Ga naar inhoud

JANSEN DEVELOPMENT

Actief Risico: niet beoordeeld
BVopgericht 198936 jaar actiefEikenenweg 73, 3520 Zonhoven, BelgiëKBO/BCE: BE 0439.491.954
Samenvatting

JANSEN DEVELOPMENT is ingeschreven met een holdingactiviteit en bezit vooral financiële vaste activa. Het faillissementsmodel is gebouwd op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. Volgens de jaarrekening over 2025 had JANSEN DEVELOPMENT een eigen vermogen van € 408.638 en een nettoresultaat van -€ 26.797. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 6,5% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 29% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 1989, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.

RisicoanalyseVolgen RapportVergelijken
JANSEN DEVELOPMENTActief
Risicoanalyse RapportVergelijken

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 15-12-1989 Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 18 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
Activiteit
Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 3 andere
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2025
Vestigingseenheid
2.052.236.225 3670 Oudsbergen, sinds 31-10-2001
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 08-12-2025
Ondernemingsgegevens

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • SJ-INVESTBestuurder · sinds 23-12-2024 · vaste vertegenwoordiger JANSEN Steven
Aandeelhouders
Deelnemingen
Aandelen in 8 ondernemingen onder meer JANSEN REAL ESTATE DEVELOPMENT en JANSEN NEXT
Bestuur & eigendom

Financiële situatie

Holding: buiten het scoremodelFaillissementskans: sector buiten het model
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 215.604
▲ 24,7%
Omzet
≈ € 460.000
geschat
Verlies
€ 26.797
▼ 26,4%
Eigen vermogen
€ 408.638
▼ 6,2%
Balanstotaal
€ 4,2 mln
▲ 0,4%
Werknemers op 31-12-2025
2
=
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Financieel
SignalenneutraalBreuk in een stipte historiekToon onderbouwing

Checked score

Buiten het algemene model
Holding: algemene score niet van toepassing
De onderneming is ingeschreven met een holdingactiviteit. Meer dan de helft van haar activa zijn financiële vaste activa. Het algemene model voor operationele ondernemingen past niet bij zo'n balans, dus is er geen score en geen financiële sterkte.
Faillissementskans binnen 12 maanden

De onderneming is een financiële instelling: een bank, verzekeraar of financiële holding. Haar balans werkt anders dan die van een handels- of productiebedrijf. Een faillissementskans uit het algemene model zou hier misleiden.

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

1 signaal.
neutraal
neutraal · Breuk in een stipte historiek
De onderneming legde haar jaarrekening 4 boekjaren op rij op tijd neer. De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Dat is minder dan de 1,66% bij alle neerleggers samen. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van een hoger risico.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
14 dagen voor het einde van de termijn
2023
19 dagen voor het einde van de termijn
2022
10 dagen voor het einde van de termijn
2021
2 dagen voor het einde van de termijn
2020
12 dagen te laat
2019
59 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 8 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00500209.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 36 neerleggingen

Omzet
≈ € 460.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 290.000 en € 1,1 mln
Totaal activa
€ 4,2 mln▲ 0,4%
2024 · € 4,2 mln
Nettoresultaat
-€ 26.797▲ 26,4%
2024 · -€ 36.411
Werkkapitaal
€ 34.337▼ 42,8%
2024 · € 60.067
In de ranglijsten #6 bedrijf op balanstotaal in Zonhoven, sector Vastgoed#6 oudste bedrijf in Zonhoven, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
-€ 30.159
▲ 78,8% 2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 26.797
▲ 26,4% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 408.638
▼ 6,2% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 4,2 mln
▲ 0,4% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 3,8 mln
▲ 1,1% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 34.337
▼ 42,8% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
9,8%
▼ 0,7pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
1,02
▼ 0,02 2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-0,6%
▲ 0,2pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
2
▼ 28,6% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,2 mln-€ 0,1 mln-€ 0,1 mln-€ 0,3 mln▼ 99,6%-€ 0,3 mln▲ 1,8%-€ 0,06 mln▲ 75,2%-€ 0,1 mln▼ 126%-€ 0,03 mln▲ 78,8%
Nettoresultaat-€ 0,2 mln-€ 0,04 mln-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 27,5%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 79,8%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 22,7%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 5,3%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 26,4%
Eigen vermogen€ 0,5 mln-€ 0,5 mln▲ 9,8%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 61,7%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 30,5%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,9%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,5%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,7%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,2%
Totaal activa€ 3,6 mln-€ 3,9 mln▲ 8,2%€ 4,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,3%€ 4,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,5%€ 4,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 4,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 4,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 4,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,4%
Schulden€ 3,2 mln-€ 3,4 mln▲ 8,0%€ 3,8 mln▲ 10,9%€ 3,9 mln▲ 3,5%€ 3,6 mln▼ 8,8%€ 3,6 mln▲ 1,0%€ 3,7 mln▲ 3,0%€ 3,8 mln▲ 1,1%
Werkkapitaal-€ 1,4 mln--€ 1,2 mln▲ 14,5%-€ 1,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 23,3%-€ 1,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 12,4%-€ 1,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,2%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 25,3%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 42,8%
Solvabiliteit12,5%-12,7%▲ 0,2pp17,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,8pp12,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0pp12,5%binnen de middelste helft van de sector=11,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp10,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp9,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp
Liquiditeit0,54-0,62▲ 0,080,59binnen de middelste helft van de sector▼ 0,030,55binnen de middelste helft van de sector▼ 0,030,49onder de middelste helft van de sector▼ 0,061,05binnen de middelste helft van de sector▲ 0,561,04binnen de middelste helft van de sector▼ 0,021,02binnen de middelste helft van de sector▼ 0,02
Rendabiliteit (ROA)-4,9%-1,1%▲ 6,1pp-4,2%onder de middelste helft van de sector▼ 5,3pp-5,5%onder de middelste helft van de sector▼ 1,3pp-1,2%onder de middelste helft van de sector▲ 4,3pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp
Personeel (VTE)2-2=2,6binnen de middelste helft van de sector▲ 30,0%3binnen de middelste helft van de sector▲ 15,4%2,7binnen de middelste helft van de sector▼ 10,0%2,3boven de middelste helft van de sector▼ 14,8%2,8boven de middelste helft van de sector▲ 21,7%2boven de middelste helft van de sector▼ 28,6%
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 30.159, kleiner dan het verlies van € 142.074 in 2024.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,2 mln
Vaste activa € 2,4 mln =
Vlottende activa € 1,7 mln ▲ 0,9%
Passiva € 4,2 mln
Eigen vermogen € 408.638 ▼ 6,2%
Schulden € 3,8 mln ▲ 1,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 89,5% naar 90,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
ROE
-6,6%▲
2024 · -8,4%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,7 mln▲
2024 · € 1,7 mln
Schulden > 1 jaar
€ 2,1 mln=
2024 · € 2,1 mln
Belastingen
€ 956▲
2024 · € 543
Personeelskosten
€ 243.288▼
2024 · € 297.782
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-202131-12-202231-12-202331-12-202431-12-2025
Werknemers op de balansdatum32322
voltijds32322
in voltijdse equivalenten32322
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten32,72,32,82
Met een vast contract32322
In dienst gekomen-010-
Uit dienst gegaan-111-
Opleidingsuren6251920-

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20212022202320242025
Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa€ 249.987€ 229.261€ 89.896€ 237.529€ 251.802
Mandaten tot verpanding van de handelszaak€ 500.000€ 500.000€ 500.000€ 500.000€ 500.000

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa--€ 13.702--
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 8.172€ 7.440€ 2.602€ 2.508€ 1.066

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 51 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 4,2 mln€ 4,2 mln▲
Vaste activa21/28€ 2,4 mln€ 2,4 mln=
Materiële vaste activa22/27€ 0,001 mln-
Installaties, machines en uitrusting23€ 459-
Meubilair en rollend materieel24€ 0,001 mln-
Financiële vaste activa28€ 2,4 mln€ 2,4 mln=
Vlottende activa29/58€ 1,7 mln€ 1,7 mln▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Bestellingen in uitvoering37€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 1,6 mln€ 1,6 mln▼
Handelsvorderingen40€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲
Overige vorderingen41€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼
Liquide middelen54/58€ 150€ 10▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 4,2 mln€ 4,2 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Inbreng10/11€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Reserves13€ 0,05 mln€ 0,05 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,05 mln€ 0,05 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▼
Schulden17/49€ 3,7 mln€ 3,8 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 2,1 mln€ 2,1 mln=
Financiële schulden170/4€ 2,1 mln€ 2,1 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,7 mln€ 1,7 mln▲
Financiële schulden43€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Kredietinstellingen430/8€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Handelsschulden44€ 0,1 mln€ 0,09 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,1 mln€ 0,09 mln▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲
Belastingen450/3€ 0,004 mln€ 0,01 mln▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Overige schulden47/48€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,003 mln€ 0,001 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,003 mln€ 0,001 mln▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 0,01 mln-
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,1 mln-€ 0,03 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,2 mln€ 0,04 mln▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,2 mln€ 0,04 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 0,05 mln€ 0,04 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,05 mln€ 0,04 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,04 mln-€ 0,03 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,04 mln-€ 0,03 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,04 mln-€ 0,03 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90872,82,0▼

De toelichting bij deze jaarrekening telt 13 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-08-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A---€ 13.196-----
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 257.379€ 270.797€ 253.411€ 297.782€ 243.288▼ 18,3%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 5.656€ 8.765€ 17.744€ 8.172€ 7.440€ 2.602€ 2.508€ 1.066▼ 57,5%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 204€ 1.172€ 272€ 3.183€ 1.409▼ 55,7%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A---€ 200--€ 11.559--
Bruto bedrijfsmarge9900€ 108.365€ 414.042€ 139.036€ 7.631€ 25.799€ 193.339€ 172.958€ 215.604▲ 24,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 171.448€ 101.203-€ 129.445-€ 258.325-€ 253.609-€ 62.946-€ 142.074-€ 30.159▲ 78,8%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 81.674€ 272.010€ 35.660€ 152.804€ 39.521▼ 74,1%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 8.363€ 9.857€ 7.500€ 1.875€ 272.010€ 35.660€ 152.804€ 39.521▼ 74,1%
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B---€ 79.799-----
Financiële kosten65/66B---€ 68.211€ 67.480€ 10.023€ 46.598€ 35.202▼ 24,5%
Recurrente financiële kosten65€ 15.401€ 66.127€ 70.081€ 68.211€ 67.480€ 10.023€ 46.598€ 35.202▼ 24,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 178.486€ 44.934-€ 192.026-€ 244.862-€ 49.079-€ 37.309-€ 35.868-€ 25.840▲ 28,0%
Belastingen op het resultaat67/77-€ 528€ 627€ 821€ 654€ 1.129€ 543€ 956▲ 76,0%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 178.486€ 44.406-€ 192.654-€ 245.683-€ 49.732-€ 38.438-€ 36.411-€ 26.797▲ 26,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 178.486€ 44.406-€ 192.654-€ 245.683-€ 49.732-€ 38.438-€ 36.411-€ 26.797▲ 26,4%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 3,6 mln€ 3,9 mln€ 4,6 mln€ 4,5 mln€ 4,1 mln€ 4,1 mln€ 4,2 mln€ 4,2 mln▲ 0,4%
Vaste activa21/28€ 2,0 mln€ 2,0 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln=
Immateriële vaste activa21-€ 0,02 mln€ 0,05 mln------
Materiële vaste activa22/27€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,006 mln€ 0,02 mln€ 0,001 mln--
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,008 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 459--
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,006 mln€ 0,004 mln€ 0,02 mln€ 0,001 mln--
Financiële vaste activa28€ 1,9 mln€ 1,9 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln=
Vlottende activa29/58€ 1,7 mln€ 1,9 mln€ 2,1 mln€ 2,0 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,7 mln€ 1,7 mln▲ 0,9%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,06 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Bestellingen in uitvoering37---€ 0,06 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 2,0 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln▼ 1,5%
Handelsvorderingen40---€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲ 6,5%
Overige vorderingen41---€ 1,5 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼ 3,7%
Liquide middelen54/58€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 96€ 0,001 mln€ 150€ 10▼ 93,6%
Overlopende rekeningen490/1----€ 0,009 mln€ 0,04 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln▲ 42,3%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,6 mln€ 3,9 mln€ 4,6 mln€ 4,5 mln€ 4,1 mln€ 4,1 mln€ 4,2 mln€ 4,2 mln▲ 0,4%
Eigen vermogen10/15€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,8 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 6,2%
Inbreng10/11€ 0,5 mln€ 0,5 mln-€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12---€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Reserves13€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln---
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln---
Beschikbare reserves133------€ 0,05 mln€ 0,05 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,06 mln-€ 0,02 mln-€ 0,2 mln-€ 0,5 mln-€ 0,5 mln-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▼ 4,6%
Schulden17/49€ 3,2 mln€ 3,4 mln€ 3,8 mln€ 3,9 mln€ 3,6 mln€ 3,6 mln€ 3,7 mln€ 3,8 mln▲ 1,1%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 2,1 mln€ 2,1 mln€ 2,1 mln=
Financiële schulden170/4---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 2,1 mln€ 2,1 mln€ 2,1 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 3,1 mln€ 3,1 mln€ 3,6 mln€ 3,7 mln€ 3,3 mln€ 1,5 mln€ 1,7 mln€ 1,7 mln▲ 2,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,009 mln€ 0,003 mln----
Financiële schulden43---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,09 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 6,0%
Kredietinstellingen430/8---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,09 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 6,0%
Handelsschulden44€ 0,09 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,04 mln€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln▼ 19,4%
Leveranciers440/4---€ 0,04 mln€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln▼ 19,4%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,09 mln€ 0,06 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲ 9,5%
Belastingen450/3---€ 0,04 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,004 mln€ 0,01 mln▲ 262%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 18,8%
Overige schulden47/48---€ 3,3 mln€ 3,0 mln€ 1,3 mln€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲ 3,7%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 178.486€ 44.406-€ 192.654-€ 245.683-€ 49.732-€ 38.438-€ 36.411-€ 26.797▲ 26,4%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 5.656€ 8.765€ 17.744€ 8.172€ 7.440€ 2.602€ 2.508€ 1.066▼ 57,5%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 172.831€ 53.170-€ 174.910-€ 237.511-€ 42.293-€ 35.836-€ 33.903-€ 25.731▲ 24,1%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 30.416-€ 547.026€ 53.666€ 0-€ 13.702€ 13.559€ 0▼ 100%
Verandering liquide middelen-€ 6.341-€ 17.246-€ 3.087-€ 462€ 854-€ 800-€ 141▲ 82,4%

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 36 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 31-08-2026 2026-00500209 PDF
31-12-2024 verkort schema 17-07-2025 2025-00280506 PDF
31-12-2023 verkort schema 12-07-2024 2024-00244934 PDF
31-12-2022 verkort schema 21-07-2023 2023-00264091 PDF
31-12-2021 verkort schema 29-07-2022 2022-20266959 PDF
31-12-2020 verkort schema 12-08-2021 2021-48300487 PDF
31-12-2019 verkort schema 28-09-2020 2020-58100546 PDF
31-12-2018 verkort schema 21-10-2019 2019-70800279 PDF
31-12-2017 verkort schema 30-08-2018 2018-56700037 PDF
31-12-2016 verkort schema 09-10-2017 2017-66700572 PDF

Toon alle 36 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2025

Bestuursorgaan 1

SJ-INVEST
Bestuurder · sinds 23-12-2024 · eerder zaakvoerder, tot 17-01-2025 · mandaat van onbepaalde duur · NV · vaste vertegenwoordiger: JANSEN Steven · ook in het bestuur van 2 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-08-2026
Actief
Vaste vertegenwoordigers 1
JANSEN Steven
Vaste vertegenwoordiger · in functie volgens de akte van 17-01-2025 · voor SJ-INVEST
Actief
Functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

2 eigenaars

Keten van zeggenschap

  1. Jansen Holding nv consolideert
  2. SJ-INVEST 100%
  3. JANSEN DEVELOPMENT

Eigenaars 2

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 17-01-2025 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Mandaathistoriek

2 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
SJ-INVEST
  • Zaakvoerder, tot 17-01-2025
  • Bestuurder, al vóór 17-01-2025 en nog in functie
JANSEN René
  • Zaakvoerder, tot 17-01-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
Op naam, register van aandelen op naam met WVV-vermeldingen
OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Twee maanden vanaf datum aangetekend schrijven, kandidaat-overnemer(s) mede-ondertekent in voorkomend geval

Toezicht, ontbinding en vereffening

Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
Vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen,vergoeding bepalen, ontbinding om welke reden en wanneer ook

Statuten, akte van 17-01-2025

Netwerk & groep

Deelnemingen en dochters

8 deelnemingen

Deelnemingen 8

Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2025

  • JANSEN REAL ESTATE DEVELOPMENTdochter
    Eigen vermogen € 1,6 mln Winst van € 14.950 in 2025 (winst van € 31.438 in 2024) Checked score 82
    99,9%
  • JANSEN NEXTdochter
    Eigen vermogen € 10.659 Verlies van € 1.054 in 2025 (verlies van € 1.233 in 2024) Checked score 66
    99%
  • FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT
    Eigen vermogen -€ 1,2 mln Verlies van € 619.670 in 2025 (verlies van € 3.580 in 2024) Checked score 52
    50%
  • JANSEN FENIX
    Eigen vermogen € 371.691 Verlies van € 687.318 in 2025 (verlies van € 3.485 in 2024) Checked score 54
    50%
  • IMMO K.D.P.
    Eigen vermogen € 1,2 mln Winst van € 54.743 in 2025 (verlies van € 49.203 in 2024) Checked score 55
    33,33%
  • Jansen Ohase
    Eigen vermogen -€ 467.683 Winst van € 8.496 in 2025 (verlies van € 31.679 in 2024) Checked score 54
    33,33%
  • JC BUILDING
    Eigen vermogen € 272.266 Winst van € 59.482 in 2025 (verlies van € 5.612 in 2024) Checked score 67
    33,33%
  • LAMA
    Eigen vermogen € 2,7 mln Winst van € 223.118 in 2025 (winst van € 996.518 in 2024) Checked score 88
    33,33%

Bestuursmandaten elders

2 bestuursmandaten
Bestuursmandaten van JANSEN DEVELOPMENTJANSEN DEVELOPMENT zetelt in hun bestuur2
FENIX REAL ESTATE DEVELOPMENT
1 vestiging
JANSEN FENIX
1 vestiging

Ondernemingen op hetzelfde adres

17 andere ondernemingen
en 7 andere

Verbindingen & netwerk

2 verbonden bedrijven
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
AR - INVEST
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
JANSEN REAL ESTATE
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 31 dagen te laat
2025
17-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
verkort schema · 14 dagen voor het einde van de termijn
17-01
Staatsblad-akte 2 ontslagnemende bestuurders, 1 herbenoemd
Ontslagen: JANSEN René (zaakvoerder) en SJ-INVEST (zaakvoerder) · Vaste vertegenwoordiger: JANSEN Steven · Herbenoeming: SJ-INVEST (bestuurder)15 punten ▸
  • Ontslag bestuurder, JANSEN René (zaakvoerder)
  • Ontslag bestuurder, SJ-INVEST (zaakvoerder)
  • Kwijting bestuurder, JANSEN René
  • Kwijting bestuurder, SJ-INVEST
  • Vaste vertegenwoordiger, JANSEN Steven, 2 keer vermeld in de akte
  • Herbenoeming bestuurder, SJ-INVEST (bestuurder)
  • Statutaire zetel, 3520 Zonhoven,Eikenenweg 73 bus 3
  • Volmacht
  • Volmacht, Eric GILISSEN
  • Algemene vergadering, 23-12-2024
  • Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV met behoud rechtsvorm BV, aanpassen aan WVV
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • De akte bevat nog 3 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2024
12-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
verkort schema · 19 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 1,05
De liquiditeit stijgt van 0,49 naar 1,05. De schulden op korte termijn zakken van € 3,3 mln naar € 1,5 mln.
21-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
verkort schema · 10 dagen voor het einde van de termijn
2022
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
verkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
05-04
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing naar Zonhoven
Nieuwe zetel: Eikenenweg 73 b3, 3520 Zonhoven · Vaste vertegenwoordiger: Steven Jansen4 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 01-07-2021
  • Zetelverplaatsing, Eikenenweg 73 b3,3520 Zonhoven
  • Vaste vertegenwoordiger, Steven Jansen
  • Bestuurder in functie, SJ Invest nv (bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

2021
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 245.683
Het nettoresultaat zakt naar -€ 245.683, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
12-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
verkort schema · 12 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 805.698 ▲61,7%
Het eigen vermogen stijgt van € 498.352 naar € 805.698.
28-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
verkort schema · 59 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 44.406
Het nettoresultaat is € 44.406, na een verliesjaar.
21-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
verkort schema · 82 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
verkort schema · 30 dagen te laat
2017
09-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
verkort schema · 70 dagen te laat
1990
11-01
Staatsblad-akte Oprichting

Toon alle 36 neerleggingen

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

JANSEN DEVELOPMENT werd op 15 december 1989 opgericht.1 De zetel verhuisde in 2022 naar Zonhoven.2 Het balanstotaal ging van € 3,6 mln in 2018 naar € 4,2 mln in 2025 en het personeelsbestand van 2 naar 2 voltijdse equivalenten.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 05-04-2022
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam JANSEN DEVELOPMENT in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0439.491.954
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 15-12-1989
Type entiteit Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest, administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen,bijkantoren in België of buitenland bij enkel besluit…
akte van 17-01-2025

Zetel en vestigingen

Zetel Eikenenweg 73, 3520 Zonhoven, België
Vestiging Fabriekstraat 2, 3670 Oudsbergen sinds 31-10-2001 · vestigingsnummer 2.052.236.225

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
68110 Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
41001 Algemene bouw van residentiële gebouwen
64210 Activiteiten van holdings
68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
RSZ-activiteiten
68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68100 Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
41201 Algemene bouw van residentiële gebouwen
64200 Holdings
68311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
RSZ-activiteiten
68311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
Btw-activiteiten
70120 Handel in onroerend goed hoofdactiviteit
45211 Bouwen van individuele huizen
65231 Financiële holdings
70311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
74151 Managementactiviteiten van holdings
RSZ-activiteiten
70311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed hoofdactiviteit
Paritair comité 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden jaarrekening 2025

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0439.491.954
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0439491954
Ander Peppol-ID 9925:BE0439491954
Ingeschreven 08-12-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0439.491.954

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
“TITEL V. ALGEMENE VERGADERING Artikel 22. Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders…”
akte van 17-01-2025

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
18 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
1,6 ha
Gebouwvoetafdruk
1.448 m²
Volume, LiDAR
6.926 m³
Hoogste gebouw: 9,4 m.
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
72022B0364/00T000 Vlaanderen 1,4 ha 1 · 819 m² 9,4 m · 2
71066A0991/00Y000 Vlaanderen 2.705 m² 1 · 629 m² 8,0 m

Wij willen cookies plaatsen. Dat gebeurt alleen met uw toestemming. Wat we meten