IMMODAK
ActiefSamenvatting
IMMODAK is actief sinds 2007, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMODAK een eigen vermogen van € 115 en een nettoresultaat van € 7.995, waarvan € 7.504 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 14% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 31% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 12-04-2007 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.164.652.493 1300 Wavre, sinds 12-04-2007
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 7.995
- ▲ 17×
- Omzet
- ≈ € 33.000
- geschat
- Winst
- € 7.995
- ▲ 17×
- Eigen vermogen
- € 115
- Balanstotaal
- € 1.326
- =
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,10verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1.326Opgericht in 2007Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 09-04-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 29% van hen, de liquiditeit beter dan bij 0%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 92%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 8 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-04-2026 PDF alle 18 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is bijna 17 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 7.504 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | € 3.000 | - | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 348 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 1.901 | € 1.007 | € 1.469 | € 1.982 | € 990 | € 482 | € 7.995 | ▲ 17× |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.501 | -€ 1.993 | € 1.469 | € 1.635 | € 990 | € 482 | € 7.995 | ▲ 17× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 26 | - | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.698 | € 708 | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 196 | -€ 2.675 | € 1.469 | € 1.635 | € 990 | € 482 | € 7.995 | ▲ 17× |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 196 | -€ 2.675 | € 1.469 | € 1.635 | € 990 | € 482 | € 7.995 | ▲ 17× |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 196 | -€ 2.675 | € 1.469 | € 1.635 | € 990 | € 482 | € 7.995 | ▲ 17× |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 22.397 | € 1.326 | € 2.795 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | = |
| Vaste activa21/28 | € 3.000 | - | - | - | - | - | - | - |
| Immateriële vaste activa21 | € 3.000 | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 19.397 | € 1.326 | € 2.795 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 10.327 | € 1.326 | € 2.795 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | = |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 1.469 | - | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 9.070 | - | - | - | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 22.397 | € 1.326 | € 2.795 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | € 1.326 | = |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 9.780 | -€ 12.455 | -€ 10.986 | -€ 9.352 | -€ 8.362 | -€ 7.880 | € 115 | - |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 29.780 | -€ 32.455 | -€ 30.986 | -€ 29.352 | -€ 28.362 | -€ 27.880 | -€ 19.885 | ▲ 28,7% |
| Schulden17/49 | € 32.177 | € 13.781 | € 13.781 | € 10.677 | € 9.687 | € 9.205 | € 1.211 | ▼ 86,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 14.394 | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 17.783 | € 13.781 | € 13.781 | € 10.677 | € 9.687 | € 9.205 | € 1.211 | ▼ 86,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 4.871 | € 4.871 | € 4.871 | € 4.871 | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | € 2.632 | € 2.632 | € 2.632 | € 2.632 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 2.632 | € 2.632 | € 2.632 | € 2.632 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 1.400 | € 1.400 | € 1.400 | - | - | - | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 1.400 | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 4.877 | € 3.174 | € 2.184 | € 1.702 | € 1.211 | ▼ 28,9% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 196 | -€ 2.675 | € 1.469 | € 1.635 | € 990 | € 482 | € 7.995 | ▲ 17× |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | € 3.000 | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 196 | € 325 | € 1.469 | € 1.635 | € 990 | € 482 | € 7.995 | ▲ 17× |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.325 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMODAK nu. Twee jaar later bestond 95,2% nog en was 1,4% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IMMODAK zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.325 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMODAK. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 18 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 09-04-2026 | 2026-00075912 | |
| 30-09-2024 | microschema | 28-04-2025 | 2025-00083196 | |
| 30-09-2023 | microschema | 28-04-2024 | 2024-00082512 | |
| 30-09-2022 | microschema | 19-04-2023 | 2023-00062205 | |
| 30-09-2021 | microschema | 26-04-2022 | 2022-20010332 | |
| 30-09-2020 | microschema | 20-04-2021 | 2021-10700590 | |
| 30-09-2019 | microschema | 23-04-2020 | 2020-09700430 | |
| 30-09-2018 | microschema | 21-03-2019 | 2019-07700152 | |
| 30-09-2017 | microschema | 30-03-2018 | 2018-08800411 | |
| 30-09-2016 | volledig schema | 29-03-2017 | 2017-07900128 |
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Codes volgens NACEBEL 2003
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0888.889.687
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 25772I0073/00V003 | Wallonië | 528 m² | 1 · 119 m² | 6,8 m · 2 |
| 92094C0113/00K021 | Wallonië | 237 m² | 1 · 245 m² | 23,4 m · 7 |