025)
verlaagt risico
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 30% van hen, de liquiditeit beter dan bij 21%, de rentabiliteit beter dan bij 29% en de groei beter dan bij 36%.
De faillissementskans is berekend op 05-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.037 ondernemingen hetzelfde profiel als JAY CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 3 ondernemingen, twee jaar later.
93,7%
bestond nog
2,9%
stopte op een andere manier
2,9%
ging failliet
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van JAY CONSTRUCT zelf: 0,9% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.037 ondernemingen, geen voorspelling voor JAY CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 5.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,49 (1,5 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 62,7% en de geldmiddelen 8,9% van het balanstotaal. Van het actief is 90,7% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 3.655
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
15 dagen voor het einde van de termijn
2024
17 dagen voor het einde van de termijn
2023
20 dagen voor het einde van de termijn
2022
57 dagen te laat
2021
31 dagen voor het einde van de termijn
2020
27 dagen te laat
2019
15 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 14 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
06-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0600801073
1 bestuurder benoemd, 2 zaakvoerders ontslagen, 3 herbenoemingen
Functiewijziging: PEYNSAERT Anne Guy Raymonde, van statutair zaakvoerder naar statutair bestuurder b · Benoeming: SALLET Jan Marcel Cesarine Maria (statutair bestuurder a) · Ontslagen: SALLLET Jan Marcel Cesarine Maria (statutair zaakvoerder) en TONDELEIR Yves Adolf (niet-statutair zaakvoerder) · Algemene vergadering van 15-12-2023 · Staatsblad-akte
Oprichting
bekendgemaakt op 11-03-2015 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Hubo, Albertlaan 30, Ninove
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge | Solvabiliteit | Personeel |
|---|---|---|---|---|
| JAY CONSTRUCT Ninove | € 0,9 mln | € 384.955 | 9,3% | 7,1 |
| MINDSET REAL ESTATE Kortrijk | € 1,2 mln | € 446.714 | 9,2% | 6,5 |
| LAURENT JEWELS Mons | € 1,3 mln | € 346.456 | 18,1% | 6,6 |
| CONFORT IMMO Binche | € 1,4 mln | € 635.896 | 27,1% | 8,2 |
| BARRIER Houthalen-Helchteren | € 0,7 mln | € 325.472 | 0,9% | 4,9 |
| ATS STEVENS Pelt | € 1,2 mln | € 841.929 | 17,6% | 8,1 |
| IMMOBILIERE XAVIER BERTRAND Nandrin | € 1,9 mln | € 441.299 | 21,6% | 6,1 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als JAY CONSTRUCT: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 679.000 en € 1,9 mln, opgericht tussen 2011 en 2017.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-03-2015Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goedNACE 68110en 2 andere
- Paritaire comités
- 100Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden
- 201Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel · jaarrekening 2022
- Vestigingseenheid
- 2.240.786.5089400 Ninove, sinds 09-03-2015
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-10-2025
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 384.955▲ 25,2%
- Verlies
- € 3.655▼ 93,7%
- Eigen vermogen
- € 86.201▼ 4,1%
- Balanstotaal
- € 930.888▼ 5,1%
- Werknemersop 31-12-2025
- 6▼ 33,3%
- Neerlegging
- Neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over JAY CONSTRUCT
JAY CONSTRUCT legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 296.000 in 2015 naar € 384.955 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor het einde van de termijnBrutomarge
€ 384.955
▲ 25,2%
Bedrijfsresultaat
€ 16.571
▲ € 48.522
Verlies
-€ 3.655
▲ € 54.182
Werkkapitaal
€ 284.045
▼ 5,2%
Solvabiliteit
9,3%
▲ 0,1 procentpunt
Liquiditeit
1,49
▼ 0,01
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 680.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 520.000 en € 1,1 mln.
Balans
balanstotaal € 930.888 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Verloop eigen vermogenin euro
Verloop liquide middelenin euro
Positie in de sector
Solvabiliteit9,3%
Hoger dan 28% van 11.288 ondernemingen in 2025.
Liquiditeit1,49
Hoger dan 60% van 10.839 ondernemingen in 2025.
Rendabiliteit-0,4%
Hoger dan 35% van 11.173 ondernemingen in 2025.
JAY CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft · Personeel: hoogste kwart
Personeel
Loonkost per VTE€ 47.599
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
In en uit dienst-3
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||
Totaal activa20/58 |
930.888 | 981.148 | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,0 mln | 1,1 mln | 943.473 | 1,0 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,3 mln | |
Oprichtingskosten20 |
- | - | - | - | - | 0 | 4.271 | 29.900 | 55.528 | 81.157 | 106.785 | |
Vaste activa21/28 |
63.208 | 77.528 | 75.752 | 26.842 | 30.198 | 44.780 | 77.185 | 134.286 | 174.711 | 203.707 | 344.577 | |
Immateriële vaste activa21 |
5.052 | 6.343 | - | 0 | 5.454 | 16.175 | 30.107 | 47.372 | 39.033 | 28.674 | 20.833 | |
Materiële vaste activa22/27 |
57.996 | 71.025 | 75.592 | 26.682 | 24.584 | 28.445 | 46.918 | 86.754 | 135.518 | 174.873 | 216.959 | |
Installaties, machines en uitrusting23 |
3.968 | 6.269 | 6.266 | 8.590 | 9.931 | 11.603 | 14.548 | 32.728 | 54.771 | 64.828 | 86.469 | |
Meubilair en rollend materieel24 |
17.345 | 23.397 | 24.980 | 0 | 181 | 3.409 | 9.912 | 19.624 | 34.240 | 49.804 | 57.962 | |
Overige materiële vaste activa26 |
36.683 | 41.359 | 44.346 | 18.092 | 14.473 | 13.433 | 22.458 | 34.402 | 46.507 | 60.240 | 72.528 | |
Financiële vaste activa28 |
160 | 160 | 160 | 160 | 160 | 160 | 160 | 160 | 160 | 160 | - | |
Vlottende activa29/58 |
867.680 | 903.619 | 982.465 | 1,1 mln | 992.101 | 1,1 mln | 862.017 | 855.324 | 862.301 | 863.014 | 919.037 | |
Voorraden en bestellingen in uitvoering3 |
760.949 | 783.683 | 803.815 | 813.834 | 789.082 | 619.342 | 674.638 | 683.309 | 698.512 | 689.874 | 616.955 | |
Voorraden30/36 |
760.949 | 783.683 | 803.815 | 813.834 | 789.082 | 619.342 | 674.638 | 683.309 | 698.512 | 689.874 | 616.955 | |
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 |
17.840 | 29.365 | 47.153 | 73.580 | 9.465 | 196.818 | 101.531 | 59.992 | 12.190 | 24.881 | 53.773 | |
Handelsvorderingen40 |
17.840 | 29.361 | 37.150 | 62.877 | 9.465 | 40.656 | 28.524 | 29.860 | 10.396 | 17.267 | 53.773 | |
Overige vorderingen41 |
0 | 4 | 10.004 | 10.703 | 0 | 156.161 | 73.006 | 30.131 | 1.794 | 7.614 | - | |
Liquide middelen54/58 |
82.400 | 79.411 | 126.256 | 171.056 | 187.926 | 228.261 | 75.475 | 104.493 | 147.605 | 131.174 | 136.953 | |
Overlopende rekeningen490/1 |
6.491 | 11.160 | 5.241 | 5.980 | 5.628 | 6.508 | 10.373 | 7.530 | 3.994 | 17.085 | 111.356 | |
| Balans: passiva | ||||||||||||
Totaal passiva10/49 |
930.888 | 981.148 | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,0 mln | 1,1 mln | 943.473 | 1,0 mln | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,3 mln | |
Eigen vermogen10/15 |
86.201 | 89.856 | 147.693 | 217.425 | 269.313 | 182.839 | 70.688 | 42.041 | 5.624 | 25.282 | 64.481 | |
Inbreng10/11 |
50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | |
Geplaatst kapitaal100 |
- | - | - | - | - | - | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | |
Reserves13 |
5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 14.481 | |
Onbeschikbare reserves130/1 |
- | - | 0 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | - | - | - | - | - | |
Wettelijke reserve130 |
- | - | - | - | - | - | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | |
Statutair onbeschikbare reserves1311 |
- | - | 0 | 5.000 | 5.000 | 5.000 | - | - | - | - | - | |
Beschikbare reserves133 |
5.000 | 5.000 | 5.000 | - | - | - | - | - | - | - | 9.481 | |
Overgedragen winst (verlies)14 |
31.201 | 34.856 | 92.693 | 162.425 | 214.313 | 127.839 | 15.688 | -12.959 | -49.377 | -29.718 | - | |
Schulden17/49 |
844.687 | 891.291 | 910.524 | 873.867 | 752.986 | 912.870 | 872.786 | 977.469 | 1,1 mln | 1,1 mln | 1,2 mln | |
Schulden op meer dan één jaar17 |
251.000 | 275.000 | 295.880 | 290.000 | 290.000 | 440.000 | 480.000 | 550.000 | 560.881 | 587.957 | 666.318 | |
Financiële schulden170/4 |
251.000 | 275.000 | 295.880 | 290.000 | 290.000 | 440.000 | 480.000 | 550.000 | 560.881 | 587.957 | 666.318 | |
Schulden op ten hoogste één jaar42/48 |
583.635 | 604.032 | 604.987 | 581.175 | 461.046 | 432.811 | 388.937 | 423.369 | 521.622 | 528.645 | 527.241 | |
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 |
0 | 5.880 | 5.620 | - | - | - | - | 13.044 | 29.186 | 30.421 | 29.671 | |
Financiële schulden43 |
125.000 | 125.000 | 100.000 | 50.000 | 0 | 50.000 | 150.000 | 150.000 | 150.000 | 150.000 | 100.000 | |
Kredietinstellingen430/8 |
125.000 | 125.000 | 100.000 | 50.000 | 0 | 50.000 | 150.000 | 150.000 | 150.000 | 150.000 | 100.000 | |
Handelsschulden44 |
224.852 | 215.374 | 268.727 | 342.233 | 254.904 | 188.004 | 115.898 | 148.528 | 269.468 | 251.298 | 230.479 | |
Leveranciers440/4 |
224.852 | 215.374 | 268.727 | 342.233 | 254.904 | 188.004 | 115.898 | 148.528 | 269.468 | 251.298 | 230.479 | |
Vooruitbetalingen op bestellingen46 |
21.948 | 24.967 | 17.148 | 15.914 | 7.106 | 9.359 | 6.278 | 4.174 | 1.679 | 6.243 | 494 | |
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 |
60.098 | 57.294 | 64.054 | 49.478 | 73.539 | 90.484 | 68.149 | 58.619 | 22.120 | 48.444 | 54.108 | |
Belastingen450/3 |
12.249 | 6.525 | 8.160 | 7.068 | 31.592 | 46.746 | 29.212 | 22.317 | 4.595 | 12.931 | 15.338 | |
Bezoldigingen en sociale lasten454/9 |
47.849 | 50.769 | 55.894 | 42.410 | 41.947 | 43.738 | 38.937 | 36.302 | 17.526 | 35.513 | 38.770 | |
Overige schulden47/48 |
151.736 | 175.517 | 149.438 | 123.550 | 125.498 | 94.964 | 48.612 | 49.004 | 49.168 | 42.238 | 112.489 | |
Overlopende rekeningen492/3 |
10.052 | 12.259 | 9.657 | 2.692 | 1.940 | 40.060 | 3.849 | 4.101 | 4.414 | 5.994 | 5.574 | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||
Bruto bedrijfsmarge9900 |
384.955 | 307.466 | 280.045 | 286.081 | 415.187 | 451.596 | 433.854 | 358.324 | 348.466 | 380.587 | 296.000 | |
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 |
337.954 | 317.280 | 314.853 | 312.973 | 281.981 | 265.810 | 286.496 | 206.671 | 241.508 | 308.450 | 201.196 | |
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 |
22.044 | 19.511 | 13.722 | 16.240 | 26.851 | 43.420 | 105.413 | 105.348 | 99.989 | 90.743 | 72.423 | |
Andere bedrijfskosten640/8 |
8.385 | 2.626 | 2.292 | 2.552 | 3.011 | 1.319 | 1.910 | 1.934 | 12.739 | 1.718 | 1.814 | |
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 |
16.571 | -31.951 | -50.822 | -45.684 | 103.344 | 141.048 | 40.035 | 44.371 | -5.770 | -20.325 | 20.567 | |
Financiële opbrengsten75/76B |
1.300 | 704 | 560 | 3.193 | 23.165 | 23.073 | 9.012 | 4.956 | 486 | 1.016 | 6.511 | |
Recurrente financiële opbrengsten75 |
1.300 | 704 | 560 | 3.193 | 23.165 | 23.073 | 9.012 | 4.956 | 486 | 1.016 | 6.511 | |
Financiële kosten65/66B |
21.350 | 26.416 | 19.399 | 9.456 | 10.122 | 13.540 | 12.600 | 12.971 | 13.873 | 20.108 | 12.379 | |
Recurrente financiële kosten65 |
21.350 | 26.416 | 19.399 | 9.456 | 10.122 | 13.540 | 12.600 | 12.971 | 13.873 | 20.108 | 12.379 | |
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 |
-3.479 | -57.663 | -69.661 | -51.946 | 116.387 | 150.581 | 36.447 | 36.355 | -19.158 | -39.417 | 14.699 | |
Belastingen op het resultaat67/77 |
176 | 174 | 71 | -58 | 29.913 | 38.429 | 7.800 | -62 | 501 | -218 | 218 | |
Winst (verlies) van het boekjaar9904 |
-3.655 | -57.837 | -69.732 | -51.888 | 86.474 | 112.152 | 28.647 | 36.417 | -19.658 | -39.199 | 14.481 | |
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 |
-3.655 | -57.837 | -69.732 | -51.888 | 86.474 | 112.152 | 28.647 | 36.417 | -19.658 | -39.199 | 14.481 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||
Te bestemmen winst (verlies)9906 |
31.201 | 34.856 | 92.693 | 162.425 | 214.313 | 127.839 | 15.688 | -12.959 | -49.377 | -39.199 | 14.481 | |
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P |
34.856 | 92.693 | 162.425 | 214.313 | 127.839 | - | - | - | - | - | - | |
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 9.481 | - | |
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 14.481 | |
Aan de wettelijke reserve6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 5.000 | |
Aan de overige reserves6921 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 9.481 | |
| Sociale balans | ||||||||||||
Gemiddeld personeel (VTE)9087 |
7,1 | 7,1 | 7,2 | 7,2 | 7,2 | 7,6 | 7,5 | 5,9 | 6,3 | 8 | 4,8 | |
Gepresteerde uren1013 |
11.826 | 11.206 | 11.917 | 11.896 | 11.713 | 11.494 | 12.966 | 10.007 | 11.133 | 13.995 | 8.238 | |
| Document | ||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 20 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 16-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 16-07-2026 | 2026-00308166 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 14-07-2025 | 2025-00275566 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 11-07-2024 | 2024-00240086 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 26-09-2023 | 2023-00454275 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 30-06-2022 | 2022-20128905 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 27-08-2021 | 2021-56600497 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 16-07-2020 | 2020-31100197 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 19-07-2019 | 2019-35500405 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 27-08-2018 | 2018-51200434 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 31-07-2017 | 2017-39400202 | |
| 31-12-2015 | verkort schema | 28-07-2016 | 2016-37300575 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | 38.615 | -12.440 | -37.101 | -29.444 | 130.196 | 184.468 | 145.448 | 149.719 | 94.219 | 70.418 | 92.990 | |
| Kasstroom | 18.388 | -38.326 | -56.010 | -35.648 | 113.325 | 155.571 | 134.060 | 141.765 | 80.331 | 51.545 | 86.904 | |
| Investeringen in vaste activa | 7.723 | 21.287 | 62.632 | 12.884 | 12.269 | 6.744 | 22.684 | 39.294 | 55.363 | 31.030 | 288.858 | |
| Verandering liquide middelen | 2.989 | -46.846 | -44.799 | -16.871 | -40.335 | 152.786 | -29.018 | -43.112 | 16.432 | -5.779 | - | |
| Werkkapitaal | 284.045 | 299.587 | 377.478 | 483.275 | 531.055 | 618.118 | 473.080 | 431.956 | 340.679 | 334.369 | 391.796 | |
| Solvabiliteit | 9,3% | 9,2% | 14,0% | 19,9% | 26,3% | 16,7% | 7,5% | 4,1% | 0,5% | 2,2% | 5,1% | |
| Liquiditeit | 1,49 | 1,50 | 1,62 | 1,83 | 2,15 | 2,43 | 2,22 | 2,02 | 1,65 | 1,63 | 1,74 | |
| Snelle liquiditeit | 0,18 | 0,20 | 0,30 | 0,43 | 0,44 | 1,00 | 0,48 | 0,41 | 0,31 | 0,33 | 0,57 | |
| Schuldgraad | 9,80 | 9,92 | 6,16 | 4,02 | 2,80 | 4,99 | 12,35 | 23,25 | - | 44,40 | 18,60 | |
| ROE | -4,2% | -64,4% | -47,2% | -23,9% | 32,1% | 61,3% | 40,5% | 86,6% | -349,6% | -155,0% | 22,5% | |
| ROA | -0,4% | -5,9% | -6,6% | -4,8% | 8,5% | 10,2% | 3,0% | 3,6% | -1,8% | -3,4% | 1,1% | |
| Rentedekking | 1,81 | -0,47 | -1,91 | -3,11 | 12,86 | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2025 | 31-12-2024 | 31-12-2023 | 31-12-2022 | 31-12-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 6 | 9 | 8 | 7 | 8 |
| voltijds | 6 | 6 | 5 | 6 | 7 |
| deeltijds | 0 | 3 | 3 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 6 | 7,8 | 7,2 | 6,8 | 7,2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 7,1 | 7,1 | 7,2 | 7,2 | 7,2 |
| Met een vast contract | 5 | 7 | 6 | 5 | 8 |
| In dienst gekomen | 4 | 19 | 2 | 6 | 10 |
| Uit dienst gegaan | 7 | 18 | 1 | 7 | 10 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Pand op de handelszaak | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 | € 200.000 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 7.723 | € 14.830 | € 62.632 | € 12.884 | € 12.269 |
| Immateriële vaste activa | - | € 6.456 | - | - | - |
| Financiële vaste activa | € 0 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 22.044 | € 19.511 | € 13.722 | € 16.240 | € 26.851 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over JAY CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 16.571, na een verlies van € 31.951 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 90,8% naar 90,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
3 bestuurders, laatste wijziging in 2024Statutair bestuurder b
sinds 15-12-2023
eerder statutair zaakvoerder, tot 25-01-2024
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 16-07-2026
Statutair bestuurder a
sinds 15-12-2023
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 16-07-2026
Niet statutaire bestuurder b
sinds 15-12-2023
mandaat van onbepaalde duur
eerder niet-statutair zaakvoerder, tot 25-01-2024
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 16-07-2026
Mandaten door de jaren
4 namen, de streepjeslijn is vandaagPEYNSAERT Anne Guy Raymonde
Statutair bestuurder b
Statutair bestuurder b
SALLET Jan Marcel Cesarine Maria
Statutair bestuurder a
Statutair bestuurder a
TONDELEIR Yves Adolf
Niet statutaire bestuurder b
Niet statutaire bestuurder b
SALLLET Jan Marcel Cesarine Maria
Statutair bestuurder klasse a
Statutair bestuurder klasse a
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- PEYNSAERT Anne Guy Raymonde
- Statutair bestuurder b, van 09-03-2015 tot heden
- Statutair zaakvoerder, tot 25-01-2024
- SALLET Jan Marcel Cesarine Maria
- Statutair bestuurder a, van 09-03-2015 tot heden
- TONDELEIR Yves Adolf
- Niet statutaire bestuurder b, van 09-03-2015 tot heden
- Niet-statutair zaakvoerder, tot 25-01-2024
- SALLLET Jan Marcel Cesarine Maria
- Statutair zaakvoerder, tot 25-01-2024
- Statutair bestuurder klasse a, al vóór 25-01-2024, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 50.000
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 25-01-2024- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Vierde zaterdag van juni om 09:00
Netwerk & groep
Geen groep
JAY CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. JAY CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Albertlaan 30, 9400 Ninove · 4 andere ondernemingen| AUTO 5
vestiging sinds 20-10-1992 · opgericht in 1992 |
592 VTE (2025) 0447.265.812 |
| SALLET J.
zetel sinds 20-12-1999 · opgericht in 1999 |
1 VTE (2025) 0467.515.452 |
| BTWeenheid SPT
zetel sinds 01-05-2019 |
opgericht in 2019 0725.820.613 |
| Dekegel, Anny (eenmanszaak)
vestiging sinds 01-01-1975 |
opgericht in 1975 0853.594.555 |
Tijdlijn
Tijdlijn
20 gebeurtenissen sinds 2015Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 15 dagen voor het einde van de termijn
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0600801073
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 20 dagen voor het einde van de termijn
1 bestuurder benoemd, 2 zaakvoerders ontslagen, 3 herbenoemingenFunctiewijziging: PEYNSAERT Anne Guy Raymonde, van statutair zaakvoerder naar statutair bestuurder b · Benoeming: SALLET Jan Marcel Cesarine Maria (statutair bestuurder a) · Ontslagen: SALLLET Jan Marcel Cesarine Maria (statutair zaakvoerder) en TONDELEIR Yves Adolf (niet-statutair zaakvoerder) · Algemene vergadering van 15-12-202312 punten ▸
- Benoeming bestuurder, SALLET Jan Marcel Cesarine Maria (statutair bestuurder a)
- Benoeming bestuurder, PEYNSAERT Anne Guy Raymonde (statutair bestuurder b)
- Statutaire zetel, Albertlaan 30A, 9400 Ninove
- Algemene vergadering, 15-12-2023
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Ontslag bestuurder, SALLLET Jan Marcel Cesarine Maria (statutair zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, SALLLET Jan Marcel Cesarine Maria (statutair bestuurder klasse a)
- Ontslag bestuurder, PEYNSAERT Anne Guy Raymonde (statutair zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, PEYNSAERT Anne Guy Raymonde (statutair bestuurder klasse b)
- Ontslag bestuurder, TONDELEIR Yves Adolf (niet-statutair zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, TONDELEIR Yves Adolf (niet statutaire bestuurder b)
- Vaste vertegenwoordiger, PEYNSAERT Anne Guy Raymonde
- De akte bevat nog 5 andere punten.
2023
Zwakste boekjaar netto -€ 69.732 Het nettoresultaat zakt naar -€ 69.732, het laagste van 2015 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 57 dagen te laat
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2021
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 269.313 ▲47,3% Na 4 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 269.313.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 27 dagen te laat
2020
Hoogste resultaat van 2015 tot 2025 netto € 112.152 ▲291% Het bedrijfsresultaat van € 141.048 en het nettoresultaat van € 112.152 zijn allebei een record.
Eigen vermogen boven € 150.000 eigen vermogen € 182.839 ▲159% Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 182.839.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · 15 dagen voor het einde van de termijn
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFverkort schema · 12 dagen voor het einde van de termijn
2018
Terug winstgevend netto € 36.417 Het nettoresultaat is € 36.417, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFverkort schema · 27 dagen te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0600.801.073
- Btw-nummer
- BE 0600.801.073
- Peppol-ID
- 0208:0600801073
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0600801073
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 09-03-2015
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Vierde zaterdag van juni om 09:00akte van 25-01-2024
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-10-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- JAY CONSTRUCT in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 25-01-2024
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 25-01-2024
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
68321
Activiteiten van syndici van onroerend goed
RSZ-activiteiten
47521
Detailhandel in ijzerwaren, bouwmaterialen, verf en glas (algemeen assortiment) hoofdactiviteit
Paritaire comités jaarrekening 2022
PC 100
Aanvullend Paritair Comité voor de werklieden
PC 201
Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
68321
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68322
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
RSZ-activiteiten
47521
Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De handel onder al hun vormen van bouwmaterialen dienstig voor het oprichten en inrichten van gebouwen,de handel onder al zijn vormen van alle producten en materialen die er mede…akte van 25-01-2024
11 activiteiten
- De handel onder al hun vormen van bouwmaterialen dienstig voor het oprichten en inrichten van gebouwen,de handel onder al zijn vormen van alle producten en materialen die er mede kunnen in verband gebracht worden;
- Het oprichten en uitbaten van hobby- en doe-het-zelf zaken,alsmede de handel onder al zijn vormen van producten en voorwerpen dienstig tot het inrichten,bemeubelen en versieren van gebouwen en van alle soorten apparaten,toestellen en gereedschappen dienstig tot gelijk welk gebruik.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participaties of investering;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren,onder om het even welke vorm;in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheek-maatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard;in de ruimste zin,met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,verkoop,technische ontwikkeling,productie en algemeen bestuur en alle managementactiviteiten in de algemene zin;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars,het uitoefenen van opdrachten en functies;
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van octrooien,know-how en aanverwante immateriële duurzame activa;
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
- Het onderzoek,de ontwikkeling,de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,nieuwe machines,nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,de aan- en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp In verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer | Erkenning FAVV |
|---|---|---|---|
| Hubo zetel Albertlaan 30, 9400 Ninove | 09-03-2015 | 2.240.786.508 | Detailhandelaar voedermiddelen Detailhandel mengvoeders vee Detailhandelaar meststoffen Detailhandelaar pesticides Detailhandelaar petfood Verkooppunt LM>3 maand |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 2,1 ha
- Gebouwen
- 802 m²
- Volume, LiDAR
- 4.192 m³
- Hoogste gebouw
- 6,0 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 41362B1780/00P000 | 2,1 ha | 1 · 802 m² | 6,0 m · 2 |
Erkenningen
Voedselveiligheid, FAVV
1 vestigingNinovevestigingsnummer 2.240.786.508