Ga naar inhoud

ImmoCon

Actief
BVopgericht 201016 jaar actiefNijsberglaan 48, 1652 Beersel, BelgiëKBO/BCE: BE 0822.555.644
Samenvatting

ImmoCon is actief sinds 2010, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ImmoCon een eigen vermogen van € 154.056 en een nettoresultaat van € 29.023. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±2,5% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 67% van de 11.772 ondernemingen in de sector architecten en ingenieurs (NACE 71, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 25-01-2010 Normale toestand
Activiteit
Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts NACE 71121en 1 andere
Vestigingseenheid
2.185.479.086 1652 Beersel, sinds 22-01-2010
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 15-09-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 82.811
▲ 6,4%
Omzet
≈ € 180.000
geschat
Winst
€ 29.023
▼ 18,7%
Eigen vermogen
€ 154.056
▲ 5,8%
Balanstotaal
€ 221.036
▲ 22,2%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoLiquiditeit 3,29, liquide middelen € 59.785Sector Architectenbureaus (NACE 71)Eigen vermogen € 154.056 (69,7% van het balanstotaal)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 31-07-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 61% van de microbedrijven in de sector architecten en ingenieurs (NACE 71)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 95-5
eigen vermogen 69,7% van het balanstotaal
Liquiditeit 80-10
kortlopende schulden 15,6% · geldmiddelen 27,0%
Rentabiliteit 85-8
rendement op activa 13,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (14.824 ondernemingen, NACE 71, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: < 0,1% 01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025hoogste waarde 05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde 02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 14.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 3,29 (4,15 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 15,6% en de geldmiddelen 27% van het balanstotaal. Van het actief is 30,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 71, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 69% van hen, de liquiditeit beter dan bij 69%, de rentabiliteit beter dan bij 57% en de groei beter dan bij 51%.

De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Liquiditeit 3,29, liquide middelen € 59.785
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Architectenbureaus (NACE 71)
KBO
verlaagt risico · Eigen vermogen € 154.056 (69,7% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 31-07-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
op de dag
2024
31 dagen voor het einde van de termijn
2023
29 dagen te laat
2022
32 dagen voor het einde van de termijn
2021
11 dagen voor het einde van de termijn
2020
31 dagen voor het einde van de termijn
2019
31 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 71) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 8 dagen voor het einde van de termijn, en 34% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-07-2026 bij de NBB alle 16 neerleggingen

Omzet
≈ € 180.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 140.000 en € 240.000
Totaal activa
€ 221.036▲ 22,2%
2024 · € 180.839
Nettoresultaat
€ 29.023▼ 18,7%
2024 · € 35.720
Werkkapitaal
€ 78.900▼ 1,1%
2024 · € 79.773
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 40.590
▼ 13,4% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 29.023
▼ 18,7% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 154.056
▲ 5,8% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 221.036
▲ 22,2% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 66.979
▲ 90,1% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 78.900
▼ 1,1% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
69,7%
▼ 10,8pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
3,29
▼ 0,86 2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
13,1%
▼ 6,6pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 24.921-€ 9.205▼ 63,1%€ 7.309▼ 20,6%€ 50.785▲ 595%€ 33.579▼ 33,9%€ 36.445▲ 8,5%€ 46.876▲ 28,6%€ 40.590▼ 13,4%
Nettoresultaat€ 15.724-€ 4.097▼ 73,9%€ 253onder de middelste helft van de sector▼ 93,8%€ 32.838binnen de middelste helft van de sector▲ 130×€ 23.417binnen de middelste helft van de sector▼ 28,7%€ 24.262binnen de middelste helft van de sector▲ 3,6%€ 35.720binnen de middelste helft van de sector▲ 47,2%€ 29.023binnen de middelste helft van de sector▼ 18,7%
Eigen vermogen€ 142.712-€ 146.809▲ 2,9%€ 128.036binnen de middelste helft van de sector▼ 12,8%€ 124.918binnen de middelste helft van de sector▼ 2,4%€ 136.735binnen de middelste helft van de sector▲ 9,5%€ 160.997boven de middelste helft van de sector▲ 17,7%€ 145.605binnen de middelste helft van de sector▼ 9,6%€ 154.056binnen de middelste helft van de sector▲ 5,8%
Totaal activa€ 176.513-€ 170.006▼ 3,7%€ 158.366binnen de middelste helft van de sector▼ 6,8%€ 218.170binnen de middelste helft van de sector▲ 37,8%€ 201.728binnen de middelste helft van de sector▼ 7,5%€ 207.962binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1%€ 180.839binnen de middelste helft van de sector▼ 13,0%€ 221.036binnen de middelste helft van de sector▲ 22,2%
Schulden€ 33.801-€ 23.197▼ 31,4%€ 30.331▲ 30,8%€ 93.253▲ 207%€ 64.993▼ 30,3%€ 46.965▼ 27,7%€ 35.234▼ 25,0%€ 66.979▲ 90,1%
Werkkapitaal€ 18.721-€ 30.706▲ 64,0%€ 6.410binnen de middelste helft van de sector▼ 79,1%€ 2.099onder de middelste helft van de sector▼ 67,3%€ 34.559binnen de middelste helft van de sector▲ 16×€ 77.875binnen de middelste helft van de sector▲ 125%€ 79.773binnen de middelste helft van de sector▲ 2,4%€ 78.900binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1%
Solvabiliteit80,9%-86,4%▲ 5,5pp80,8%boven de middelste helft van de sector▼ 5,5pp57,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 23,6pp67,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,5pp77,4%boven de middelste helft van de sector▲ 9,6pp80,5%boven de middelste helft van de sector▲ 3,1pp69,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 10,8pp
Liquiditeit1,76-2,53▲ 0,771,22binnen de middelste helft van de sector▼ 1,311,04onder de middelste helft van de sector▼ 0,182,00binnen de middelste helft van de sector▲ 0,963,88binnen de middelste helft van de sector▲ 1,894,15binnen de middelste helft van de sector▲ 0,263,29binnen de middelste helft van de sector▼ 0,86
Rendabiliteit (ROA)8,9%-2,4%▼ 6,5pp0,2%onder de middelste helft van de sector▼ 2,3pp15,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 14,9pp11,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,4pp11,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp19,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,1pp13,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,6pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Architectenbureaus (NACE 71). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 13% lager dan in 2024.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 221.036
Vaste activa € 107.676 ▲ 42,2%
Vlottende activa € 113.360 ▲ 7,8%
Passiva € 221.036
Eigen vermogen € 154.056 ▲ 5,8%
Schulden € 66.979 ▲ 90,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 19,5% naar 30,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 81.609▲
2024 · € 76.248
Cashflow
€ 70.042▲
2024 · € 65.092
Schuldgraad
0,43▲
2024 · 0,24
ROE
18,8%▼
2024 · 24,5%
Rentedekking
42,55▼
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 34.460▲
2024 · € 25.337
Schulden > 1 jaar
€ 31.821▲
2024 · € 8.894
Belastingen
€ 9.756▼
2024 · € 11.300
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 68.378€ 2.499€ 2.011€ 2.011€ 72.967
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 26.205€ 33.834€ 31.471€ 29.372€ 41.019

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Subsidies en steun

Vlaamse overheid

2023 · 1 vermelding · € 35 toegekend · € 35 uitbetaald
Regelingen
1 vermelding · € 35 · € 35 uitbetaald · Fonds voor Innoveren en Ondernemen
Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 180.839€ 221.036▲
Vaste activa21/28€ 75.729€ 107.676▲
Immateriële vaste activa21€ 27.826€ 18.290▼
Materiële vaste activa22/27€ 47.903€ 89.386▲
Terreinen en gebouwen22€ 7.525€ 5.997▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 10.723€ 8.627▼
Meubilair en rollend materieel24€ 29.655€ 74.761▲
Vlottende activa29/58€ 105.110€ 113.360▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 42.258€ 52.088▲
Handelsvorderingen40€ 15.021€ 15.496▲
Overige vorderingen41€ 27.237€ 36.593▲
Geldbeleggingen50/53€ 0-
Liquide middelen54/58€ 61.022€ 59.785▼
Overlopende rekeningen490/1€ 1.830€ 1.487▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 180.839€ 221.036▲
Eigen vermogen10/15€ 145.605€ 154.056▲
Inbreng10/11€ 12.400€ 12.400=
Reserves13€ 133.610€ 141.656▲
Belastingvrije reserves132€ 158€ 158=
Beschikbare reserves133€ 133.452€ 141.499▲
Overgedragen winst (verlies)14-€ 405€ 0▲
Schulden17/49€ 35.234€ 66.979▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 8.894€ 31.821▲
Financiële schulden170/4€ 8.894€ 31.821▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 25.337€ 34.460▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 10.556€ 18.524▲
Handelsschulden44€ 1.030€ 1.440▲
Leveranciers440/4€ 1.030€ 1.440▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 13.751€ 14.497▲
Belastingen450/3€ 11.001€ 11.747▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 2.750€ 2.750=
Overlopende rekeningen492/3€ 1.003€ 699▼
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€ 4.000
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 29.372€ 41.019▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.583€ 1.201▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 77.831€ 82.811▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 46.876€ 40.590▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 694€ 107▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 694€ 107▼
Financiële kosten65/66B€ 550€ 1.918▲
Recurrente financiële kosten65€ 550€ 1.918▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 47.019€ 38.779▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 11.300€ 9.756▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 35.720€ 29.023▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 35.720€ 29.023▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 37.309€ 28.618▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 1.590-€ 405▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 13.398€ 0▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0€ 8.047▲
Aan de overige reserves6921€ 0€ 8.047▲
Uit te keren winst694/7€ 51.112€ 20.571▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 51.112€ 20.571▼

De toelichting bij deze jaarrekening telt 13 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-07-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A---€ 9.000---€ 4.000-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 32.716€ 35.322€ 34.818€ 26.205€ 33.834€ 31.471€ 29.372€ 41.019▲ 39,7%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 2.830€ 1.702€ 1.812€ 1.583€ 1.201▼ 24,1%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A---€ 516-----
Bruto bedrijfsmarge9900€ 60.687€ 48.041€ 58.849€ 80.336€ 69.114€ 69.729€ 77.831€ 82.811▲ 6,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 24.921€ 9.205€ 7.309€ 50.785€ 33.579€ 36.445€ 46.876€ 40.590▼ 13,4%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 1€ 20€ 89€ 694€ 107▼ 84,6%
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 1-€ 1€ 20€ 89€ 694€ 107▼ 84,6%
Financiële kosten65/66B---€ 680€ 918€ 834€ 550€ 1.918▲ 248%
Recurrente financiële kosten65€ 551€ 490€ 452€ 680€ 918€ 834€ 550€ 1.918▲ 248%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 24.370€ 8.716€ 6.856€ 50.106€ 32.681€ 35.700€ 47.019€ 38.779▼ 17,5%
Belastingen op het resultaat67/77€ 8.646€ 4.619€ 6.603€ 17.268€ 9.263€ 11.438€ 11.300€ 9.756▼ 13,7%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 15.724€ 4.097€ 253€ 32.838€ 23.417€ 24.262€ 35.720€ 29.023▼ 18,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 15.724€ 3.939€ 253€ 32.838€ 23.417€ 24.262€ 35.720€ 29.023▼ 18,7%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 176.513€ 170.006€ 158.366€ 218.170€ 201.728€ 207.962€ 180.839€ 221.036▲ 22,2%
Vaste activa21/28€ 133.086€ 119.186€ 122.228€ 163.885€ 132.551€ 103.090€ 75.729€ 107.676▲ 42,2%
Immateriële vaste activa21€ 95.402€ 92.532€ 88.403€ 69.615€ 53.358€ 39.477€ 27.826€ 18.290▼ 34,3%
Materiële vaste activa22/27€ 37.684€ 26.654€ 33.825€ 94.270€ 79.193€ 63.613€ 47.903€ 89.386▲ 86,6%
Terreinen en gebouwen22---€ 12.681€ 10.962€ 9.244€ 7.525€ 5.997▼ 20,3%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 17.340€ 14.915€ 12.819€ 10.723€ 8.627▼ 19,5%
Meubilair en rollend materieel24---€ 64.250€ 53.316€ 41.550€ 29.655€ 74.761▲ 152%
Vlottende activa29/58€ 43.426€ 50.820€ 36.138€ 54.285€ 69.177€ 104.872€ 105.110€ 113.360▲ 7,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 31.852€ 24.601€ 13.198€ 14.823€ 23.185€ 53.618€ 42.258€ 52.088▲ 23,3%
Handelsvorderingen40---€ 14.823€ 15.221€ 15.808€ 15.021€ 15.496▲ 3,2%
Overige vorderingen41----€ 7.964€ 37.809€ 27.237€ 36.593▲ 34,4%
Geldbeleggingen50/53-----€ 20.000€ 0--
Liquide middelen54/58€ 11.049€ 25.673€ 22.237€ 38.792€ 45.251€ 30.385€ 61.022€ 59.785▼ 2,0%
Overlopende rekeningen490/1---€ 670€ 741€ 869€ 1.830€ 1.487▼ 18,8%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 176.513€ 170.006€ 158.366€ 218.170€ 201.728€ 207.962€ 180.839€ 221.036▲ 22,2%
Eigen vermogen10/15€ 142.712€ 146.809€ 128.036€ 124.918€ 136.735€ 160.997€ 145.605€ 154.056▲ 5,8%
Inbreng10/11€ 12.400€ 12.400-€ 12.400€ 12.400€ 12.400€ 12.400€ 12.400=
Reserves13€ 130.213€ 134.310€ 115.284€ 110.928€ 122.746€ 147.008€ 133.610€ 141.656▲ 6,0%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 1.860€ 1.860€ 0---
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 1.860€ 1.860€ 0---
Belastingvrije reserves132---€ 158€ 158€ 158€ 158€ 158=
Beschikbare reserves133---€ 108.910€ 120.728€ 146.850€ 133.452€ 141.499▲ 6,0%
Overgedragen winst (verlies)14€ 99€ 99€ 352€ 1.590€ 1.590€ 1.590-€ 405€ 0-
Schulden17/49€ 33.801€ 23.197€ 30.331€ 93.253€ 64.993€ 46.965€ 35.234€ 66.979▲ 90,1%
Schulden op meer dan één jaar17€ 7.708€ 2.590-€ 40.186€ 29.880€ 19.450€ 8.894€ 31.821▲ 258%
Financiële schulden170/4---€ 40.186€ 29.880€ 19.450€ 8.894€ 31.821▲ 258%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 24.706€ 20.113€ 29.728€ 52.186€ 34.618€ 26.997€ 25.337€ 34.460▲ 36,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 13.528€ 13.690€ 12.960€ 10.556€ 18.524▲ 75,5%
Handelsschulden44€ 1.270€ 3.857€ 3.876€ 1.572€ 724€ 319€ 1.030€ 1.440▲ 39,8%
Leveranciers440/4---€ 1.572€ 724€ 319€ 1.030€ 1.440▲ 39,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 16.159€ 18.604€ 13.718€ 13.751€ 14.497▲ 5,4%
Belastingen450/3---€ 13.409€ 18.604€ 10.968€ 11.001€ 11.747▲ 6,8%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 2.750-€ 2.750€ 2.750€ 2.750=
Overige schulden47/48---€ 20.927€ 1.600€ 0---
Overlopende rekeningen492/3---€ 880€ 495€ 518€ 1.003€ 699▼ 30,4%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 15.724€ 4.097€ 253€ 32.838€ 23.417€ 24.262€ 35.720€ 29.023▼ 18,7%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 32.716€ 35.322€ 34.818€ 26.205€ 33.834€ 31.471€ 29.372€ 41.019▲ 39,7%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 48.440€ 39.419€ 35.071€ 59.043€ 57.251€ 55.733€ 65.092€ 70.042▲ 7,6%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 21.422-€ 37.860-€ 67.862-€ 2.499-€ 2.011-€ 2.011-€ 72.967▼ 3.527%
Verandering liquide middelen-€ 14.624-€ 3.436€ 16.555€ 6.459-€ 14.866€ 30.637-€ 1.238-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 34.693 ondernemingen hetzelfde profiel als ImmoCon nu. Twee jaar later bestond 95,3% nog en was 0,7% failliet.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
95,3% bestond nog
3,9% stopte op een andere manier
0,7% ging failliet

Dat past bij de faillissementskans van ImmoCon zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 34.693 ondernemingen, geen voorspelling voor ImmoCon. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 31-07-2026 2026-00360547 PDF
31-12-2024 microschema 30-06-2025 2025-00197476 PDF
31-12-2023 microschema 29-08-2024 2024-00388847 PDF
31-12-2022 microschema 29-06-2023 2023-00200889 PDF
31-12-2021 microschema 20-07-2022 2022-20240088 PDF
31-12-2020 microschema 30-06-2021 2021-31000182 PDF
31-12-2019 microschema 30-06-2020 2020-26000345 PDF
31-12-2018 microschema 28-06-2019 2019-28000568 PDF
31-12-2017 microschema 17-07-2018 2018-34200020 PDF
31-12-2016 microschema 31-08-2017 2017-56500039 PDF

Toon alle 16 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
VOETS Gert
Statutair bestuurder · benoemd bij akte van 03-01-2024 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-07-2026
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 03-01-2024

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 03-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Netwerk & groep

ImmoCon deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van ImmoCon. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
microschema · op de laatste dag van de termijn
2025
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 154.056 ▲5,8%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 154.056.
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 35.720 ▲47,2%
Het nettoresultaat van € 35.720 is het hoogste van die jaren.
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 29 dagen te laat
03-01
Staatsblad-akte Benoeming: VOETS Gert (statutair bestuurder)
Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve9 punten ▸
  • Algemene vergadering, 02-11-2023
  • Overige bepaling, Erembodegem,Hogeweg 3-B, instrumenterend notariskantoor
  • Omzetting rechtsvorm, besloten vennootschap (BV)
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, vormen en meerderheden van statutenwijziging, opheffing
  • Benoeming bestuurder, VOETS Gert (statutair bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
  • Statutenwijziging
  • Statutaire zetel, gevestigd blijft, 1652 Beersel (Alsemberg), Nijsberglaan 48
  • Volmacht, 2 keer vermeld in de akte

Open de akte in het Staatsblad

2023
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 160.997 ▲17,7%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 160.997.
29-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 32 dagen voor het einde van de termijn
2022
20-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 11 dagen voor het einde van de termijn
2021
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2020
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 253 ▼93,8%
Het nettoresultaat zakt naar € 253, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2019
28-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 33 dagen voor het einde van de termijn
2018
17-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 14 dagen voor het einde van de termijn
2017
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
2010
04-02
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

ImmoCon werd opgericht op 25 januari 2010.1 Het balanstotaal steeg van € 176.513 in 2018 tot € 221.036 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam ImmoCon in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0822.555.644
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 25-01-2010
Type entiteit Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 03-01-2024

Zetel en vestigingen

Zetel Nijsberglaan 48, 1652 Beersel, België
Vestiging ImmoCon, Nijsberglaan 48, 1652 Beersel sinds 22-01-2010 · vestigingsnummer 2.185.479.086

Activiteiten

NACEBEL 2025
71121 Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts hoofdactiviteit
82990 Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Codes volgens NACEBEL 2008
71121 Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters hoofdactiviteit
82990 Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het verstrekken van een algemeen advies bij bouwprojecten; Het onderzoek van de commerciële,technische en financiële haalbaarheid van bouwprojecten; Het begeleiden bij de opmaak…
16 activiteiten
  1. Het verstrekken van een algemeen advies bij bouwprojecten;
  2. Het onderzoek van de commerciële,technische en financiële haalbaarheid van bouwprojecten;
  3. Het begeleiden bij de opmaak van de dossiers in de verschillende fases van de ontwikkeling van een bouwproject (programma,voor- en definitieve ontwerpen,bouwaanvraag,aanbesteding,uitvoeringsdossier,opleveringen,as built,postinterventiedossiers,…);
  4. Het onderhandelen met en de opvolging van de klassieke bouwpartners bij de realisatie van bouwprojecten (overheidsinstellingen,grondeigenaars,notarissen,makelaars,studiebureaus,eindgebruikers,…)
  5. Het bewaken van de voortgang,de prioriteiten en de deadlines van de activiteiten en de projecten.
  6. Het verwerven,inrichten,herstellen en tot waarde brengen,beheren,verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen,van gebouwde en ongebouwde onroerende goederen.
  7. Het kopen,verkopen,optreden als makelaar inzake onroerende goederen en handelsfondsen.
  8. Het verwerven,beheren en verkopen van roerende waarden,van aandelen en van participaties en belangen in alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen.
  9. Het opnemen van bestuurdersmandaten in- en het optreden als adviseur bij alle mogelijke ondernemingen vennootschappen,en verder alle verrichtingen die behoren tot de activiteit van een zogenaamde “houdstermaatschappij” en dit alles zowel in het binnenland als in het buitenland.
  10. De vennootschap mag zich tevens borg stellen,ook onder de vorm van hypothecaire inschrijving op haar onroerende goederen,voor verbintenissen aangegaan door huurders van haar onroerende goederen.
  11. Alle verzekeringen,herverzekeringen en hypothecaire verrichtingen in de hoedanigheid van makelaar of tussenpersoon.
  12. Alle leen-,financierings-,fiduciaire- en financiële verrichtingen,zoals ondermeer spaarkas,enz.
  13. Vertegenwoordiging van Belgische- of buitenlandse verzekeraars of makelaars,inzonderheid alle representatiever-richtingen,het beheer van alle rechten en belangen,de verrichtingen inzake makelarij,agentuur,onder-agentschap en inspectie.
  14. Alle verrichtingen van makelarij inzake overeenkomsten van financiële of commerciële aard.
  15. De vennootschap mag alle roerende en onroerende,commerciële,industriële of financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp,met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen,en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben.
  16. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura,van fusie,inschrijving,deelneming,financiële tussenkomst of op een andere wijze,een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven,in België of het buitenland,waarvan het voorwerp identiek,gelijkaardig of verwant is met het hare,of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
akte van 03-01-2024

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0822.555.644
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0822555644
Ander Peppol-ID 9925:BE0822555644
Ingeschreven 15-09-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 3 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Vierde dinsdag van juni om 14:00
akte van 03-01-2024

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
506 m²
Gebouwvoetafdruk
136 m²
Volume, LiDAR
1 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23001A0077/00M002 Vlaanderen 506 m² 1 · 136 m² 0,6 m