Ga naar inhoud

IUL CONSTRUCT

Actief
VOFopgericht 20215 jaar actiefIkaroslaan 1, 1930 Zaventem, BelgiëOp dit adres zijn 180 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0773.522.441
Samenvatting

De berekende faillissementskans van IUL CONSTRUCT over 12 maanden bedraagt 2,5% (gemiddeld). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 23.623 en een nettoresultaat van € 11.674. De solvabiliteit is beter dan 31% van 9.217 sectorgenoten (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Overzicht

Activiteit
Algemene bouw van kantoorgebouwen
NACE 41002
1 vestiging
Schaal
€ 66.208balanstotaal 2024
Eigen vermogen
€ 23.623
Winst
€ 11.674
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
51 Aanvaardbaar Checked score 2024
Faillissementskansbinnen 12 maanden
2,5%
Structuur
Jaarrekening 82 dagen te laat0 van 3 akten gelezen
Waarom 51verhoogt risicoLaatste jaarrekening 72 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laatSector Bouw van gebouwen (NACE 41)verlaagt risicoRechtsvorm VOFLiquiditeit 1,34, liquide middelen € 10.355Toon onderbouwing

Checked score

Score 2024
51 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 21% van de sectorgenoten (NACE 41, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2023
Gemiddeld
Solvabiliteit 61-38
eigen vermogen 35,7% van het balanstotaal
Liquiditeit 16-49
kortlopende schulden 64,3% · geldmiddelen 0,2%
Rentabiliteit 82-18
rendement op activa 17,6%
Faillissementskans, 12 maanden
2,5% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 1,5% (13.427 ondernemingen, NACE 41, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 3,6% 12-2024: 3,6%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 1,7%▼ -1,9 procentpunten t.o.v. 12-2024 02-2025: 1,7%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 1,7%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 1,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 1,6%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,5%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025laagste waarde 09-2025: 1,7%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 2,2%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 5,3%▲ +3,1 procentpunten t.o.v. 10-2025 12-2025: 5,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 5,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 5,4%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 5,4%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 5,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 5,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 5,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026hoogste waarde 07-2026: 5,3%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 5,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 4,9%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 2,5%▼ -2,4 procentpunten t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: een verwachte neerlegging ontbreekt buiten de verwerkingsmarge van Checked
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 1,55 tegenover 3,88 in 2023, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 64,3% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), maar 64,3% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 41, micro): beter dan 32% op solvabiliteit, 39% op liquiditeit, 5% op rentabiliteit en 9% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 20-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Laatste jaarrekening 72 dagen te laat; 3 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)
KBO
verlaagt risico · Rechtsvorm VOF
KBO
verlaagt risico · Liquiditeit 1,34, liquide middelen € 10.355
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening niet neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 zijn neergelegd bij de Nationale Bank. Er staat, 82 dagen later, nog niets op de rol.
NBB · 2 neerleggingen
Positie tegenover de verstreken termijn
31-12-2025 einde boekjaar31-07-2026 termijn21-10-2026 vandaag
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 16-10-2025, 77 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 2 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
niet neergelegd
2024
77 dagen te laat
2023
145 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 111 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 41) voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema ·…

Financieel · boekjaar 2024, microschema

Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Boekjaar afgesloten op 31 december 2025; neerlegging uiterlijk 7 maanden na afsluiting (WVV art. 3:10). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 21 oktober 2026.

Eigen vermogen
€ 23.623▲ 97,7%
2023 · € 11.948
Totaal activa
€ 66.208▲ 311%
2023 · € 16.092
Nettoresultaat
€ 11.674▲ 25,0%
2023 · € 9.337
Werkkapitaal
€ 23.623▲ 97,7%
2023 · € 11.948
Verloop door de jaren

2023 tot 2024, 2 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 0% onder 2023.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 11.842 2024 Nettoresultaat€ 11.674 2024

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20232024
Bedrijfsresultaat€ 11.844-€ 11.842=
Nettoresultaat€ 9.337binnen de middelste helft van de sector-€ 11.674binnen de middelste helft van de sector▲ 25,0%
Eigen vermogen€ 11.948onder de middelste helft van de sector-€ 23.623binnen de middelste helft van de sector▲ 97,7%
Totaal activa€ 16.092onder de middelste helft van de sector-€ 66.208binnen de middelste helft van de sector▲ 311%
Schulden€ 4.144-€ 42.585▲ 928%
Werkkapitaal€ 11.948binnen de middelste helft van de sector-€ 23.623binnen de middelste helft van de sector▲ 97,7%
Solvabiliteit74,2%boven de middelste helft van de sector-35,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 38,6pp
Liquiditeit3,88boven de middelste helft van de sector-1,55binnen de middelste helft van de sector▼ 2,33
Rendabiliteit (ROA)58,0%boven de middelste helft van de sector-17,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 40,4pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 41, Bouw van gebouwen: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Passiva € 66.208
Eigen vermogen € 23.623 ▲ 97,7%
Schulden € 42.585 ▲ 928%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 25,8% naar 64,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2024 · verandering tegenover 2023
Schuldgraad
1,80▲
2023 · 0,35
ROE
49,4%▼
2023 · 78,1%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 42.585▲
2023 · € 4.144
Belastingen
€ 0▼
2023 · € 2.334
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 26.975 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,9% nog.

  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
1,6% ging failliet
3,4% stopte op een andere manier
94,9% bestaat nog

Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 2,5% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 26.975 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 28 posten
Balans Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€ 16.092€ 66.208▲
Vlottende activa29/58€ 16.092€ 66.208▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 12.851€ 66.099▲
Handelsvorderingen40€ 10.500€ 62.992▲
Overige vorderingen41€ 2.351€ 3.107▲
Liquide middelen54/58€ 3.242€ 109▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 16.092€ 66.208▲
Eigen vermogen10/15€ 11.948€ 23.623▲
Inbreng10/11€ 1.000€ 1.000=
Overgedragen winst (verlies)14€ 10.948€ 22.623▲
Schulden17/49€ 4.144€ 42.585▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 4.144€ 42.585▲
Handelsschulden44€ 1.328€ 15.391▲
Leveranciers440/4€ 1.328€ 15.391▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 2.816€ 2.816=
Belastingen450/3€ 2.816€ 2.816=
Overige schulden47/48-€ 24.378
Resultaat Code20232024
Andere bedrijfskosten640/8-€ 1.964
Bruto bedrijfsmarge9900€ 11.844€ 13.806▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 11.844€ 11.842=
Financiële kosten65/66B€ 173€ 167▼
Recurrente financiële kosten65€ 173€ 167▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 11.671€ 11.674=
Belastingen op het resultaat67/77€ 2.334€ 0▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 9.337€ 11.674▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 9.337€ 11.674▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 10.948€ 22.623▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 1.612€ 10.948▲

De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20232024Verschil
Andere bedrijfskosten640/8-€ 1.964-
Bruto bedrijfsmarge9900€ 11.844€ 13.806▲ 16,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 11.844€ 11.842=
Financiële kosten65/66B€ 173€ 167▼ 3,6%
Recurrente financiële kosten65€ 173€ 167▼ 3,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 11.671€ 11.674=
Belastingen op het resultaat67/77€ 2.334€ 0▼ 100%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 9.337€ 11.674▲ 25,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 9.337€ 11.674▲ 25,0%
Post20232024Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 16.092€ 66.208▲ 311%
Vlottende activa29/58€ 16.092€ 66.208▲ 311%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 12.851€ 66.099▲ 414%
Handelsvorderingen40€ 10.500€ 62.992▲ 500%
Overige vorderingen41€ 2.351€ 3.107▲ 32,2%
Liquide middelen54/58€ 3.242€ 109▼ 96,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 16.092€ 66.208▲ 311%
Eigen vermogen10/15€ 11.948€ 23.623▲ 97,7%
Inbreng10/11€ 1.000€ 1.000=
Overgedragen winst (verlies)14€ 10.948€ 22.623▲ 107%
Schulden17/49€ 4.144€ 42.585▲ 928%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 4.144€ 42.585▲ 928%
Handelsschulden44€ 1.328€ 15.391▲ 1.059%
Leveranciers440/4€ 1.328€ 15.391▲ 1.059%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 2.816€ 2.816=
Belastingen450/3€ 2.816€ 2.816=
Overige schulden47/48-€ 24.378-
Post20232024Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 9.337€ 11.674▲ 25,0%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 9.337€ 11.674▲ 25,0%
Verandering liquide middelen--€ 3.133-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2024 microschema 16-10-2025 2025-00543752
31-12-2023 microschema 23-12-2024 2024-00626404

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 326 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit algemene bouw van kantoorgebouwen (NACE 41002) zijn de cijfers van 134 gekend. 71 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 0 van 3 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Geschiedenis

IUL CONSTRUCT werd opgericht op 4 september 2021 als VOF.1 De onderneming legde 2 jaarrekeningen neer, de laatste over boekjaar 2024.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekening 2024

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

2025
16-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 77 dagen te laat
2024
23-12
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 145 dagen te laat
NBB-neerlegging
0 van 3 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Wij kennen 3 Staatsblad-akten van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormVOF
Opgericht04-09-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41002Algemene bouw van kantoorgebouwen
Contact
E-mail alinacretu77@yahoo.com
E-mail ivaniucvasa10@gmail.com
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0773522441
Ook 9925:BE0773522441
Ingeschreven 03-10-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 21 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0773.522.441

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zaventem · 1 vestigingseenheid sinds 2021
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
6.053 m²
Gebouwvoetafdruk
744 m²
Volume, LiDAR
3.985 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
180 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IUL CONSTRUCT
Freesiadreef 16, 1030 SchaarbeekOptrekken van de ruwbouw van gebouwen
sinds 2021vestigingsnr. 2.328.023.061
2 percelen
Vlaanderen 1 (50%) Brussel 1 (50%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23772B0101/00B000 Vlaanderen 5.421 m² 1 · 499 m² -
21903B0162/00Y002 Brussel 632 m² 1 · 245 m² 19,4 m · 6
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.