Immobilière Sem
ActiefSamenvatting
Immobilière Sem is actief sinds 1980, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Immobilière Sem een eigen vermogen van € 31,9 mln en een nettoresultaat van € 2,6 mln. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 76% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-07-1980 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 182 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 10 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Paritair comité
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2024
- Vestigingseenheid
- 2.018.619.290 1000 Brussel, sinds 18-02-1981
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 18-12-2025
Bestuur en eigendom
- Blaton SandrineBestuurder · sinds 12-07-2021
- BLATON Geraldine MoniqueBestuurder · sinds 21-10-2021
- Evelyne BlatonBestuurder · sinds 19-05-2022
- Deelnemingen
- Aandelen in 2 ondernemingen COGERIMO en CIT HOLDING
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 7,3 mln
- ▲ 7,3%
- Omzet
- ≈ € 7,4 mln
- geschat
- Winst
- € 2,6 mln
- ▲ 13,4%
- Eigen vermogen
- € 31,9 mln
- ▲ 4,2%
- Balanstotaal
- € 43,3 mln
- ▲ 0,6%
- Personeel
- 1 VTE
- =
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,03, liquide middelen € 2,1 mlnverlaagt risicoOmvang: 1 VTE, balanstotaal € 43,3 mlnOpgericht in 1980Eigen vermogen € 31,9 mln (73,7% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 80% van hen, de liquiditeit beter dan bij 67%, de rentabiliteit beter dan bij 71% en de groei beter dan bij 57%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 22 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Opvallend
- Positief: Hoger nettoresultaat dan 95% van de sector onroerend goedsectormediaan € 20.550 · 5.802 ondernemingen € 2,6 mln Bekijk
- Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2018jaarrekening telkens binnen de termijn 8 jaar Bekijk
- Positief: 7 jaar op rij winstwinst in boekjaar 2025: € 2,6 mln 7 jaar Bekijk
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Statutenwijziging
- · Staatsblad-akte Herbenoemingen: Monique La Haye, Evelyne Blaton en Michel Blaton
- · Staatsblad-akte Fusie: IMMOBILIERE SEM neemt BOSQUET REAL ESTATE overBenoeming: BLATON Geraldine Monique (niet-statutair bestuurder)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Immobilière Sem: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 24 mln en € 68 mln, opgericht tussen 1978 en 1995.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| Immobilière Sem Brussel | € 43,3 mln | € 7,3 mln |
| COACH en PARTNERS Sint-Pieters-Woluwe | € 28,5 mln | € 3,2 mln |
| PATRIDES Sint-Niklaas | € 23,6 mln | € 4,1 mln |
| KRABBENDIJKE Antwerpen | € 67,8 mln | € 3,1 mln |
| LEBELCO Antwerpen | € 28,6 mln | € 2,6 mln |
| Iminvest Brussel | € 48,5 mln | € 1,9 mln |
| BELTAINE Brussel | € 44,7 mln | € 2,2 mln |
Kerngegevens van Immobilière Sem
- Wat is het ondernemingsnummer van Immobilière Sem?
- Het ondernemingsnummer van Immobilière Sem is 0420.838.359. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0420.838.359.
- Waar is Immobilière Sem gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel.Ondernemingsgegevens
- Wat doet Immobilière Sem?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
- Wat is de rechtsvorm van Immobilière Sem?
- De rechtsvorm van Immobilière Sem is Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd Immobilière Sem opgericht?
- Immobilière Sem werd opgericht op 09-07-1980.
- Is Immobilière Sem nog actief?
- Ja, Immobilière Sem staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Hoeveel werknemers heeft Immobilière Sem?
- Immobilière Sem had in boekjaar 2025 gemiddeld 1 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Onder welk paritair comité valt Immobilière Sem?
- Immobilière Sem vermeldt in haar jaarrekening 2024 paritair comité 323 (Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden).
- Wat is de omzet van Immobilière Sem?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 7,4 mln. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 7,3 mln en van 31 vergelijkbare ondernemingen (NACE 68201). Het ligt waarschijnlijk tussen € 7,0 mln en € 8,3 mln.
- Maakt Immobilière Sem winst?
- In boekjaar 2025 boekte Immobilière Sem een winst van € 2,6 mln.
- Waar vind ik de jaarrekening van Immobilière Sem?
- Immobilière Sem legde 46 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet Immobilière Sem de volgende jaarrekening neerleggen?
- Immobilière Sem moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.