INSTRUCTION
ActiefSamenvatting
INSTRUCTION is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €38,60M en een nettoresultaat van €8,35M. Het eigen vermogen groeit met ~27,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 70% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit90▲+1
Solvabiliteit82▲+12
Groei65=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1,6M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 46,12 tegenover 92,04 in 2023; kortlopende schulden: 1% en geldmiddelen: 35,5% van het balanstotaal), en 42,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
57,4%
Rendement op activa
12,4%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-06-2025, 44 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
44 d vroeg
2023
54 d vroeg
2022
49 d vroeg
2021
61 d vroeg
2020
65 d vroeg
2019
66 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
€16,26M▲ 1,6%
2023 · €16,01M
EBIT-marge
70,7%=
2023 · 70,6%
Nettoresultaat
€8,35M▲ 7,4%
2023 · €7,77M
Werkkapitaal
€30,48M▲ 12,7%
2023 · €27,04M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Omzet€15,25M-€15,32M▲ 0,5%€16,23M▲ 5,9%€16,01M▼ 1,4%€16,26M▲ 1,6%
Bedrijfsresultaat€10,71M-€10,38M▼ 3,1%€11,45M▲ 10,4%€11,31M▼ 1,3%€11,49M▲ 1,6%
Nettoresultaat€8,11M-€7,85M▼ 3,1%€8,59M▲ 9,4%€7,77M▼ 9,5%€8,35M▲ 7,4%
EBIT-marge70,3%-67,7%▼ 2,5pp70,6%▲ 2,9pp70,6%▲ 0,1pp70,7%=
Eigen vermogen€13,89M-€13,89M=€22,48M▲ 61,9%€30,25M▲ 34,6%€38,60M▲ 27,6%
Totaal activa€61,61M-€60,88M▼ 1,2%€59,35M▼ 2,5%€66,70M▲ 12,4%€67,29M▲ 0,9%
Schulden€47,73M-€46,99M▼ 1,5%€36,87M▼ 21,5%€36,45M▼ 1,1%€28,69M▼ 21,3%
Werkkapitaal€3,57M-€6,15M▲ 72,2%€15,37M▲ 150%€27,04M▲ 75,9%€30,48M▲ 12,7%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 2% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €67,29M
Vaste activa
€36,13M ▼ 8,2%
Vlottende activa
€31,15M ▲ 13,9%
Passiva €67,29M
Eigen vermogen
€38,60M ▲ 27,6%
Schulden
€28,69M ▼ 21,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 54,7% naar 42,6%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€15,16M▲
2023 · €14,95M
Cashflow
€12,02M▲
2023 · €11,41M
Liquiditeit
46,12▼
2023 · 92,04
Schuldgraad
0,74▼
2023 · 1,21
ROE
21,6%▼
2023 · 25,7%
ROA
12,4%▲
2023 · 11,7%
Rentedekking
12,55▼
2023 · 13,36
Schulden ≤ 1 jaar
€675k▲
2023 · €297k
Schulden > 1 jaar
€23,50M▼
2023 · €31,50M
Belastingen
€2,98M▲
2023 · €2,77M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | €17,98M | €18,93M | €19,21M | €19,68M | ▲ 2,5% |
| Omzet70 | €15,25M | €15,32M | €16,23M | €16,01M | €16,26M | ▲ 1,6% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | €2,66M | €2,70M | €3,20M | €3,42M | ▲ 6,9% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | €7,60M | €7,48M | €7,90M | €8,19M | ▲ 3,7% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | €1,41M | €1,23M | €1,11M | €1,21M | ▲ 9,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €3,44M | €3,60M | €3,59M | €3,64M | €3,67M | ▲ 0,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €2,60M | €2,65M | €3,15M | €3,30M | ▲ 5,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €10,71M | €10,38M | €11,45M | €11,31M | €11,49M | ▲ 1,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €276k | €293k | €359k | €1,06M | ▲ 195% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €274k | €276k | €293k | €359k | €1,06M | ▲ 195% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | €276k | €291k | €312k | €327k | ▲ 4,7% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | €114 | €2k | €46k | €730k | ▲ 1.478% |
| Financiële kosten65/66B | - | €2k | €113k | €1,12M | €1,21M | ▲ 7,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €550 | €2k | €113k | €1,12M | €1,21M | ▲ 7,9% |
| Kosten van schulden650 | - | - | €79k | €1,12M | €1,21M | ▲ 7,9% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | €2k | €34k | €687 | €777 | ▲ 13,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €10,98M | €10,65M | €11,63M | €10,55M | €11,34M | ▲ 7,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2,88M | €2,80M | €3,04M | €2,77M | €2,98M | ▲ 7,6% |
| Belastingen670/3 | - | €2,80M | €3,04M | €2,77M | €2,98M | ▲ 7,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €8,11M | €7,85M | €8,59M | €7,77M | €8,35M | ▲ 7,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €8,11M | €7,85M | €8,59M | €7,77M | €8,35M | ▲ 7,4% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €61,61M | €60,88M | €59,35M | €66,70M | €67,29M | ▲ 0,9% |
| Vaste activa21/28 | €48,61M | €46,05M | €42,77M | €39,36M | €36,13M | ▼ 8,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €48,61M | €46,05M | €42,77M | €39,36M | €36,13M | ▼ 8,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €46,05M | €42,77M | €39,36M | €36,13M | ▼ 8,2% |
| Vlottende activa29/58 | €13,00M | €14,83M | €16,58M | €27,34M | €31,15M | ▲ 13,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €7,13M | €7,10M | €7,07M | €7,03M | ▼ 0,5% |
| Overige vorderingen291 | - | €7,13M | €7,10M | €7,07M | €7,03M | ▼ 0,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €115k | €106k | €2,83M | €803k | €97k | ▼ 87,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | €72k | €2,80M | €767k | €59k | ▼ 92,3% |
| Overige vorderingen41 | - | €34k | €34k | €35k | €38k | ▲ 6,6% |
| Liquide middelen54/58 | €5,43M | €7,43M | €6,62M | €19,43M | €23,87M | ▲ 22,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €155k | €31k | €46k | €160k | ▲ 246% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €61,61M | €60,88M | €59,35M | €66,70M | €67,29M | ▲ 0,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €13,89M | €13,89M | €22,48M | €30,25M | €38,60M | ▲ 27,6% |
| Inbreng10/11 | €12,62M | €12,62M | €12,62M | €12,62M | €12,62M | = |
| Kapitaal10 | - | €12,62M | €12,62M | €12,62M | €12,62M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €12,62M | €12,62M | €12,62M | €12,62M | = |
| Reserves13 | €1,26M | €1,26M | €1,26M | €1,26M | €1,26M | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €1,26M | €1,26M | €1,26M | €1,26M | = |
| Wettelijke reserve130 | - | €1,26M | €1,26M | €1,26M | €1,26M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €50 | €106 | €8,59M | €16,36M | €24,71M | ▲ 51,0% |
| Schulden17/49 | €47,73M | €46,99M | €36,87M | €36,45M | €28,69M | ▼ 21,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €34,50M | €34,50M | €31,50M | €31,50M | €23,50M | ▼ 25,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | €34,50M | €31,50M | €31,50M | €23,50M | ▼ 25,4% |
| Overige leningen174 | - | €34,50M | €31,50M | €31,50M | €23,50M | ▼ 25,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €9,43M | €8,67M | €1,21M | €297k | €675k | ▲ 127% |
| Handelsschulden44 | €196k | €320k | €474k | €23k | €356k | ▲ 1.445% |
| Leveranciers440/4 | - | €320k | €474k | €23k | €356k | ▲ 1.445% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €500k | €731k | €274k | €319k | ▲ 16,5% |
| Belastingen450/3 | - | €500k | €731k | €274k | €319k | ▲ 16,5% |
| Overige schulden47/48 | - | €7,85M | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €3,81M | €4,16M | €4,66M | €4,51M | ▼ 3,1% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €8,11M | €7,85M | €8,59M | €7,77M | €8,35M | ▲ 7,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €3,44M | €3,60M | €3,59M | €3,64M | €3,67M | ▲ 0,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €11,55M | €11,45M | €12,18M | €11,41M | €12,02M | ▲ 5,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1,03M | €-311k | €-231k | €-444k | ▼ 91,9% |
| Verandering liquide middelen | - | €2,00M | €-814k | €12,81M | €4,44M | ▼ 65,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
08-09
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Mario ANTHUENIS (bestuurder)Volmacht7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Mario ANTHUENIS (bestuurder)
Volmacht7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 04-06-2026
- Volmacht, Anne DE RICK
- Volmacht, Daphné DELVAUX
- Volmacht, Omayma EL BACHIRI
- Volmacht, Bertrand BRUYR
- Volmacht, Wouter ROEGIERS
- Herbenoeming bestuurder, Mario ANTHUENIS (bestuurder)
2025
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 92,04
Current ratio van 13,75 naar 92,04; kortetermijnschuld zakt van €1,21M naar €297k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €25MEV €30,25M ▲34,6%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €30,25M.
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €8,59M ▲9,4%
Nettoresultaat €8,59M, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 13,75
Current ratio van 1,71 naar 13,75; kortetermijnschuld zakt van €8,67M naar €1,21M.
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2018
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 28 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 28 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 27 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder
Mario Anthuenis
ActiefBestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
27 van de 28 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
6.646 m²
Gebouwvoetafdruk
6.661 m²
Volume, LiDAR
156.488 m³
Perceel 21804D0268/00M000, Brussel · hoogste gebouw 36,7 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
27
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Troonplein 1, 1000 Brussel
sinds 20032.131.808.590
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21804D0268/00M000 BeschermdMonumentNeoclassistische hoekgebouwen |
Brussel | 6.646 m² | 1 · 6.661 m² | 36,6 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Statuten
Andere bepalingen uit de statuten (1)
- Regeling bestuursorgaan
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
13 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Verbonden via gedeelde bestuurders
EVERE SQUARE
via Mario Anthuenis · Bestuurder
→
IMMO RAC HASSELT
via Mario Anthuenis · Bestuurder
→
L-PARK
via Mario Anthuenis · Bestuurder
→
PARC DE L'ALLIANCE
via Mario Anthuenis · Bestuurder categorie A
→
Toon 9 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
ROYAWYN
via Mario Anthuenis · Bestuurder
→
CORNALINE HOUSE
via Mario Anthuenis · Bestuurder
voormalig→
ELYX
via Mario Anthuenis · Bestuurder
voormalig→
La Tourmaline
via Mario Anthuenis · Bestuurder
voormalig→
LEG II MEER
via Mario Anthuenis · Zaakvoerder
voormalig→
PARC LEOPOLD
via Mario Anthuenis · Bestuurder
voormalig→
ROYANER
via Mario Anthuenis · Bestuurder
voormalig→
THE BRIDGE LOGISTICS
via Mario Anthuenis · Bestuurder
voormalig→
ZAVENTEM PROPERTIES
via Mario Anthuenis · Bestuurder
voormalig→
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Antwerp South Logistics
BE 0875.326.416
Brasschaat · EV €38,39M
Nénuphar Vert
BE 0649.568.913
Charleroi · EV €38,20M
VANHOSTA
BE 0873.190.040
Knokke-Heist · EV €39,06M
Tuinwijk
BE 0400.180.131
Lokeren · EV €39,84M
FG EURO GREEN 1
BE 0648.762.526
Brussel · EV €36,53M
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 423 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht07-05-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.