iSpoor
ActiefSamenvatting
iSpoor is actief sinds 2020, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had iSpoor een negatief eigen vermogen (-€ 31.354) en een nettoresultaat van -€ 10.332. Het eigen vermogen daalt sinds 2021 met ongeveer 79% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 11% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 28-02-2020 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.299.900.781 8870 Izegem, sinds 28-02-2020
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 22-01-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- € 65
- Omzet
- ≈ € 180
- geschat
- Verlies
- € 10.332
- ▼ 11,4%
- Eigen vermogen
- -€ 31.354
- ▼ 49,1%
- Balanstotaal
- € 389.030
- ▼ 3,9%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 31.354Liquiditeit 0,01, liquide middelen € 5.776verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 389.030Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 14% van hen, de liquiditeit beter dan bij 5%, de rentabiliteit beter dan bij 17% en de groei beter dan bij 12%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 27 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 20-07-2026 bij de NBB alle 5 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 10.187, kleiner dan het verlies van € 11.665 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 452.363 | € 1.272 | - | - | - |
| Financiële vaste activa | - | - | € 1.675 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 34.860 | € 10.203 | € 10.257 | € 10.257 | € 9.722 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 34.860 | € 10.203 | € 10.257 | € 10.257 | € 9.722 | ▼ 5,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 113 | € 114 | € 502 | € 516 | € 530 | ▲ 2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 1.370 | -€ 17.666 | -€ 9.214 | -€ 892 | € 65 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 36.343 | -€ 27.984 | -€ 19.973 | -€ 11.665 | -€ 10.187 | ▲ 12,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1 | - | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1 | - | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 40 | € 17 | € 0 | € 1 | € 145 | ▲ 147× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 40 | € 17 | € 0 | € 1 | € 145 | ▲ 147× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 36.384 | -€ 28.000 | -€ 19.973 | -€ 11.666 | -€ 10.332 | ▲ 11,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 36.384 | -€ 28.000 | -€ 19.973 | -€ 11.666 | -€ 10.332 | ▲ 11,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 36.384 | -€ 28.000 | -€ 19.973 | -€ 11.666 | -€ 10.332 | ▲ 11,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 428.616 | € 430.862 | € 411.442 | € 404.979 | € 389.030 | ▼ 3,9% |
| Oprichtingskosten20 | € 2.059 | € 1.411 | € 762 | € 114 | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 418.686 | € 410.403 | € 402.470 | € 392.862 | € 383.253 | ▼ 2,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 418.686 | € 410.403 | € 400.795 | € 391.187 | € 381.578 | ▼ 2,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 418.686 | € 410.403 | € 400.795 | € 391.187 | € 381.578 | ▼ 2,5% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 1.675 | € 1.675 | € 1.675 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 7.871 | € 19.048 | € 8.210 | € 12.003 | € 5.776 | ▼ 51,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 884 | € 3.716 | € 4.953 | € 5.574 | - | - |
| Handelsvorderingen40 | € 21 | € 1.000 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 863 | € 2.716 | € 4.953 | € 5.574 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 6.919 | € 15.307 | € 3.254 | € 6.429 | € 5.776 | ▼ 10,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 69 | € 24 | € 3 | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 428.616 | € 430.862 | € 411.442 | € 404.979 | € 389.030 | ▼ 3,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 38.616 | € 10.616 | -€ 9.356 | -€ 21.022 | -€ 31.354 | ▼ 49,1% |
| Inbreng10/11 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Kapitaal10 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | € 75.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 36.384 | -€ 64.384 | -€ 84.356 | -€ 96.022 | -€ 106.354 | ▼ 10,8% |
| Schulden17/49 | € 390.000 | € 420.245 | € 420.798 | € 426.001 | € 420.384 | ▼ 1,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 390.000 | € 420.245 | € 420.764 | € 426.001 | € 420.384 | ▼ 1,3% |
| Handelsschulden44 | - | € 245 | € 199 | € 305 | € 244 | ▼ 19,9% |
| Leveranciers440/4 | - | € 245 | € 199 | € 305 | € 244 | ▼ 19,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 565 | € 5.696 | € 139 | ▼ 97,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 565 | € 5.696 | € 139 | ▼ 97,6% |
| Overige schulden47/48 | € 390.000 | € 420.000 | € 420.000 | € 420.000 | € 420.000 | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 34 | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 36.384 | -€ 28.000 | -€ 19.973 | -€ 11.666 | -€ 10.332 | ▲ 11,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 34.860 | € 10.203 | € 10.257 | € 10.257 | € 9.722 | ▼ 5,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.524 | -€ 17.797 | -€ 9.716 | -€ 1.409 | -€ 610 | ▲ 56,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.921 | -€ 2.323 | -€ 648 | -€ 114 | ▲ 82,4% |
| Verandering liquide middelen | - | € 8.388 | -€ 12.053 | € 3.175 | -€ 652 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.564 ondernemingen hetzelfde profiel als iSpoor nu. Twee jaar later was 5,1% failliet en bestond 88,9% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van iSpoor zelf is lager: 0,4% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over iSpoor dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.564 ondernemingen, geen voorspelling voor iSpoor. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 20-07-2026 | 2026-00311686 | |
| 31-12-2024 | microschema | 11-07-2025 | 2025-00266557 | |
| 31-12-2023 | microschema | 10-07-2024 | 2024-00237369 | |
| 31-12-2022 | microschema | 30-06-2023 | 2023-00182214 | |
| 31-12-2021 | microschema | 10-06-2022 | 2022-20055925 |
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 36494D1138/00Z003 | Vlaanderen | 3.229 m² | 1 · 290 m² | 14,1 m · 3 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.