IP-IMMO
ActiefSamenvatting
IP-IMMO is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,1 mln en een nettoresultaat van € 68.198. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,5% per jaar). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 2,1 mln
- Winst
- € 68.198
- Moeder
- U2P · 99,96%
- Deelnemingen
- 1
- Incognito 007Bestuurder · vaste vertegenwoordiger BEN-AL-LAL Ismail
Waarom 97verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,3 mlnLiquiditeit 4,45, liquide middelen € 979.189Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 27-07-2026)Eigen vermogen € 2,1 mln (90,5% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (zonder NACE-code, klein): beter dan 82% op solvabiliteit, 98% op liquiditeit, 80% op rentabiliteit en 51% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · verkort schema…
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 39% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
- 2022 Nettoresultaat +10.669% tegenover 2021. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.639 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,5% nog.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.639 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 598.800 | € 50.000 | € 1.843 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 192.741 | € 117.789 | € 118.053 | € 77.999 | € 114.291 | € 82.434 | € 86.420 | ▲ 4,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 12.263 | € 42.348 | € 39.155 | € 43.308 | € 62.262 | ▲ 43,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 269.375 | € 165.231 | € 141.842 | € 778.627 | € 217.052 | € 276.302 | € 240.249 | ▼ 13,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 57.691 | -€ 15.136 | € 11.526 | € 658.280 | € 63.606 | € 150.560 | € 91.567 | ▼ 39,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 705 | - | - | € 7.164 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 368 | € 705 | - | - | € 7.164 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 7.730 | € 15.519 | € 6.835 | € 25.146 | € 636 | ▼ 97,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 56.261 | € 2.763 | € 7.730 | € 15.519 | € 6.835 | € 25.146 | € 636 | ▼ 97,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1.430 | -€ 17.531 | € 4.500 | € 642.761 | € 56.771 | € 132.578 | € 90.930 | ▼ 31,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 423 | - | - | € 158.159 | € 14.193 | € 33.145 | € 22.733 | ▼ 31,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.007 | -€ 17.531 | € 4.500 | € 484.602 | € 42.578 | € 99.434 | € 68.198 | ▼ 31,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.007 | -€ 17.531 | € 4.500 | € 484.602 | € 42.578 | € 99.434 | € 68.198 | ▼ 31,4% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,0 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | ▲ 2,8% |
| Vaste activa21/28 | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,5 mln | € 1,6 mln | € 2,2 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | ▼ 4,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 2,3 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | ▼ 5,7% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,5 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | ▲ 15,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,06 mln | - | € 0,04 mln | € 0,2 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,002 mln | ▼ 75,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,04 mln | € 0,1 mln | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,002 mln | ▼ 75,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,4 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | ▲ 16,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,01 mln | - | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,0 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 2,6 mln | € 2,7 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | ▲ 2,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | ▲ 0,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,4 mln | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Reserves13 | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▲ 0,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▲ 0,8% |
| Schulden17/49 | € 1,0 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 29,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | - | € 0,6 mln | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 0,6 mln | - | € 0,6 mln | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 29,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | ▼ 0,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,002 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 19,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,002 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 19,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 1,0 mln | € 0,4 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 42,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.007 | -€ 17.531 | € 4.500 | € 484.602 | € 42.578 | € 99.434 | € 68.198 | ▼ 31,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 192.741 | € 117.789 | € 118.053 | € 77.999 | € 114.291 | € 82.434 | € 86.420 | ▲ 4,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 193.748 | € 100.258 | € 122.553 | € 562.601 | € 156.870 | € 181.867 | € 154.618 | ▼ 15,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 209.745 | € 842.641 | -€ 749.127 | € 688.198 | -€ 17.403 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 776.432 | -€ 140.653 | -€ 127.600 | -€ 400.814 | € 325.533 | € 138.798 | ▼ 57,4% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 27-07-2026 | 2026-00334120 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 24-07-2025 | 2025-00302625 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 29-08-2024 | 2024-00395751 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 25-08-2023 | 2023-00353280 |
| 31-12-2021 | microschema | 20-08-2022 | 2022-20299226 |
| 31-12-2020 | microschema | 30-08-2021 | 2021-57700548 |
| 31-12-2019 | microschema | 31-08-2020 | 2020-48100199 |
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Incognito 007 |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- U2P
- IP-IMMO
Hoogste bekende moeder: U2P. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 1
- U2Pmoeder99,96%
Volgens de jaarrekening 2025 van IP-IMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Kapitaal en aandeelhouders
- 12-12-2023 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- VERI-IMMOdochter100%
Volgens de jaarrekening 2025 van IP-IMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
12-12
Staatsblad-akte
Ontslag: Incognito 007 (zaakvoerder)Benoeming: Incognito 007 (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: BEN-AL-LAL Ismail · Statutenwijziging10 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 07-11-2023
- Statutenwijziging (3 keer)
- Kapitaalomzetting, beschikbaar voor toekomstige uitkeringen
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, Incognito 007 (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Incognito 007 (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, BEN-AL-LAL Ismail
- Overige bepaling, geen beroepsverbod na faillissement, tot op heden
- Kwijting bestuurder, Incognito 007
- Statutaire zetel, 3980 Tessenderlo, Ambachtsstraat 19/pandnummer 2124, algemene vergadering
Over de niet-gelezen akten
Van de 3 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Geen vermelding in de Peppol Directory op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een vermelding in die gids is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.
Stand van het register op 28 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
De 10 recentste van 11 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 71362B1427/00P000 | Vlaanderen | 8.299 m² | 1 · 4.547 m² | 7,5 m · 1 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- IP-IMMO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, alle machten om op authentieke wijze de statutenwijziging te doen vaststellen
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, 1
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Laatste vrijdag van juni om 11:00
Toezicht en einde
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Goederen nog in natura voorhanden opzelfde wijze verdeeld, netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding aantal aandelen