Ga naar inhoud

IMMOBY

Actief
BVopgericht 20179 jaar actiefKeizer Karellaan 69, 1083 Ganshoren, BelgiëKBO/BCE: BE 0670.960.579
Samenvatting

De faillissementskans van IMMOBY binnen 12 maanden is 2,4% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMOBY een eigen vermogen van € 21.155 en een nettoresultaat van € 15.607. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 38% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 91% van de 4.810 ondernemingen in de sector eet- en drinkgelegenheden (NACE 56, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2017, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 10-02-2017 Normale toestand
Activiteit
Activiteiten van eetgelegenheden met beperkte bediening, muv mobiele eetgelegenheden NACE 56112en 1 andere
Vestigingseenheid
2.262.671.884 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel), sinds 10-02-2017
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 20-01-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

55 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
2,4%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 19.856
▼ 5,9%
Omzet
≈ € 210.000
geschat
Winst
€ 15.607
▼ 12,1%
Eigen vermogen
€ 21.155
▲ 281%
Balanstotaal
€ 26.764
▲ 62,1%
Personeel
≈ 0,2 VTE
geschat
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOmvang: balanstotaal € 26.764Sector Eet- en drankgelegenheden (NACE 56)Laatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoEigen vermogen € 21.155 (79,0% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
55 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 81% van de microbedrijven in de sector eet- en drinkgelegenheden (NACE 56)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 100+41
eigen vermogen 79,0% van het balanstotaal
Liquiditeit 45+30
kortlopende schulden 21,0% · geldmiddelen 1,5%
Rentabiliteit 100=
rendement op activa 58,3%
Faillissementskans binnen 12 maanden
2,4% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 1,8% (23.779 ondernemingen, NACE 56, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 4,3% 01-2025: 4,3%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 4,3%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 4,3%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 4,0%▼ -0,3 procentpunt tegenover 03-2025 05-2025: 3,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2025 06-2025: 3,8%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 3,7%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 4,4%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 4,7%▲ +0,3 procentpunt tegenover 08-2025hoogste waarde 10-2025: 2,2%▼ -2,5 procentpunten tegenover 09-2025 11-2025: 2,2%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 2,2%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 2,2%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 2,2%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 2,2%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 2,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 2,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026 06-2026: 2,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026laagste waarde 07-2026: 2,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: 2,8%▲ +0,6 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 2,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 2,4%▼ -0,5 procentpunt tegenover 09-2026 11-2026: 2,4%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 4,77 (1,51 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 21% en de geldmiddelen 1,5% van het balanstotaal. Van het actief is 21% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 56, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 94% van hen, de liquiditeit beter dan bij 41%, de rentabiliteit beter dan bij 93% en de groei beter dan bij 96%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse gemiddeld op 30-06-2025 ging 2,4% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Omvang: balanstotaal € 26.764
Ondernemingen van deze omvang gaan vaker failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Sector Eet- en drankgelegenheden (NACE 56)
KBO
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Eigen vermogen € 21.155 (79,0% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 61 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-09-2026, 61 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 9 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
61 dagen te laat
2024
30 dagen te laat
2023
op de dag
2022
1 dag voor het einde van de termijn
2021
290 dagen te laat
2020
2 dagen voor het einde van de termijn
2019
45 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 60 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 56) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen na de termijn, en 53% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 31 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00545399.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-09-2026 bij de NBB alle 9 neerleggingen

Omzet
≈ € 210.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 120.000 en € 400.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 15.607▼ 12,1%
2024 · € 17.750
Werkkapitaal
€ 21.155▲ 281%
2024 · € 5.548
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 15.733
▼ 16,0% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 15.607
▼ 12,1% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 21.155
▲ 281% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 26.764
▲ 62,1% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 5.609
▼ 48,8% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 21.155
▲ 281% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
79,0%
▲ 45,4pp 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
4,77
▲ 3,27 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
58,3%
▼ 49,2pp 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 6.255-€ 352-€ 1.095€ 6.336-€ 909-€ 1.847▼ 103%€ 18.728€ 15.733▼ 16,0%
Nettoresultaat-€ 6.301-€ 222-€ 1.995binnen de middelste helft van de sector€ 6.185binnen de middelste helft van de sector-€ 1.142binnen de middelste helft van de sector-€ 1.995binnen de middelste helft van de sector▼ 74,7%€ 17.750binnen de middelste helft van de sector€ 15.607binnen de middelste helft van de sector▼ 12,1%
Eigen vermogen-€ 23.375--€ 13.253▲ 43,3%-€ 15.250onder de middelste helft van de sector▼ 15,1%-€ 9.065onder de middelste helft van de sector▲ 40,6%-€ 10.207onder de middelste helft van de sector▼ 12,6%-€ 12.202onder de middelste helft van de sector▼ 19,5%€ 5.548binnen de middelste helft van de sector€ 21.155binnen de middelste helft van de sector▲ 281%
Totaal activa€ 2.179-€ 5.257▲ 141%€ 5.655onder de middelste helft van de sector▲ 7,6%€ 4.438onder de middelste helft van de sector▼ 21,5%€ 3.887onder de middelste helft van de sector▼ 12,4%€ 3.925onder de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 16.512onder de middelste helft van de sector▲ 321%€ 26.764onder de middelste helft van de sector▲ 62,1%
Schulden€ 25.554-€ 18.510▼ 27,6%€ 20.905▲ 12,9%€ 13.503▼ 35,4%€ 14.094▲ 4,4%€ 16.127▲ 14,4%€ 10.965▼ 32,0%€ 5.609▼ 48,8%
Werkkapitaal-€ 23.375--€ 13.253▲ 43,3%-€ 15.250binnen de middelste helft van de sector▼ 15,1%-€ 9.065binnen de middelste helft van de sector▲ 40,6%-€ 10.207binnen de middelste helft van de sector▼ 12,6%-€ 12.202binnen de middelste helft van de sector▼ 19,5%€ 5.548binnen de middelste helft van de sector€ 21.155binnen de middelste helft van de sector▲ 281%
Solvabiliteit-252,1%-269,7%onder de middelste helft van de sector▼ 17,6pp33,6%binnen de middelste helft van de sector79,0%boven de middelste helft van de sector▲ 45,4pp
Liquiditeit0,280,27onder de middelste helft van de sector▼ 0,011,51binnen de middelste helft van de sector4,77boven de middelste helft van de sector▲ 3,27
Rendabiliteit (ROA)4,2%-35,3%onder de middelste helft van de sector▼ 39,5pp107,5%boven de middelste helft van de sector58,3%boven de middelste helft van de sector▼ 49,2pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Eet- en drankgelegenheden (NACE 56). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 16% lager dan in 2024.

De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 26.764
Eigen vermogen € 21.155 ▲ 281%
Schulden € 5.609 ▼ 48,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 66,4% naar 21,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Schuldgraad
0,27▼
2024 · 1,98
ROE
73,8%▼
2024 · 320,0%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 5.609▼
2024 · € 10.965
Personeelskosten
€ 4.123▲
2024 · € 751
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 32 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 16.512€ 26.764▲
Vlottende activa29/58€ 16.512€ 26.764▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 16.481€ 26.358▲
Handelsvorderingen40€ 9.431€ 2.506▼
Overige vorderingen41€ 7.049€ 23.852▲
Liquide middelen54/58€ 32€ 406▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 16.512€ 26.764▲
Eigen vermogen10/15€ 5.548€ 21.155▲
Inbreng10/11€ 18.600€ 18.600=
Buiten kapitaal11€ 18.600€ 18.600=
Andere1109/19€ 18.600€ 18.600=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 13.052€ 2.555▲
Schulden17/49€ 10.965€ 5.609▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 10.965€ 5.609▼
Handelsschulden44€ 1.604€ 2.538▲
Leveranciers440/4€ 1.604€ 2.538▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 855€ 3.071▲
Belastingen450/3€ 104-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 751€ 3.071▲
Overige schulden47/48€ 8.506-
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 751€ 4.123▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.613-
Bruto bedrijfsmarge9900€ 21.092€ 19.856▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 18.728€ 15.733▼
Financiële kosten65/66B€ 278€ 125▼
Recurrente financiële kosten65€ 278€ 125▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 18.450€ 15.607▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 700-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 17.750€ 15.607▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 17.750€ 15.607▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 13.052€ 2.555▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 30.802-€ 13.052▲

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 30-09-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 7.062€ 8.655-€ 751€ 4.123▲ 449%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 347€ 728€ 400€ 1.613--
Bruto bedrijfsmarge9900€ 11.522€ 19.165€ 16.424€ 13.745€ 8.474-€ 1.447€ 21.092€ 19.856▼ 5,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 6.255€ 352-€ 1.095€ 6.336-€ 909-€ 1.847€ 18.728€ 15.733▼ 16,0%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 3--------
Financiële kosten65/66B---€ 151€ 234€ 148€ 278€ 125▼ 55,0%
Recurrente financiële kosten65€ 48€ 129€ 900€ 151€ 234€ 148€ 278€ 125▼ 55,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 6.301€ 222-€ 1.995€ 6.185-€ 1.142-€ 1.995€ 18.450€ 15.607▼ 15,4%
Belastingen op het resultaat67/77------€ 700--
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 6.301€ 222-€ 1.995€ 6.185-€ 1.142-€ 1.995€ 17.750€ 15.607▼ 12,1%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 6.301€ 222-€ 1.995€ 6.185-€ 1.142-€ 1.995€ 17.750€ 15.607▼ 12,1%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 2.179€ 5.257€ 5.655€ 4.438€ 3.887€ 3.925€ 16.512€ 26.764▲ 62,1%
Vlottende activa29/58€ 2.179€ 5.257€ 5.655€ 4.438€ 3.887€ 3.925€ 16.512€ 26.764▲ 62,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 2.139€ 5.217€ 5.625€ 4.403€ 3.856€ 3.896€ 16.481€ 26.358▲ 59,9%
Handelsvorderingen40---€ 2.244€ 2.415€ 1.540€ 9.431€ 2.506▼ 73,4%
Overige vorderingen41---€ 2.159€ 1.441€ 2.356€ 7.049€ 23.852▲ 238%
Liquide middelen54/58€ 38€ 40€ 30€ 35€ 31€ 29€ 32€ 406▲ 13×
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2.179€ 5.257€ 5.655€ 4.438€ 3.887€ 3.925€ 16.512€ 26.764▲ 62,1%
Eigen vermogen10/15-€ 23.375-€ 13.253-€ 15.250-€ 9.065-€ 10.207-€ 12.202€ 5.548€ 21.155▲ 281%
Inbreng10/11€ 8.700€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600=
Buiten kapitaal11---€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600=
Andere1109/19---€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 32.075-€ 31.853-€ 33.850-€ 27.665-€ 28.807-€ 30.802-€ 13.052€ 2.555-
Schulden17/49€ 25.554€ 18.510€ 20.905€ 13.503€ 14.094€ 16.127€ 10.965€ 5.609▼ 48,8%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 25.554€ 18.510€ 20.905€ 13.503€ 14.094€ 16.127€ 10.965€ 5.609▼ 48,8%
Handelsschulden44€ 5.233€ 5.912€ 4.598€ 53-€ 705€ 1.604€ 2.538▲ 58,3%
Leveranciers440/4---€ 53-€ 705€ 1.604€ 2.538▲ 58,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 3.986€ 5.881€ 3.847€ 855€ 3.071▲ 259%
Belastingen450/3---€ 2.066€ 237-€ 104--
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 1.920€ 5.643€ 3.847€ 751€ 3.071▲ 309%
Overige schulden47/48---€ 9.465€ 8.213€ 11.576€ 8.506--
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 6.301€ 222-€ 1.995€ 6.185-€ 1.142-€ 1.995€ 17.750€ 15.607▼ 12,1%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 6.301€ 222-€ 1.995€ 6.185-€ 1.142-€ 1.995€ 17.750€ 15.607▼ 12,1%
Verandering liquide middelen-€ 2-€ 11€ 5-€ 4-€ 2€ 2€ 374▲ 155×

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 26.972 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMOBY nu. Twee jaar later bestond 94,9% nog en was 1,6% failliet.

  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
94,9% bestond nog
3,4% stopte op een andere manier
1,6% ging failliet

Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

De faillissementskans van IMMOBY zelf is hoger: 2,4% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMOBY dan alleen het profiel.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 26.972 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMOBY. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 30-09-2026 2026-00545399 PDF
31-12-2024 microschema 30-08-2025 2025-00485299 PDF
31-12-2023 microschema 31-07-2024 2024-00335140 PDF
31-12-2022 microschema 30-07-2023 2023-00302824 PDF
31-12-2021 microschema 17-05-2023 2023-00089849 PDF
31-12-2020 microschema 29-07-2021 2021-45000121 PDF
31-12-2019 microschema 14-09-2020 2020-52900073 PDF
31-12-2018 volledig schema 30-08-2019 2019-55500064 PDF
31-12-2017 volledig schema 31-08-2018 2018-55500182 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
Mevlut BAYRAK
Niet-statutair bestuurder · benoemd bij akte van 11-01-2024 · mandaat van onbepaalde duur
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 11-01-2024

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 11-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Mandaathistoriek

3 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • mandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Mevlut BAYRAK
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 11-01-2024, nog in functie
Jean-Pierre COLIN
  • Zaakvoerder, tot 30-12-2023
Murat BAYRAK
  • Zaakvoerder, tot 30-12-2023
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Moitié cédant,moitié acquéreurs au prorata si plusieurs, mêmes formalités si non actionnaires de plein droit”
Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
“Assemblée peut désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments, dissolution pour quelque cause et moment”

Statuten, akte van 11-01-2024 (in het Frans)

Netwerk & groep

IMMOBY deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

3 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMOBY. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
30-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 61 dagen te laat
2025
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 4,77
De liquiditeit stijgt van 1,51 naar 4,77. De schulden op korte termijn zakken van € 10.965 naar € 5.609.
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen te laat
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 17.750
Het nettoresultaat is € 17.750, na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 6liquiditeit 1,51
De liquiditeit stijgt van 0,24 naar 1,51. De schulden op korte termijn zakken van € 16.127 naar € 10.965.
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · op de laatste dag van de termijn
11-01
Staatsblad-akte 1 bestuurder benoemd, 2 ontslagnemende zaakvoerders
Ontslagen: Jean-Pierre COLIN (zaakvoerder) en Murat BAYRAK (zaakvoerder) · Benoeming: Mevlut BAYRAK (niet-statutair bestuurder) · “Toutes transactions immobilières : vente,achats,locations,syndics; Courtage de crédits : tous types de…” (akte in het Frans)8 punten ▸
  • Omzetting rechtsvorm, van BVBA naar BV
  • 100 aandelen
  • Ontslag bestuurder, Jean-Pierre COLIN (zaakvoerder)
  • Ontslag bestuurder, Murat BAYRAK (zaakvoerder)
  • Kwijting bestuurder, Jean-Pierre COLIN
  • Kwijting bestuurder, Murat BAYRAK
  • Benoeming bestuurder, Mevlut BAYRAK (niet-statutair bestuurder)
  • Statutaire zetel, Avenue Charles-Quint 69, 1083 Ganshoren
  • De akte bevat nog 3 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
30-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 1 dag voor het einde van de termijn
17-05
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 290 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 6.185
Het nettoresultaat is € 6.185, na een verliesjaar.
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2020
14-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 45 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 222
Het nettoresultaat is € 222, na een verliesjaar.
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
volledig schema · 30 dagen te laat
2018
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
volledig schema · 31 dagen te laat
2017
14-02
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

IMMOBY werd opgericht op 10 februari 2017.1 Het balanstotaal steeg van € 2.179 in 2018 tot € 26.764 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam IMMOBY in het Frans
Ondernemingsnummer 0670.960.579
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 10-02-2017
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 11-01-2024 (in het Frans)
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région de Bruxelles-Capitale”
akte van 11-01-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Keizer Karellaan 69, 1083 Ganshoren, België
Vestiging IMMOBY, Adolphe Demeurlaan 6, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel) sinds 10-02-2017 · vestigingsnummer 2.262.671.884

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
56112 Activiteiten van eetgelegenheden met beperkte bediening, muv mobiele eetgelegenheden hoofdactiviteit
68110 Handel in eigen onroerend goed
RSZ-activiteiten
56112 Activiteiten van eetgelegenheden met beperkte bediening, muv mobiele eetgelegenheden hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
56102 Eetgelegenheden met beperkte bediening hoofdactiviteit
68100 Handel in eigen onroerend goed
RSZ-activiteiten
56102 Eetgelegenheden met beperkte bediening hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Toutes transactions immobilières : vente,achats,locations,syndics; Courtage de crédits : tous types de crédit,prêt hypothécaire,prêt…”
25 activiteiten
  1. Toutes transactions immobilières : vente,achats,locations,syndics
  2. Courtage de crédits : tous types de crédit,prêt hypothécaire,prêt personnel,leasing
  3. Courtier en rénovation : choix des entrepreneurs,coordination des chantiers
  4. Rénovation de bâtiments : gros oeuvre,plafonnage,cimentage,chape,carrelage,marbre,pierre naturelle,toiture étanchéité,menuiserie (placement/réparation) et vitrerie,menuiserie générale,finition (peinture et tapisseries)
  5. Installation sanitaire,chauffage,gaz,climatisation,entreprise générale
  6. Travaux de préparation des sites,travaux de terrassement : creusement,comblement,nivellement chantiers de constructions,ouverture de tranchées,dérochement,destruction à l’explosif
  7. Déblayage des chantiers,travaux d’installation électrotechnique de bâtiment,travaux de plomberie
  8. Installation dans des bâtiments ou autres constructions : de plomberies et appareils sanitaires,conduites et raccordement de gaz ou d’eau
  9. Installation de chauffage,de ventilation et conditionnement d’air
  10. Travaux d’isolation
  11. Mise en oeuvre dans des bâtiments ou d’autres projets de constructions,de matériaux d’isolation acoustique et anti-vibration
  12. Travaux d’installation générale
  13. Travaux de platerie,travaux de menuiserie,montage de cloisons sèches à base de plâtre,pose de carrelages de sols et de murs,pose de papiers peints et de revêtement de murs et de sols en d’autres matériaux
  14. Peinture de bâtiments,vitrerie,autres travaux de finitions,nettoyage de bâtiments nouveaux et remise en état des lieux après travaux,autres travaux d’achèvement et de finition de bâtiments n.d.a.
  15. Travaux de couverture,montage de charpentes,travaux de couvertures en tous matériaux,mise en place des éléments d’évacuation des eaux de pluie,travaux d’étanchéité des murs,ravalement des façades
  16. Travaux de maçonnerie et de rejointoiement,maçonnerie,exécution de travaux de rejointoiement,travaux de restauration de bâtiments,pose de chapes,montage d’éléments de structure métallique non fabriqué par l’unité qui exécute les travaux
  17. Location avec opérateur de matériel de construction
  18. Intermédiaires de commerce en bois et matériaux de construction,intermédiaires de commerce en produits divers
  19. Intermédiaires en crédits et prêts
  20. Activité de transaction sur biens immobiliers,tels que : immeubles résidentiels et maisons d’habitations,immeubles non-résidentiels,terres et terrains
  21. Agence immobilière et intermédiaire en achat,vente et location de biens immobiliers
  22. Import-Export de marchandises
  23. Nettoyage de bâtiment privé,public et industriel
  24. Activités du secteur Horeca,Snack et restauration
  25. Elle peut exercer toute activité susceptible de favoriser la réalisation de son objet et participer à une telle activité,de quelque façon que ce soit
akte van 11-01-2024 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0670.960.579
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0670960579
Ander Peppol-ID 9925:BE0670960579
Ingeschreven 20-01-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 5 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste dinsdag van juni om 18:00
akte van 11-01-2024 (in het Frans)

Erkenningen · vergunningen · registraties

Voedselveiligheid, FAVV

1 vestiging
Sint-Gillisvestigingsnummer 2.262.671.884
1 vergunning
Toelating · Eetgelegenheid · sinds 04-07-2024

Bron: FAVV-AFSCA, open data, bijgewerkt op 26-10-2026

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
286 m²
Gebouwvoetafdruk
202 m²
Volume, LiDAR
2.296 m³
Hoogste gebouw: 16,2 m.
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21392B0093/00R009 Brussel 184 m² 1 · 126 m² 16,2 m · 4
21013B0403/00P005 Brussel 103 m² 1 · 76 m² 15,9 m · 5