Ga naar inhoud

IMMOZEL

Actief
BVopgericht 201312 jaar actiefBlücherlaan 172, 1180 Ukkel, BelgiëKBO/BCE: BE 0541.905.940
Samenvatting

De faillissementskans van IMMOZEL binnen 12 maanden is 2,6% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMOZEL een eigen vermogen van € 827.099 en een nettoresultaat van € 36.297. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De onderneming is actief sinds 2013, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 15-11-2013 Normale toestand
Activiteit
“Toutes entreprises, initiatives ou opérations visant à acquérir ou aliéner tous immeubles et/ou tous…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 6 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Niet gevonden in de Peppol Directory

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

51 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
2,6%
Jaarrekening 2025
Omzet
€ 141.022
Winst
€ 36.297
▲ 12,2%
Eigen vermogen
€ 827.099
▼ 49,4%
Balanstotaal
€ 2,0 mln
▼ 31,2%
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 56 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,42, liquide middelen € 3Laatst neergelegde jaarrekening 56 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatGeen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoOmvang: omzet € 141.022, balanstotaal € 2,0 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
51 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 37% van de microbedrijven zonder NACE-code
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 67-15
eigen vermogen 42,1% van het balanstotaal
Liquiditeit 50=
kortlopende schulden 8,8% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit 81+26
rendement op activa 1,8%
Faillissementskans binnen 12 maanden
2,6% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,7% 01-2025: 0,7%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,7%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,7%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,7%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,7%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,7%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 1,4%▲ +0,6 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,6%▼ -0,8 procentpunt tegenover 08-2025laagste waarde 10-2025: 0,6%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde 11-2025: 0,6%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde 12-2025: 0,6%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,6%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,6%● gelijk tegenover 01-2026laagste waarde 03-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026 04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,7%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,7%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 1,4%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 1,8%▲ +0,4 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 2,6%▲ +0,8 procentpunt tegenover 09-2026hoogste waarde 11-2026: 2,6%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Krediet tot € 14.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,42 (0,42 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 8,8% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 57,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 40% van hen, de liquiditeit beter dan bij 37%, de rentabiliteit beter dan bij 64% en de groei beter dan bij 9%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse gemiddeld op 30-06-2025 ging 2,4% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Liquiditeit 0,42, liquide middelen € 3
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: omzet € 141.022, balanstotaal € 2,0 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 56 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Geen vestigingseenheid in de KBO
KBO · zetel en vestigingen
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 56 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 25-09-2026, 56 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
56 dagen te laat
2024
28 dagen te laat
2023
30 dagen te laat
2022
30 dagen te laat
2021
25 dagen te laat
2020
82 dagen te laat
2019
91 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 49 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 56 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 25 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00525808.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 25-09-2026 bij de NBB alle 12 neerleggingen

Omzet
€ 141.022
EBIT-marge
48,7%
Nettoresultaat
€ 36.297▲ 12,2%
2024 · € 32.345
Werkkapitaal
-€ 99.484▼ 8,6%
2024 · -€ 91.617
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Omzet
€ 141.022
2025
20182025
Bedrijfsresultaat
€ 68.656
▼ 0,5% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 36.297
▲ 12,2% 2025
20182025
EBIT-marge
48,7%
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 827.099
▼ 49,4% 2025
20182025
Totaal activa
€ 2,0 mln
▼ 31,2% 2025
20182025
Schulden
€ 1,1 mln
▼ 7,1% 2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 99.484
▼ 8,6% 2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 0,1 mln
Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln-€ 0,02 mln▼ 96,5%€ 0,05 mln▲ 198%€ 0,06 mln▲ 20,3%€ 0,5 mln▲ 621%€ 0,02 mln▼ 94,9%€ 0,07 mln▲ 192%€ 0,07 mln▼ 0,5%
Nettoresultaat€ 0,4 mln--€ 0,03 mln-€ 0,003 mln▲ 90,2%€ 0,03 mln€ 0,3 mln▲ 831%-€ 0,002 mln€ 0,03 mln€ 0,04 mln▲ 12,2%
EBIT-marge48,7%
Eigen vermogen-€ 0,3 mln--€ 0,3 mln▼ 12,7%-€ 0,3 mln▼ 1,1%€ 1,4 mln€ 1,6 mln▲ 16,1%€ 1,6 mln▼ 0,1%€ 1,6 mln▲ 2,0%€ 0,8 mln▼ 49,4%
Totaal activa€ 3,1 mln-€ 3,1 mln▼ 0,5%€ 2,7 mln▼ 12,3%€ 3,9 mln▲ 44,6%€ 3,6 mln▼ 7,8%€ 3,0 mln▼ 17,7%€ 2,9 mln▼ 3,2%€ 2,0 mln▼ 31,2%
Schulden€ 3,3 mln-€ 3,4 mln▲ 0,6%€ 3,0 mln▼ 11,1%€ 2,5 mln▼ 16,0%€ 2,0 mln▼ 20,9%€ 1,4 mln▼ 31,8%€ 1,2 mln▼ 9,3%€ 1,1 mln▼ 7,1%
Werkkapitaal-€ 0,5 mln--€ 0,6 mln▼ 28,5%-€ 0,8 mln▼ 25,5%-€ 0,2 mln▲ 73,7%€ 0,4 mln-€ 0,2 mln-€ 0,09 mln▲ 58,3%-€ 0,1 mln▼ 8,6%

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 1% lager dan in 2024.

Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2022 Nettoresultaat +831% tegenover 2021. De winst van 2022 bevatte een eenmalige opbrengst van € 400.202.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,0 mln
Vaste activa € 1,9 mln ▼ 32,2%
Vlottende activa € 73.005 ▲ 9,6%
Passiva € 2,0 mln
Eigen vermogen € 827.099 ▼ 49,4%
Schulden € 1,1 mln ▼ 7,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 42,9% naar 57,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 125.626▼
2024 · € 125.999
Cashflow
€ 93.267▲
2024 · € 89.315
Liquiditeit
0,42▲
2024 · 0,42
Schuldgraad
1,38▲
2024 · 0,75
ROE
4,4%▲
2024 · 2,0%
ROA
1,8%▲
2024 · 1,1%
Rentedekking
6,42▲
2024 · 4,17
Schulden ≤ 1 jaar
€ 172.489▲
2024 · € 158.214
Schulden > 1 jaar
€ 966.804▼
2024 · € 1,1 mln
Belastingen
€ 13.213▲
2024 · € 11.301
Klantenkrediet
186 dagen
Leverancierskrediet
972 dagen
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 41.448€ 5.440---
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 107.621€ 54.309€ 56.970€ 56.970€ 56.970

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 44 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 2,9 mln€ 2,0 mln▼
Oprichtingskosten20-€ 0
Vaste activa21/28€ 2,8 mln€ 1,9 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 2,8 mln€ 1,9 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 2,8 mln€ 1,9 mln▼
Financiële vaste activa28€ 358€ 358=
Vlottende activa29/58€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲
Geldbeleggingen50/53-€ 0,001 mln
Liquide middelen54/58€ 3€ 3=
Overlopende rekeningen490/1€ 0,005 mln€ 0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,9 mln€ 2,0 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 1,6 mln€ 0,8 mln▼
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 1,6 mln€ 0,7 mln▼
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲
Schulden17/49€ 1,2 mln€ 1,1 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,1 mln€ 1,0 mln▼
Financiële schulden170/4€ 0,6 mln€ 0,5 mln▼
Overige schulden178/9€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Handelsschulden44€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Belastingen450/3€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Resultaat Code20242025
Omzet70-€ 0,1 mln
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61-€ 0,008 mln
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,02 mln€ 0,007 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,07 mln€ 0,07 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,005 mln€ 424▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,005 mln€ 424▼
Financiële kosten65/66B€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,04 mln€ 0,05 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,03 mln€ 0,04 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,03 mln€ 0,04 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,03 mln€ 0,06 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 10 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 25-09-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Omzet70-------€ 141.022-
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A----€ 400.202----
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61-------€ 8.437-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 127.500€ 130.098€ 108.649€ 107.621€ 54.309€ 56.970€ 56.970€ 56.970=
Andere bedrijfskosten640/8---€ 17.030€ 3.767€ 8.461€ 16.070€ 6.959▼ 56,7%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 898.315€ 155.000€ 182.270€ 188.629€ 519.575€ 89.057€ 142.069€ 132.585▼ 6,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 507.389€ 17.844€ 53.188€ 63.978€ 461.499€ 23.626€ 69.029€ 68.656▼ 0,5%
Financiële opbrengsten75/76B-----€ 3.898€ 4.856€ 424▼ 91,3%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 236----€ 3.898€ 4.856€ 424▼ 91,3%
Financiële kosten65/66B---€ 30.723€ 42.132€ 29.698€ 30.240€ 19.570▼ 35,3%
Recurrente financiële kosten65€ 74.549€ 46.985€ 56.418€ 30.723€ 42.132€ 29.698€ 30.240€ 19.570▼ 35,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 433.076-€ 29.141-€ 3.230€ 33.255€ 419.367-€ 2.174€ 43.646€ 49.510▲ 13,4%
Belastingen op het resultaat67/77€ 70.000€ 3.748--€ 109.601-€ 11.301€ 13.213▲ 16,9%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 363.076-€ 32.889-€ 3.230€ 33.255€ 309.766-€ 2.174€ 32.345€ 36.297▲ 12,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 363.076-€ 32.889-€ 3.230€ 33.255€ 309.766-€ 2.174€ 32.345€ 36.297▲ 12,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 3,1 mln€ 3,1 mln€ 2,7 mln€ 3,9 mln€ 3,6 mln€ 3,0 mln€ 2,9 mln€ 2,0 mln▼ 31,2%
Oprichtingskosten20-------€ 0-
Vaste activa21/28€ 2,7 mln€ 2,7 mln€ 2,3 mln€ 3,9 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln€ 2,8 mln€ 1,9 mln▼ 32,2%
Materiële vaste activa22/27€ 2,7 mln€ 2,7 mln€ 2,3 mln€ 3,9 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln€ 2,8 mln€ 1,9 mln▼ 32,2%
Terreinen en gebouwen22---€ 3,9 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln€ 2,8 mln€ 1,9 mln▼ 32,2%
Financiële vaste activa28€ 358€ 358€ 358€ 358€ 358€ 358€ 358€ 358=
Vlottende activa29/58€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,001 mln€ 0,7 mln€ 0,1 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲ 9,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 84----€ 0,1 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲ 16,2%
Overige vorderingen41-----€ 0,1 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln▲ 16,2%
Geldbeleggingen50/53€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln----€ 0,001 mln-
Liquide middelen54/58€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,001 mln€ 0,7 mln-€ 3€ 3=
Overlopende rekeningen490/1---€ 334€ 370-€ 0,005 mln€ 0▼ 100%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,1 mln€ 3,1 mln€ 2,7 mln€ 3,9 mln€ 3,6 mln€ 3,0 mln€ 2,9 mln€ 2,0 mln▼ 31,2%
Eigen vermogen10/15-€ 0,3 mln-€ 0,3 mln-€ 0,3 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 0,8 mln▼ 49,4%
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12---€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 0,7 mln▼ 54,1%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,3 mln-€ 0,3 mln-€ 0,3 mln-€ 0,3 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln▲ 61,8%
Schulden17/49€ 3,3 mln€ 3,4 mln€ 3,0 mln€ 2,5 mln€ 2,0 mln€ 1,4 mln€ 1,2 mln€ 1,1 mln▼ 7,1%
Schulden op meer dan één jaar17€ 2,4 mln€ 2,4 mln€ 1,8 mln€ 2,3 mln€ 1,7 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln▼ 9,5%
Financiële schulden170/4---€ 1,4 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln▼ 16,6%
Overige schulden178/9---€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 9,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 0,8%
Financiële schulden43---€ 0,04 mln€ 0,006 mln€ 0,002 mln---
Kredietinstellingen430/8---€ 0,04 mln€ 0,006 mln€ 0,002 mln---
Handelsschulden44€ 0,02 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,04 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 30,3%
Leveranciers440/4---€ 0,04 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲ 30,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45----€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲ 117%
Belastingen450/3----€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln▲ 117%
Overige schulden47/48---€ 0,005 mln€ 0,01 mln€ 0,09 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 20,5%
Overlopende rekeningen492/3-----€ 0,05 mln---
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,4 mln-€ 0,03 mln-€ 0,003 mln€ 0,03 mln€ 0,3 mln-€ 0,002 mln€ 0,03 mln€ 0,04 mln▲ 12,2%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,5 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,4 mln€ 0,05 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln▲ 4,4%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,1 mln€ 0,3 mln-€ 1,7 mln€ 0,9 mln€ 0€ 0€ 0,8 mln-
Verandering liquide middelen----€ 0,01 mln€ 0,7 mln--€ 0-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 6.049 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMOZEL nu. Twee jaar later bestond 95,9% nog en was 0,4% failliet.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
95,9% bestond nog
3,6% stopte op een andere manier
0,4% ging failliet

De faillissementskans van IMMOZEL zelf is hoger: 2,6% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMOZEL dan alleen het profiel.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 6.049 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMOZEL. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 25-09-2026 2026-00525808 PDF
31-12-2024 microschema 28-08-2025 2025-00419895 PDF
31-12-2023 microschema 30-08-2024 2024-00404409 PDF
31-12-2022 microschema 30-08-2023 2023-00378782 PDF
31-12-2021 microschema 25-08-2022 2022-20326915 PDF
31-12-2020 microschema 21-10-2021 2021-72400457 PDF
31-12-2019 microschema 30-10-2020 2020-65600403 PDF
31-12-2018 microschema 27-08-2019 2019-52700184 PDF
31-12-2017 microschema 26-09-2018 2018-64700523 PDF
31-12-2016 microschema 25-06-2018 2018-22000548 PDF

Toon alle 12 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
Hadj ZELLAT
Niet-statutair bestuurder · in functie volgens de akte van 08-02-2024 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2024, neergelegd op 28-08-2025
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 08-02-2024

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 04-11-2025 Kapitaal vermeld in de akte · 100 aandelen

Mandaathistoriek

3 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • mandaat liep al vóór de eerste vermelding
  • einde niet gedateerd
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Hadj ZELLAT
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 26-12-2023 en nog in functie
Chedi ZELLAT
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 26-12-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2024
BUSINESS
  • Zaakvoerder, tot 26-12-2023
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Netwerk & groep

Overnames en fusies

1 verrichting
BE 0476.186.559vereenvoudigde fusie · voorstel · Staatsbladakte van 04-11-2025 (2 akten)

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

0 verbonden bedrijven, 1 eerdere verbinding
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Eerdere verbindingen
BUSINESS
via Hadj ZELLAT (niet meer bij BUSINESS) · Vaste vertegenwoordiger
Opgericht in 1994 · 12 VTE (2025) · negatief eigen vermogen
→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
25-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
microschema · 56 dagen te laat
2025
04-11
Staatsblad-akte Voorstel tot fusie: over te nemen door Paquebot Leborgne - Architecture Leborgne
2 punten ▸
  • 37.580 aandelen
  • 100 aandelen
  • De akte bevat nog 7 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 28 dagen te laat
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 32.345
Het nettoresultaat is € 32.345, na een verliesjaar.
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen te laat
08-02
Staatsblad-akte 1 ontslagnemende zaakvoerder, 2 bestuurders herbenoemd
Herbenoemingen: Hadj ZELLAT (niet-statutair bestuurder) en Chedi ZELLAT (niet-statutair bestuurder) · Ontslag: BUSINESS (zaakvoerder) · Vaste vertegenwoordiger: Hadj ZELLAT6 punten ▸
  • Algemene vergadering, 26-12-2023
  • Herbenoeming bestuurder, Hadj ZELLAT (niet-statutair bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Chedi ZELLAT (niet-statutair bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, BUSINESS (zaakvoerder)
  • Kwijting bestuurder, BUSINESS
  • Vaste vertegenwoordiger, Hadj ZELLAT
  • De akte bevat nog 2 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 519liquiditeit 2,88
De liquiditeit stijgt van 0,01 naar 2,88.
25-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 25 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 33.255
Het nettoresultaat is € 33.255, na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,4 mln
Het eigen vermogen stijgt van -€ 295.888 naar € 1,4 mln.
21-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 82 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2020
30-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 91 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 32.889
Het nettoresultaat zakt naar -€ 32.889, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
27-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 27 dagen te laat
2018
26-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 57 dagen te laat
25-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 329 dagen te laat
2013
27-11
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

IMMOZEL werd opgericht op 15 november 2013.1 Het balanstotaal daalde van € 3,1 mln in 2018 tot € 2,0 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam IMMOZEL in het Frans
Ondernemingsnummer 0541.905.940
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 15-11-2013
Type entiteit Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région de Bruxelles-Capitale”
akte van 08-02-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Blücherlaan 172, 1180 Ukkel, België

Activiteiten

DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Toutes entreprises, initiatives ou opérations visant à acquérir ou aliéner tous immeubles et/ou tous droits réels immobiliers, ainsi qu'à…”
6 activiteiten
  1. Toutes entreprises, initiatives ou opérations visant à acquérir ou aliéner tous immeubles et/ou tous droits réels immobiliers, ainsi qu'à procéder à tous lotissements, mises en valeur, promotion location, gestion et rénovation de tous immeubles bâtis ou non bâtis
  2. Participer ou s'intéresser à toutes sociétés, entreprises, groupements ou organisations quelconques
  3. Être chargée de gérer d'autres sociétés, faire partie de son conseil de gérance ou son conseil d'administration
  4. Hypothéquer ses biens immobiliers et mettre en gage ses autres biens ainsi que donner son aval pour tout emprunt ou ouverture de crédit
  5. Accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, soit pour son compte, soit pour le compte de tiers, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation
  6. Exercer toutes fonctions et mandats et s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toutes autres affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue connexe au sein ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des ressources ou à faciliter l'écoulement des services et produits
akte van 04-11-2025 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0541.905.940
E-facturatie via Peppol
Niet gevonden in de Peppol Directory

Dit ondernemings- of btw-nummer staat niet in de Peppol Directory. Een vermelding daar is vrijwillig, dus de onderneming kan toch via Peppol facturen ontvangen.

Factureren zonder Peppol-vermelding

Probeer de verzending vanuit uw facturatiesoftware. Als dat niet lukt, vraag de klant dan of hij al via Peppol ontvangt.

Als de klant nog niet klaar is, mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf. Voor een elektronische verzending hebt u dan zijn akkoord over een veilig alternatief nodig. De factuur blijft geldig. Niet u, maar de klant riskeert een sanctie. FOD Financiën

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze in het Peppol-register verschijnt.

Stand van het register op 5 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde woensdag van mei om 14:00
akte van 08-02-2024 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
exacte locatie uit het adresregister Op OpenStreetMap
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
1.064 m²
Gebouwvoetafdruk
331 m²
Volume, LiDAR
1.313 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21614H0008/00W043 Brussel 1.064 m² 1 · 330 m² 11,2 m · 1