Samenvatting
IMMO - ZENOBE GRAMME is actief sinds 1995 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 76.393. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 14% van 5.786 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Met uitsluiting van enig ander onroerend goed, de eigendomsrechten van het kantorenpark Zénobe Gramme gelegen aan de Quai des Vennes n° 8-20…” (akte in het Frans)
10 activiteiten (akte in het Frans)
- Met uitsluiting van enig ander onroerend goed, de eigendomsrechten van het kantorenpark Zénobe Gramme gelegen aan de Quai des Vennes n° 8-20 en Square des Conduites d’Eau 1-11 te Luik, geheel of ten dele te verwerven teneinde vastgoedcertificaten uit te geven.
- Zij mag deze belegging financieren gedeeltelijk door het aangaan van een banklening en gedeeltelijk door middel van uitgifte, eventueel in associatie met derden of met de medewerking van derden, van vastgoedcertificaten die recht geven op een aandeel in de jaarlijkse opbrengst van het kantorenpark en, na het verstrijken van een onbepaalde termijn, op een aandeel in de netto-verkoopopbrengst van het onroerend goed.
- De verrichtingen van de vennootschap worden gedaan zowel met het geld van de inschrijvers op certificaten als met het geld afkomstig van de banklening.
- De vennootschap mag bovendien geld lenen om in het belang van de certificaathouders op ieder tijdstip, indien nodig, herstellingen of verbeteringen aan het gebouw te financieren.
- De vennootschap mag alle daden stellen die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp, en met name mag zij effecten verwerven en termijndeposito's openen om haar liquide middelen te beleggen.
- De vennootschap mag geen enkele bedrijvigheid uitoefenen die enig financieel risico inhoudt dat geen verband houdt met haar voorwerp.
- De vennootschap zal zich onthouden van alle activiteiten behorend tot de gereglementeerde beroepswerkzaamheid van vastgoedmakelaar zoals beschreven in de wet van 11 februari 2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar.
- Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- IMMO – ZÉNOBE GRAMME
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Brussels Gewest, Artikel 2” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Twee bestuurders samen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Raad van bestuur, TITEL III. BESTUUR EN CONTROLE” (akte in het Frans)“Artikel 11, meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten nodig of dienstig voor voorwerp,met uitzondering van aan algemene…” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde vrijdag van maart
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Te allen tijde, ontbinding in bij wet bepaalde gevallen” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Alle machten genoemd in artikel 2:87 Wetboek van vennootschappen en verenigingen zonder bijzondere machtiging, algemene vergadering kan te…” (akte in het Frans)