Instahomes
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-01-2026 PDF alle 8 neerleggingen
Omzet
≈ € 360.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 270.000 en € 670.000
Totaal activa
€ 355.860▲ 42,8%
2024 · € 249.196
Nettoresultaat
€ 146.087▲ 361%
2024 · € 31.666
Werkkapitaal
€ 180.227▲ 218%
2024 · € 56.700
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 149.791
▲ 338%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 146.087
▲ 361%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 194.687
▲ 301%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 355.860
▲ 42,8%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Schulden
€ 161.174
▼ 19,7%
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 180.227
▲ 218%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
54,7%
▲ 35,2pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
2,14
▲ 0,79
2025
middelste helft van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
41,1%
▲ 28,3pp
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 8.385-€ 31.528▲ 276%€ 6.705▼ 78,7%-€ 33.393€ 17.128€ 34.191▲ 99,6%€ 149.791▲ 338%
Nettoresultaat€ 4.902-€ 26.007binnen de middelste helft van de sector▲ 431%€ 3.403binnen de middelste helft van de sector▼ 86,9%-€ 33.727onder de middelste helft van de sector€ 15.707binnen de middelste helft van de sector€ 31.666boven de middelste helft van de sector▲ 102%€ 146.087boven de middelste helft van de sector▲ 361%
Eigen vermogen€ 5.544-€ 31.551binnen de middelste helft van de sector▲ 469%€ 34.954onder de middelste helft van de sector▲ 10,8%€ 1.227onder de middelste helft van de sector▼ 96,5%€ 16.933onder de middelste helft van de sector▲ 14×€ 48.600binnen de middelste helft van de sector▲ 187%€ 194.687binnen de middelste helft van de sector▲ 301%
Totaal activa€ 198.209-€ 153.506onder de middelste helft van de sector▼ 22,6%€ 155.620onder de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 255.435onder de middelste helft van de sector▲ 64,1%€ 215.824onder de middelste helft van de sector▼ 15,5%€ 249.196binnen de middelste helft van de sector▲ 15,5%€ 355.860binnen de middelste helft van de sector▲ 42,8%
Schulden€ 192.665-€ 121.955▼ 36,7%€ 120.667▼ 1,1%€ 254.208▲ 111%€ 198.891▼ 21,8%€ 200.596▲ 0,9%€ 161.174▼ 19,7%
Werkkapitaal€ 4.904-€ 31.037binnen de middelste helft van de sector▲ 533%€ 34.567binnen de middelste helft van de sector▲ 11,4%-€ 12.702binnen de middelste helft van de sector-€ 3.391binnen de middelste helft van de sector▲ 73,3%€ 56.700binnen de middelste helft van de sector€ 180.227boven de middelste helft van de sector▲ 218%
Solvabiliteit2,8%-20,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 17,8pp22,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,9pp0,5%onder de middelste helft van de sector▼ 22,0pp7,8%onder de middelste helft van de sector▲ 7,4pp19,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,7pp54,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 35,2pp
Liquiditeit1,03-1,25binnen de middelste helft van de sector▲ 0,231,29binnen de middelste helft van de sector▲ 0,030,95binnen de middelste helft van de sector▼ 0,340,98binnen de middelste helft van de sector▲ 0,031,35binnen de middelste helft van de sector▲ 0,372,14binnen de middelste helft van de sector▲ 0,79
Rendabiliteit (ROA)2,5%-16,9%boven de middelste helft van de sector▲ 14,5pp2,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,8pp-13,2%onder de middelste helft van de sector▼ 15,4pp7,3%boven de middelste helft van de sector▲ 20,5pp12,7%boven de middelste helft van de sector▲ 5,4pp41,1%boven de middelste helft van de sector▲ 28,3pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 4,4 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de derde stijging op rij, na de daling in 2022.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 355.860
Vaste activa
€ 17.631 ▼ 45,6%
Vlottende activa
€ 338.229 ▲ 56,0%
Passiva € 355.860
Eigen vermogen
€ 194.687 ▲ 301%
Schulden
€ 161.174 ▼ 19,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 80,5% naar 45,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 158.982▲
2024 · € 45.018
Cashflow
€ 155.278▲
2024 · € 42.493
Schuldgraad
0,83▼
2024 · 4,13
ROE
75,0%▲
2024 · 65,2%
Rentedekking
meer dan 100▲
2024 · 15,69
Schulden ≤ 1 jaar
€ 158.002▼
2024 · € 160.095
Schulden > 1 jaar
€ 3.171▼
2024 · € 40.501
Belastingen
€ 2.544
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 30-06-2020 | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 14.431 | € 31.056 | € 5.104 | - |
| Financiële vaste activa | - | - | € 1.000 | - | € 1.200 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 127 | € 368 | € 8.113 | € 10.827 | € 9.191 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2020 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 127 | € 127 | € 127 | € 368 | € 8.113 | € 10.827 | € 9.191 | ▼ 15,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | € 575 | - | € 37.367 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 60 | - | € 1.055 | € 10.844 | € 2.293 | € 3.006 | ▲ 31,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 74.010 | € 0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 8.629 | € 31.715 | € 7.302 | € 42.040 | € 36.660 | € 47.311 | € 199.355 | ▲ 321% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.385 | € 31.528 | € 6.705 | -€ 33.393 | € 17.128 | € 34.191 | € 149.791 | ▲ 338% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 20 | - | € 1 | € 1.464 | € 344 | € 238 | ▼ 30,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 35 | € 20 | € 0 | € 1 | € 1.464 | € 344 | € 238 | ▼ 30,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 2.541 | - | € 336 | € 2.885 | € 2.869 | € 1.399 | ▼ 51,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.517 | € 2.541 | € 685 | € 336 | € 2.885 | € 2.869 | € 1.399 | ▼ 51,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 4.902 | € 29.007 | € 6.020 | -€ 33.727 | € 15.707 | € 31.666 | € 148.631 | ▲ 369% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 3.000 | € 2.617 | € 0 | - | - | € 2.544 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 4.902 | € 26.007 | € 3.403 | -€ 33.727 | € 15.707 | € 31.666 | € 146.087 | ▲ 361% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 4.902 | € 26.007 | € 3.403 | -€ 33.727 | € 15.707 | € 31.666 | € 146.087 | ▲ 361% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 198.209 | € 153.506 | € 155.620 | € 255.435 | € 215.824 | € 249.196 | € 355.860 | ▲ 42,8% |
| Vaste activa21/28 | € 640 | € 514 | € 387 | € 14.190 | € 38.133 | € 32.400 | € 17.631 | ▼ 45,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 380 | € 254 | € 127 | € 14.190 | € 37.133 | € 31.410 | € 15.441 | ▼ 50,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 2.061 | € 2.951 | € 7.351 | € 5.628 | ▼ 23,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 254 | - | € 12.129 | € 34.182 | € 24.059 | € 9.814 | ▼ 59,2% |
| Financiële vaste activa28 | € 260 | € 260 | € 260 | € 0 | € 1.000 | € 990 | € 2.190 | ▲ 121% |
| Vlottende activa29/58 | € 197.569 | € 152.992 | € 155.234 | € 241.244 | € 177.691 | € 216.795 | € 338.229 | ▲ 56,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 191.956 | € 151.683 | € 0 | € 85.893 | € 836 | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | € 151.683 | - | - | € 836 | - | - | - |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 85.893 | € 0 | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 440 | € 632 | € 43.715 | € 148.972 | € 142.584 | € 211.287 | € 301.458 | ▲ 42,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 360 | - | € 126.116 | € 122.584 | € 174.835 | € 151.152 | ▼ 13,5% |
| Overige vorderingen41 | - | € 272 | - | € 22.856 | € 20.000 | € 36.451 | € 150.305 | ▲ 312% |
| Liquide middelen54/58 | € 5.173 | € 677 | € 168 | € 6.379 | € 33.983 | € 5.508 | € 36.772 | ▲ 568% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 287 | - | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 198.209 | € 153.506 | € 155.620 | € 255.435 | € 215.824 | € 249.196 | € 355.860 | ▲ 42,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 5.544 | € 31.551 | € 34.954 | € 1.227 | € 16.933 | € 48.600 | € 194.687 | ▲ 301% |
| Inbreng10/11 | € 21.000 | € 21.000 | - | € 21.000 | € 21.000 | € 21.000 | € 21.000 | = |
| Reserves13 | € 2.100 | € 2.100 | € 2.100 | € 2.100 | € 2.100 | € 2.100 | € 2.100 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 2.100 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 2.100 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 2.100 | € 2.100 | € 2.100 | € 2.100 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 17.556 | € 8.451 | € 11.854 | -€ 21.873 | -€ 6.167 | € 25.500 | € 171.587 | ▲ 573% |
| Schulden17/49 | € 192.665 | € 121.955 | € 120.667 | € 254.208 | € 198.891 | € 200.596 | € 161.174 | ▼ 19,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | € 17.449 | € 40.501 | € 3.171 | ▼ 92,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 17.449 | € 40.501 | € 3.171 | ▼ 92,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 192.665 | € 121.955 | € 120.667 | € 253.947 | € 181.082 | € 160.095 | € 158.002 | ▼ 1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 6.586 | € 6.948 | € 7.329 | ▲ 5,5% |
| Financiële schulden43 | - | € 52.163 | - | - | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 52.163 | - | - | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 6.377 | € 5.292 | € 67.567 | € 51.298 | € 106.292 | € 91.054 | € 111.924 | ▲ 22,9% |
| Leveranciers440/4 | - | € 5.292 | - | € 51.298 | € 106.292 | € 91.054 | € 111.924 | ▲ 22,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 163.875 | € 4.255 | € 4.255 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 1.000 | - | € 0 | € 6.484 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | € 1.000 | - | € 0 | € 6.484 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 63.500 | - | € 38.773 | € 57.464 | € 57.838 | € 38.749 | ▼ 33,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 261 | € 360 | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 4.902 | € 26.007 | € 3.403 | -€ 33.727 | € 15.707 | € 31.666 | € 146.087 | ▲ 361% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 127 | € 127 | € 127 | € 368 | € 8.113 | € 10.827 | € 9.191 | ▼ 15,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 5.029 | € 26.134 | € 3.529 | -€ 33.359 | € 23.820 | € 42.493 | € 155.278 | ▲ 265% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1 | € 0 | -€ 14.171 | -€ 32.056 | -€ 5.094 | € 5.578 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 4.496 | -€ 509 | € 6.211 | € 27.604 | -€ 28.475 | € 31.263 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 26.972 ondernemingen hetzelfde profiel als Instahomes nu. Twee jaar later bestond 94,9% nog en was 1,6% failliet.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
94,9%
bestond nog
3,4%
stopte op een andere manier
1,6%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van Instahomes zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Instahomes dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 26.972 ondernemingen, geen voorspelling voor Instahomes. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 29-01-2026 | 2026-00031833 | |
| 30-06-2024 | microschema | 30-01-2025 | 2025-00016099 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 31-01-2024 | 2024-00015644 | |
| 30-06-2022 | verkort schema | 31-01-2023 | 2023-00017127 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 31-01-2022 | 2022-03400009 | |
| 30-06-2020 | microschema | 28-01-2021 | 2021-02700563 | |
| 30-06-2019 | microschema | 22-12-2019 | 2019-77100328 | |
| 30-06-2018 | verkort schema | 20-12-2018 | 2018-75300194 |