IMMO VIGOR
ActiefSamenvatting
IMMO VIGOR is actief sinds 1993, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO VIGOR een eigen vermogen van € 829.024 en een nettoresultaat van € 182.245, waarvan € 204.501 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±1,5% per jaar). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-12-1993 Normale toestand
- Activiteit
- De aan- en verkoop van onroerende goederen en al hetgeen ermee verband houdt.Volgens de statuten, 2 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.065.230.760 2275 Lille, sinds 25-01-1994
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Bestuur en eigendom
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 183.884
- Omzet
- ≈ € 460.000
- geschat
- Winst
- € 182.245
- Eigen vermogen
- € 829.024
- ▲ 28,2%
- Balanstotaal
- € 943.359
- ▲ 23,6%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 943.359Eigen vermogen € 829.024 (87,9% van het balanstotaal)Liquiditeit 8,25, liquide middelen € 606.247Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 12-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 81% van hen, de liquiditeit beter dan bij 89%, de rentabiliteit beter dan bij 69% en de groei beter dan bij 80%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 11-06-2026 PDF alle 32 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 182.517, na een verlies van € 70.136 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | - | € 204.501 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.673 | € 1.691 | € 1.859 | € 48.551 | € 1.367 | ▼ 97,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 1.452 | -€ 8.297 | -€ 2.248 | -€ 1.368 | -€ 4.214 | -€ 957 | -€ 21.585 | € 183.884 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 144 | -€ 9.908 | -€ 3.915 | -€ 3.041 | -€ 5.905 | -€ 2.816 | -€ 70.136 | € 182.517 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 13.634 | € 14.043 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 12.477 | € 12.852 | € 13.237 | € 13.634 | € 14.043 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 18.062 | € 17.886 | € 16.304 | € 7.746 | € 272 | ▼ 96,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 21.168 | € 21.170 | € 18.195 | € 18.062 | € 17.886 | € 16.304 | € 7.746 | € 272 | ▼ 96,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 8.835 | -€ 18.226 | -€ 8.873 | -€ 7.469 | -€ 9.747 | -€ 19.120 | -€ 77.881 | € 182.245 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.835 | -€ 18.226 | -€ 8.873 | -€ 7.469 | -€ 9.747 | -€ 19.120 | -€ 77.881 | € 182.245 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 8.835 | -€ 18.226 | -€ 8.873 | -€ 7.469 | -€ 9.747 | -€ 19.120 | -€ 77.881 | € 182.245 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 23,6% |
| Vlottende activa29/58 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 23,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | ▼ 52,1% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | ▼ 52,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | - | - | € 0,001 mln | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,6 mln | ▲ 888% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 78 | € 81 | € 81 | = |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 23,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | ▲ 28,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Reserves13 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,08 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,04 mln | ▲ 83,3% |
| Schulden17/49 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 1,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 1,8% |
| Handelsschulden44 | - | € 54 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | € 124 | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | - | € 124 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 12,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 12,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,04 mln | - | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 8.835 | -€ 18.226 | -€ 8.873 | -€ 7.469 | -€ 9.747 | -€ 19.120 | -€ 77.881 | € 182.245 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 8.835 | -€ 18.226 | -€ 8.873 | -€ 7.469 | -€ 9.747 | -€ 19.120 | -€ 77.881 | € 182.245 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 16.717 | -€ 9.154 | -€ 4.298 | -€ 6.093 | € 78.807 | -€ 75.220 | € 544.867 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO VIGOR nu. Twee jaar later bestond 95,0% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van IMMO VIGOR zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO VIGOR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 11-06-2026 | 2026-00156964 | |
| 31-12-2024 | microschema | 03-06-2025 | 2025-00121003 | |
| 31-12-2023 | microschema | 05-06-2024 | 2024-00112912 | |
| 31-12-2022 | microschema | 19-01-2024 | 2024-00005925 | |
| 31-12-2021 | microschema | 22-08-2022 | 2022-20300737 | |
| 31-12-2020 | microschema | 16-08-2021 | 2021-49900293 | |
| 31-12-2019 | microschema | 17-10-2020 | 2020-62000235 | |
| 31-12-2018 | microschema | 23-07-2019 | 2019-39000065 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 11-07-2018 | 2018-31400352 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 13-07-2017 | 2017-31100228 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 07-03-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CUYLAERTS Christine |
|
| CUYLAERTS Dirk |
|
| CUYLAERTS Marc |
|
| CUYLAERTS Maria |
|
| CUYLAERTS Gustavus Julius |
|
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
07-03
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen LilleNieuwe zetel: 2275 Lille, Heiend 51 · Vorige zetel: 2275 Lille, Balsakker 54 · Functiewijzigingen: CUYLAERTS Dirk, CUYLAERTS Marc en 2 anderen21 punten ▸
- Algemene vergadering, 26-02-2024
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, opheffen, middelen beschikbaar maken voor uitkering
- Zetelverplaatsing, 2275 Lille,Heiend 51
- Statutaire zetel, precies adres buiten statuten laten, Vlaams Gewest
- Uitgifte aandelen, 2000, Inbrengen
- Ontslag bestuurder, CUYLAERTS Dirk (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, CUYLAERTS Marc (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, CUYLAERTS Maria (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, CUYLAERTS Christine (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, CUYLAERTS Dirk (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 9 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
2 activiteiten
- De aan- en verkoop van onroerende goederen en al hetgeen ermee verband houdt.
- Zij mag alle nijverheids-,handels,financiële,roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp en belangen nemen bij middel van inschrijving,inbreng,deelneming of op een andere wijze,in elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige,verwante of aanvullende bedrijvigheid en in het algemeen,alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp,geheel of ten dele,te vergemakkelijken,te bevorderen of te begunstigen.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 13019E0929/00N000 | Vlaanderen | 2.335 m² | 1 · 149 m² | 8,7 m · 2 |