IMMOLO
ActiefSamenvatting
IMMOLO is actief sinds 1991, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMOLO een eigen vermogen van € 329.301 en een nettoresultaat van € 27.829. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 4,9% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 68% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 02-07-1991 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 20-08-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 68.475
- ▲ 24,3%
- Omzet
- ≈ € 88.000
- geschat
- Winst
- € 27.829
- Eigen vermogen
- € 329.301
- ▲ 5,2%
- Balanstotaal
- € 617.917
- ▼ 3,8%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoGeen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 617.917Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 12-06-2026)Opgericht in 1991Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 67% van hen, de liquiditeit beter dan bij 66%, de rentabiliteit beter dan bij 47% en de groei beter dan bij 59%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 33 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 12-06-2026 PDF alle 34 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 26.219, na een verlies van € 34.699 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 16.729 | € 889 | € 384.722 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 20.297 | € 20.468 | € 21.923 | € 34.980 | € 33.815 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 49.699 | € 35.358 | € 20.297 | € 20.297 | € 20.468 | € 21.923 | € 34.980 | € 33.815 | ▼ 3,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.461 | € 5.385 | € 6.750 | € 54.802 | € 8.441 | ▼ 84,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 65.504 | € 56.103 | € 40.002 | € 45.054 | € 75.888 | € 48.008 | € 55.083 | € 68.475 | ▲ 24,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 9.417 | € 8.816 | € 15.033 | € 20.296 | € 50.035 | € 19.335 | -€ 34.699 | € 26.219 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 6.532 | € 2.542 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 15 | - | - | - | € 6.532 | € 2.542 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 10.391 | € 11.178 | € 11.167 | € 18.576 | € 15.208 | ▼ 18,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 16.476 | € 13.411 | € 12.442 | € 10.391 | € 11.178 | € 11.167 | € 18.576 | € 15.208 | ▼ 18,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 7.059 | -€ 4.580 | € 2.591 | € 9.905 | € 38.857 | € 14.700 | -€ 50.733 | € 11.011 | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 9.948 | € 9.948 | € 9.948 | € 15.413 | € 16.818 | ▲ 9,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 2.623 | € 6.454 | € 762 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.955 | € 5.434 | € 12.539 | € 19.853 | € 46.182 | € 18.194 | -€ 36.082 | € 27.829 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.955 | € 5.434 | € 12.539 | € 19.853 | € 46.182 | € 18.194 | -€ 36.082 | € 27.829 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 538.789 | € 581.210 | € 638.335 | € 618.662 | € 634.034 | € 625.793 | € 642.352 | € 617.917 | ▼ 3,8% |
| Vaste activa21/28 | € 533.275 | € 336.676 | € 316.379 | € 296.082 | € 292.343 | € 271.309 | € 621.051 | € 587.236 | ▼ 5,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 533.275 | € 336.676 | € 316.379 | € 296.082 | € 292.343 | € 271.309 | € 621.051 | € 587.236 | ▼ 5,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 296.082 | € 275.917 | € 256.557 | € 596.611 | € 565.702 | ▼ 5,2% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | € 16.426 | € 14.752 | € 24.440 | € 21.534 | ▼ 11,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 5.514 | € 244.534 | € 321.956 | € 322.580 | € 341.691 | € 354.484 | € 21.301 | € 30.681 | ▲ 44,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | € 313.730 | € 313.730 | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 313.730 | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 797 | € 797 | € 797 | € 797 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 797 | € 797 | - | - | - | - |
| Geldbeleggingen50/53 | € 200 | - | - | - | € 333.000 | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 4.767 | € 241.945 | € 2.020 | € 6.092 | € 6.987 | € 350.808 | € 19.573 | € 27.936 | ▲ 42,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 1.961 | € 907 | € 3.676 | € 1.728 | € 2.745 | ▲ 58,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 538.789 | € 581.210 | € 638.335 | € 618.662 | € 634.034 | € 625.793 | € 642.352 | € 617.917 | ▼ 3,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 193.109 | € 288.873 | € 294.845 | € 308.131 | € 347.746 | € 359.374 | € 312.876 | € 329.301 | ▲ 5,2% |
| Inbreng10/11 | € 161.131 | € 161.131 | € 161.131 | € 161.131 | € 161.131 | € 161.131 | € 161.131 | € 161.131 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 161.131 | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 161.131 | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 109.207 | € 199.537 | € 192.970 | € 186.403 | € 179.836 | € 173.270 | € 162.854 | € 151.450 | ▼ 7,0% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 186.403 | € 179.836 | € 173.270 | € 162.854 | € 151.450 | ▼ 7,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 77.229 | -€ 71.795 | -€ 59.256 | -€ 39.403 | € 6.779 | € 24.973 | -€ 11.109 | € 16.720 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 56.233 | € 93.549 | € 90.168 | € 86.786 | € 83.405 | € 80.023 | € 75.026 | € 69.612 | ▼ 7,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 86.786 | € 83.405 | € 80.023 | € 75.026 | € 69.612 | ▼ 7,2% |
| Schulden17/49 | € 289.447 | € 198.788 | € 253.322 | € 223.745 | € 202.883 | € 186.396 | € 254.450 | € 219.004 | ▼ 13,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 170.504 | € 116.516 | € 197.570 | € 174.808 | € 155.079 | € 134.441 | € 193.691 | € 161.400 | ▼ 16,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 174.808 | € 155.079 | € 134.441 | € 193.691 | € 161.400 | ▼ 16,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 113.487 | € 77.543 | € 47.435 | € 38.289 | € 43.474 | € 45.940 | € 56.745 | € 51.228 | ▼ 9,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 18.852 | € 19.729 | € 20.638 | € 30.750 | € 32.291 | ▲ 5,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 2.624 | € 7.118 | € 4.564 | € 4.477 | ▼ 1,9% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 2.624 | € 7.118 | € 4.564 | € 4.477 | ▼ 1,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 19.437 | € 21.121 | € 18.184 | € 21.431 | € 14.460 | ▼ 32,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 10.648 | € 4.330 | € 6.015 | € 4.014 | € 6.376 | ▲ 58,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.955 | € 5.434 | € 12.539 | € 19.853 | € 46.182 | € 18.194 | -€ 36.082 | € 27.829 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 49.699 | € 35.358 | € 20.297 | € 20.297 | € 20.468 | € 21.923 | € 34.980 | € 33.815 | ▼ 3,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 52.654 | € 40.792 | € 32.836 | € 40.150 | € 66.650 | € 40.117 | -€ 1.102 | € 61.644 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 161.241 | € 0 | € 0 | -€ 16.729 | -€ 889 | -€ 384.722 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 237.178 | -€ 239.925 | € 4.072 | € 895 | € 343.821 | -€ 331.235 | € 8.363 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMOLO nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IMMOLO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMOLO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 34 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 12-06-2026 | 2026-00156923 | |
| 31-12-2024 | microschema | 19-06-2025 | 2025-00165926 | |
| 31-12-2023 | microschema | 18-06-2024 | 2024-00141424 | |
| 31-12-2022 | microschema | 15-06-2023 | 2023-00137110 | |
| 31-12-2021 | microschema | 27-06-2022 | 2022-20146257 | |
| 31-12-2020 | microschema | 26-07-2021 | 2021-39300074 | |
| 31-12-2019 | microschema | 21-07-2020 | 2020-33200578 | |
| 31-12-2018 | microschema | 21-06-2019 | 2019-21400167 | |
| 31-12-2017 | microschema | 27-06-2018 | 2018-24900106 | |
| 31-12-2016 | microschema | 21-06-2017 | 2017-20600484 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 07-07-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 161.130,79
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Één of meer bestuurders, algemene vergadering die bestuurder(s) benoemt bepaalt aantal, duur van opdracht en, indien meerdere bestuurders…
Statuten, akte van 07-07-2023
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
Zie de functiehouders in de KBO.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
07-07
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingenKapitaalomzetting · Vrijgave reserve · Statutaire zetel6 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-06-2023
- Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm BV, statuten aanpassen en rechtsvorm behouden
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbaar eigen vermogen
- Vrijgave reserve, beschikbare eigen vermogensrekeningen
- Statutenwijziging
- Statutaire zetel, Platte Lostraat 505c, 3010 Kessel-Lo
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
6 activiteiten
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in stand houden van eigen onroerende goederen,onder meer door verhuring en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot.
- De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven,laten bouwen,laten opschikken,laten uitrusten,laten ombouwen,doch alleen met het oog op beheer en opbrengst,en dus niet met het oog op verkoop of wederverkoop;zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst.
- Het beheer van alle roerende goederen en waarden,het nemen van belangen,op welke wijze ook in andere vennootschappen en ondernemingen.
- De vennootschap mag bovendien alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks tot de verwezenlijking van haar voorwerp in de ruimste zin,kan bijdragen.
- De vennootschap handelt voor eigen rekening,in consignatie,in commissie,als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- Zij mag deelnemen,in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven,ook aanverwant,of die de verwezenlijking van het voorwerp vergemakkelijken.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.