Ga naar inhoud

IMMOTOPIA

Actief
NVopgericht 199630 jaar actiefMechelsesteenweg 154, 2650 Edegem, BelgiëKBO/BCE: BE 0457.100.028
Samenvatting

IMMOTOPIA is actief sinds 1996, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMOTOPIA een eigen vermogen van € 2,0 mln en een nettoresultaat van € 286.255. Het eigen vermogen groeide sinds 2018 met gemiddeld ongeveer 24% per jaar. In 2025 daalde het met 5%. De solvabiliteit is hoger dan bij 53% van de 10.826 ondernemingen in de sector hoofdkantoren en managementadvies (NACE 70, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 19-01-1996 Normale toestand
Activiteit
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies NACE 70200en 1 andere
Vestigingseenheid
2.076.478.802 2650 Edegem, sinds 09-05-1996
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 06-01-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 626.782
▼ 4,2%
Omzet
≈ € 950.000
geschat
Winst
€ 286.255
=
Eigen vermogen
€ 2,0 mln
▼ 5,0%
Balanstotaal
€ 3,6 mln
▲ 1,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,6 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 15-07-2026)Liquiditeit 1,65, liquide middelen € 540.815Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 58% van de kleine bedrijven in de sector hoofdkantoren en managementadvies (NACE 70)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 81-3
eigen vermogen 55,5% van het balanstotaal
Liquiditeit 63+6
kortlopende schulden 18,5% · geldmiddelen 15,0%
Rentabiliteit 79=
rendement op activa 7,9%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (4.518 ondernemingen, NACE 70, klein)
Verloop over 24 maanden 12-2024: < 0,1% 01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025hoogste waarde 09-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026laagste waarde 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde 10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 190.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,65 (3,36 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 18,5% en de geldmiddelen 15% van het balanstotaal. Van het actief is 44,5% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 70, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 53% van hen, de liquiditeit beter dan bij 84%, de rentabiliteit beter dan bij 76% en de groei beter dan bij 20%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 3,6 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 15-07-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Liquiditeit 1,65, liquide middelen € 540.815
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
16 dagen voor het einde van de termijn
2024
31 dagen te laat
2023
op de dag
2022
op de dag
2021
31 dagen te laat
2020
31 dagen te laat
2018
37 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 70) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 9 dagen voor het einde van de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 15-07-2026 bij de NBB alle 28 neerleggingen

Omzet
≈ € 950.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 740.000 en € 1,7 mln
Totaal activa
€ 3,6 mln▲ 1,3%
2024 · € 3,6 mln
Nettoresultaat
€ 286.255=
2024 · € 286.207
Werkkapitaal
€ 434.807▼ 43,0%
2024 · € 762.360
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 7 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 402.966
▼ 0,9% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 286.255
= 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 2,0 mln
▼ 5,0% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 3,6 mln
▲ 1,3% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 1,6 mln
▲ 10,6% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 434.807
▼ 43,0% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
55,5%
▼ 3,7pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
1,65
▼ 1,71 2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
7,9%
▼ 0,1pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2018202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,08 mln-€ 0,2 mln-€ 0,02 mln▼ 89,7%€ 0,2 mln▲ 854%€ 0,3 mln▲ 30,9%€ 0,4 mln▲ 50,6%€ 0,4 mln▼ 0,9%
Nettoresultaat€ 0,03 mln-€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 81,3%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 513%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 27,8%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 64,7%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector=
Eigen vermogen€ 0,5 mln-€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,6%€ 2,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13,9%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,0%
Totaal activa€ 2,3 mln-€ 4,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 3,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,4%€ 3,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 11,7%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,3%
Schulden€ 1,8 mln-€ 2,4 mln-€ 2,2 mln▼ 9,4%€ 1,7 mln▼ 21,7%€ 1,7 mln▼ 1,7%€ 1,5 mln▼ 12,5%€ 1,6 mln▲ 10,6%
Werkkapitaal-€ 0,8 mln-€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 111%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 12,2%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,3%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 43,0%
Solvabiliteit19,7%-41,4%binnen de middelste helft van de sector-43,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp50,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,3pp52,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp59,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,5pp55,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,7pp
Liquiditeit0,04-1,35binnen de middelste helft van de sector-2,07binnen de middelste helft van de sector▲ 0,723,78binnen de middelste helft van de sector▲ 1,713,40binnen de middelste helft van de sector▼ 0,383,36binnen de middelste helft van de sector▼ 0,031,65binnen de middelste helft van de sector▼ 1,71
Rendabiliteit (ROA)1,3%-2,9%binnen de middelste helft van de sector-0,6%onder de middelste helft van de sector▼ 2,3pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,4pp5,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp8,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp7,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 1% lager dan in 2024.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,6 mln
Vaste activa € 2,5 mln ▲ 1,2%
Vlottende activa € 1,1 mln ▲ 1,7%
Passiva € 3,6 mln
Eigen vermogen € 2,0 mln ▼ 5,0%
Schulden € 1,6 mln ▲ 10,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 40,8% naar 44,5%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 570.752▼
2024 · € 603.960
Cashflow
€ 454.041▼
2024 · € 483.476
Schuldgraad
0,80▲
2024 · 0,69
ROE
14,3%▲
2024 · 13,6%
Rentedekking
23,41▼
2024 · 25,19
Schulden ≤ 1 jaar
€ 668.033▲
2024 · € 322.354
Schulden > 1 jaar
€ 884.876▼
2024 · € 1,1 mln
Belastingen
€ 97.722▼
2024 · € 134.250
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20212022202320242025
Hypotheken, ingeschreven bedrag€ 1,5 mln----
Hypothecaire mandaten€ 290.035----
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa€ 2,6 mln----

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 7.040€ 50.000€ 289.102€ 160.405€ 197.663
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 275.372€ 258.581€ 256.135€ 197.270€ 167.786

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 55 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 3,6 mln€ 3,6 mln▲
Vaste activa21/28€ 2,5 mln€ 2,5 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 2,5 mln€ 2,5 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 2,4 mln€ 2,4 mln▲
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,07 mln€ 0,06 mln▼
Vlottende activa29/58€ 1,1 mln€ 1,1 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,4 mln€ 0,06 mln▼
Handelsvorderingen40€ 0,08 mln€ 0,06 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,3 mln€ 0,001 mln▼
Geldbeleggingen50/53€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Liquide middelen54/58€ 0,2 mln€ 0,5 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,03 mln€ 0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,6 mln€ 3,6 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 2,1 mln€ 2,0 mln▼
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Kapitaal10€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 1,9 mln€ 1,8 mln▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Wettelijke reserve130€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Beschikbare reserves133€ 1,7 mln€ 1,6 mln▼
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0
Schulden17/49€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼
Financiële schulden170/4€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,3 mln€ 0,7 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Handelsschulden44€ 0,03 mln€ 90▼
Leveranciers440/4€ 0,03 mln€ 90▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,05 mln€ 0,07 mln▲
Belastingen450/3€ 0,05 mln€ 0,07 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,001 mln€ 0,4 mln▲
Overlopende rekeningen492/3-€ 0,05 mln
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,05 mln€ 0,06 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,7 mln€ 0,6 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,04 mln€ 0,005 mln▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,04 mln€ 0,005 mln▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€ 28€ 0▼
Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0-
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 0,03 mln€ 0,4 mln▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Aan de overige reserves6921€ 0,3 mln€ 0,3 mln=
Uit te keren winst694/7€ 0,03 mln€ 0,4 mln▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 0,03 mln€ 0,4 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 5 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 15-07-2026.

Post2018202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 76.252€ 288.780€ 275.372€ 258.581€ 256.135€ 197.270€ 167.786▼ 14,9%
Andere bedrijfskosten640/8--€ 52.157€ 49.288€ 57.493€ 50.447€ 56.030▲ 11,1%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 198.208€ 421.756€ 349.165€ 514.214€ 583.688€ 654.407€ 626.782▼ 4,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 80.526€ 210.424€ 21.636€ 206.344€ 270.061€ 406.690€ 402.966▼ 0,9%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 32.736€ 11.959€ 500€ 37.739€ 5.388▼ 85,7%
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 44€ 32.736€ 11.959€ 500€ 37.711€ 5.388▼ 85,7%
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B-----€ 28€ 0▼ 100%
Financiële kosten65/66B--€ 24.355€ 21.403€ 20.712€ 23.972€ 24.377▲ 1,7%
Recurrente financiële kosten65€ 31.337€ 53.094€ 24.355€ 21.403€ 20.712€ 23.972€ 24.377▲ 1,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 49.189€ 159.774€ 30.018€ 196.900€ 249.849€ 420.457€ 383.977▼ 8,7%
Belastingen op het resultaat67/77€ 19.428€ 41.072€ 7.846€ 60.965€ 76.066€ 134.250€ 97.722▼ 27,2%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 29.761€ 118.702€ 22.172€ 135.935€ 173.783€ 286.207€ 286.255=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 29.761€ 118.702€ 22.172€ 135.935€ 173.783€ 286.207€ 286.255=
Post2018202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 2,3 mln€ 4,1 mln€ 3,8 mln€ 3,4 mln€ 3,5 mln€ 3,6 mln€ 3,6 mln▲ 1,3%
Vaste activa21/28€ 2,2 mln€ 3,0 mln€ 2,7 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln▲ 1,2%
Materiële vaste activa22/27€ 2,2 mln€ 3,0 mln€ 2,7 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln▲ 1,2%
Terreinen en gebouwen22--€ 2,6 mln€ 2,4 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln€ 2,4 mln▲ 2,0%
Installaties, machines en uitrusting23--€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 25,0%
Meubilair en rollend materieel24--€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,008 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln▼ 19,7%
Financiële vaste activa28-€ 0,02 mln------
Vlottende activa29/58€ 0,04 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln▲ 1,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,06 mln▼ 83,1%
Handelsvorderingen40--€ 0,08 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,08 mln€ 0,06 mln▼ 19,3%
Overige vorderingen41--€ 0,6 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,001 mln▼ 99,6%
Geldbeleggingen50/53----€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln▲ 185%
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,03 mln€ 0▼ 100%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,3 mln€ 4,1 mln€ 3,8 mln€ 3,4 mln€ 3,5 mln€ 3,6 mln€ 3,6 mln▲ 1,3%
Eigen vermogen10/15€ 0,5 mln€ 1,7 mln€ 1,7 mln€ 1,7 mln€ 1,9 mln€ 2,1 mln€ 2,0 mln▼ 5,0%
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Kapitaal10--€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Geplaatst kapitaal100--€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 0,3 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,7 mln€ 1,9 mln€ 1,8 mln▼ 5,5%
Onbeschikbare reserves130/1--€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Wettelijke reserve130--€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Belastingvrije reserves132--€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Beschikbare reserves133--€ 1,3 mln€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 1,7 mln€ 1,6 mln▼ 6,1%
Overgedragen winst (verlies)14----€ 0-€ 0-
Schulden17/49€ 1,8 mln€ 2,4 mln€ 2,2 mln€ 1,7 mln€ 1,7 mln€ 1,5 mln€ 1,6 mln▲ 10,6%
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,0 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼ 21,5%
Financiële schulden170/4--€ 1,6 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼ 21,5%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,6 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,7 mln▲ 107%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 1,4%
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,2 mln€ 0,008 mln€ 0,007 mln€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 90▼ 99,7%
Leveranciers440/4--€ 0,008 mln€ 0,007 mln€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 90▼ 99,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,009 mln€ 0,001 mln€ 0,03 mln€ 0,05 mln€ 0,07 mln▲ 34,6%
Belastingen450/3--€ 0,009 mln-€ 0,03 mln€ 0,05 mln€ 0,07 mln▲ 34,6%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,001 mln€ 0,001 mln---
Overige schulden47/48--€ 0,3 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,001 mln€ 0,4 mln▲ 594×
Overlopende rekeningen492/3--€ 0,04 mln€ 0,04 mln--€ 0,05 mln-
Post2018202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 29.761€ 118.702€ 22.172€ 135.935€ 173.783€ 286.207€ 286.255=
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 76.252€ 288.780€ 275.372€ 258.581€ 256.135€ 197.270€ 167.786▼ 14,9%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 106.013€ 407.482€ 297.544€ 394.516€ 429.918€ 483.476€ 454.041▼ 6,1%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 11.552-€ 50.000-€ 289.102-€ 149.934-€ 197.663▼ 31,8%
Verandering liquide middelen--€ 6.429-€ 2.938-€ 322.324€ 16.340€ 350.870▲ 21×

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMOTOPIA nu. Twee jaar later bestond 95,0% nog en was 0,2% failliet.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
95,0% bestond nog
4,7% stopte op een andere manier
0,2% ging failliet

Dat past bij de faillissementskans van IMMOTOPIA zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMOTOPIA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 28 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 15-07-2026 2026-00298867 PDF
31-12-2024 microschema 31-08-2025 2025-00454193 PDF
31-12-2023 microschema 31-07-2024 2024-00310401 PDF
31-12-2022 microschema 31-07-2023 2023-00295306 PDF
31-12-2021 microschema 31-08-2022 2022-20369331 PDF
31-12-2020 microschema 31-08-2021 2021-61500144 PDF
31-12-2018 microschema 24-06-2019 2019-22100255 PDF
31-12-2017 microschema 19-06-2018 2018-20500523 PDF
31-12-2016 microschema 29-09-2017 2017-65400205 PDF
31-12-2015 verkort schema 03-10-2016 2016-64900146 PDF

Toon alle 28 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024

Bestuursorgaan 2

Christine Cornelissen
Niet-statutair bestuurder · in functie volgens de akte van 07-01-2025 · mandaat van 6 jaar vanaf 2024 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-07-2026
Actief
Erik Defillet
Niet-statutair bestuurder · in functie volgens de akte van 07-01-2025 · mandaat van 6 jaar vanaf 2024 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-07-2026
Actief

Dagelijks bestuur 2

Erik Defillet
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 07-01-2025 · mandaat van 6 jaar vanaf 2024
Actief
Christine Cornelissen
Dagelijks bestuurder · benoemd bij akte van 07-01-2025 · mandaat van 6 jaar vanaf 2024
Actief

Eigenaars en kapitaal

Mandaathistoriek

2 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Dagelijks bestuur
  • mandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Christine Cornelissen
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 03-06-2024 en nog in functie
  • Dagelijks bestuurder, benoemd bij akte van 07-01-2025, nog in functie
Erik Defillet
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 03-06-2024 en nog in functie
  • Gedelegeerd bestuurder, al vóór 03-06-2024 en nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Netwerk & groep

IMMOTOPIA deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

4 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMOTOPIA. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
15-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 286.255 ▲0%
Het nettoresultaat van € 286.255 is het hoogste van die jaren.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
07-01
Staatsblad-akte 1 bestuurder benoemd, 2 bestuurders herbenoemd
Herbenoemingen: Christine Cornelissen (niet-statutair bestuurder) en Erik Defillet (niet-statutair bestuurder) · Benoeming: Christine Cornelissen (dagelijks bestuurder)6 punten ▸
  • Algemene vergadering, 03-06-2024
  • Herbenoeming bestuurder, Christine Cornelissen (niet-statutair bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Erik Defillet (niet-statutair bestuurder)
  • Bestuursvergadering, 20-05-2024
  • Herbenoeming bestuurder, Erik Defillet (gedelegeerd bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Christine Cornelissen (dagelijks bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

2024
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 2 mlneigen vermogen € 2,1 mln ▲13,9%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 2,1 mln.
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · op de laatste dag van de termijn
2023
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · op de laatste dag van de termijn
2022
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 22.172 ▼81,3%
Het nettoresultaat zakt naar € 22.172, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 30liquiditeit 1,35
De liquiditeit stijgt van 0,04 naar 1,35. De schulden op korte termijn zakken van € 887.091 naar € 796.628.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,7 mln ▲273%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 1,7 mln.
Toon oudere gebeurtenissen
2019
24-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 37 dagen voor het einde van de termijn
2018
19-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2017
29-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 60 dagen te laat
2016
03-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2015 neergelegdPDF
verkort schema · 64 dagen te laat
1996
14-02
Staatsblad-akte Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

IMMOTOPIA werd opgericht op 19 januari 1996.1 Het balanstotaal steeg van € 2,3 mln in 2018 tot € 3,6 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam IMMOTOPIA in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0457.100.028
Rechtsvorm Naamloze vennootschap (NV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 19-01-1996
Type entiteit Rechtspersoon

Zetel en vestigingen

Zetel Mechelsesteenweg 154, 2650 Edegem, België
Vestiging IMMOTOPIA, Mechelsesteenweg 154, 2650 Edegem sinds 09-05-1996 · vestigingsnummer 2.076.478.802 68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Activiteiten

NACEBEL 2025
70200 Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies hoofdactiviteit
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Codes volgens NACEBEL 2008
70220 Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering hoofdactiviteit
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0457.100.028
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0457100028
Ander Peppol-ID 9925:BE0457100028
Ingeschreven 06-01-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Omgevingsvergunningen

2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2023 · 2 vergund
Nieuwbouw of aanleggen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 04-08-2025ingediend 03-05-2025bevoegde overheid: Edegemproject 2025048403
Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies
Vergund op 05-06-2023ingediend 12-03-2023bevoegde overheid: Edegemproject 2023009413

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
5 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
6.825 m²
Gebouwvoetafdruk
5.670 m²
Volume, LiDAR
34.580 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
11472B0157/00E007 Vlaanderen 6.825 m² 1 · 5.670 m² 12,9 m · 2