IMMO STROET
ActiefSamenvatting
IMMO STROET is actief sinds 1986, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO STROET een eigen vermogen van € 1,5 mln en een nettoresultaat van € 9.999. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±1,2% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 72% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 08-12-1986 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van terreinen NACE 68204en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.034.190.760 9700 Oudenaarde, sinds 05-01-1987
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-04-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 203.710
- ▲ 2,5%
- Omzet
- ≈ € 300.000
- geschat
- Winst
- € 9.999
- ▼ 76,1%
- Eigen vermogen
- € 1,5 mln
- ▲ 0,7%
- Balanstotaal
- € 2,5 mln
- ▲ 12,4%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 19 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,95, liquide middelen € 1.482verlaagt risicoOpgericht in 1986Omvang: balanstotaal € 2,5 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 20-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 74% van hen, de liquiditeit beter dan bij 55%, de rentabiliteit beter dan bij 60% en de groei beter dan bij 47%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 13 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 19 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 19 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00410111.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 19-08-2026 bij de NBB alle 39 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 50% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 560.000 | € 560.000 | € 560.000 | € 560.000 | € 560.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 23.800 | - | € 451.831 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 101.590 | € 99.036 | € 122.836 | € 99.036 | € 146.743 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 102.855 | € 101.590 | € 101.590 | € 101.590 | € 99.036 | € 122.836 | € 99.036 | € 146.743 | ▲ 48,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 9.281 | € 9.336 | € 11.687 | € 12.022 | € 12.973 | ▲ 7,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 170.595 | € 171.275 | € 170.711 | € 147.802 | € 172.996 | € 166.034 | € 198.689 | € 203.710 | ▲ 2,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 59.314 | € 60.992 | € 60.057 | € 36.931 | € 64.624 | € 31.511 | € 87.631 | € 43.994 | ▼ 49,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 4.676 | € 5.062 | € 10.361 | € 7.462 | € 8.050 | ▲ 7,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 4.521 | € 4.706 | € 4.273 | € 4.676 | € 5.062 | € 10.361 | € 7.462 | € 8.050 | ▲ 7,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 38.618 | € 36.228 | € 39.564 | € 36.222 | € 37.124 | ▲ 2,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 48.497 | € 44.881 | € 40.669 | € 38.618 | € 36.228 | € 39.564 | € 36.222 | € 37.124 | ▲ 2,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 15.338 | € 20.817 | € 23.660 | € 2.989 | € 33.458 | € 2.308 | € 58.871 | € 14.920 | ▼ 74,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 4.490 | € 1.726 | € 9.854 | € 1.555 | € 17.001 | € 4.921 | ▼ 71,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.338 | € 20.817 | € 19.170 | € 1.263 | € 23.604 | € 753 | € 41.869 | € 9.999 | ▼ 76,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 15.338 | € 20.817 | € 19.170 | € 1.263 | € 23.604 | € 753 | € 41.869 | € 9.999 | ▼ 76,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,5 mln | ▲ 12,4% |
| Vaste activa21/28 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln | ▲ 15,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln | ▲ 15,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,3 mln | ▲ 15,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 9,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 10,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 10,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 37 | € 347 | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 3,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 28,1% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,5 mln | ▲ 12,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▲ 0,7% |
| Inbreng10/11 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 1,6% |
| Reserves13 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 6,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 1,2% |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▲ 1,2% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 7,1% |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | ▲ 34,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | ▲ 36,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | ▲ 36,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 24,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 25,6% |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 29,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 29,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 16,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 16,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | ▲ 21,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 15.338 | € 20.817 | € 19.170 | € 1.263 | € 23.604 | € 753 | € 41.869 | € 9.999 | ▼ 76,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 102.855 | € 101.590 | € 101.590 | € 101.590 | € 99.036 | € 122.836 | € 99.036 | € 146.743 | ▲ 48,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 118.193 | € 122.407 | € 120.760 | € 102.853 | € 122.640 | € 123.589 | € 140.905 | € 156.742 | ▲ 11,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 23.800 | € 0 | -€ 451.831 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 310 | € 17.633 | -€ 16.656 | -€ 584 | € 669 | € 130 | -€ 56 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO STROET nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IMMO STROET zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO STROET. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 39 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 19-08-2026 | 2026-00410111 | |
| 31-12-2024 | microschema | 01-07-2025 | 2025-00219726 | |
| 31-12-2023 | microschema | 12-07-2024 | 2024-00246616 | |
| 31-12-2022 | microschema | 10-07-2023 | 2023-00229880 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20406354 | |
| 31-12-2020 | microschema | 25-06-2021 | 2021-25200165 | |
| 31-12-2019 | microschema | 29-06-2020 | 2020-21900430 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-09-2019 | 2019-67400451 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-08-2018 | 2018-57100041 | |
| 31-12-2016 | microschema | 07-07-2017 | 2017-28500390 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Dagelijks bestuur 1
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 10-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 1.022.000 · 2.591 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Mark STROET |
|
| Rob STROET |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 3, te allen tijde zonder opgave redenen met onmiddellijke ingang
Statuten, akte van 10-01-2024
Netwerk & groep
IMMO STROET deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
4 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO STROET. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
10-01
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 2 ontslagnemende bestuurders, 2 herbenoemdFunctiewijziging: Mark STROET, van bestuurder naar gedelegeerd bestuurder · Ontslag: Rob STROET (bestuurder) · Herbenoemingen: Rob STROET (niet-statutair bestuurder) en Mark STROET (niet-statutair bestuurder)13 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-12-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Overdrachtsbeperking, beperking vrije aandelenoverdracht, 12
- Kapitaal, € 1.022.000
- Ontslag bestuurder, Rob STROET (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Mark STROET (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Rob STROET (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Mark STROET (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Rob STROET
- Kwijting bestuurder, Mark STROET
- Bestuursvergadering, onmiddellijk hierna, herbenoeming gedelegeerde bestuurder
- Benoeming bestuurder, Mark STROET (gedelegeerd bestuurder)
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 45507C1633/00W000 | Vlaanderen | 2.436 m² | 1 · 601 m² | 7,1 m · 1 |