ImmoEko
ActiefSamenvatting
ImmoEko is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 45.049 en een nettoresultaat van € 38.372. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 15% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 17.046 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 45.049
- Winst
- € 38.372
- Fabien VERPOORTENBestuurder
- Charles DE REYTEREBestuurder
Waarom 90verhoogt risicoEigen vermogen € 45.049 (13,9% van het balanstotaal)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 1,21, liquide middelen € 112.473Omvang: balanstotaal € 323.026Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 35% op solvabiliteit, 53% op liquiditeit, 53% op rentabiliteit en 23% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 44% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 6.713 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,8% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 6.713 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.367 | € 1.335 | € 2.254 | € 2.027 | € 1.675 | € 258 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 448 | € 348 | € 1.529 | € 387 | € 17.508 | ▲ 45× |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 19.276 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 4.191 | € 24.548 | € 14.853 | € 186.292 | € 76.567 | € 108.196 | € 96.946 | ▼ 10,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 129 | € 22.701 | € 12.152 | € 183.917 | € 73.363 | € 107.551 | € 60.162 | ▼ 44,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | € 119 | € 320 | € 1.555 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 59 | € 0 | € 119 | € 320 | € 1.555 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 7.258 | € 17.847 | € 22.755 | € 33.413 | € 8.010 | ▼ 76,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 20 | € 692 | € 7.258 | € 17.847 | € 22.755 | € 33.413 | € 8.010 | ▼ 76,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 109 | € 22.068 | € 4.894 | € 166.190 | € 50.928 | € 75.693 | € 52.151 | ▼ 31,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 75 | € 4.192 | € 1.088 | € 47.341 | € 13.939 | € 19.435 | € 13.780 | ▼ 29,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 34 | € 17.876 | € 3.806 | € 118.849 | € 36.988 | € 56.257 | € 38.372 | ▼ 31,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 34 | € 17.876 | € 3.806 | € 118.849 | € 36.988 | € 56.257 | € 38.372 | ▼ 31,8% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 36.578 | € 71.301 | € 218.392 | € 515.282 | € 691.275 | € 588.503 | € 323.026 | ▼ 45,1% |
| Vaste activa21/28 | € 1.468 | € 5.388 | € 3.961 | € 3.023 | € 6.473 | € 11.465 | € 15.528 | ▲ 35,4% |
| Immateriële vaste activa21 | € 1.468 | € 4.166 | € 2.436 | € 1.191 | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 1.222 | € 1.525 | € 743 | € 258 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 1.525 | € 743 | € 258 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 1.089 | € 6.215 | € 11.465 | € 15.528 | ▲ 35,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 35.110 | € 65.912 | € 214.431 | € 512.260 | € 684.802 | € 577.038 | € 307.498 | ▼ 46,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 41.678 | € 71.678 | € 284.616 | € 502.022 | € 309.717 | € 39.444 | ▼ 87,3% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | € 71.678 | € 284.616 | € 502.022 | € 309.717 | € 39.444 | ▼ 87,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 14.114 | € 8.710 | € 96.335 | € 125.321 | € 61.548 | € 85.061 | € 136.451 | ▲ 60,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 96.293 | € 125.223 | € 61.541 | € 84.682 | € 136.451 | ▲ 61,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 42 | € 97 | € 7 | € 378 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 20.681 | € 14.504 | € 34.130 | € 77.075 | € 97.992 | € 159.287 | € 112.473 | ▼ 29,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 12.290 | € 25.248 | € 23.240 | € 22.974 | € 19.131 | ▼ 16,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 36.578 | € 71.301 | € 218.392 | € 515.282 | € 691.275 | € 588.503 | € 323.026 | ▼ 45,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 10.034 | € 27.910 | € 31.716 | € 150.565 | € 156.553 | € 54.239 | € 45.049 | ▼ 16,9% |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | - | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Reserves13 | - | - | - | € 80.000 | € 80.000 | - | € 35.000 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 80.000 | € 80.000 | - | € 35.000 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 34 | € 17.910 | € 21.716 | € 60.565 | € 66.553 | € 44.239 | € 49 | ▼ 99,9% |
| Schulden17/49 | € 26.545 | € 43.391 | € 186.676 | € 364.718 | € 534.723 | € 534.264 | € 277.977 | ▼ 48,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 1.202 | - | € 54.090 | € 54.090 | - | € 22.457 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 54.090 | € 54.090 | - | € 22.457 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 26.545 | € 42.189 | € 186.676 | € 310.628 | € 480.633 | € 534.264 | € 255.120 | ▼ 52,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 1.202 | € 487 | - | - | € 12.012 | - |
| Financiële schulden43 | - | - | € 75.611 | € 40.802 | € 301.025 | € 205.064 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 75.611 | € 40.802 | € 301.025 | € 205.064 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 26.415 | € 10.223 | € 59.878 | € 140.274 | € 46.163 | € 121.393 | € 144.050 | ▲ 18,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 59.878 | € 140.274 | € 46.163 | € 121.393 | € 144.050 | ▲ 18,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 49.984 | € 129.066 | € 120.752 | € 207.808 | € 84.567 | ▼ 59,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 49.984 | € 129.066 | € 120.752 | € 207.808 | € 84.567 | ▼ 59,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 12.692 | - | € 14.490 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 400 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 34 | € 17.876 | € 3.806 | € 118.849 | € 36.988 | € 56.257 | € 38.372 | ▼ 31,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.367 | € 1.335 | € 2.254 | € 2.027 | € 1.675 | € 258 | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 3.401 | € 19.211 | € 6.060 | € 120.875 | € 38.664 | € 56.516 | € 38.372 | ▼ 32,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 5.255 | -€ 826 | -€ 1.089 | -€ 5.126 | -€ 5.250 | -€ 4.063 | ▲ 22,6% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 6.177 | € 19.626 | € 42.946 | € 20.916 | € 61.295 | -€ 46.814 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 15-04-2026 | 2026-00079936 |
| 31-12-2024 | microschema | 12-08-2025 | 2025-00371353 |
| 31-12-2023 | microschema | 28-06-2024 | 2024-00174275 |
| 31-12-2022 | microschema | 05-07-2023 | 2023-00204477 |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20378471 |
| 31-12-2020 | microschema | 09-06-2021 | 2021-18700060 |
| 31-12-2019 | microschema | 04-09-2020 | 2020-51000131 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Charles DE REYTERE |
|
| Fabien VERPOORTEN |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
- 23-06-2023 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
23-06
Staatsblad-akte
Ontslag: Charles DE REYTERE (bestuurder)Herbenoeming: Charles DE REYTERE (bestuurder) · Benoeming: Fabien VERPOORTEN (bestuurder) · Kapitaalomzetting11 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 16-06-2023
- Kapitaalomzetting, “disponible pour distribution” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Omzetting rechtsvorm, “société à responsabilité limitée” (akte in het Frans)
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, Charles DE REYTERE (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Charles DE REYTERE (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Charles DE REYTERE
- Benoeming bestuurder, Fabien VERPOORTEN (bestuurder)
- Volmacht, Charles DE REYTERE
- Volmacht, Vincent DUMOULIN
Over de niet-gelezen akten
Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 27 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Erkend aannemer
10 categorieën- D Algemene aannemingen van bouwwerkenklasse 1, tot € 162.000
- D1 Alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwenklasse 1, tot € 162.000
- D4 Geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en vloerenklasse 1, tot € 162.000
- D5 Schrijnwerk in het algemeen, houten spanten en trappenklasse 1, tot € 162.000
- D11 Pleister- en raapwerkklasse 1, tot € 162.000
- D16 Sanitaire installaties en gasverwarming met individuele toestellenklasse 1, tot € 162.000
- D17 Centrale verwarming, thermische installatiesklasse 1, tot € 162.000
- D18 Ventilatie, luchtverwarming en airconditioningklasse 1, tot € 162.000
Toon alle 10 categorieën
- D25 Muur- en vloerbekledingen, behalve marmer, parket en tegelsklasse 1, tot € 162.000
- D29 Vloerdeklagen en bekleding van industriële vloerenklasse 1, tot € 162.000
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 83016B0660/00X000 | Wallonië | 340 m² | 1 · 221 m² | - |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- ImmoEko
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région wallonne/de Bruxelles-Capitale, simple décision de l’organe d’administration” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Avec ou sans limitation de durée, 1” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Nominatives, registre des actions nominatives avec mentions requises par le Code des sociétés et des associations” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Libre de céder tout ou partie librement” (akte in het Frans)
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde vrijdag van juni om 18:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Décision de l’assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts” (akte in het Frans)“Décision assemblée générale dans formes modifications aux statuts, en tout temps” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Quelque cause et moment, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments” (akte in het Frans)