Immoco
ActiefSamenvatting
Immoco is actief sinds 1983, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Immoco een eigen vermogen van € 5,7 mln en een nettoresultaat van € 334.971. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±2,2% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 57% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-03-1983 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 23 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 3 andere
- Paritair comité
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2025
- Vestigingseenheid
- 2.024.886.282 3200 Aarschot, sinds 09-03-1983
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 22-12-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Roland GeensGedelegeerd bestuurder
- Arlette De WijngaertBestuurder · sinds 02-06-2020
- Philippe GeensBestuurder · sinds 02-06-2020
Aandeelhouders
- EPG99,74%· score 87jaarrekening 2025 van EPG
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 1,6 mln
- ▼ 1,4%
- Omzet
- ≈ € 1,6 mln
- geschat
- Winst
- € 334.971
- ▼ 28,2%
- Eigen vermogen
- € 5,7 mln
- ▲ 6,3%
- Balanstotaal
- € 12,2 mln
- ▼ 11,9%
- Werknemers op 31-12-2025
- 1
- =
Neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: 1 VTE, balanstotaal € 12,2 mlnOpgericht in 1983Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 01-07-2026)Eigen vermogen € 5,7 mln (46,4% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
96
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 65% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
71+8
eigen vermogen 46,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
61-8
kortlopende schulden 13,6% · geldmiddelen 10,2%
Rentabiliteit
72-1
rendement op activa 2,7%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%laagste waarde
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 500.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,97 (1,34 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 13,6% en de geldmiddelen 10,2% van het balanstotaal. Van het actief is 53,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 62% van hen, de liquiditeit beter dan bij 72%, de rentabiliteit beter dan bij 64% en de groei beter dan bij 61%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
30 dagen voor de termijn
2024
7 dagen voor de termijn
2023
2 dagen voor de termijn
2022
32 dagen voor de termijn
2021
53 dagen voor de termijn
2020
44 dagen voor de termijn
2019
31 dagen voor de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 01-07-2026 bij de NBB alle 43 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,6 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,5 mln en € 1,8 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 334.971▼ 28,2%
2024 · € 466.818
Werkkapitaal
-€ 55.325
2024 · € 958.592
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 24% lager dan in 2024. Dat is de tweede daling op rij.
Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,3 mln
2025
Totaal activa€ 12,2 mln
2025
Eigen vermogen€ 5,7 mln
2025
Schulden€ 6,1 mln
2025
Werkkapitaal-€ 0,06 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)2,7%
2025
Solvabiliteit46,4%
2025
Liquiditeit0,97
2025
Personeel (VTE)1
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,09 mln-€ 0,2 mln▲ 147%€ 0,2 mln▲ 2,2%-€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 2,3 mln▲ 559%€ 0,7 mln▼ 70,1%€ 0,5 mln▼ 24,0%
Nettoresultaat€ 0,05 mln-€ 0,1 mln▲ 178%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,4%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 614%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 71,4%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 28,2%
Eigen vermogen€ 7,3 mln-€ 7,4 mln▲ 1,9%€ 4,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 46,3%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,7%€ 3,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,3%€ 5,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 42,4%€ 5,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 5,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,3%
Totaal activa€ 11,6 mln-€ 11,1 mln▼ 4,5%€ 11,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 13,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 22,5%€ 13,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,7%€ 14,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,4%€ 13,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,1%€ 12,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 11,9%
Schulden€ 4,1 mln-€ 3,5 mln▼ 15,6%€ 6,9 mln▲ 101%€ 9,8 mln▲ 41,1%€ 9,1 mln▼ 7,4%€ 8,1 mln▼ 10,5%€ 8,0 mln▼ 1,2%€ 6,1 mln▼ 24,3%
Werkkapitaal€ 1,8 mln-€ 2,0 mln▲ 11,4%-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 1,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 38,6%-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 27,2%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 27,8%-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit62,5%-66,7%▲ 4,2pp35,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 30,9pp26,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,1pp29,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,8pp38,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,3pp38,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp46,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,0pp
Liquiditeit3,14-4,98▲ 1,840,73binnen de middelste helft van de sector▼ 4,260,39onder de middelste helft van de sector▼ 0,340,52binnen de middelste helft van de sector▲ 0,131,58binnen de middelste helft van de sector▲ 1,061,34binnen de middelste helft van de sector▼ 0,240,97binnen de middelste helft van de sector▼ 0,38
Rendabiliteit (ROA)0,4%-1,3%▲ 0,8pp1,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp-2,5%onder de middelste helft van de sector▼ 3,8pp1,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,2pp11,5%boven de middelste helft van de sector▲ 9,8pp3,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,2pp2,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,6pp
Personeel (VTE)1-1=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=1binnen de middelste helft van de sector=
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 12,2 mln
Vaste activa
€ 10,6 mln ▲ 5,0%
Vlottende activa
€ 1,6 mln ▼ 57,5%
Passiva € 12,2 mln
Eigen vermogen
€ 5,7 mln ▲ 6,3%
Voorzieningen
€ 474.355 ▼ 8,0%
Schulden
€ 6,1 mln ▼ 24,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 57,9% naar 49,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1,4 mln▼
2024 · € 1,5 mln
Cashflow
€ 1,3 mln▲
2024 · € 1,2 mln
Schuldgraad
1,07▼
2024 · 1,51
ROE
5,9%▼
2024 · 8,8%
Rentedekking
20,28▲
2024 · 14,67
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,7 mln▼
2024 · € 2,8 mln
Schulden > 1 jaar
€ 4,4 mln▼
2024 · € 5,1 mln
Belastingen
€ 167.144▼
2024 · € 219.553
Personeelskosten
€ 113.840▲
2024 · € 109.380
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 7,6 mln | € 7,2 mln | € 6,5 mln | € 5,8 mln | € 5,1 mln |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 55.000 | € 55.000 | € 55.000 | € 55.000 | € 55.000 |
| Hypothecaire mandaten | € 9,3 mln | € 9,3 mln | € 9,3 mln | € 9,3 mln | € 9,3 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 7,2 mln | € 6,8 mln | € 6,4 mln | € 6,1 mln | € 5,6 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 6,2 mln | € 158.435 | € 283.427 | € 241.357 | € 1,4 mln |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1,6 mln | € 906.019 | € 813.642 | € 776.241 | € 920.093 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Immoco: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 10 mln en € 15 mln, opgericht tussen 1987 en 1994.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immoco Hasselt | 1983 | € 12,2 mln | € 5,7 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | 1 | 2025 |
| GESTION - ACHATS - VENTES - COMMERCES Liège | 1987 | € 11,4 mln | € 6,6 mln | € 1,5 mln | € 0,3 mln | 1,2 | 2025 |
| DELNIMO Sint-Pieters-Woluwe | 1989 | € 14,2 mln | € 1,5 mln | € 1,1 mln | -€ 0,6 mln | 1 | 2025 |
| Immobilière La Ramée Jodoigne | 1990 | € 15,4 mln | € 10,2 mln | € 1,1 mln | € 0,1 mln | 1 | 2025 |
| ARCADE Liège | 1991 | € 10,3 mln | € 2,5 mln | € 1,1 mln | € 0,04 mln | 1 | 2025 |
| GERCA Stekene | 1990 | € 12,6 mln | € 9,6 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | 0,7 | 2025 |
| FRANIM Verlaine | 1994 | € 15,2 mln | € 12,6 mln | € 1,3 mln | € 0,8 mln | 1 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als Immoco nu. Twee jaar later was 0,5% failliet en bestond 94,4% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,5%
ging failliet
4,9%
stopte op een andere manier
94,4%
bestond nog
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Immoco zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor Immoco. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | € 2,0 mln | € 0,01 mln | € 0,002 mln | ▼ 81,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 4,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,6 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 18,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | ▲ 111% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 0,006 mln | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 3,2 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 1,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | € 0,4 mln | € 2,3 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | ▼ 24,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | ▼ 87,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | ▼ 87,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | ▼ 28,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | ▼ 28,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 0,4 mln | € 0,2 mln | € 2,2 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 28,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 370 | € 0,002 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 23,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | -€ 0,3 mln | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | ▼ 28,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | € 1,5 mln | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | -€ 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 22,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 11,6 mln | € 11,1 mln | € 11,1 mln | € 13,6 mln | € 13,1 mln | € 14,2 mln | € 13,9 mln | € 12,2 mln | ▼ 11,9% |
| Vaste activa21/28 | € 8,9 mln | € 8,5 mln | € 8,0 mln | € 12,5 mln | € 11,8 mln | € 10,5 mln | € 10,1 mln | € 10,6 mln | ▲ 5,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 8,9 mln | € 8,5 mln | € 8,0 mln | € 12,5 mln | € 11,8 mln | € 10,5 mln | € 10,1 mln | € 10,6 mln | ▲ 5,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 12,3 mln | € 11,6 mln | € 10,5 mln | € 10,0 mln | € 10,4 mln | ▲ 3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | ▼ 73,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | ▲ 290% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 19 | € 19 | € 19 | € 19 | € 19 | = |
| Financiële vaste activa28 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 3,1 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | € 3,6 mln | € 3,8 mln | € 1,6 mln | ▼ 57,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,4 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 0,3 mln | ▼ 68,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 53,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 289 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | ▼ 76,7% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 0,5 mln | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 2,6 mln | € 2,8 mln | € 1,2 mln | ▼ 56,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | ▲ 50,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 11,6 mln | € 11,1 mln | € 11,1 mln | € 13,6 mln | € 13,1 mln | € 14,2 mln | € 13,9 mln | € 12,2 mln | ▼ 11,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 7,3 mln | € 7,4 mln | € 4,0 mln | € 3,6 mln | € 3,9 mln | € 5,5 mln | € 5,3 mln | € 5,7 mln | ▲ 6,3% |
| Inbreng10/11 | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 5,2 mln | € 5,4 mln | € 1,9 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | € 3,5 mln | ▲ 10,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | ▼ 7,9% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,8 mln | ▲ 33,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 8,0% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 8,0% |
| Schulden17/49 | € 4,1 mln | € 3,5 mln | € 6,9 mln | € 9,8 mln | € 9,1 mln | € 8,1 mln | € 8,0 mln | € 6,1 mln | ▼ 24,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 3,2 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 7,0 mln | € 6,5 mln | € 5,8 mln | € 5,1 mln | € 4,4 mln | ▼ 14,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 7,0 mln | € 6,5 mln | € 5,8 mln | € 5,1 mln | € 4,4 mln | ▼ 14,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,9 mln | € 0,5 mln | € 4,3 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,8 mln | € 1,7 mln | ▼ 41,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▲ 1,2% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,09 mln | ▼ 68,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,09 mln | ▼ 68,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 24,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 27,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 13,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 0,6 mln | ▼ 60,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,01 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 51,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | -€ 0,3 mln | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | ▼ 28,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,6 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 18,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 2,4 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 1,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,4 mln | -€ 0,2 mln | -€ 6,2 mln | -€ 0,2 mln | € 0,4 mln | -€ 0,3 mln | -€ 1,4 mln | ▼ 334% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,7 mln | -€ 0,08 mln | € 1,7 mln | € 0,3 mln | -€ 1,6 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 43 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 01-07-2026 | 2026-00230811 | NBB |
| 31-12-2024 | verkort schema | 24-07-2025 | 2025-00306049 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 29-07-2024 | 2024-00302962 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 29-06-2023 | 2023-00177674 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 08-06-2022 | 2022-20052674 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 17-06-2021 | 2021-21000351 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 30-06-2020 | 2020-22500339 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 09-07-2019 | 2019-30000505 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 19-07-2018 | 2018-34400593 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 29-06-2017 | 2017-22800047 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
4 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2025
Bestuursorgaan 4
Roland Geens
Actief
Gedelegeerd bestuurder en voorzitter van de raad van bestuur · sinds 02-06-2020 · eerder bestuurder, tot 05-12-2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 01-07-2026
Arlette De Wijngaert
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 02-06-2020 · eerder bestuurder, tot 05-12-2025 · mandaat van 6 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 01-07-2026
Philippe Geens
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 02-06-2020 · eerder bestuurder, tot 05-12-2025 · mandaat van 6 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 01-07-2026
Wim Heens
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 25-09-2025 · eerder bestuurder, tot 05-12-2025 · mandaat van 6 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 01-07-2026
Dagelijks bestuur 1
Roland Geens
Actief
Gedelegeerd bestuurder en voorzitter van de raad van bestuur · benoemd bij akte van 30-10-2025
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“- erop gewezen dat ingevolge artikel 19bis van de Statuten, zoals voor het laatst gewijzigd bij akte statutenwijziging d.d. 28 juli 2015…”
akte van 30-10-2025Eigenaars en kapitaal
Mandaathistoriek
4 personen, 4 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Arlette De Wijngaert |
|
| Philippe Geens |
|
| Roland Geens |
|
| Wim Heens |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 4
Statuten, akte van 30-10-2025
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
22 andere ondernemingen- Van Havermaet Holding Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0794707439
- IMMO WESTEL Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0760554432
- STICHTING VAN HAVERMAET Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0664562539
- TER POORTEN II Maatschappelijke zetel · sinds 2015 0634849162
- TER POORTEN I Maatschappelijke zetel · sinds 2015 0633890743
- VHG BTW-EENHEID Maatschappelijke zetel · sinds 2013 0542717374
- EPG Maatschappelijke zetel · sinds 2008 0808625751
- LEXIUS ADVIES Maatschappelijke zetel · sinds 2006 0866138239
- VAN HAVERMAET CULTUURFONDS Maatschappelijke zetel · sinds 2005 0877837825
- VAN HAVERMAET GROEP Maatschappelijke zetel · sinds 2005 0871435825
Verbindingen & netwerk
4 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Immoco. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
01-07
volledig schema · 30 dagen voor de termijn
2025
05-12
Staatsblad-akte
Functiewijziging: Roland Geens, van bestuurder naar gedelegeerd bestuurder en voorzitter van de raad van bestuurOntslagen: Arlette De Wijngaert, Philippe Geens en Wim Heens · Herbenoemingen: Roland Geens, Arlette De Wijngaert en 2 anderen · Statutaire zetel22 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijziging: Roland Geens, van bestuurder naar gedelegeerd bestuurder en voorzitter van de raad van bestuur
Ontslagen: Arlette De Wijngaert, Philippe Geens en Wim Heens · Herbenoemingen: Roland Geens, Arlette De Wijngaert en 2 anderen · Statutaire zetel22 punten ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering, proces-verbaal
- Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm, artikel 39,§1,eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019
- Statutaire zetel, enkel Gewest opnemen waarin zetel gevestigd is, Gewest
- Doelwijziging
- Statutenwijziging
- Volmacht, Kurt Geysels
- Ontslag bestuurder, Roland Geens (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Arlette De Wijngaert (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Philippe Geens (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Wim Heens (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Roland Geens (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Arlette De Wijngaert (bestuurder)
- De akte bevat nog 10 andere punten.
30-10
Staatsblad-akte
Benoemingen: Roland GEENS, Philippe GEENS en 2 anderen6 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: Roland GEENS, Philippe GEENS en 2 anderen
6 punten ▸
- Algemene vergadering, 25-09-2025
- Bestuursvergadering, 25-09-2025
- Benoeming bestuurder, Roland GEENS (bestuurder, gedelegeerd bestuurder en voorzitter van de raad van bestuur)
- Benoeming bestuurder, Philippe GEENS (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Wim HEENS (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Arlette DE WIJNGAERT (bestuurder)
24-07
verkort schema · 7 dagen voor de termijn
2024
29-07
verkort schema · 2 dagen voor de termijn
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 1,6 mln ▲614%
Het bedrijfsresultaat van € 2,3 mln en het nettoresultaat van € 1,6 mln zijn allebei een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtliquiditeit 1,58
De liquiditeit stijgt van 0,52 naar 1,58. De schulden op korte termijn zakken van € 2,5 mln naar € 2,3 mln.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 5 mlneigen vermogen € 5,5 mln ▲42,4%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 5,5 mln.
29-06
verkort schema · 32 dagen voor de termijn
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 228.849
Het nettoresultaat is € 228.849, na een verliesjaar.
08-06
verkort schema · 53 dagen voor de termijn
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 336.296
Het nettoresultaat zakt naar -€ 336.296, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Toon oudere gebeurtenissen
17-06
verkort schema · 44 dagen voor de termijn
2020
30-06
verkort schema · 31 dagen voor de termijn
2019
09-07
verkort schema · 22 dagen voor de termijn
2018
19-07
verkort schema · 12 dagen voor de termijn
2017
29-06
verkort schema · 32 dagen voor de termijn
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
Immoco in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0424.128.441
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
09-03-1983
Type entiteit
Rechtspersoon
Zetel en vestigingen
Zetel
Diepenbekerweg 65, 3500 Hasselt, België
Vestiging
IMMOCO NV, Nijverheidslaan 14, 3200 Aarschot sinds 09-03-1983 · vestigingsnummer 2.024.886.282
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
70200
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
73300
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
RSZ-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden jaarrekening 2025
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0424.128.441
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Omgevingsvergunningen
1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2025 · 1 geweigerd
Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op de adressen
Grondoppervlakte
2,8 ha
Gebouwvoetafdruk
4.858 m²
Volume, LiDAR
32.156 m³
Hoogste gebouw: 22,5 m.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 24662G0133/00E000 | Vlaanderen | 1,8 ha | 1 · 2.942 m² | 8,9 m · 2 |
| 71328D0841/00D000 | Vlaanderen | 1,0 ha | 1 · 1.916 m² | 22,5 m · 2 |