IPC immo
ActiefSamenvatting
IPC immo is actief sinds 1976, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IPC immo een eigen vermogen van € 346.267 en een nettoresultaat van € 39.247. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 11% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 93% van de 17.162 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-03-1976 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.011.997.457 3800 Sint-Truiden, sinds 01-03-1976
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 02-10-2025
Bestuur en eigendom
- ROEFFAERS Gert BrunoBestuurder · sinds 01-04-1998
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming RT VASTGOED
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 64.705
- ▼ 2,9%
- Omzet
- ≈ € 130.000
- geschat
- Winst
- € 39.247
- ▼ 0,6%
- Eigen vermogen
- € 346.267
- ▲ 11,5%
- Balanstotaal
- € 376.671
- ▲ 6,7%
- Personeel
- ≈ 0,1 VTE
- geschat
Opbouw van de scoreverlaagt risicoLiquiditeit 10,62, liquide middelen € 319.837Eigen vermogen € 346.267 (91,9% van het balanstotaal)Omvang: balanstotaal € 376.671Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 98%, de rentabiliteit beter dan bij 79% en de groei beter dan bij 68%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 02-07-2026 bij de NBB alle 49 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 3% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2021. Dat is de tweede daling op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 57.076 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 951 | € 11.415 | € 11.415 | € 11.415 | € 11.415 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 7.762 | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | - | - | € 1.920 | € 1.860 | ▼ 3,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 7.956 | € 621 | - | € 951 | € 11.415 | € 11.415 | € 11.415 | € 11.415 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.039 | € 1.020 | € 1.014 | € 1.384 | € 997 | ▼ 28,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 3.702 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 38.881 | € 31.470 | € 35.847 | € 45.795 | € 74.834 | € 103.449 | € 66.614 | € 64.705 | ▼ 2,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 29.832 | € 29.725 | € 34.801 | € 43.804 | € 58.697 | € 91.020 | € 51.894 | € 50.433 | ▼ 2,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 5.246 | € 995 | € 769 | ▼ 22,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 95 | € 137 | € 72 | - | - | € 5.246 | € 995 | € 769 | ▼ 22,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.057 | € 569 | € 525 | € 457 | € 312 | ▼ 31,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 166 | € 214 | € 240 | € 1.057 | € 569 | € 525 | € 457 | € 312 | ▼ 31,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 29.761 | € 29.648 | € 34.633 | € 42.748 | € 58.128 | € 95.741 | € 52.432 | € 50.890 | ▼ 2,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 7.531 | € 7.207 | € 7.478 | € 14.553 | € 13.054 | € 20.058 | € 12.941 | € 11.642 | ▼ 10,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.230 | € 22.440 | € 27.155 | € 28.195 | € 45.074 | € 75.682 | € 39.491 | € 39.247 | ▼ 0,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 22.230 | € 22.440 | € 27.155 | € 28.195 | € 45.074 | € 75.682 | € 39.491 | € 39.247 | ▼ 0,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 196.030 | € 131.586 | € 152.590 | € 224.571 | € 253.574 | € 325.178 | € 352.899 | € 376.671 | ▲ 6,7% |
| Vaste activa21/28 | € 44.021 | € 43.400 | € 43.400 | € 99.525 | € 88.110 | € 76.695 | € 65.279 | € 53.864 | ▼ 17,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 4.021 | € 3.400 | € 3.400 | € 59.525 | € 48.110 | € 36.695 | € 25.279 | € 13.864 | ▼ 45,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 3.400 | € 3.400 | € 3.400 | € 3.400 | € 3.400 | = |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 56.125 | € 44.710 | € 33.295 | € 21.879 | € 10.464 | ▼ 52,2% |
| Financiële vaste activa28 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | € 40.000 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 152.009 | € 88.186 | € 109.190 | € 125.045 | € 165.464 | € 248.484 | € 287.620 | € 322.807 | ▲ 12,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.336 | € 3.759 | € 2.998 | € 8.554 | - | € 22.398 | € 243 | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | € 21.780 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 8.554 | - | € 618 | € 243 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 148.673 | € 84.427 | € 105.557 | € 114.052 | € 163.004 | € 223.328 | € 284.921 | € 319.837 | ▲ 12,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 2.440 | € 2.459 | € 2.757 | € 2.455 | € 2.970 | ▲ 20,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 196.030 | € 131.586 | € 152.590 | € 224.571 | € 253.574 | € 325.178 | € 352.899 | € 376.671 | ▲ 6,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 168.454 | € 99.994 | € 127.149 | € 155.344 | € 195.418 | € 271.100 | € 310.591 | € 346.267 | ▲ 11,5% |
| Inbreng10/11 | € 99.616 | € 8.716 | - | € 8.716 | € 8.716 | € 8.716 | € 8.716 | € 8.716 | = |
| Reserves13 | € 14.281 | € 14.281 | € 14.281 | € 14.281 | € 14.281 | € 14.281 | € 14.281 | € 14.281 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 3.605 | € 3.605 | € 3.605 | € 3.605 | € 3.605 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 3.605 | € 3.605 | € 3.605 | € 3.605 | € 3.605 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 10.676 | € 10.676 | € 10.676 | € 10.676 | € 10.676 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 54.556 | € 76.996 | € 104.151 | € 132.346 | € 172.420 | € 248.103 | € 287.594 | € 323.270 | ▲ 12,4% |
| Schulden17/49 | € 27.577 | € 31.592 | € 25.442 | € 69.227 | € 58.156 | € 54.078 | € 42.307 | € 30.403 | ▼ 28,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 23.628 | € 17.684 | € 11.680 | € 5.614 | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 23.628 | € 17.684 | € 11.680 | € 5.614 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 27.141 | € 31.592 | € 25.442 | € 45.599 | € 40.471 | € 41.780 | € 36.496 | € 30.403 | ▼ 16,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 6.106 | € 5.944 | € 6.004 | € 6.066 | € 5.614 | ▼ 7,4% |
| Handelsschulden44 | € 14.100 | € 13.959 | € 5.269 | € 3.852 | € 2.985 | € 6.215 | € 17.578 | € 6.123 | ▼ 65,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 3.852 | € 2.985 | € 6.215 | € 17.578 | € 6.123 | ▼ 65,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 15.473 | € 19.365 | € 24.728 | € 10.036 | € 13.327 | ▲ 32,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 13.973 | € 17.465 | € 22.628 | € 7.936 | € 13.327 | ▲ 67,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 1.500 | € 1.900 | € 2.100 | € 2.100 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 20.168 | € 12.178 | € 4.833 | € 2.816 | € 5.339 | ▲ 89,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 618 | € 198 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.230 | € 22.440 | € 27.155 | € 28.195 | € 45.074 | € 75.682 | € 39.491 | € 39.247 | ▼ 0,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 7.956 | € 621 | - | € 951 | € 11.415 | € 11.415 | € 11.415 | € 11.415 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 30.186 | € 23.061 | € 27.155 | € 29.146 | € 56.490 | € 87.098 | € 50.907 | € 50.663 | ▼ 0,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 57.076 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 64.247 | € 21.130 | € 8.495 | € 48.953 | € 60.324 | € 61.593 | € 34.916 | ▼ 43,3% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 31.368 ondernemingen hetzelfde profiel als IPC immo nu. Twee jaar later bestond 93,5% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IPC immo zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 31.368 ondernemingen, geen voorspelling voor IPC immo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 49 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 02-07-2026 | 2026-00248467 | |
| 31-12-2024 | microschema | 02-07-2025 | 2025-00226347 | |
| 31-12-2023 | microschema | 21-08-2024 | 2024-00361484 | |
| 31-12-2022 | microschema | 04-07-2023 | 2023-00206490 | |
| 31-12-2021 | microschema | 12-08-2022 | 2022-20292467 | |
| 31-12-2020 | microschema | 05-07-2021 | 2021-31100300 | |
| 31-12-2019 | microschema | 22-07-2020 | 2020-32200546 | |
| 31-12-2018 | microschema | 17-07-2019 | 2019-34200202 | |
| 31-12-2017 | microschema | 29-06-2018 | 2018-25300471 | |
| 31-12-2016 | microschema | 30-08-2017 | 2017-59600559 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| ROEFFAERS Gert Bruno |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Geboekt op algemene kosten los van representatie-,reis- en verplaatsingskosten, algemene vergadering beslist of mandaat al dan niet ten…
Statuten, akte van 20-12-2023
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- Eigen vermogen € 183.866 Winst van € 40.496 in 2025 (winst van € 39.799 in 2024) Checked score 9749%
Deelnemingen door de jaren 2021 tot 2025
| Naam | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| RT VASTGOED | 49% | ||||
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IPC immo. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
20-12
Staatsblad-akte
Functiewijziging: ROEFFAERS Gert Bruno, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder4 punten ▸
- Kapitaalomzetting, Tweede besluit,vaststelling, artikel 39,§2,tweede lid,wet van 2019-03-23 tot invoering WVV
- Ontslag bestuurder, ROEFFAERS Gert Bruno (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, ROEFFAERS Gert Bruno (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, Aalsterweg 49/A, 3800 Sint-Truiden
- De akte bevat nog 6 andere punten.
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
13 activiteiten
- Sanitair,lood- en zinkwerk,waterleiding,waterpompen,waterverzorging en waterbehandeling
- Electrotechniek,electriciteit en electronica
- Centrale verwarming,zonder onderscheid van energiebron
- Warme en koude luchtbehandeling,alsmede isolatietechnieken,zonder onderscheid van behandelingswijze
- Brand- en diefstalbeveiligingstechniek
- Kantoor- en woonmeubelen
- Geluids- en fototechniek
- Fonoplaten,muziekcassettes,instrumenten en apparaten in verband met muziek
- Kantoormachine,boeken,tijdschriften en alle andere publicaties
- Vervaardiging,ombouw,montering,installering,onderhoud en handel onder al zijn vormen,zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,in het groot en in het klein,met inbegrip van import-,export-,transito- en commissies,handel,agentuur en makelarij,verkooppromotie en publiciteit,van alle installaties,apparaturen,producten en aanverwanten,welke ook het gebruiksdoel weze
- Hetzij voor eigen rekening,hetzij voor rekening van derden of in deelneming met derden,alle welkdanige onroerende verhandeling,in de breedst mogelijke zin te weten:het laten bouwen,de uitbating,het in waarde brengen,de toe-eigening,de buiten- en binnenversiering,het huren,verhuren,kopen,verkopen,het beheren van onroerende goederen alsmede de aankoop en verkoop,het beheer,het adviseren en projectontwikkeling,de verkaveling en de inwaardestelling van gronden,onder andere door uitvoering van wegen- en gezondheidswerken
- Organisatie,raadgevend en uitvoerend bureau inzake boekhouding,financiële,handels-fiscale of sociale aangelegenheden
- Publiciteitsagentuur
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0415.874.731
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71353E0490/00F000 | Vlaanderen | 1.597 m² | 1 · 181 m² | 9,2 m · 2 |