Ga naar inhoud

IMMODESAM

Actief
NVopgericht 200521 jaar actiefRue Blanche-Eau 15, 6950 Nassogne, BelgiëKBO/BCE: BE 0871.867.969
Samenvatting

IMMODESAM is actief sinds 2005, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMODESAM een eigen vermogen van € 144.499 en een nettoresultaat van -€ 2.820. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0% per jaar). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 14-02-2005 Normale toestand
Activiteit
“Toutes opérations se rapportant à l'activité de la gestion, l’achat, la vente, le lotissement…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 2 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
Vestigingseenheid
2.273.741.366 6950 Nassogne, sinds 01-12-2014
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Niet gevonden in de Peppol Directory

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

93 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 30.115
▲ 16,2%
Omzet
≈ € 120.000
geschat
Verlies
€ 2.820
▼ 62,0%
Eigen vermogen
€ 144.499
▼ 1,9%
Balanstotaal
€ 404.551
▼ 5,1%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 404.551Geen hoofdactiviteit geregistreerdCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 10-06-2026)Opgericht in 2005Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
93 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 41% van de microbedrijven zonder NACE-code
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 61+1
eigen vermogen 35,7% van het balanstotaal
Liquiditeit 57+2
kortlopende schulden 5,7% · geldmiddelen 5,5%
Rentabiliteit 49+8
rendement op activa -0,7%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1% 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 0,2%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,4%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,1%▼ -0,3 procentpunt tegenover 08-2025laagste waarde 10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde 11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde 12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 13.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 6,38 (7,21 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 5,7% en de geldmiddelen 5,5% van het balanstotaal. Wel is 64,3% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 36% van hen, de liquiditeit beter dan bij 53%, de rentabiliteit beter dan bij 35% en de groei beter dan bij 38%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 404.551
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Geen hoofdactiviteit geregistreerd
KBO
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 10-06-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 2005
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 2.820
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 08-06-2026, 53 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
53 dagen voor het einde van de termijn
2024
7 dagen te laat
2023
5 dagen te laat
2022
23 dagen te laat
2021
19 dagen te laat
2020
19 dagen te laat
2019
13 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingen

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 5 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 7 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 08-06-2026 PDF alle 21 neerleggingen

Omzet
≈ € 120.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 73.000 en € 220.000
Totaal activa
€ 404.551▼ 5,1%
2024 · € 426.296
Nettoresultaat
-€ 2.820▲ 62,0%
2024 · -€ 7.426
Werkkapitaal
€ 123.821▲ 1,0%
2024 · € 122.570
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 133
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 2.820
▲ 62,0% 2025
20182025
Eigen vermogen
€ 144.499
▼ 1,9% 2025
20182025
Totaal activa
€ 404.551
▼ 5,1% 2025
20182025
Schulden
€ 223.847
▼ 6,2% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 123.821
▲ 1,0% 2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 8.387--€ 5.404▲ 35,6%-€ 7.378▼ 36,5%€ 7.005€ 44.838▲ 540%-€ 6.791-€ 3.951▲ 41,8%€ 133
Nettoresultaat-€ 16.391--€ 13.986▲ 14,7%-€ 16.608▼ 18,7%€ 362€ 50.571▲ 140×-€ 10.146-€ 7.426▲ 26,8%-€ 2.820▲ 62,0%
Eigen vermogen€ 144.003-€ 130.017▼ 9,7%€ 113.959▼ 12,4%€ 114.320▲ 0,3%€ 164.891▲ 44,2%€ 154.745▼ 6,2%€ 147.319▼ 4,8%€ 144.499▼ 1,9%
Totaal activa€ 761.463-€ 737.114▼ 3,2%€ 697.108▼ 5,4%€ 719.948▲ 3,3%€ 486.507▼ 32,4%€ 461.459▼ 5,1%€ 426.296▼ 7,6%€ 404.551▼ 5,1%
Schulden€ 536.131-€ 530.473▼ 1,1%€ 511.231▼ 3,6%€ 538.415▲ 5,3%€ 272.863▼ 49,3%€ 262.144▼ 3,9%€ 238.589▼ 9,0%€ 223.847▼ 6,2%
Werkkapitaal€ 61.244-€ 32.060▼ 47,7%€ 47.645▲ 48,6%€ 49.616▲ 4,1%€ 130.907▲ 164%€ 124.990▼ 4,5%€ 122.570▼ 1,9%€ 123.821▲ 1,0%

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 133, na een verlies van € 3.951 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2022.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 404.551
Vaste activa € 257.712 ▼ 9,3%
Vlottende activa € 146.839 ▲ 3,2%
Passiva € 404.551
Eigen vermogen € 144.499 ▼ 1,9%
Voorzieningen € 36.205 ▼ 10,4%
Schulden € 223.847 ▼ 6,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 56,0% naar 55,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 26.414▲
2024 · € 22.339
Cashflow
€ 23.460▲
2024 · € 18.865
Liquiditeit
6,38▼
2024 · 7,21
Schuldgraad
1,55▼
2024 · 1,62
ROE
-2,0%▲
2024 · -5,0%
ROA
-0,7%▲
2024 · -1,7%
Rentedekking
3,70▲
2024 · 2,91
Schulden ≤ 1 jaar
€ 23.018▲
2024 · € 19.734
Schulden > 1 jaar
€ 200.019▼
2024 · € 218.256
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 3.095----
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 37.380€ 26.290€ 26.290€ 26.290€ 26.280

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 426.296€ 404.551▼
Vaste activa21/28€ 283.992€ 257.712▼
Materiële vaste activa22/27€ 283.992€ 257.712▼
Terreinen en gebouwen22€ 283.992€ 257.712▼
Vlottende activa29/58€ 142.304€ 146.839▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 123.155€ 123.481▲
Overige vorderingen41€ 123.155€ 123.481▲
Liquide middelen54/58€ 18.655€ 22.282▲
Overlopende rekeningen490/1€ 494€ 1.076▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 426.296€ 404.551▼
Eigen vermogen10/15€ 147.319€ 144.499▼
Inbreng10/11€ 62.000€ 62.000=
Kapitaal10€ 62.000€ 62.000=
Geplaatst kapitaal100€ 62.000€ 62.000=
Reserves13€ 84.600€ 76.480▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 6.200€ 6.200=
Wettelijke reserve130€ 6.200€ 6.200=
Belastingvrije reserves132€ 78.400€ 70.280▼
Overgedragen winst (verlies)14€ 720€ 6.019▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 40.388€ 36.205▼
Uitgestelde belastingen168€ 40.388€ 36.205▼
Schulden17/49€ 238.589€ 223.847▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 218.256€ 200.019▼
Financiële schulden170/4€ 218.256€ 200.019▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 19.734€ 23.018▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 19.153€ 19.732▲
Handelsschulden44€ 306€ 1.411▲
Leveranciers440/4€ 306€ 1.411▲
Overige schulden47/48€ 275€ 1.875▲
Overlopende rekeningen492/3€ 600€ 810▲
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 26.290€ 26.280=
Andere bedrijfskosten640/8€ 3.588€ 3.701▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 25.927€ 30.115▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 3.951€ 133▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 10-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 10-
Financiële kosten65/66B€ 7.667€ 7.136▼
Recurrente financiële kosten65€ 7.667€ 7.136▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 11.608-€ 7.003▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 4.183€ 4.183=
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 7.426-€ 2.820▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 8.119€ 8.119=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 694€ 5.299▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 720€ 6.019▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 26€ 720▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 4 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 08-06-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 35.701€ 35.929€ 41.434€ 37.380€ 26.290€ 26.290€ 26.290€ 26.280=
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4----€ 4.054-----
Andere bedrijfskosten640/8---€ 4.282€ 3.521€ 3.565€ 3.588€ 3.701▲ 3,2%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 31.319€ 34.733€ 38.312€ 44.612€ 74.649€ 23.064€ 25.927€ 30.115▲ 16,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 8.387-€ 5.404-€ 7.378€ 7.005€ 44.838-€ 6.791-€ 3.951€ 133-
Financiële opbrengsten75/76B------€ 10--
Recurrente financiële opbrengsten75------€ 10--
Financiële kosten65/66B---€ 11.349€ 12.727€ 7.538€ 7.667€ 7.136▼ 6,9%
Recurrente financiële kosten65€ 12.709€ 13.287€ 13.936€ 11.349€ 12.727€ 7.538€ 7.667€ 7.136▼ 6,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 21.096-€ 18.691-€ 21.313-€ 4.343€ 32.111-€ 14.329-€ 11.608-€ 7.003▲ 39,7%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 4.705€ 18.460€ 4.183€ 4.183€ 4.183=
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 16.391-€ 13.986-€ 16.608€ 362€ 50.571-€ 10.146-€ 7.426-€ 2.820▲ 62,0%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 9.133€ 35.834€ 8.119€ 8.119€ 8.119=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 7.257-€ 4.853-€ 7.475€ 9.495€ 86.405-€ 2.027€ 694€ 5.299▲ 664%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 761.463€ 737.114€ 697.108€ 719.948€ 486.507€ 461.459€ 426.296€ 404.551▼ 5,1%
Vaste activa21/28€ 647.820€ 634.151€ 592.717€ 562.487€ 336.573€ 310.283€ 283.992€ 257.712▼ 9,3%
Materiële vaste activa22/27€ 647.820€ 634.151€ 592.717€ 562.487€ 336.573€ 310.283€ 283.992€ 257.712▼ 9,3%
Terreinen en gebouwen22---€ 562.487€ 336.573€ 310.283€ 283.992€ 257.712▼ 9,3%
Vlottende activa29/58€ 113.643€ 102.962€ 104.391€ 157.461€ 149.934€ 151.177€ 142.304€ 146.839▲ 3,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 99.943€ 100.043€ 102.938€ 133.315€ 104.932€ 113.332€ 123.155€ 123.481▲ 0,3%
Overige vorderingen41---€ 133.315€ 104.932€ 113.332€ 123.155€ 123.481▲ 0,3%
Liquide middelen54/58€ 12.937€ 1.800€ 291€ 23.007€ 44.453€ 37.246€ 18.655€ 22.282▲ 19,4%
Overlopende rekeningen490/1---€ 1.139€ 549€ 598€ 494€ 1.076▲ 118%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 761.463€ 737.114€ 697.108€ 719.948€ 486.507€ 461.459€ 426.296€ 404.551▼ 5,1%
Eigen vermogen10/15€ 144.003€ 130.017€ 113.959€ 114.320€ 164.891€ 154.745€ 147.319€ 144.499▼ 1,9%
Inbreng10/11€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000=
Kapitaal10---€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000=
Geplaatst kapitaal100---€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000€ 62.000=
Reserves13€ 158.209€ 149.075€ 139.942€ 130.808€ 100.839€ 92.719€ 84.600€ 76.480▼ 9,6%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 336€ 6.200€ 6.200€ 6.200€ 6.200=
Wettelijke reserve130---€ 336€ 6.200€ 6.200€ 6.200€ 6.200=
Belastingvrije reserves132---€ 130.473€ 94.639€ 86.519€ 78.400€ 70.280▼ 10,4%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 76.206-€ 81.059-€ 87.983-€ 78.488€ 2.052€ 26€ 720€ 6.019▲ 736%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 81.329€ 76.624€ 71.918€ 67.213€ 48.753€ 44.570€ 40.388€ 36.205▼ 10,4%
Uitgestelde belastingen168---€ 67.213€ 48.753€ 44.570€ 40.388€ 36.205▼ 10,4%
Schulden17/49€ 536.131€ 530.473€ 511.231€ 538.415€ 272.863€ 262.144€ 238.589€ 223.847▼ 6,2%
Schulden op meer dan één jaar17€ 483.733€ 459.571€ 453.431€ 430.570€ 253.140€ 235.957€ 218.256€ 200.019▼ 8,4%
Financiële schulden170/4---€ 430.570€ 253.140€ 235.957€ 218.256€ 200.019▼ 8,4%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 52.398€ 70.902€ 56.745€ 107.844€ 19.027€ 26.187€ 19.734€ 23.018▲ 16,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 24.912€ 18.046€ 18.592€ 19.153€ 19.732▲ 3,0%
Handelsschulden44€ 5.260€ 17.315€ 13.586€ 54.557€ 706€ 7.320€ 306€ 1.411▲ 362%
Leveranciers440/4---€ 54.557€ 706€ 7.320€ 306€ 1.411▲ 362%
Overige schulden47/48---€ 28.375€ 275€ 275€ 275€ 1.875▲ 582%
Overlopende rekeningen492/3----€ 696-€ 600€ 810▲ 35,0%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 16.391-€ 13.986-€ 16.608€ 362€ 50.571-€ 10.146-€ 7.426-€ 2.820▲ 62,0%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 35.701€ 35.929€ 41.434€ 37.380€ 26.290€ 26.290€ 26.290€ 26.280=
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 19.310€ 21.943€ 24.826€ 37.741€ 76.861€ 16.144€ 18.865€ 23.460▲ 24,4%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 22.260€ 0-€ 7.150€ 199.625€ 0€ 0€ 0-
Verandering liquide middelen--€ 11.137-€ 1.509€ 22.716€ 21.446-€ 7.207-€ 18.591€ 3.627-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMODESAM nu. Twee jaar later bestond 90,3% nog en was 0,7% failliet.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • klein verlies
90,3% bestond nog
8,6% stopte op een andere manier
0,7% ging failliet

Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van IMMODESAM zelf: 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMODESAM. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 21 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 08-06-2026 2026-00148515 PDF
31-12-2024 microschema 07-08-2025 2025-00377128 PDF
31-12-2023 microschema 05-08-2024 2024-00330675 PDF
31-12-2022 microschema 23-08-2023 2023-00362731 PDF
31-12-2021 microschema 19-08-2022 2022-20307335 PDF
31-12-2020 microschema 19-08-2021 2021-52600488 PDF
31-12-2019 microschema 13-08-2020 2020-41400416 PDF
31-12-2018 microschema 08-08-2019 2019-45600429 PDF
31-12-2017 microschema 02-08-2018 2018-43300115 PDF
31-12-2016 microschema 03-08-2017 2017-41800176 PDF

Toon alle 21 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders
Karin JACQUES
Bestuurder · in functie volgens de akte van 25-10-2023 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023
Actief
Samuel DEFLANDRE
Bestuurder · in functie volgens de akte van 25-10-2023 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023
Actief

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 14-12-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 62.000 · 620 aandelen

Mandaathistoriek

2 personen, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • mandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Karin JACQUES
  • Bestuurder, al vóór 25-10-2023 en nog in functie
Samuel DEFLANDRE
  • Bestuurder, al vóór 25-10-2023 en nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Ten hoogste 5 bestuurders
“6 ans”
AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
“Nominatives, tout actionnaire peut en prendre connaissance”

Statuten, akte van 14-12-2023 (in het Frans)

Netwerk & groep

IMMODESAM deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

5 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

2 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMODESAM. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
08-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdPDF
microschema · 53 dagen voor het einde van de termijn
2025
07-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 7 dagen te laat
2024
05-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 5 dagen te laat
2023
14-12
Staatsblad-akte Statutenwijziging
2 punten ▸
  • Kapitaal, € 62.000, 620 aandelen
  • Statutaire zetel, rue Blanche Eau 15, 6950 Nassogne
  • De akte bevat nog 2 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

25-10
Staatsblad-akte Herbenoemingen: Karin JACQUES (bestuurder) en Samuel DEFLANDRE (bestuurder)
3 punten ▸
  • Algemene vergadering, 08-05-2023
  • Herbenoeming bestuurder, Karin JACQUES
  • Herbenoeming bestuurder, Samuel DEFLANDRE

Open de akte in het Staatsblad

23-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 23 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 50.571 ▲13.884%
Het bedrijfsresultaat van € 44.838 en het nettoresultaat van € 50.571 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 5liquiditeit 7,88
De liquiditeit stijgt van 1,46 naar 7,88. De schulden op korte termijn zakken van € 107.844 naar € 19.027.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 164.891 ▲44,2%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 164.891.
19-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 19 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 362
Het nettoresultaat is € 362, na 3 jaar verlies.
19-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 19 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2020
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 16.608
Het nettoresultaat zakt naar -€ 16.608, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
13-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 13 dagen te laat
2019
08-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 8 dagen te laat
2018
02-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 2 dagen te laat
2017
03-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 3 dagen te laat
2005
23-02
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

IMMODESAM werd opgericht op 14 februari 2005.1 Het balanstotaal daalde van € 761.463 in 2018 tot € 404.551 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam IMMODESAM in het Frans
Ondernemingsnummer 0871.867.969
Rechtsvorm Naamloze vennootschap (NV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 14-02-2005
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 14-12-2023 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Rue Blanche-Eau 15, 6950 Nassogne, België
Vestiging IMMODESAM, Rue Blanche-Eau 15, 6950 Nassogne sinds 01-12-2014 · vestigingsnummer 2.273.741.366 68203 Vastgoedverhuur
E-mail sam.deflandre@gmail.com

Activiteiten

DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Toutes opérations se rapportant à l'activité de la gestion, l’achat, la vente, le lotissement, l’échange, la location, la promotion, la…”
2 activiteiten
  1. Toutes opérations se rapportant à l'activité de la gestion, l’achat, la vente, le lotissement, l’échange, la location, la promotion, la construction, la rénovation, l’exploitation et l’aménagement de tout bien immobilier, construit ou non construit, seule ou en participation, toutes transactions immobilières pour son compte propre
  2. Toutes opérations industrielles, commerciales et financières, immobilières ou mobilières pouvant se rattacher directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter les réalisations et notamment sans que l'énumération qui va suivre soit limitative, prendre ou donner en bail, aliéner, acquérir tous immeubles et fonds de commerce, acquérir, concéder tous brevets, licences, marques de fabrique ou de commerce, s'intéresser de toutes façons dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer dont l'objet serait similaire, analogue ou connexe au sien, ou serait susceptible de constituer pour elle une source de débouchés
akte van 14-12-2023 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0871.867.969
E-facturatie via Peppol
Niet gevonden in de Peppol Directory

Dit ondernemings- of btw-nummer staat niet in de Peppol Directory. Een vermelding daar is vrijwillig, dus de onderneming kan toch via Peppol facturen ontvangen.

Factureren zonder Peppol-vermelding

Probeer de verzending vanuit uw facturatiesoftware. Als dat niet lukt, vraag de klant dan of hij al via Peppol ontvangt.

Als de klant nog niet klaar is, mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf. Voor een elektronische verzending hebt u dan zijn akkoord over een veilig alternatief nodig. De factuur blijft geldig. Niet u, maar de klant riskeert een sanctie. FOD Financiën

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze in het Peppol-register verschijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
6 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
2.598 m²
Gebouwvoetafdruk
149 m²
Volume, LiDAR
1.097 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
83040A0012/00K000 Wallonië 2.598 m² 1 · 149 m² 9,2 m · 3